Huis te koop met 5 slaapkamers - Cheratte

Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sain et performant, ce bel immeuble de rapport est en parfait ordre urbanistique. Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement 2 chambres avec une cour de 28 m², actuellement loué 800 € par mois. Les étages abritent un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, loué 900 € par mois (qui sera libre au 1er janvier, idéal pour réajuster le loyer ou pour une occupation personnelle). Deux caves au sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique, l'immeuble dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudières individuelles et d'une électricité conforme. Offrant une rentabilité nette d’environ 5 %, ce bien présente également la possibilité d'acheter les appartements séparément ainsi que de bénéficier des frais réduits à 3 % sur une partie du bien.

Contacteer Details

Huis te koop

4601 Argenteau

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze ruime, halfopen woning te koop in Argenteau biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 243 m², verdeeld over twee aparte wooneenheden maar geregistreerd als ééngezinswoning in het kadaster. De woning omvat in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor een groter gezin of voor wie op zoek is naar extra verhuurmogelijkheden. Er zijn twee garages aanwezig met respectievelijk circa 43 m² en 63 m², samen met een binnenplaats en een perceel van ongeveer 534 m². Het gebouw heeft drie gevels en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m² voor het hoofdverblijf. De eerste woonunit bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van circa 32 m², een keuken van ongeveer 18 m², een wasruimte, drie slaapkamers (waarvan twee van 14 m² en één van circa 7 m²) en een badkamer. De tweede woonunit telt een leefruimte van circa 30 m², een keuken van ongeveer 20 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², evenals een royale garage. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing in PVC, aangevuld met enkele houten ramen met enkel glas. Verwarming gebeurt individueel via gasketels. De twee wooneenheden hebben elk een eigen elektriciteitsmeter. Eén van de units is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand exclusief kosten. Gelegen aan de Chaussée d'Argenteau 4 en 4A in Argenteau, bevindt deze eigendom zich nabij belangrijke verbindingswegen en dicht bij diverse voorzieningen. Met een kadastrale netto onroerende voorheffing van circa 865 euro en een EPC-label F en G (met een specifiek primair energieverbruik van 504 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 98) wordt de woning verkocht in de huidige staat zonder BTW. Deze karakteristieke residentie met haar mooie volumes en vele mogelijkheden is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst vastgoed.

Contacteer Details

Huis te koop

4601 Argenteau

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Argenteau biedt met zijn circa 283 m² woonoppervlakte een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Ooit de oude gemeentehuis, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 37 m² en een functionele keuken uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder omvat de indeling een kantoorruimte van circa 22 m², een extra kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, alsook een apart gastentoilet. De woning heeft dubbele houten beglazing en centrale verwarming op mazout, met een recent vernieuwde ketel in 2024. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem aanwezig. Op het niveau van het souterrain bevindt zich een garage van circa 64 m² met een elektrische sectionaalpoort, een wijnkelder van circa 36 m² en een praktische berging/wasruimte van circa 8 m². De totale grondoppervlakte meet ongeveer 967 m², met parkeergelegenheid voor vier wagens buiten en één binnen in de garage. De authentieke uitstraling wordt gecombineerd met ruime volumes, wat deze woning ook bijzonder geschikt maakt voor wie bijvoorbeeld een vrij beroep wenst uit te oefenen. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) scoort de woning een E-label met een specifiek primair energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 117.533 kWh per jaar. De residentie is gelegen aan de Chaussée d'Argenteau in de gemeente Argenteau (4601), en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 349.000 euro zonder BTW. De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt circa 1.460 euro, al kan dit na eventuele herindeling wijzigen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter in deze rustige regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert authenticiteit met prakticiteit in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of professionele activiteiten.

Contacteer Details

Villa te koop

4601 Argenteau

• Bushalte · 23 min te voet 23 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Prijs vanaf € 475.000 - Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorp Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u deze charmante villa voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2022. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een prachtige en lichtrijke leefruimte en een aangename, volledig omheinde tuin. Dankzij de nabijheid van de Juliennevijvers is dit bovendien de ideale woning voor natuurliefhebbers. Kelderverdieping : garage voor twee wagens van +/- 31 m², twee kelders waarvan één wijnkelder. Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime en charmante leefruimte van +/- 50 m² met volledig ingerichte open keuken, houtcassette in de zithoek, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m² (of één slaapkamer en een bureau), doucheruimte (wastafel en douche), terras van +/- 33 m², volledig omheinde tuin. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 9 en 21 m², waarvan de grootste met ingebouwde kasten, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte: +/- 842 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 145 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en vliegenramen, houtcassette, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, robotmaaier, laadpaal voor elektrische wagen, 24 zonnepanelen, conforme elektrische installatie. Energieprestaties : EPC nr. : 20180525010909, EPC : D, Energiescore : 338 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.120 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

A proximité du quartier de Bavière et son renouveau, voici une vaste maison bourgeoise pleine du lustre d'antan à rénover. Outre ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose de grands espaces de vie de jour, répartis entre salle de séjour de 61m2, cuisine (12,75m2), arrière-cuisine (8,25m2), véranda (8m2) et un joli jardin de 190m2 comprenant une terrasse de 32m2. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune, un bureau/dressing (7m2), deux salles de bains (7,75m2)(6m2) ainsi qu'un grenier aménageable (30m2) offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs caves. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien offrant charme, authenticité et fort potentiel lié à son volume et sa localisation. PEB n° 20260530015875 ** E ** 131 658 kWh/an ** 316 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le quartier d’Amercoeur, à proximité des Barbou et du centre-ville. Son volume en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’un WC séparé. Le jardin complète ce niveau. L’entresol comprend une chambre. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une petite chambre. Caractéristiques techniques : installation électrique non conforme, toiture non isolée, châssis en bois simple vitrage, chauffage cent. au mazout. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est très important : par sa taille, son nombre de chambres et son emplacement, il permet de concevoir un projet entièrement sur mesure, en habitation familiale comme en colocation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Contacteer Details

Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Grande maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers) composée comme suit: Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, une cuisine et un WC séparé. 1er étage : l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2ème étage :2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, un bureau ou une suite parentale. Grenier : Un volume de rangement supplémentaire. Sous-sol : 2 caves offrant un espace de stockage pratique. Extérieur : une cour et un jardin. Chauffage central au gaz. Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture en bon état. PEB : F - n° 20250515025267

Contacteer Details

Huis te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Maison spacieuse de 212 M2 habitables, comportant 4 à 5 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'un grand garage et d'un jardin. La maison est située proche de l'accès Hauts Sarts. Aménagements : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, salon, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau ou chambre, grande buanderie ouverte sur un espace salle de jeux ou petit salon supplémentaire. 1er étage : Palier et 2 chambres. 2ème étage : Palier et 2 chambres. Sous-sol : 2 caves. Extérieur : Cour avant, garage et jardin. Caractéristiques : Alarme Verisure. Citerne eau de pluie. Électricité conforme.Toiture isolée. Chauffage central gaz avec chaudière de 2013. Système d'égouttage complètement remis à neuf. Châssis double vitrage (PVC et bois). Crépis sur pignon arrière et latéral. REMARQUE : Idéale pour famille nombreuse, ou possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite. Activité professionnelle possible dans le garage. RC : 352 € PEB E n° 20260430026489

Contacteer Details

Bungalow te koop

4681 Hermalle-sous-Argenteau

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲́ 𝗮̀ 𝗛𝗲𝗿𝗺𝗮𝗹𝗹𝗲-𝘀𝗼𝘂𝘀-𝗔𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝗮𝘂 ⵑ MBA Immo vous propose cette agréable bungalow 3 façades offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie ouvert composé d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine équipée Ixina parfaitement intégrée. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et baignoire double. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette habitation. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, des écoles et des commodités. 💰 Faire offre à partir de 350.000 € ⚡ PEB D – Espec : 276 kWh/m².an – Etotale : 55.782 kWh/an – PEB n°20260608047452 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Contacteer Details

Herenhuis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ERA BLAVIER biedt deze karaktervolle woning aan, gelegen aan de Rue Chaudfontaine 21. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een garage, verschillende bergruimtes en talrijke kamers die naar wens van de toekomstige eigenaar kunnen worden ingericht. Tot de beschikbare ruimtes behoren onder andere een familiekamer, bureau, keuken, woonkamer en extra kamer, met tal van mogelijkheden om de woning aan uw eigen project aan te passen. De woning biedt ruime vertrekken en veel potentieel, en is geschikt voor een groot gezin of voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil personaliseren. Een algemene opfrissing is voorzien en de elektrische installatie is momenteel niet conform. Er is eveneens een goed onderhouden stookolietank aanwezig, recent gecontroleerd en geldig tot 2028. EPC: klasse E – certificaat nr. 2025093005884. Een woning met 5 slaapkamers, ruime vertrekken, een garage en tal van mogelijkheden. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar blijft vrij om al dan niet te verkopen.

Contacteer Details

Huis te koop

4607 Feneur

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Bod vanaf 399.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met royale leefruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verleiden door de elegantie, het comfort en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om naar eigen behoefte in te richten als werk- of recreatieruimte. U profiteert ook van een prachtige, door een landschapsarchitect aangelegde groene ruimte en een uitstekende energieprestatie in klasse B ! Begane grond : ruime leefruimte van +/- 45 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot de tuin, terras, door een landschapsarchitect aangelegde tuin met zwembad, petanquebaan, dubbele garage van +/- 60 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 9 m², 15 m² en 16 m², badkamer van +/- 10 m². 2e verdieping : nachthal met op maat gemaakte opbergruimte, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m², waarvan één ingericht als recreatieruimte met biljarttafel, mezzanine met opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 924 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 196 m², centrale verwarming via DAIKIN-warmtepomp uit 2022, recente elektrische infraroodverwarming, recente boiler, voorzieningen voor het plaatsen van een pelletkachel, 33 zonnepanelen uit 2020, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2042. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210618007742, EPC: B, Energiescore : 114 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.372 kWh/jaar. Meer informatie op ### !

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Jupille

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! POSSIBILITE DE REPRISE BAIL EN COURS POUR UNE LOCATION DE GARAGE 🌿✨ L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports. 📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement : ✨ Un hall d’entrée 🛋️ Un agréable salon 🍽️ Une salle à manger conviviale 👩‍🍳 Une nouvelle cuisine 💼 Un bureau 🛁 Une salle de bain / buanderie 📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement 🛏️ À l’étage, place aux possibilités ! Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹. 🔧 Côté technique : ✅ PEB C ✅ Électricité conforme 🔥 Chauffage central au mazout 🔥 Poêle à pellets 💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. 📞 Envie de découvrir votre future maison ? Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au ### afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Jupille

Maison Spacieuse avec Appartement Indépendant et Garage PEB B - 86 kWh/m2/an Code : 20241126500127 • 3 chambres de bonne taille • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine moderne et entièrement équipée • Sous-sol complet : Garage avec un accès à son allée privée. • Appartement indépendant : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec sa propre entrée et une terrasse privative. I Localisation : Proche des commodités.. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un excellent potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine au ### ou par email à ###

Contacteer Details

Villa te koop

4670 Mortier

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

Prijs vanaf € 540.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa, gebouwd in 2002, voor te stellen, ideaal gelegen in Mortier. Laat u verleiden door de ruime en lichtrijke leefruimtes, de aangename aangelegde tuin en de ideale ligging in een rustige en gegeerde woonwijk. Met een EPC-label D geniet u bovendien van een goede energieprestatie. Dankzij de perfect ingerichte ruimte op het gelijkvloers biedt deze woning eveneens de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : vijf kelders. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename leefruimte van +/- 58 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, ouderslaapkamer van +/- 23 m² met eigen doucheruimte (wastafel en douche), slaapkamer van +/- 17 m² (of mogelijkheid tot bureau voor een vrij beroep), terras van +/- 34 m², mooie aangelegde tuin, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 9, 14, 14 en 15 m², badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet). Diverse : totale oppervlakte: 1.214 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m², houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, houtkachel, zonnepanelen, K.I. : € 1.339, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC nr. : 20260715043276, EPC : D, Energiescore : 256 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 63.366 kWh/jaar. PRACHTIGE GROENE LIGGING ! Meer informatie op ### !

Contacteer Details

Fermette te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Bod vanaf 275.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze authentieke oude boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt. Deze karaktervolle woning valt op door zijn historische charme, zijn mooie leefruimtes en zijn grote inrichtingspotentieel. Het geheel bestaat uit royale ruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zowel voor een gezinswoning als voor een project dat wonen en werken combineert. Buiten maken de binnenplaats en de tuin dit charmante geheel harmonieus compleet. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke panden die ze naar eigen wens kunnen inrichten... U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : vier kelders, waarvan één stookruimte. Diversen : totale oppervlakte: 993 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m² + +/- 82 m² inrichtbare zolders en +/- 220 m² stallen en schuur, K.I.: 727 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in houten kozijnen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260114005315 EPC: G , Energiescore : 687 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 183 172 kWh/jaar. Meer informatie op ### !

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Située dans le quartier des Vennes, cette magnifique maison bourgeoise complètement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous découvrirez des caves (isolées) et un espace chaufferie. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée de près de 20 m² dessert un magnifique séjour baigné de lumière de 31 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, pour un confort optimal. Au deuxième étage, un second hall de nuit desservant deux agréables chambres de 13 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un beau jardin arboré exposés PLEIN SUD. Une propriété rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, PEB C, système d'alarme, panneaux photovoltaïques, cassette à bois, libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! ###

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze karaktervolle woning te koop in Luik biedt een unieke combinatie van authentieke charme en ruime leefoppervlakte, ideaal voor een renovatieproject. Gelegen aan de Rue des Fories 7, beschikt deze te renoveren residentie over een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 318 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een garage en een terras van ongeveer 9 m². Met zijn hoge plafonds, marmeren schouwen, oude trap met smeedijzeren en houten elementen, granito vloeren en parket straalt de woning een tijdloze elegantie uit die behouden bleef door het gebruik van kwaliteitsmaterialen. Verder is er een binnenkoer aanwezig van ongeveer 9 m², wat een aangename buitenruimte biedt binnen deze stadswoning. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in pvc ramen, aangevuld met houten ramen met enkel glas en deels voorzien van rolluiken. Het pand is niet gemeubeld en beschikt over één garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de keukenruimte. Het elektriciteitscertificaat is conform maar niet volledig up-to-date, terwijl het energieprestatiecertificaat een score D behaalde met een primair verbruik van circa 340 kWh/m² per jaar. De woning is per akte beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.584 euro. Het is niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd is voor nieuwe eigenaars die deze prachtige woning willen transformeren tot een comfortabele en lichte gezinswoning. De locatie in Luik is bijzonder gunstig, dicht bij het Paleis der Congressen en het Parc de la Boverie, wat tal van recreatieve en culturele mogelijkheden biedt. Daarnaast liggen alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Door zijn twee gevels en de totale grondoppervlakte van 117 m² biedt deze residentie eveneens voldoende bouwpotentieel. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en authentieke details in Luik? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit veelzijdige vastgoed vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een levendige stad als Luik.

Contacteer Details