Huis te koop - Aubel (4880)

Deze unieke vastgoedkans betreft een uitgestrekt landbouwgrondencomplex gelegen in Thimister-Clermont, aan de rustige hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Met een totale oppervlakte van maar liefst 59.557 m² biedt dit perceel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, onbebouwde locatie in een landelijke omgeving. Het perceel bestaat uit een zorgvuldig bewaard geheel van boomgaarden, akkerlanden en beboste gebieden, wat de veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid van deze locatie onderstreept. Deze eigendomssituatie maakt het bijzonder geschikt voor agrarische activiteiten, ontwikkeling of eventueel investering voor de toekomst. De ligging in een rustige, landelijke omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl de afstand tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur nog steeds gunstig is. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie in Thimister-Clermont, een gemeente die bekend staat om haar groene landschappen en landelijke charme. De referentiegegevens tonen dat het terrein zich bevindt op de tweede divisie van Thimister-Clermont, met kadastrale nummers die aangeven dat het een groot en samenhangend stuk landbouwgrond betreft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de verdere ontwikkelingsmogelijkheden positief beïnvloedt. De totale vraagprijs voor deze bijzondere grondpositie bedraagt €350.000, zonder bijkomende btw. Dit biedt een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in land met veel potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een groot stuk land te verwerven in Thimister-Clermont? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid tot agrarisch gebruik, maar ook potentieel voor toekomstige ontwikkelingsprojecten binnen een aantrekkelijke landelijke setting. Dankzij de gunstige ligging en de omvang van het perceel is dit zonder twijfel een vastgoedoptie die uw aandacht waard is. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Henri-Chapelle, gelegen aan de Chaussée de Liège 19. Deze vrijstaande woning uit 1954 combineert charmant traditioneel vakmanschap met veel praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden benut, biedt dit vastgoed een indrukwekkend aanbod aan leefruimte, waaronder een helder en ruim salon, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden zoals een ruime zolder en een kelder. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie binnen de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een garage en een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende commerciële ruimte dat nieuwe kansen biedt voor een eigen bedrijf, kantoor of mogelijk te huur als extra inkomstenbron. De locatie in Henri-Chapelle biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende groene gebieden. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 746 m², waardoor u volop privacy en ruimte tot uw beschikking hebt. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, rekening houdend met de uitgebreide inhoud, de aanwezige voorzieningen en de commerciële ruimte. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt de mogelijkheden om uw wensen te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Henri-Chapelle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te Battice, gelegen aan Bois de Herve 58A. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht op het plateau van Herve. Met een woonoppervlakte van circa 171 m² volgens het EPC-rapport, straalt deze woning een warme en stijlvolle sfeer uit, volledig ingericht met smaak en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een ligbad als douche, en een aparte toiletruimte. De grote living van ongeveer 32 m² is verrassend licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim terras van 29 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is hyper uitgerust met kwalitatieve apparatuur zoals een oven, inbouwkookplaat, microgolfoven, koelkast en koffiezetapparaat, waardoor koken hier een plezier wordt. Het gebruik van duurzame materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing en zonnepanelen onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning, die gecertificeerd is met EPC-klasse C, met een primair energieverbruik van 207 kWh/m² per jaar. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend: een groot perceel van ongeveer 2.300 m², ideaal gelegen en georiënteerd voor optimale zonlichtinval. Naast de woning bevindt zich een dubbele garage van circa 66 m² met extra opbergruimte, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. De tuin en het grote terrein bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of zelfs uitbreiding. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over een cassette op hout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer en efficiënt energieverbruik. Bovendien zorgen zonnepanelen voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening. Gelegen in een rustige omgeving in Battice, combineert deze locatie het landelijke gevoel met goede bereikbaarheid. U bevindt zich hier in een groene omgeving, perfect voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Deze unieke woning is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende investering of gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De prijs van €450.000 wordt zonder BTW aangeboden voor deze kwaliteitsvolle en goed onderhouden woning. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met prachtige uitzichten en alle hedendaagse comfortfaciliteiten, is dit ongetwijfeld een zeer interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak van deze prachtige bungalow uw nieuwe thuis in Battice! Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une charmante propriété nichée au cœur du village de La Minerie. Cette demeure rare offre un potentiel de rénovation remarquable, idéal pour les amateurs de projets uniques en quête d’authenticité. Son cachet d’origine, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque en font une base exceptionnelle pour imaginer un lieu de vie à votre image. Véritable page blanche pleine de caractère, cette propriété constitue une opportunité idéale pour donner vie à un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une résidence principale pleine de charme, d’une maison de vacances authentique ou encore d’un projet patrimonial de caractère. Un lieu inspirant qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat et écrire une nouvelle histoire entre les mains de ses futurs propriétaires. 📩 Renseignements par mail : ### 📞 Téléphone : ### 🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Clermont (Thimister) – Crawhez 56 Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir. À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : ### | ### | ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Equipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Chauffage par le sol. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Microstation d'épuration. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. PEB : catégorie A+ – 26 kWh/m².an n°20250923503325– 160 m² de surface de plancher chauffée *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk grond aan te kopen in Thimister-Clermont. Deze mooie percelen, gelegen in het rustige dorpje Sereze, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 12.680 m² en bevinden zich bijna volledig in een landbouwzone. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het zonegebied de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel ligt aan de Rue Houlteau, met referentieadres in Thimister-Clermont, en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging die potentieel voor diverse projecten biedt. Het is belangrijk op te merken dat een klein deel van deze grond is bestemd als reservatiezone volgens het plan van het sector, wat aangeeft dat er mogelijke toekomstige ontwikkelingen mogelijk zijn binnen de regelgeving. Momenteel wordt het terrein verhuurd tegen een jaarlijkse huur van ongeveer 500 euro, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met inkomensgeneratie. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s, en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De verkoopprijs bedraagt 159.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige woning aanwezig op het terrein. Dit geeft u de volledige vrijheid om het stuk grond aan te passen aan uw wensen, of het nu voor landbouw, bouw of andere doeleinden is. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor toekomstige bouwplannen of een rustige plek voor landbouwactiviteiten, deze percelen in Thimister-Clermont bieden elegante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces. Meer weten?

Halfvrijstaande nieuwbouw woning (+/- 130m² volgens plannen) met carport, terras en aangelegde tuin, met uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de groene omgeving van het charmante dorpje Teuven (Fourons), op enkele minuten van Aubel, Plombières en Slenaken (Nederland). Gelijksvloer : inkomhal met berging en apart toilet, ruime woonk. met open ingerichte keuken en toegang tot het terras en de tuin. 1ste verdieping: 3 slaapk. (+/- 16m², +/- 17m² en +/- 15m²) en een douchek. (douche, toilet en dubbele wastafel). Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp, alu ramen met dubbele beglazing, regenwatertank aangesloten op toilet en wasmachine, ventilatie type C. Oppervlakte terrein : 764 m². Levering lente 2026. Afgewerkt verkocht (exclusief schilderwerk). Prijs exclusief kosten (BTW 21%, notariskosten, enz.). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter; stedenbouwkundige vergunning dd. 17/06/2021 voor de bouw van 4 woningen – OMV_2021030979. Geen as-builtattest. Kwalitatieve materialen ! Landelijke, idyllische omgeving ! Meer informatie beschikbaar op aanvraag via ### . Informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, entrepôt de ± 450 m² et jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de ± 1.050 m²). À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt, maison avec entrepôt et deux terrains, ou terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : gd garage de +/- 93 m² et chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuis. équ. +/- 13 m², sdd, 3 ch. +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de +/- 1.050 m²), vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., sup. tot. : +/- 2.250 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), sup. hab. : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation quatre façades avec garage, jardin et entrepôt de ± 450 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt et un ou deux terrains, ou encore terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : un grand garage de +/- 93 m² et un local chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², salle de douches, trois chambres de +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., superficie totale : +/- 1.200 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), superficie habitable : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, entrepôt de ± 450 m² ainsi que deux parcelles de terrain à bâtir de ± 1.050 m² et 1.350 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt, maison avec entrepôt et un terrain, ou terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : gd garage de +/- 93 m² et chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², sdd, 3 ch. +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, deux parcelles de terrain à bâtir de +/- 1.050 m² et +/- 1.350 m², vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, chauffage central au mazout, sup. tot. : 3.579 m², hab. : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Informations énergétiques : PEB No. : 20241110000286, PEB : E, E spec : 421 kWh/m².an, E totale : 60 914 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Mortroux, gelegen op een aantrekkelijke locatie op de hoogte van de gemeente Dalhem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 358 m² biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een terrein van 1305 m², voorzien van een mooie tuin met bomen, een royale terrassen van 35 m² en voldoende parkeergelegenheid met zowel een carport als parkeerplaatsen. Het huis verkeert in een staat die vraagt om een frisse update, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het verwarmingstype is gas, en de woning beschikt over dubbele pvc-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. De EPC-score is C, met een primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 70.500 kWh per jaar. Deze woning biedt bijzonder veel praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal van circa 18 m², twee aparte toiletten met vestiaire, een gezellig salon van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m² die direct toegang geeft tot een terras dat perfect is voor buitenleven. Daarnaast is er een kantoorruimte en drie slaapkamers variërend van 9 tot 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een grote speelzaal van circa 61 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte, evenals een extra slaapkamer van 21 m² en een berging van ongeveer 9 m². Het onderhuis beschikt over twee garages, met respectievelijk 24 en 48 m², verschillende kelders en een praktische wasruimte. Buiten wordt u begroet door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort. Mortroux is een gewilde locatie binnen de gemeente Dalhem en biedt rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en heeft goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huidig huurcontract van toepassing. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een unieke woning te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bod vanaf 249.000 €. Makelaardij WOLFS biedt u deze aangename woning met buitenruimte en carport aan, gelegen in het hart van Warsage, op wandelafstand van alle voorzieningen die dit gezellige en vriendelijke dorp te bieden heeft (kruidenier, apotheek, bakker, supermarkt, scholen, ...). U zult de ideale ligging waarderen, die de voordelen van het platteland perfect combineert met de nabijheid van alle voorzieningen, mooie binnenruimtes en een charmante, onderhoudsvriendelijke buitenkant. Kelder : een kelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 41 m², superuitgeruste keuken met toegang tot een mooie en ruime pergola, doucheruimte (wastafel en douche), wasruimte, verschillende mooie terrassen, carport voor twee auto's, opbergruimte, werkplaats. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 14 m², bureau. 2e verdieping : een slaapkamer van +/- 19 m² en een zolder. Diversen : totale oppervlakte: 253 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 166 m², pelletkachel, dubbele beglazing in PVC, 16 fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251129002500, EPC: F, Energiescore : 466 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 81 979 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! GOEDE ALGEMENE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop ligt in het rustige en charmante dorpje Chaineux, gelegen aan de Rue de Verviers. Met een vraagprijs van €469.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving. De woning met een totale woonoppervlakte van circa 204 m², volgens het EPC-rapport, presenteert zich als een ideaal gezinshuis met een karakteristieke charme en moderne voorzieningen. De villa is een bungalowstijl, waardoor alle leefruimtes zich op de begane grond bevinden, inclusief een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 47 m² met een prachtig uitzicht op het groene, aangelegde tuin. Naast de woonkamer beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met een handige dressingruimte, en een tweede badkamer met baignoire, lavabo en toilet. Het ondergelegen garage van ongeveer 41 m² biedt voldoende ruimte voor twee auto's en extra bergruimte, aangevuld met een praktische wasruimte en twee wijnkelders. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een pelletkachel en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De buitenkant van dit vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel van 1200 m² biedt een weelderige, bosrijke tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras van 39 m² nodigt uit tot gezellige barbecues of rustige avonden in de buitenlucht. De locatie in Chaineux biedt het voordeel van een rustige, landelijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt gunstig ten opzichte van naburige dorpen en steden, met goede verbindingen naar andere delen van Vlaanderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van D, met een primair energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van dit huis. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele villa in een schilderachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze villa in Chaineux is zonder twijfel een waardevolle investering en perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van het beste dat Vlaanderen te bieden heeft. Laat deze kans niet liggen en ontdek alle mogelijkheden die deze fraaie woning u kan bieden! Meer weten?

Rez de chaussée de ±55m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±15m², - Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, - Salon sur carrelage de ±15m², 1er étage de ±57m²: - Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m², - Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m², - Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette, 2ème étage de ±55m²: - Hall sur parquet laminé de ±5m², - Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m², Sous sol de ±55m² - Cave 1 sur carrelage de ±13m², - Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines, Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique. Disponibilité : 6 mois après l'acte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?