Bedrijfsvastgoed te koop - Vaux-sous-Chèvremont

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles Meer weten?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir ! Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée. L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison. Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend ! Faire offre à partir de 79 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ### Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen kantoorruimte in Luik, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede zichtbaarheid en praktische indeling. Dit vastgoed bevindt zich op de Rue du Parc 57, in postcode 4020, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee onderling verbonden kamers. Gelegen aan de straatzijde, profiteert dit kantoor van een prominente zichtbaarheid en een privégang, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een aparte sanitaire voorziening, een toegangsdeur met een prettige lichtinval, en is al voorzien van automatische rolluiken die de veiligheid verhogen. Hoewel het momenteel een basisafwerking heeft en enige vernieuwing vereist, vormt dit kantoor de perfecte basis voor een bedrijf dat klaar is om de ruimte aan te passen aan eigen wensen en behoeften. De locatie aan de Rue du Parc biedt talrijke voordelen, vooral gezien de nabijheid van het park van La Boverie, wat niet alleen voor een aangename omgeving zorgt, maar ook bijdraagt aan de uitstraling en bereikbaarheid van het vastgoed. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, is deze kantoorruimte ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatief werkadres in Luik. De prijs bedraagt €110.000, zonder bijkomende btw, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders en zelfstandigen die willen uitbreiden of hun bedrijfsruimte willen herinrichten. Het gebouw dateert uit 1964 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe gebruikers. Wilt u deze kantoorruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze vastgoedpartner. Dit is een uitstekende gelegenheid om een goed gelegen en versatile bedrijfsruimte te verwerven in Luik, klaar om naar eigen wens te worden ingericht. Met een gunstige prijs en een strategische locatie biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging, wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste locatie voor hun restaurant of eetgelegenheid. Gelegen aan de Rue Alban Poulet 27, bevindt dit gebouw zich op een strategische plek en beschikt het over een totale oppervlakte van 234 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende horecaconcepten. Het pand is recent volledig gerenoveerd en goed onderhouden, inclusief een nieuw dak en nieuwe chassissystemen. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en wordt geleverd met een conformiteitscertificaat, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de elektrische systemen garandeert. Deze locatie is speciaal ingericht voor een pizzeria, met een capaciteit van 36 zitplaatsen ter plaatse en de mogelijkheid tot take-away. De inrichting is volledig afgestemd op de behoeften van een horecazaak, waardoor de nieuwe eigenaar direct operationeel kan starten. Naast de commerciële faciliteiten beschikt het gebouw over twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van klanten en personeel. De ruimte wordt niet momenteel verhuurd, waardoor er volledige controle is over de bedrijfsvoering. Het pand bevindt zich in een uitstekende staat, gebouwd in 1980, en biedt een multifunctionele ruimte die klaar is voor gebruik, zonder verdere ingrepen. De totale grondoppervlakte van 234 m² geeft ook mogelijkheden voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen binnen de geldende bouwvoorschriften. De ligging in Chênée maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral voor ondernemers die zich willen vestigen in een regio met goede bereikbaarheid en een lokale klantenbasis. Het gebouw wordt aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is geschikt voor wie snel en zonder grote renovaties een horecazaak wil starten of uitbreiden. Met de verkoop inclusief de overdracht van aandelen van de onderneming, wordt het proces voor de koper nog efficiënter. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om een volledig operationele horecavestiging te verwerven in een gunstige en groeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

CHENEE rue de Gaillarmont "A la verte Houmeresse" terrain de 91ca avec friterie avec tout le matériel nécessaire A VENDRE.Espace terrasse, Tout le matériel pour reprise immédiate. Prix terrain 28500€ plus commerce (matériel) 36000€ soit 64500€ au total Meer weten?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Plateau de bureaux sur une superficie d'environ 95 m² situé au 2ème étage de la Résidence Simenon, à proximité du centre ville et avec vue l'eau. Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 3 bureaux (30, 30 et 22m²) Le plateau est complété par une cuisine et3espaces sanitaires composés de 3 wc et 3 lavabos. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 800 € de fonds de roulement et 48,74 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue Colonel Piron 76 in Romsée, biedt een uitstekende locatie nabij Fléron met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. Het pand biedt een ruim magazijn van ongeveer 300 m², ideaal voor diverse activiteiten of opslagmogelijkheden. Met een breedte van 9,71 m en een lengte van 22 m, biedt het gebouw voldoende ruimte voor uw zakelijke behoeften. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een systeem voor afstandsbediening van de opening, waardoor het ophalen van bestellingen of het plaatsen van leveringen buiten kantooruren eenvoudig wordt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 255 m². Het gebouw beschikt over een industriële garagedeur met een hoogte van 4,50 meter, en er is een 2-tons loopkraan aanwezig (voor gebruik wordt geen garantie gegeven). Met zijn strategische ligging in combinatie met de ruime binnenruimte is dit object geschikt voor zowel bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte als voor zelfstandigen die een functionele werkplek zoeken. Voorzien van maar liefst 20 parkeerplaatsen binnenshuis, biedt dit pand uitstekende toegangsmogelijkheden voor voertuigen. De jaarlijkse kadastrale inkomen bedraagt 716€, en het pand is vrij bij de authentieke akte. Deze eigenschap is te koop voor een prijs van 285 000 €, waarbij geen BTW van toepassing is. Mis deze kans niet om uw onderneming op deze strategische locatie te vestigen. Meer weten?

Ontdek dit commercieel vastgoed aan de Quai de Gaulle 11 in Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkruimte. Deze kantoorruimte van 80 m² bevindt zich op een toplocatie, direct aan de oevers van de Maas, en biedt een ideale setting voor ondernemers die een centrale en bereikbare locatie zoeken. Het pand is volledig in gebruik en wordt momenteel door de eigenaar zelf gebruikt, wat getuigt van de goede staat en functionaliteit. De meeste investeerders zullen de aanwezigheid van centrale verwarming op gas waarderen, samen met een sanitaire unit die volledig verzorgd is. Het gebouw dateert uit 1980 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor verdere invulling of herinrichting volgens de wensen van de koper. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte van 80 m², maar ook de mogelijkheid om een externe parking aan te kopen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De ruimte is vrij van verhuur en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat ideaal is voor zelfstandigen, kleine bedrijven of investeerders die op korte termijn willen handelen. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.105 €, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. De toegankelijke locatie ligt op een strategisch punt in Luik, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor deze kantoorruimte uitstekend past in een dynamische bedrijfsomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke plannen kan ondersteunen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €110.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of een functionele werkplek op een prominente locatie. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen is snel verkocht! Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Situé sur le Quai de la Boverie, à deux pas du centre de Liège, ce rez-de-chaussée commercial de 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant par exemple d’aménager, une salle d’attente avec toilette pour accueillir vos clients, ainsi qu’un espace bureau lumineux bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine à rue. Idéal pour une activité libérale, un bureau ou tout espace professionnel recherchant une localisation centrale et pratique. Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Gelegen in Grivegnée, biedt dit magazijn een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met directe opbrengst. Momenteel verhuurd aan twee huurders, genereert het huurinkomsten via twee lopende contracten: een gemene huur en een handelshuur. Het gebouw is volledig aangesloten op het water-, riool- en elektriciteitsnet. De structuur biedt een veelzijdige ruimte, ideaal voor diverse professionele of ambachtelijke activiteiten. De twee huurders zorgen voor een continue bezetting van het pand, wat onmiddellijke rentabiliteit garandeert zonder nood aan nieuwe huurders. De stedelijke ligging in Grivegnée, dichtbij de hoofdwegen van Luik, is een bijkomend voordeel op het vlak van zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor de ervaren investeerder. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Grivegnée, biedt dit veelzijdige pand een prachtige kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met een totale oppervlakte van 165 m² volgens het PEB. Op de begane grond bevindt zich een appartement dat enige opfrissing nodig heeft. Dit appartement bestaat uit een royale, lichte dubbele woonkamer met loggia, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een doucheruimte, een kantoor, en toegang tot een mooie tuin van 312 m² en een terras van 16 m². De bovenverdieping herbergt een appartement in uitstekende staat met een eigen ingang, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een balkon. Het pand is uitgerust met aparte tellers voor elektriciteit, water en gas, wat zorgt voor eenvoud en transparantie in verbruikskosten. De moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige PEB-rapport aangeeft dat verdere verbeteringen mogelijk zijn. De totale jaarlijkse energiebehoefte bedraagt 43.265 kWh, met een specifieke energieverbruik van 521 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). Het elektriciteitscertificaat is conform, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. Dit pand combineert rust en gemak met zijn nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van € 637 is er mogelijk ook kans op vermindering van registratierechten, hetgeen voordelig kan zijn voor kopers. Gezien de staat van het pand en de locatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is het een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel in de regio Grivegnée. Meer weten?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### – GROUP SKYIMMO Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Immeuble de commerce idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Bâtiment à vendre en société (vente de parts) - Société La Boule à Glace - numéro d'entreprise ### - Siège social : Rue Grand Rue 552 à 4610 Beyne-Heusay Il se compose : une pièce avant avec vitrine (5,7m x 5,6m), pièce de rangements (+/-5m²), pièce arrière (3,9m x 9,6m) donnant accès à une cuisine(4,1m x 5,4m) et à une terrasse extérieure, espace sanitaire(+/- 6m²) et vestiaire (1,3m x 2,4m) Actuellement loué suivant un bail commercial prenant cours le 08/06/2019. L'entièreté de l'équipement appartient au locataire. Chaudière VAILLANT Chauffage central gaz 2 compteurs d'électricité et 1 compteur gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Châssis DV bois. Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik biedt een unieke investering met volop mogelijkheden. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement van 70 m², voorzien van twee slaapkamers. De commerciële oppervlakte is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, met een praktische indeling van 6,72 x 8,25 meter, aangevuld met een sanitaire ruimte, een kelder van 1,20 x 5,80 meter en een afgewerkte zolderruimte van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van ongeveer 25 m² en een open keuken van circa 8 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, en een kleine bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne afwerking: overal betegelde vloeren, PVC-kozijnen met dubbel glas en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leef- en werkruimte. De locatie in het nieuwe Bavière-kwartier in Luik is bijzonder aantrekkelijk, op korte afstand van het B3-gebouw (Chiroux). De omgeving combineert een dynamische stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De verkoopprijs bedraagt €230.000, inclusief een parkeerplaats, wat de waarde van deze locatie versterkt. De maandelijkse kosten omvatten onder andere water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl elektriciteit en internet privé worden afgerekend. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder huurcontract, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Met de aanwezige elektrische installatiecertificaten en gunstige fiscale situatie is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed in het hart van Luik. Wil je deze interessante vastgoedkans verder bespreken of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bekijken en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke aanbieding aan de Boulevard de la Constitution. Dit is jouw kans om te investeren in een veelbelovend deel van Luik, met de juiste combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort. We staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?