Handelspand te koop - Roclenge-sur-Geer

In het charmante dorpje Bassenge biedt Makelaardij Wolfs u deze commerciële begane grond van 225 m² aan, vlakbij de belangrijkste snelwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Dit pand, gebouwd in 2010 en in uitstekende staat, is momenteel ingericht als restaurant met een frituurbalie voor afhaalmaaltijden. Het biedt een ideale kans voor horecaprofessionals die een gerenommeerd en onmisbaar bedrijf in de regio willen overnemen. Begane grond : afhaalbalie met frituurhoek van +/- 67 m², restaurantzaal van +/- 110 m² met een bar (koelkast, vaatwasser, gootstenen en ijsmachine), professionele keuken van +/- 18 m², koelcel, vriescel, sanitair voor mannen en vrouwen, kantoor van +/- 13 m², mogelijkheid om een terras aan de achterzijde aan te leggen, twee privéparkeerplaatsen, een garage, talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving. Mogelijkheid om het handelsfonds als extra aan te kopen, het omvat 44 couverts, twee koelvitrines, een koelcel ( +/- 5 m²) en een vriescel (+/- 4 m²), een wandfriteuse met geïntegreerde afzuigkap van het merk ORANDA, een saladette, twee koelkasten met marmeren werkblad en saladettes, verschillende werkbladen, twee kassa's die zijn aangesloten op tablets, bain-marie, broodrooster, traysealer, twee gasfornuizen (elk met vier pitten), plancha, friteuse met afzuigkap, vaatwasser, warmhoudmeubel, vacuümverpakkingsmachine, meerdere magnetrons, wijnbar, drankkast. Diversen : totale oppervlakte: 225 m², dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, alarmsysteem met camera, brandalarm, centrale verwarming op propaangas, waterontharder, 380 W. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in het hart van Visé: een commercieel pand dat zich uitstrekt over een royale 190 m². Gelegen aan de Rue du Collège 32, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en karaktervol horecabedrijf. Het gebouw straalt authenticiteit uit met zijn ruime, modulair in te richten ruimtes en beschikt over een prachtige gewelfde zaal, ideaal voor het creëren van een exclusieve proefruimte of een wijnkelder van topkwaliteit. De volledig uitgeruste professionele keuken maakt het mogelijk om onmiddellijk operational te worden, terwijl de privéterras van 24 m² achteraan zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect voor terrasgebruik tijdens de warmere maanden. Door zijn flexibele indeling en uitgebreide voorzieningen is dit pand geschikt voor diverse horecaconcepten, zoals een snelle snackzaak, brasserie, wijnbar of een gezellig eetconcept. De vraagprijs bedraagt €75.000, zonder btw, en de maandelijkse huur wordt vastgesteld op €1.100, waardoor het een betaalbare investering is voor wie snel wil starten met een eigen zaak in een levendige omgeving. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een strategisch deel van Visé, waar bedrijvigheid en doorstroming verzekerd zijn. De locatie aan de Rue du Collège biedt niet alleen blootstelling aan een drukke straat, maar profiteert ook van de nabijheid van andere handelszaken en goed bereikbare voorzieningen. De inrichting en infrastructuur (water-, gas- en elektrische aansluitingen) zijn volledig aanwezig, wat een vlotte overgang naar exploitatie garandeert. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, waardoor ondernemers zonder vertraging kunnen starten met hun onderneming. Het is een uitstekende gelegenheid voor zowel startende horecabedrijven als gevestigde handelaren die willen uitbreiden of verhuizen naar een dynamisch deel van Visé. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aurélie via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw horecavisie werkelijkheid te maken in een aantrekkelijke en strategisch gelegen locatie. Meer weten?

In Visé ligt een zeldzame kans op u te wachten! Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier de overdracht van het handelsfonds of de overname van aandelen van een iconische locatie in Visé aan, namelijk de wijnbar “PhiloVins”, ideaal gelegen in het hart van de stad, aan de belangrijkste winkelstraat. Deze zaak, een niet te missen adres dat zeer gewaardeerd wordt door het publiek, geniet van een prestigieuze ligging en combineert zichtbaarheid, charme en een uitgesproken feestelijke sfeer. Goed nieuws: de bar blijft open! Er is dus nog tijd om te komen genieten van de bruisende sfeer, de zorgvuldig geselecteerde wijnen en gezellige momenten op deze unieke locatie, in afwachting van de volgende overnemer. Een uitzonderlijke kans om een levendige activiteit voort te zetten en de geschiedenis voort te zetten van een plek die een integraal onderdeel is van het leven in Visé ! Kelder : vier wijnkelders. Begane grond : mooie commerciële ruimte van +/- 115 m² met de wijnbar met prachtige bar, een aparte ruimte van +/- 28 m² (voormalige kluisruimte), professionele keuken en sanitair (heren en dames). Diversen : dubbele beglazing, airconditioning warm en koud, aparte meters, maandelijkse huur: 1.500 € + aandeel in de onroerende voorheffing. Voorwaarden : aankoop van het handelsfonds voor 145.000 € of aankoop van de aandelen van de vennootschap voor 110.000 €. MOOIE KANS IN HET CENTRUM ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Situé à proximité de la gare de la Gare de Visé et de son vaste parking, immeuble commercial de 108 m² (anciennement friterie) avec parking privé composé de 3 surfaces commerciales de (54, 19 et 17m²), remise, sanitaires et terrasse en klinkers de 38 m². Un permis a été obtenu afin de construire un appartement à l'étage. Les châssis sont en PVC double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire. L'immeuble peut être idéal pour y refaire une friterie / sandwicherie vu sa proximité directe des écoles de Visé! Meer weten?

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van winkels en toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit industriële gebouw van +/- 300 m² met rolbruggen, kantoor, magazijn en opslagruimte. Dit pand is momenteel leeg en biedt tal van zakelijke mogelijkheden ! Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, afhankelijk van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I. : € 1.085. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ce commerce est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à 100m,....) et dispose d'une superficie totale de160 m²ainsi que d'une terrasse aménagée et jardinet. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste surface de 90 m² avec cuisine et accès à l'extérieur, de 3 bureaux (14, 17 et 21 m²), et d'un WC individuel. Actuellement loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation), activité : crèche. Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), châssis en bois double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Meer weten?

In Hermalle-sous-Argenteau doet zich een zeldzame kans voor! Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier de mogelijkheid om aandelen te kopen in een bedrijf dat eigenaar is van een even gezellig als smakelijk pand: het restaurant-ijssalon-kruidenierswinkel “Les Saveurs des Abruzzes”. Dit iconische etablissement is ideaal gelegen in het hart van het dorp, met een grote openbare parkeerplaats aan de overkant, en geniet een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Het is zeer geliefd bij het publiek en weet te bekoren door zijn gezellige sfeer, zijn kwaliteitsvolle gerechten en ijsjes, en zijn verfijnde selectie Italiaanse producten. Goed nieuws: het etablissement blijft open, dus u kunt nog steeds komen genieten van de specialiteiten en mooie momenten delen in afwachting van de volgende overnemer. Een uitzonderlijke kans om een authentieke, dynamische en levendige activiteit over te nemen en voort te zetten. Kelder : twee grote kelders. Verschillende aankoopmogelijkheden : Ofwel aankoop van aandelen in de vennootschap, inclusief de activiteit en de twee commerciële begane grondverdiepingen, voor een prijs van € 210.000 Of aankoop zonder de activiteit: - verkoop van de twee commerciële begane grond verdiepingen voor € 395.000 - verkoop van het linkergedeelte (restaurant) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 275.000 - verkoop van het rechtergedeelte (kruidenierswinkel) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 165.000. Meer informatie op ### ! Meer weten?

In Hermalle-sous-Argenteau doet zich een zeldzame kans voor! Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier de mogelijkheid om aandelen te kopen in een bedrijf dat eigenaar is van een even gezellig als smakelijk pand: het restaurant-ijssalon-kruidenierswinkel “Les Saveurs des Abruzzes”. Dit iconische etablissement is ideaal gelegen in het hart van het dorp, met een grote openbare parkeerplaats aan de overkant, en geniet een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Het is zeer geliefd bij het publiek en weet te bekoren door zijn gezellige sfeer, zijn kwaliteitsvolle gerechten en ijsjes, en zijn verfijnde selectie Italiaanse producten. Goed nieuws: het etablissement blijft open, dus u kunt nog steeds komen genieten van de specialiteiten en mooie momenten delen in afwachting van de volgende overnemer. Een uitzonderlijke kans om een authentieke, dynamische en levendige activiteit over te nemen en voort te zetten. Kelder : twee grote kelders. Verschillende aankoopmogelijkheden : Ofwel aankoop van aandelen in de vennootschap, inclusief de activiteit en de twee commerciële begane grondverdiepingen, voor een prijs van € 210.000 Of aankoop zonder de activiteit: - verkoop van de twee commerciële begane grond verdiepingen voor € 395.000 - verkoop van het linkergedeelte (restaurant) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 275.000 - verkoop van het rechtergedeelte (kruidenierswinkel) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 165.000. Meer informatie op ### ! Meer weten?

In Hermalle-sous-Argenteau doet zich een zeldzame kans voor! Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier de mogelijkheid om aandelen te kopen in een bedrijf dat eigenaar is van een even gezellig als smakelijk pand: het restaurant-ijssalon-kruidenierswinkel “Les Saveurs des Abruzzes”. Dit iconische etablissement is ideaal gelegen in het hart van het dorp, met een grote openbare parkeerplaats aan de overkant, en geniet een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Het is zeer geliefd bij het publiek en weet te bekoren door zijn gezellige sfeer, zijn kwaliteitsvolle gerechten en ijsjes, en zijn verfijnde selectie Italiaanse producten. Goed nieuws: het etablissement blijft open, dus u kunt nog steeds komen genieten van de specialiteiten en mooie momenten delen in afwachting van de volgende overnemer. Een uitzonderlijke kans om een authentieke, dynamische en levendige activiteit over te nemen en voort te zetten. Kelder : twee grote kelders. Verschillende aankoopmogelijkheden : Ofwel aankoop van aandelen in de vennootschap, inclusief de activiteit en de twee commerciële begane grondverdiepingen, voor een prijs van € 210.000 Of aankoop zonder de activiteit: - verkoop van de twee commerciële begane grond verdiepingen voor € 395.000 - verkoop van het linkergedeelte (restaurant) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 275.000 - verkoop van het rechtergedeelte (kruidenierswinkel) met een kelder en twee parkeerplaatsen voor € 165.000. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst). Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten). Huidige huurprijs: 2.750 €/maand. Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar: ✅ Geen kosten voor authentieke akte ✅ Financieel hefboomeffect mogelijk Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn! Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par le restaurant–glacier “Les Saveurs des Abruzzes” mais directement disponible à l'acte. Profitez également de deux emplacements de parking à l'arrière de la résidence et d'une grande cave. Idéalement situé au cœur du village, face à un grand parking public, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé. A proximité immédiate des accès autoroutiers et du Trilogiport, de belles opportunités s’offrent à vous ! Sous-sol : une grande cave. Rez-de-chaussée : bel espace restaurant de +/- 67 m² entièrement équipé et meublé avec comptoir à glaces, espace cuisine, sanitaires (hommes et dames), terrasse en façade, 2 emplacements de parking privés à l’arrière de l’immeuble. Divers : DV PVC, ch. c. gaz, tous les compteurs sont séparés. Différentes possibilités d'acquisition. Soit achat des parts de société “Les Saveurs des Abruzzes” comprenant l’activité, ce rez commercial et l'épicerie à côté au prix de 210.000 €. Soit achat sans l'activité : - vente des 2 rez-de-chaussée commerciaux au prix de 395.000 € - vente de la partie gauche (restaurant) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de 275.000 € - vente de la partie de droite (épicerie) avec une cave et 2 emplacements de parking au prix de 165.000 €. EXCELLENTE SITUATION ! BELLE OPPORTUNITE EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur wwww.wolfs.be ! Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lucien Colson 72 in Herstal, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Deze voormalige winkelruimte en feestzaal biedt een indrukwekkende oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele delen. Aan de voorzijde bevindt zich een showroom van 101 m², ideaal voor het presenteren van producten of diensten, terwijl achteraan een grote zaal van 182 m² beschikbaar is, uitgerust met een keuken, apart toilet en technisch lokaal. Het gebouw beschikt over twee aparte toegangspoorten, wat veelzijdige indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het tal van opties voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke wensen, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. De infrastructuur van het pand wordt ondersteund door voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, essentieel voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie gedurende de koudere maanden. Het is belangrijk op te merken dat er geen bekend belastingkadastraal inkomen is vastgesteld, aangezien het pand zich in een fase van voorlopige registratie bevindt. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 324 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de lokale regelgeving en uw plannen. Met geen lift aanwezig en zonder certificaat voor elektrische installatie, biedt dit pand ruimte voor verdere investeringen en verbeteringen. Gelegen in Herstal, geniet deze locatie van een gunstige nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De omgeving combineert een dynamisch zakelijk klimaat met de rust van een residentiële omgeving, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare regio. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit waardevolle vastgoed kan de basis vormen voor uw toekomstige succes en groei. Meer weten?

À VENDRE PAR L'AGENCE SKYIMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AU CŒUR DE HERSTAL ✨ Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville de Herstal, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces dynamiques, d’écoles et de tous les services essentiels, il profite d’un passage constant qui garantit une fréquentation élevée et une attractivité durable. Un investissement clé en main Le local est actuellement loué, vous offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Pas de vacance locative, pas d’attente : vos revenus sont sécurisés dès le premier jour. Un bien idéal Que vous soyez investisseur confirmé ou que vous cherchiez à réaliser un premier placement sûr et rentable, ce rez-de-chaussée combine parfaitement sécurité, rendement et emplacement premium. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration. Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement. Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration. Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018. Revenu cadastral (RC) : 837 € Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Halfopen bebouwing met volgende eigenschappen:` renovatieproject met diverse mogelijkheden` gemengd gebruik: kantoor met bovenliggend woonst` landelijk gelegen` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40` ruime bewoonbare oppervlakteINDELING:Niveau -1ruime kelder inclusief cv-ruimteNiveau 0inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, wasruimte, separaat toilet, garageNiveau +1nachthal, keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, separaat toiletNiveau +2riante zolderkamer bereikbaar via vaste trapIndien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?