Huis te koop (pagina 10)

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, gelegen aan de Rue Saint Hadelin nummer 11. Deze ruime woning biedt ongeveer 188 m² woonoppervlakte volgens de EPC-berekening en combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het huis werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en beschikt over energiezuinige installaties, waaronder een centrale verwarming via een Viessmann warmtepomp. Dankzij de recent vernieuwde roofing en gevels uit 2024, is deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook zeer functioneel en goed geïsoleerd. De woning heeft een zeer gunstige EPC-score van B, wat betekent dat het energieverbruik en de CO₂-uitstoot minimaliseren zonder afbreuk te doen aan comfort. Binnenin is de villa zorgvuldig afgewerkt met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige eetkamer van circa 16 m². De volledig uitgeruste keuken biedt moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m² die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping ligt een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat van respectievelijk 12 m², 16 m² en 16 m². De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor alle comfort verzekerd is. Op het gelijkvloers biedt een knusse salon van circa 24 m² toegang tot een zonnig terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin die mooi aangelegd is op een perceel van 732 m². De ligging in Olne biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Het perceel is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig binnen en drie buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische details en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod dat zeker tot de verbeelding spreekt. Prijs: €495.000, geen btw van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via onze website of direct contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed in Queue-du-Bois. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte op de eerste verdieping en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder, biedt deze woning diverse opties voor verdere personalisatie. Het pand beschikt over een gezellig salon van circa 12 m², een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, wasbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte die toegang geeft tot de badkamer, waar zich een douche, lavabo, toilet en bidet bevinden. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage en parkeerplaats binnen de grondoppervlakte van 187 m² zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één zeer groot is en voorzien van een dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De andere slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Boven bevindt zich de zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens, waardoor er talrijke mogelijkheden ontstaan voor het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken (behalve in de grote slaapkamer) zorgen voor een goede isolatie en extra beveiliging. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F-label met een specifiek energieverbruik van 458 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De locatie in Queue-du-Bois is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen. Het prijskaartje van €179.000 vormt een interessante investering voor starters of kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning. De rustige straat en de omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten en het groen de levenskwaliteit verhogen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt een mooie kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken in een prettige omgeving. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, comprenant 2 chambres, une terrasse et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et services à proximité. À deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par son potentiel. La maison se compose comme suit; Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Premier étage : Deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain attenante, et une buanderie (10 m²). Ce bien bénéficie d'une belle terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois/PVC avec double vitrage, toiture en bon état, installation électrique conforme, PEB D. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige en volledig gerenoveerde gemengd gebouw te koop in Ans, gelegen aan de Rue Walther Jamar 349. Met een prijs van €1.100.000 biedt deze unieke vastgoedkans een uitstekende investering, vooral voor wie zoekt naar een combinatie van residentieel en professioneel gebruik binnen een dynamische omgeving. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over vier volledig gerenoveerde één-slaapkamerappartementen, die klaar zijn voor onmiddellijke verhuur. Op het gelijkvloers bevinden zich drie kantoren die al verhuurd zijn, wat het potentieel voor een snelle cashflow benadrukt. Dit gebouw is ideaal voor investeerders die zoeken naar een multi-inzetbaar vastgoed dat niet alleen nu rendabel is, maar ook lange termijn groeipotentieel biedt. Het gebouw is niet alleen aantrekkelijk vanwege de locatie, maar ook door zijn praktische kenmerken en onderhoudstoestand. Het staat in een levendig deel van Ans, centraal gelegen in de straat en gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, met een bushalte vlak voor de deur. Het is uitgerust met moderne dubbelglasramen en verwarmt op gas, zonder dat er nog grote investeringen of renovaties nodig zijn. De aanwezigheid van een kelder, fietsenstalling en aansluitingen voor riolering, water en gas maken het compleet en gebruiksklaar. Dankzij de volledige renovatie kunnen de units onmiddellijk worden verhuurd of gebruikt voor zakelijke doeleinden, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele kopers of investeerders met een uitgebreide portefeuille. Bovendien biedt de structuur de mogelijkheid tot herverdeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Gelegen in een bloeiend en aantrekkelijk deel van Ans, combineert deze locatie praktische voordelen met de potentie voor diverse vastgoedstrategieën. De nabijheid van voorzieningen, belangrijke verkeersaders en de nabijheid van het centrum maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel lange termijn verhuur als kortetermijn verhuur via platforms zoals Airbnb. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie, terwijl de aansluitingen voor nutsvoorzieningen volledig aanwezig zijn. Dit vastgoed vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een rendabele en goed onderhouden investering met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison de caractère 4 chambres en parfait état. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût offre de très beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une magnifique nouvelle cuisine et coin à manger en véranda (2010) idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin toute l'année, un salon avec un poêle à pellets, une salle à manger, un WC séparé & une arrière cuisine-buanderie. A l'étage, on retrouve un entre-sol avec pièce polyvalente (bureau, dressing, ...), une grande chambre (16 m²) et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit et 2 chambres (16 et 10 m²). Au 2ème étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier. Au -1 : des caves carrelées avec chaufferie et buanderie. Jolie terrasse et jardin arboré de 200 m² disposant d'un abris de jardin + passage latéral sur la droite de la maison. Garage privatif à 200 m de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout (chaudière 2017), châssis double vitrage PVC (2021), isolation toiture, 12 panneaux photovoltaïques 4000 W (2021), air conditionné. PEB "D" - 316 kW/m².an. Maison en parfait état. RC: 597€. Faire offre à partir de 289.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION ! TREVI Liège vous présente cette maison pleine de charme, un véritable coup de cœur idéalement située en plein centre de Liège. Elle conviendra parfaitement comme habitation principale ou comme investissement pour de la colocation. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, de deux WC, ainsi que de deux cuisines équipées donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également un séjour lumineux avec espace bureau. À l’étage, une pièce polyvalente complète les quatre chambres et les deux salles de bains, qui bénéficient chacune d’un espace buanderie. Une cave vient renforcer le confort de la maison. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz, d’une installation électrique conforme et présente un PEB de catégorie C. Le prix de vente est fixé à 269.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose : il s’agit d’un bien à ne pas manquer ! Plus d’informations sur ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison de caractère 4 chambres en parfait état. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût offre de très beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une magnifique nouvelle cuisine et coin à manger en véranda (2010) idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin toute l'année, un salon avec un poêle à pellets, une salle à manger, un WC séparé & une arrière cuisine-buanderie. A l'étage, on retrouve un entre-sol avec pièce polyvalente (bureau, dressing, ...), une grande chambre (16 m²) et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit et 2 chambres (16 et 10 m²). Au 2ème étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier. Au -1 : des caves carrelées avec chaufferie et buanderie. Jolie terrasse et jardin arboré de 200 m² disposant d'un abris de jardin + passage latéral sur la droite de la maison. Box garage à 200m de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout (chaudière 2017), châssis double vitrage PVC (2021), isolation toiture, 12 panneaux photovoltaïques 4000 W (2021), air conditionné. PEB "D" - 316 kW/m².an. Maison en parfait état. RC: 597€. Faire offre à partir de 289.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

STALPORT Real Estate biedt u deze 3-kamerwoning aan, gelegen op de hoogten van Grâce-Hollogne, in een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van +/- 95m² is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond, woonkamer (woonkamer/eetkamer), semi-ingerichte keuken. Op de verdieping, nachthal, slaapkamer, apart toilet, doucheruimte. Op de tweede verdieping, grote slaapkamer van 26m²! Kelder in de kelder. Geen tuin. Technische kenmerken: DV PVC-kozijnen, centrale verwarming op stadsgas (recente ketel), elektriciteit CONFORM. Momenteel verhuurd voor € 740. TOPKANS voor INVESTERING en/of EERSTE AANKOOP! Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

STALPORT Real Estate biedt u deze woning met 3 kamers aan, gelegen op de hoogten van Grâce-Hollogne, een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van +/- 100m² is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond, woonkamer (woonkamer/eetkamer). Op de verdieping, nachthal, slaapkamer, douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping, grote slaapkamer van 26m²! Half ingerichte keuken in de kelder. Geen tuin. Technische kenmerken: DV PVC-kozijnen, centrale verwarming stadsgas (ketel 2015), elektriciteit CONFORM. Momenteel verhuurd voor € 740. TOPKANS voor INVESTERING en/of EERSTE AANKOOP! Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! PEB D (286kWh/m².an) nr. 20230131023847. Doe een bod vanaf € 119.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen bod. Meer weten?

Het makelaarskantoor STALPORT biedt u dit charmante huis met grote garage, ideaal gelegen in Tilleur, in een gebied dichtbij voorzieningen, transport en hoofdwegen. Gerenoveerd in 2021, biedt het aangename en functionele ruimtes. Op de begane grond: inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert (38m 2). Boven: nachthal, 2 slaapkamers, complete badkamer (bad, toilet). 2e verdieping: zolder en 3e slaapkamer mogelijk (te renoveren). Kelder kelder. Een zeldzame aanwinst in de buurt: een grote garage / magazijn van 43 m2 (met onafhankelijke toegang vanuit het huis). Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC DV-chassis, niet-conforme elektriciteit (voor de 2e verdieping). Geen buitenkant. Om zonder uitstel te bezoeken !!! Gratis uiterlijk 10/04/2025.PEB: E (386 kWh / m 2.an) n ° 20251114000347. RC: 589 €. Doe een aanbieding vanaf €209.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Informatie en plannen verkrijgbaar bij het bureau: ### of ### Meer weten?

BHS Immo est heureux de vous proposer cette agréable maison de trois chambres avec jardin, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Premier étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres, dont l’une dispose d’un balcon. Sous-sol : une buanderie, un espace pouvant servir d’atelier et un accès direct au jardin. Caractéristiques techniques: Chauffage central au mazout, PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Het ERA B-LUX kantoor heeft het genoegen u deze prachtige karakterwoning aan te bieden, gelegen in een natuurlijke en rustige leefomgeving. Dit mooie stenen gebouw, hoewel prachtig gerenoveerd, biedt nog steeds een groot potentieel voor verdere inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte en een grote keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een zolder. De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor het optimaal bewaren van uw uitzonderlijke producten. Ideaal voor wie houdt van een rustige, authentieke levensstijl “op menselijke schaal”. De ligging is eveneens een groot pluspunt en biedt een goede balans tussen landelijkheid en nabijgelegen voorzieningen. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX vastgoedkantoor op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels in Villers-le-Peuplier, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert op een ruim perceel van 2.000 m². Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 256 m² en is ideaal gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. De woning is perfect onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 14 m², die leidt naar een helder en royaal woonkamer met een gezellige eethoek van 56 m². De keuken, volledig uitgerust en van 24 m², biedt direct toegang tot de tuin, waardoor buitenleven en binnencomfort naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische bijgebouw van 35 m² dat kan dienen voor een vrij beroep, met een aparte inkom. Daarnaast zijn er een wasruimte en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hallencomplex dat leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 16 m² en 27 m², evenals een badkamer die nog afgewerkt moet worden. Een extra kamer van 13 m² kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over moderne technieken zoals PVC-ramen met dubbel en driedubbel glas, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van cate­gorie C (182 kWh/m² per jaar). De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele activiteiten door het aanwezige bijgebouw. De locatie in Villers-le-Peuplier is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur. Het perceel van 2.000 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de strategische ligging nabij hoofdwegen het mogelijk maakt snel te ontsnappen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het huis is niet alleen functioneel en goed onderhouden, maar ook uitgerust met moderne energiebesparende installaties die bijdragen aan lagere maandelijkse kosten. De vraagprijs bedraagt €479.000, zonder btw, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met David via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime, goed onderhouden woning op een prachtige locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12) SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : En attente de réception PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Lens-Saint-Rémy 53 in Braives, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte die uitstekend voldoet aan de wensen van een groeiend gezin of diegenen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentiële waarde op de markt. Het perceel meet 22a37ca en beschikt over een dubbele garage, wat parkeren en opslag gemakkelijk maakt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Binnen biedt de woning een zeer praktische indeling met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 24 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet met lavabo, een zeer lichte leefruimte die salon en eetkamer combineert en een open keuken die volledig uitgerust is. De aanwezigheid van een bureau van ongeveer 10 m² biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra slaapruimte. Boven zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, en een ruime zolder die toegankelijk is via een elektrische trap, waardoor extra opslagruimte ontstaat. De kelder is volledig afgewerkt met betonnen vloer en biedt ongeveer 98 m² aan opslagruimte onder de woning, terwijl het geventileerde souterrain onder de garage extra functionaliteit toevoegt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een energiezuinig dubbelglas systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de moderne bouw- en energievoorschriften met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat dat in orde is. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een goede afwatering en onderhoudsgemak. Gelegen in Braives geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de regio, terwijl voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar blijven. Deze woning combineert praktische voordelen met comfort en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die ervan willen genieten. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime nieuwbouwwoning van 220 m² voor, ideaal gelegen in een rustige straat die u alle comfort van sereniteit biedt, en dit terwijl u zich vlakbij de grote verkeersaders zoals de E25 bevindt. Deze woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over een uitstekende isolatie (EPC B), een mechanisch ventilatiesysteem in de vochtige ruimtes en een regenwaterput voor recuperatie van hemelwater. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.756 m² en omvat tevens een grote garage, ideaal voor uw voertuigen en extra bergruimte. Een woning waar modern comfort en een uitzonderlijke ligging elkaar perfect aanvullen om een unieke woonplek te creëren. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur à forte visibilité, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Rez-de-chaussée : Local commercial de +362 m², exploité pendant plus de 40 ans par une grande enseigne – libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau locataire ou votre propre activité. 1er étage (135 m²) : Anciennement occupé par deux cabinets de kinésithérapie et un cabinet de prélèvements sanguins – configuration idéale pour activités médicales, paramédicales ou bureaux. 2e étage (147 m²) : Spacieux appartement, lumineux, offrant de nombreuses possibilités (habitation ou location). Parking souterrain : Capacité de 11 places – un avantage rare et recherché. 💡 Atouts clés : Emplacement premium, surfaces généreuses, multiples possibilités d’exploitation (commerce, santé, bureaux, logement), stationnement privatif. RDC : Surface commerciale (362) - Stockage (9) - WC (2) - SDB (3) 1er étage : Couloir (21) - Salon (25) - Bureau (10) - Locaux ( 15-21-6-5-9-7-6-8) 2ème étage : Couloir (6) - Salon (52) - Cuisine (17) - Buanderie (10) - SDB (4) - 4 Chambres (20-8-9-12) Sous-sol : Cave et garage stationnement pour 6 voitures Châssis : double vitrage en PVC PEB : G - E. spec : 739 Wh/m2.an - E. total : 116144 kWh/an - Numéro : 20241010023424 RC : 6.633€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Un bien idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter un site à fort potentiel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. Le bien se compose de deux unités cadastrées séparément : ( 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, 2 chaudières) 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Au niveau de l'entrée principale, se trouve un bureau ou cabinet avec salle d'attente chauffée, une chaufferie avec chaudière indépendante et coin vestiaire. 🔹 A l'étage, un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m². Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles ( 40 m²) toutes les alimentations sont déjà prévues. RDC : Entrée (13) - Vestiaire (4) - Local (28) - Wc(5) - Couloir - Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1) 1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30) Combles : (40) CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?