Huis te koop met 4 slaapkamers - Comblain-Fairon

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er is een kostenraming beschikbaar voor een bedrag van € 17.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residentie in Comblain-au-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze voormalige apotheek combineert een rijke geschiedenis met de mogelijkheid tot een moderne transformatie. Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie en biedt ruime woonoppervlakte, ideaal voor wie een eigen visie wil realiseren. De woning moet nog volledig worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen. Met een totale oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog kan worden ingericht, biedt dit vastgoed heel wat ruimte voor creativiteit en comfort. Daarnaast beschikt het over een grote garage en een tuin die zeker in de smaak zal vallen, vooral gezien de zuidelijke oriëntatie van de gevels die volop natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur bestaat uit verschillende woonkamers en slaapkamers, met in totaal vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en biedt de mogelijkheid om hieraan aanpassingen te doen. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar dit biedt ook de gelegenheid om het systeem volledig up-to-date te maken. Het pand beschikt over een ruime kelder en de mogelijkheid om het dak aan te passen, waardoor extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Het EPC-rapport wijst op een E-label met een energieprestatie van 359 Kwh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De grote tuin met toegang tot wateraansluiting biedt bovendien een oase van rust in het hart van de gemeente. De locatie van Comblain-au-Pont is ideaal voor wie houdt van landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dankzij de bereikbaarheid en de rust van deze locatie is dit vastgoed geschikt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen op een plek met veel potentieel. Met een vraagprijs van €239.000 zonder BTW vormt dit project een interessante investering voor wie klaar is om te investeren in renovatie en modernisering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen om een stukje geschiedenis te herwaarderen tot uw eigen woonplek. Meer weten?

Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir! Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous proposer, à Hamoir, cette magnifique maison, un bien rare qui attire instantanément le regard par son architecture et son cadre naturel privilégié. Véritable havre de paix, la propriété allie caractère unique et fort potentiel d’exploitation. Ce bien d’exception se distingue tant par son esthétique originale que par sa polyvalence : il peut devenir une splendide maison familiale, ou encore un espace de vie multigénérationnel. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. Le tout dans un environnement verdoyant, propice à la détente, aux balades et à la reconnexion avec la nature. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin. Remarques : Rapport électrique conforme, PEB E, chassis double vitrage bois, chauffage central Mazout. Avec ses volumes généreux, son cachet architectural unique et sa situation recherchée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle s’adresse autant aux amoureux d’architecture qu’aux porteurs de projet ambitieux. Une chose est sûre : ce bien ne laissera personne indifférent. Il ne manque plus qu’une visite pour en tomber amoureux et imaginer les innombrables possibilités qu’il offre. Prix : 249.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante, grotendeels gerenoveerde woning aan, gelegen vlakbij het gezellige centrum van Hamoir. De woning is voorzien van een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel, nieuwe ramen en een nieuwe keuken. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en een paar laatste details naar uw smaak af te werken. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, wc, garage, berging, veranda, tuin, stookruimte en een kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer) completeren momenteel de benedenverdieping. Op de verdieping: nachthal (mogelijkheid tot kantoor), 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als kleedkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC D (20250730022707), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen, pellet- en stookolieverwarming, sectionaaldeur garage, aansluiting op riolering, alarm... RC 575 €. PRIJS: vanaf 229.000 € Info en bezichtigingen op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

Offre àpd 550 000 €-Charmante villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard/bar. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parqueté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaÏques et thermiques. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, carport et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : ### Meer weten?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze te renoveren 2-kamerwoning in boerderijstijl in het hart van het dorp Anthisnes, gelegen op een perceel van +/-510m2. De "haverstenen" buitenkant en het feit dat het gebouw wat verder van de weg af staat, geven het charme en rust. Met een woonoppervlakte van +/- 155 m2 is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer die overgaat in een zithoek en de keukenhoek (die verwijderd moet worden om toegang te bieden tot de tuin). Boven, nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijk 3), badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, slaapkamer, zolder (om te bouwen). Kelder. Grote onafhankelijke garage/werkplaats, toegankelijk vanaf de straat. Verhoogde tuin, vrij uitzicht! Maak een compleet renovatiebudget. Wat een potentieel! Verkoopprijs: €185.000. PEB G(582kWh/m2.jaar) nr.20250520030092 Plan nu uw bezoek via ### ! In samenwerking met Milisa Immo. Meer weten?

✨ COMBLAIN-AU-PONT – Charmante maison 4 façades aux dimensions généreuses sur une magnifique parcelle ! L’agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette charmante maison nichée au cœur du charmant village sur les hauteurs de Comblain-au-Pont. S'étendant sur une surface généreuse de 200 m² (selon PEB) et érigée sur un terrain de 840 m², cette bâtisse n'attend que vous ! Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun tout en étant au calme ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall dessert un vaste séjour de 35 m² lui-même agrémenté d'un salon de 17 m² et d'une cuisine avec coin à déjeuner disposant de son cellier. En sus, un vaste garage de 33 m² saura vous permettre de garer votre véhicule et une "véranda" de 7 m² vous invite à des moments de détente. 1er étage : 4 vastes chambres de (18 m²; 17 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bains et des combles aménageables de 18 m². 2e étage: des combles vous offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires sur 22m². ✅ Points forts Au calme de la campagne ! La magnifique vue dégagée à l'arrière Proximité immédiate des commodités Grand garage Agréable et superbe jardin RC: 619€ 🔧 Détails techniques PEB : F (474 kWh/m².an), chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Libre à l'acte ! 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "F" n° 20230116024216 – Meer info op ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning in uitstekende staat te koop aan, gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Hamoir. Deze lichte en ruime woning staat op een perceel van 705 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m², met een doordachte en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een wasruimte, een vestiaire, een apart toilet en een directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping met vier ruime kelders en een stookruimte – ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het terras of in de goed georiënteerde tuin – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

Située dans le village de Poulseur, cette charmante maison de 238 m² selon PEB séduit par son caractère authentique et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC séparé, menant vers un séjour cosy agrémenté d’une cassette à bois fonctionnelle. La cuisine équipée offre un espace convivial, tandis que deux pièces de type cave complètent ce niveau, parfaites pour le rangement. À l’étage, la maison propose une première chambre accompagnée d’une pièce en enfilade, pouvant aisément être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’enfant. Il se compose également d'une seconde chambre et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage accueille enfin deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de charme. À ce même niveau, une véranda baignée de lumière (nécessitant quelques travaux) donne accès à un superbe jardin agrémenté d’une terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : la maison se trouve juste en face du ravel menant à Esneux et Hamoir, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Divers : à proximité des commerces, écoles et axes principaux, arrêt de bus. De plus, en retrait de la grand-route, la maison bénéficie d’une agréable terrasse à l’avant ainsi que d’un emplacement de parking. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Située dans le paisible et autonome village d'Ouffet, entre Durbuy, Marche et Liège, cette maison 4 façades "Déposez vos valises" vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Construite en 2008 en ossature bois, elle se compose comme suit : Rez : Hall d'entrée, garage (32m²), caves et WC 1er: Hall, séjour (31m²), cuisine équipée (17m²), buanderie et bureau ou salle de jeux. 2ème: Hall de nuit, 4 chambres (16,13,12 et 10m²), dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC). Combles présents en toiture. Extérieur: Terrasse de 49m², terrasse couverte (7m²) et agréable jardin bucolique avec vue sur les campagnes (orienté sud-est). Au niveau technique : Cassette à bois (alimentant toute la maison), châssis double vitrage PVC, PEB C (20251009038828–34 063kwh/an–195kwh/m².an), électricité conforme, citerne à eau de pluie. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1100m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 486.524€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée 548€/mois fin de bail 30.06.2025 et l'appartement est loué 600€/mois prenant fin le 31.12.2025). Prix: Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Deze ruime woonkans bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving in Ferrières, op een perceel van maar liefst 840 m². Het betreft een vrijstaande woning uit 1977 die momenteel te renoveren is, wat u de ideale gelegenheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te restaureren en te personaliseren. Met vier slaapkamers, een mooie tuin en een garage biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor een gezin, een koppels of iemand die op zoek is naar een project met veel ruimte en rust. De woning heeft een praktische indeling die gemakkelijk aangepast kan worden, vooral gezien de mogelijkheid om de leefruimte volledig op de begane grond te realiseren, inclusief een badkamer en twee slaapkamers. Deze kenmerken maken het een aantrekkelijk vastgoed dat na renovatie uitgroeit tot een comfortabel en gezellig huis. De woning beschikt over een aantal karakteristieke elementen zoals een lichtrijke woonkamer die wordt verwarmd door een werkende houtkachel, en authentieke dubbele houten ramen die nog onderhouden of vervangen moeten worden. De keuken is voorlopig uitgerust, maar vereist vervanging van de kookplaat, afzuigkap en koelkast. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met bad, dubbele wastafel en WC, die eveneens gemoderniseerd kunnen worden. Het gebouw wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming die op het gelijkvloers functioneert, terwijl het eerste verdieping momenteel niet verwarmd wordt. De staat van de technische installaties zoals de boiler en de mazoutketel vraagt om vervanging, en de dakbedekking moet worden herzien. Buiten vindt u een verzorgd en plat tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of speelactiviteiten voor kinderen. Het bijbehorende garage en de parkeerplaatsen vooraan maken het parkeren gemakkelijk en comfortabel. De ligging in Ferrières biedt veel voordelen, met een vlotte bereikbaarheid tot het centrum en een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuur. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor iedereen die wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De rustige straat en het groene landschap zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl het perceel voldoende ruimte biedt voor uitbreidingen of het aanleggen van extra voorzieningen. Gezien de staat van het huis en de grote renovatiemogelijkheden, nodigen wij u graag uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en samen te bespreken hoe u deze woning kunt omtoveren tot uw eigen thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?