Deze prachtige villa in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Rue Haut Baty 69, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 880 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 20 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling biedt een ruime eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten, een volledig uitgeruste keuken van 20 m² en een aparte wasruimte. De kelder van 30 m² en de zolder van 10 m² bieden extra opslagruimte, terwijl de garage van 22 m² en een parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor het gemak van autostalling. Deze woning is momenteel te renoveren, wat volop kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Het huis is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. De technische staat vereist enige aandacht, onder andere op het gebied van elektriciteit, terwijl het verwarmingssysteem op mazout centraal staat. Het dak met gedeeltelijke isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis, maar verdere optimalisatie kan nog gebeuren. Daarnaast beschikt het pand over een wateraard en toegang voor mindervaliden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in Sambreville. De ligging combineert het voordeel van een rustige landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel ruimte en kansen voor personalisatie, is dit de ideale gelegenheid. Neem contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime villa te verwerven die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Huis te koop - Sambreville (5060)
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.582€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 444.638€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 637.678€ inclus : T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 506.805€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Offre à partir de 125.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. Meer weten?
Gezocht: een charmante woning gelegen in een rustige omgeving in Sambreville, die comfort en functionaliteit combineert. Deze fraaie 4-zijdige woning biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, met directe toegang tot een terras dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een verzorgde tuin in een palier, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en biedt veel lichtinval dankzij de vier gevels. De ondergrondse kelder herbergt een mazoutketel en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een rustige maar functionele leefomgeving. Boven vindt u drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een apart toilet completeert de eerste verdieping. Het pand is gebouwd op een perceel van 4.160 m², waarbij de totale oppervlakte ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren naar wens. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-klassement is 487 kWh/m²/jaar, met een energieprestatiecertificaat dat bevestigt dat het gebouw voldoet aan de normen. Het adres Sentier des Ternes 3 in Sambreville ligt in een rustige wijk zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. De woning wordt aangeboden voor €140.000 en is niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele en rustige levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?
LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?
EasyHome stelt u deze “HAPPY Viager” voor: een prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het charmante dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolder die werd omgevormd tot een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een stevige bijbouw. Kenmerken: houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te vernieuwen, aansluiting op het rioleringsnet, en EPC-label “F”. Wilt u investeren in de toekomst en een woning kopen aan een aantrekkelijke prijs met een betrouwbare huurder? De “HAPPY Viager” biedt u deze unieke kans om dit pand te verwerven voor €180.000, met de voormalige eigenaar als huurder met levenslang huurrecht (€600/maand). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?
Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
AD HOME vous propose cette charmante maison de maître datant de 1909, implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, idéalement située à Tamines, dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un magnifique escalier en chêne dessert un spacieux séjour, un bureau avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, aux volumes généreux et baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative au charme indéniable. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Trois greniers aménageables et quatre caves spacieuses complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété offre plusieurs emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un garage latéral, qui nécessitera toutefois une réhabilitation pour être pleinement exploité. Postes techniques : châssis double vitrage bois afzelia, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie et système d’alarme. RC : 907€. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sambreville (5060).
Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische ligging. Geprijsd op €219.000, is dit een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden huis in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 245 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor een jong gezin of een koppeltje dat comfort en ruimte waardeert. De woning wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties, waaronder een geïsoleerde en vernieuwde gevel en dak, die zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing in PVC, de recent geïnstalleerde elektrische installatie en de nieuwe vloerbedekking (met parket of tegels) onderstrepen de aandacht voor kwaliteit en comfort. Binnen biedt de woning een lichte en uitnodigende leefruimte die onmiddellijk een gevoel van gezelligheid uitstraalt. Het gelijkvloers bestaat uit een aangenaam salon dat naadloos overgaat in een mooie, uitgeruste keuken met eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige avonden. Boven bevinden zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het tweede niveau is omgebouwd tot een tweede slaapkamer met toegang tot een praktische zolderruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras aan de zijkant en een onderhoudsvriendelijke tuin maken het geheel compleet. De woning is bovendien voorzien van moderne technieken zoals een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen, elektrische verwarming en nieuw aangelegde infrastructuur. Het buitengedeelte bevat een terras en een tuin die gemakkelijk te onderhouden is, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De ligging van deze woning in Auvelais biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige straat zonder doorvaartverkeer, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie waarde hecht aan sereniteit. Tegelijkertijd ligt het centrum van Auvelais op slechts enkele minuten afstand, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot belangrijke verbindingen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met hedendaags comfort en biedt de nieuwe eigenaar de kans om snel eigenaar te worden, eventueel tegen dezelfde maandelijkse kosten als huren. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woonruimte in Auvelais biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge koppels, als investeerders. De woning wordt niet als gemeenschappelijk eigendom beheerd, waardoor u geen last hebt van syndickosten of onnodige lasten. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met een haard, een semi-ingerichte keuken met eethoek, een functionele badkamer met wasruimte, en één slaapkamer die ruimte biedt voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een mooi terras waar u buiten kunt genieten, en wordt parkeren eenvoudig gemaakt door de aanwezige garage en buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, elektrische installaties conform de normen, centrale verwarming op gas en een tank, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De locatie van deze woning is uiterst praktisch en aantrekkelijk: vlakbij het centrum van Auvelais bevindt u zich op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals het station, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra en administratieve diensten. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer garandeert een rustige woonomgeving met een open uitzicht, wat vooral gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en sereniteit. De woning ligt in een veilige omgeving waar de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen is deze locatie bijzonder geschikt voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De vraagprijs bedraagt €129.000, inclusief garage en parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €637 biedt deze woning bovendien een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een interessante investering, deze woning kan aan uw wensen voldoen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante pand is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die alle voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?
Deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Palton 84A in Arsimont biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht. Gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 604 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, en een prachtig aangelegde tuin met terras. Het eigendom is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, zoals drievoudig glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, en een cisternetje voor regenwater. De woning geniet van een uitstekende EPC-score van B, met een verbruik van 130 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel een laag energieverbruik als betaalbare kosten. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opbergruimte en kan perfect dienen voor een thuiskantoor of professionele activiteiten dankzij de aparte toegang. Op het gelijkvloers vindt u een ruim leefgedeelte dat uitkijkt op de vermaarde tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het gebouw beschikt over een garage met automatische poort, een praktische wasruimte, en een aparte wc. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen tot 2040. Door de strategische locatie dichtbij alle voorzieningen geniet u van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Arsimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert modern design met praktische voordelen. De prijs van €550.000 inclusief btw maakt deze eigendom toegankelijk voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze parel te ontdekken. Een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig klaar is voor bewoning, met alle technische en energetische zorgen weggenomen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in het gewilde Arsimont, gelegen in de gemeente Sambreville. Deze instapklare woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 303 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1159 m², dat niet alleen ruimte biedt voor ontspanning en recreatie, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met drie slaapkamers, een functioneel ingerichte badkamer en een gezellige woonkamer, vormt deze woning een comfortabele thuisbasis. De semi-geïntegreerde keuken met aangrenzend eetgedeelte en de praktische wasruimte maken het dagelijks leven aangenaam en efficiënt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeerplaatsen, waardoor alles binnen handbereik is. De solide bouwkwaliteiten en de goede staat van de woning zorgen ervoor dat u meteen kunt intrekken, terwijl u tegelijk de kans krijgt om het nog verder aan te passen naar eigen wensen. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is het potentieel dat het biedt. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder van circa 45 m² met een hoge nok, die mogelijkheden opent voor diverse projecten zoals uitbreiding van de woonruimte, het creëren van een zelfstandige appartement, of het ontwikkelen van een professionele ruimte. Dit biedt niet alleen extra wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot inkomsten genereren of het aanpassen aan veranderende levensbehoeften. De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en biedt een prachtig uitzicht, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. Het perceel is voorzien van een wateraansluiting en beschikt over een goede dakbedekking met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel enkele verbeteringen zoals elektrische upgrades en isolatie nog wenselijk zijn, is de woning direct bewoonbaar en vormt het een solide basis voor verdere persoonlijke invullingen. De ligging in Arsimont combineert het rustige karakter van een dorp met de voordelen van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De omgeving kenmerkt zich door mooie open landschappen en een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen en privacy. Met een prijs van €249.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook volop kansen voor de toekomst. Meer weten?
Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Notre Dame 16 in Tamines biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle en veelzijdige woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer die ruimte biedt voor het hele gezin of voor een professionelen die hun praktijk willen combineren met wonen. De woning is recentelijk verbeterd met onder meer een nieuwe isolatie, zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, waardoor het energieverbruik en de comfortwaarden aanzienlijk zijn verhoogd. Het huis is gebouwd op een perceel van 319 m², met een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ruime inkomhall en de open indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, en de aanwezigheid van een tweede keuken op de verdieping biedt tal van mogelijkheden voor verschillende woonvormen of eventueel een investeringsproject. De indeling van de woning maakt het bijzonder flexibel: de huidige configuratie omvat onder andere een hall, een aangenaam séjour, een volledig uitgeruste keuken, en beneden een badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers met extra opbergruimte, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte die je zou kunnen gebruiken als extra slaapkamer, speelruimte of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één zeer ruim is. De kelder biedt bovendien praktische opslagruimte, wat bij veel kopers als zeer aangenaam wordt ervaren. Buiten beschikt de woning over een privé-ingang, een terras én een volledig omheinde tuin die volledige privacy biedt, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van rust en groen binnen de stad. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is haar ligging tussen de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die Tamines biedt. De rustige straat en het privépad zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is volledig instapklaar en kan met enkele kleine aanpassingen nog meer eigenheid krijgen; bijvoorbeeld door het verfijnen van de interieurs of het aanpassen van de ruimtes naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 289.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?
In Sambreville vind je momenteel 13 koopwoningen met een gemiddelde prijs van ongeveer €281.683. Het woningaanbod varieert van betaalbare opties tot meer exclusieve huizen, met prijzen die oplopen tot €539.280 en dalen tot €50.000. De meeste huizen in de gemeente zijn daterend uit ongeveer 1926, en beschikken gemiddeld over 5,9 kamers, wat onder het nationale gemiddelde ligt. Dit geeft een goed beeld van de woningbouwstijl in de regio, waarin vooral half open bebouwing en gesloten bebouwing zeer vertegenwoordigd zijn.
De huizen in Sambreville bestaan uit verschillende types, waaronder 37% half open bebouwing en 24,6% gesloten bebouwing. Daarnaast zijn er ook open bebouwingen, boerderijen en kastelen die het aanbod divers maken. De meeste woningen zijn bedoeld voor eigen bewoning, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het gemeenschapsgevoel in de gemeente. Voor potentiële kopers biedt dit een breed scala aan mogelijkheden, afhankelijk van hun wensen en budget.
Sambreville ligt strategisch nabij belangrijke snelwegen zoals de A15/E42 en A54/E420, waardoor je vlot toegang hebt tot andere grote steden en regio’s. De gemeente is voorzien van verschillende winkels zoals Aldi, Carrefour, Delhaize en Lidl, waarmee dagelijkse boodschappen gemakkelijk binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er diverse scholen, van kleuter tot middelbaar onderwijs, en voldoende openbaar vervoersopties waaronder bus- en treinverbindingen met nabijgelegen stations. Dit maakt het wonen in Sambreville zowel comfortabel als praktisch voor gezinnen en individuen alike.
Open Immovlan