Huis te koop met 4 slaapkamers - Bilstain

IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Meer weten?

Deze prachtige woning in Andrimont biedt een unieke combinatie van rust en convenience, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Henripré 201, bevindt deze woning zich op een ruime kavel van maar liefst 1847 m², waarbij de uitstekende ligging zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €248.000 en straalt een warme, huiselijke sfeer uit door haar functionele indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vier gevels en telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een kantoor of hobbyruimte. Op de verschillende verdiepingen vinden we onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met douche, terwijl het souterrain onder andere een praktische kelder, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin omvat. De tuin is een bijzonder pluspunt, met een mooi terras en een aangename bosrand, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het bijhorende garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Qua energie-efficiëntie voldoet deze woning aan de huidige normen, met een EPC-score van E (20170108001027), en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie, terwijl de ruime tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Deze woning combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Andrimont. Neem gerust contact met ons op voor een meer gedetailleerde kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen aan Rue Jules Schmitz 21 in Andrimont, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze moderne woning werd gebouwd in 2012 en biedt een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig ingerichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van het huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische garage voor één voertuig. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische installaties die conform zijn tot 2038, en 12 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 4500 kWh produceren. Bovendien beschikt de woning over een geavanceerd verwarmingssysteem met gas en vloerverwarming op de eerste verdieping, een nieuwe Vaillant-ketel uit 2025, en een waterrecuperatiesysteem van 10.000 liter dat de tuin en sanitaire voorzieningen voorziet. De aandacht voor energie-efficiëntie wordt verder onderstreept door het primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en het EPC-certificaat dat nog geverifieerd moet worden. De eerste verdieping biedt een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 41 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een zonnige tuin op het zuiden. De tuin van circa 90 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten en is ideaal gelegen voor wie van zon houdt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, perfect voor gezinnen of extra gasten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 227 m² en biedt voldoende privacy en rust in een rustige buurt. De woning is bovendien volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en internetinfrastructuur, en is voorbereid op verdere beveiligingsinstallaties zoals camera’s, alarmen en videofonen. Dankzij de centrale ligging in Andrimont geniet u van alle gemakken van de omgeving, met nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze eigendom is beschikbaar op af te spreken datum en wordt aangeboden voor €392.500, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.029. Als u op zoek bent naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Paradis 13 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Deze woning, met een oppervlakte van 137 m² woonruimte en een perceel van 198 m², combineert moderne comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, inclusief salon en eetkamer, waar veel natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet op het gelijkvloers extra comfort biedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige terras en een mooie tuin van 65 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping van de woning herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een handige dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen, zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kunststoframen, een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, en negen zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. Daarnaast is de elektrische installatie conform en is de woning voorzien van een pelletkachel in de eetkamer, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en efficiënt verwarmen. De locatie in Verviers biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en biedt voldoende ruimte voor ontspanning in de tuin of praktische opslag in de kelder die onder de gehele woning doorloopt. De kadastrale waarde bedraagt €624, wat gunstig is in vergelijking met de vraagprijs van €249.000. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het een uitstekende investering of huisvesting maakt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Dankzij de gunstige ligging en de volledig uitgeruste staat is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Meer weten?

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Herve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gevestigd aan de Rue de Charneux nr. 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², volgens de beschikbare plannen, en staat op een perceel van 407 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerk en hobby's. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige inkomhal, een royale woonkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een kleine kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 12 m², een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Het garagegebouw van ongeveer 22 m² en de ruime atelier van circa 26 m² bieden voldoende opslag- en werkruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van circa 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een verzorgde tuin die de woning compleet maakt. De woning ligt in een aantrekkelijke locatie in Herve, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en beschikt grotendeels over houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning verlangt enige renovatie om volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt hiermee een mooie kans voor kopers die hun droomwoning willen vormgeven. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 652 kWh/m² per jaar, dus energiezuinigheid kan verder worden verbeterd. De prijs voor deze woning bedraagt €245.000, zonder btw, en is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een ruim vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Wacht niet te lang – een mooie toekomst begint hier! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé. Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite. Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Stembert, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met tuin. Deze woning, gelegen aan Rue Antoine De Berghes 22, biedt een mooie combinatie van woonruimte en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een uitstekende investering, vooral gezien de ruime opzet en de diverse faciliteiten die het te bieden heeft. Bijzonder is de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te personaliseren, mede dankzij de verschillende verdiepingen en de beschikbare kamers. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden. De woning beschikt over een ruime kelder met een hall, opslagruimte van circa 4 m², een apart toilet en een veranda van ongeveer 16 m². De keuken en de leefruimte vormen samen een gezellige woonzone van circa 25 m², die zich uitstekend leent voor ontspannen momenten en gezinsactiviteiten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin, een serene buitenruimte ideaal voor tuinieren, speelplezier of buiten dineren. Op het gelijkvloers vind je ook een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 15 m² en een eetkamer van circa 12 m², die samen zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 7 m², terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens drie kamers omvat: één slaapkamer van circa 15 m², een doorgangsruimte van 7 m² en een kamer die nog ingericht kan worden van ongeveer 10 m². Dit geeft volop mogelijkheden voor een groeiend gezin of het creëren van extra hobby- of werkruimtes. De locatie in Stembert biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort tijdens alle seizoenen. Met een EPC-waarde van 285 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Gezien de goede staat en beschikbare ruimte is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze kantoor via het opgegeven nummer. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis in Stembert te ontdekken! Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison 4 chambres à coucher. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine full équipée, d'une buanderie, 4 chambres à coucher, une salle de bain, 2 terrasses, un grand jardin et un emplacement de stationnement . Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Chauffage central gaz, - Chaudière VAILLANT, - Toiture en ordre et isolée, - Système d'alarme porte et fenêtres, PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Terrasse avant (35m²) - Cuisine full équipée carrelage au sol ( taque vitro, hotte, frigo, congélateur, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle ) (13m²) - Salon parquet au sol (15m²) - Buanderie carrelage au sol (5m²) 1er étage : - Hall carrelage au sol (7m²) - WC séparé (2m²) - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Terrasse carrelée (40m²) - Jardin +/- 1200 m² 2ème étage : - Salle de bain avec douche dans le bain, évier double vasque, un WC (7m²) - Buanderie parquet au sol (3m²) - Chambre à coucher avec vue sur le jardin ( 16m²) 3ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (28m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Toiture en ordre et isolée - Système d'alarme porte et fenêtres - Emplacement de stationnement privatif - Jardin +/- 1200 m² RC: 668 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose à la vente cette maison unifamiliale située dans le centre de Dison ! Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz - RC : 856€ - PEB F (20200131016749) - Actuellement louée (410€/mois) Vous souhaitez de plus amples informations ou vous souhaitez visiter le bien ? Contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Sur les hauteurs de Verviers, MY PLACE IMMO vous présente cette charmante maison 2 façades située dans une rue calme. Sa structure saine et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses caves, son grenier et son espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un WC visiteur, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle de bain. Cet espace peut aisément accueillir une profession libérale ou être aménagé en séjour convivial. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 30 m² et une cuisine. Le deuxième étage propose deux belles chambres ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. Un grenier fonctionnel, des caves spacieuses et un jardinet à aménager complètent ce bien. Bien entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Projetez-vous aisément lors d'une visite! Contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Maison de Maître de caractère – 2 unités reconnues – Quartier recherché de Verviers Rue Henri-François Grandjean 14 – Verviers Derrière sa façade élégante, cette maison de Maître de ± 300 m² cache un bien rare : volume, cachet, confort moderne et potentiel locatif, le tout dans un quartier prisé, à deux pas de tout. Le bien est officiellement reconnu comme immeuble composé de 2 unités d’habitation, un vrai plus pour une occupation mixte ou un investissement intelligent. Ce qui fait la différence Maison de Maître avec hauteurs sous plafond, moulures et parquets Rénovations lourdes réalisées ces dernières années (électricité conforme, chaudière gaz, toiture complète, poêle à bois, cheminée) Panneaux photovoltaïques Deux logements distincts, en ordre urbanistique Jardins avant et arrière, terrasse et balcon Caves sur toute la superficie, avec accès jardin Configuration du bien 🔹 Unité 1 – Rez-de-chaussée + 1er étage Spacieux living Grande cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin 2 chambres Salle de bains Ambiance chaleureuse, parfaite pour une occupation principale 🔹 Unité 2 – 2e et 3e étages Living lumineux Cuisine Balcon 2 chambres Salle de douche Idéal pour location, logement familial ou profession libérale Situation ultra stratégique Quartier calme et recherché À proximité immédiate de SFX2, du Crescend'eau, du centre-ville Gare de Verviers-Central accessible à pied Commerces, écoles, transports et axes autoroutiers à portée directe En résumé Un bien polyvalent, solide techniquement, avec un vrai potentiel patrimonial, que ce soit pour : une grande famille, une occupation multigénérationnelle, ou un investisseur à la recherche d’un immeuble qualitatif, sans travaux lourds. 👉 Un bien qui coche toutes les cases et se distingue clairement sur le marché actuel. Meer weten?

Maison 4 chambres – garage et cour extérieur Thonnard et Trinon vous propose cette maison spacieuse et bien entretenue qui s’élève sur trois étages et offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres réparties sur les étages supérieurs Garage au rez-de-chaussée Toiture en bon état, couverte en tuiles en terre cuite Isolation en laine de roche Châssis en aluminium triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme aux normes Raccordée au réseau d'égout Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, séjour lumineux, buanderie, WC et salle de bain. 1er étage : grande chambre avec espace dressing 2e étage : deux chambres supplémentaires 3e étage : quatrième chambre sous combles À l’extérieur, vous profitez d’une cour orientée à l’est. Une maison saine, bien équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 100 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Verviers et est composé comme suit : CAVE : Stockage (5) - bureau (10) - Local professionnel prothésiste ongulaire (14) AU RDC : Hall d'entrée (5)-living (14)-salle à manger avec cuisine ouverte (15)-wc (1) AU 1ER ETAGE : Couloir (7)- chambre (12)- Salle de bain (10) - Dressing (9) AU 2E ETAGE : 2 Chambres (13-12) - Couloir(3)- Salle de bain (5) GRENIER : Salle de sport (40) Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 478€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 155 kWh/an - E. totale : 29627 kWh/an - Numéro : 20250907000829 (du 07/09/2025 au 07/09/2035) Bien disponible en Septembre 2026 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?