Huis te koop - Darion

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze charmante cottage te koop in Les Waleffes combineert de authenticiteit van een vroeg 20ste-eeuwse constructie met een ruime woonoppervlakte van 218 m², verspreid over vier gevels. De woning dateert uit 1900 en beschikt over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een badkamer en diverse bureauruimtes, waardoor het een veelzijdige indeling kent. Het pand omvat eveneens een kelder, zolder en wasruimte die bijdragen aan het comfort van het geheel. Bovendien zijn er dubbele beglazing en een mazoutgestookte verwarming aanwezig. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De ligging aan de rue Basse l'Adresse 11 in Les Waleffes biedt een rustige omgeving met een royale perceeloppervlakte van bijna 3.000 m². De tuin en het terras zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zoninval. Daarnaast is er een garage beschikbaar en beschikt het domein over een oude molen op twee niveaus, die kan worden behouden of aangepast afhankelijk van de vergunningsvoorwaarden. Op het perceel bevindt zich ook een veld van circa 1.000 m², ideaal voor diverse landelijke activiteiten. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt zij een aanzienlijk potentieel voor wie houdt van ruimte en karakter in een landelijke context. De vraagprijs voor deze unieke cottage bedraagt 290.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 425 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juni 2036 met een score van 468 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met een bijzondere uitstraling en veel mogelijkheden in de omgeving van Les Waleffes, is deze eigendom een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Volledige presentatie met plannen en dynamische video: We Invest Hesbaye stelt u deze prachtige open bebouwing voor! Indeling: Gelijkvloers: Woon- en eetkamer van 36 m² Volledig uitgeruste keuken Wasruimte Bureau of slaapkamer van 8 m² 1 WC Garage met elektrische sectionaalpoort Eerste verdieping: 1 slaapkamer met dressing en douchekamer 2 slaapkamers van 14 m² en 12 m² Badkamer WC Ruime nachthal Bovendien bieden de kelders extra opslagmogelijkheden. Buiten: Terras van 50 m² Omheinde, aangename en vlakke tuin Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie Elektrische boiler Enkel uurtarief elektriciteit 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) PVC-ramen met dubbele beglazing Septische put met overloop naar riolering Waterverzachter Regenwaterput van 5.000 L EPC: Klasse C — 38.348 kWh/jaar — 192 kWh/m².jaar — rapport nr. 20251211001346 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. 📞 Bezoek gewenst? Telefoon: ### E-mail: ### Om meer exclusieve kansen te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende waardebepaling door onze expert: ### Meer weten?

Située dans le paisible village de Faimes, cette agréable maison deux façades se présente en bon état général, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le bien est en ordre technique. D’un point de vue technique : chauffage via un poêle à mazout installé en 2019, électricité conforme, toiture rénovée en 2016 et châssis PVC à double vitrage. Les aménagements extérieurs ont également été réalisés récemment. évacuation des eaux usées via fosse septique. L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux espace salon/salle à manger de 39 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une buanderie de 7 m². À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11, 13 et 14 m² ainsi qu’une salle de douche de 9 m². Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. PEB D - 334 kWh/m2.an - 45204 kWh/an (20260506033307) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kasteel met authentieke charme, gelegen op een prachtig perceel van 4.673 m² in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 991m² biedt deze eigendom indrukwekkende volumes en een uniek renovatiepotentieel. De woning beschikt over 9 ruime slaapkamers en 8 badkamers met douche, ideaal voor een grote familie, een B&B-project of een hotelactiviteit. De leefruimtes omvatten twee grote en lichtrijke ontvangstruimtes evenals twee keukens, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. De woning behoudt mooie originele elementen zoals houten vloeren, hoge plafonds en authentieke schrijnwerken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Meerdere terrassen met verschillende oriëntaties laten u optimaal genieten van de buitenruimte. Ontspanning is verzekerd dankzij het binnenzwembad met jacuzzi en sauna. Verwarming via stookolie, aangevuld met een pelletkachel. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat u de kans biedt dit uitzonderlijke pand volledig naar eigen smaak in te richten. PEB : E - 411 kWh/m²/jaar - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €. Meer weten?

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2). Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot C : accès direct à rue via le jardin (passage latéral de 5 m de large), +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 1300 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa gelegen in het rustige dorp Omal, die zich uitstekend leent voor een renovatieproject. Met een totale woonoppervlakte van 217 m² biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak aan te passen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een mooie zolder die verder kan worden ingericht. Het pand staat op een ruime kavel van 2.084 m², inclusief een prachtig aangelegd, volledig omheind tuingebied met diverse bomen en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een garage, dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd, en de woning wordt verwarmd met mazout. Hoewel nog enkele verbeteringen nodig zijn, zoals de elektrische installatie en de afwerking van bepaalde ruimtes zoals de keuken en badkamer, biedt deze villa tal van mogelijkheden voor een koper die wil investeren in een eigen thuis. Het huis is gereed om snel in gebruik genomen te worden na renovatie, en de aanwezigheid van een mooi gazon en terras maakt het aangenaam voor gezinnen die genieten van hun buitenruimte. De EPC-waarde ligt op 454 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisaties. Gelegen in Omal biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet beschermd, wat flexibiliteit geeft voor eventuele verbouwingsplannen. Het goede contact met de buren en de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Vraagprijs is vastgelegd op €260.000 euro, zonder btw, en het onroerend goed is beschikbaar bij akte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze villa u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorp Rosoux-Crenwick, een deelgemeente van Berloz, aan de Rue de Hollogne sur Geer 15. Deze residentie, gebouwd in 1933, combineert het karakter van vroeger met een ruim volume dat tal van mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisering. Met een totale grondoppervlakte van 915 m² biedt deze driegevelwoning een uitstekende basis voor liefhebbers van authentiek vastgoed en grote, flexibele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een interieur dat zowel ruimte als charme uitstraalt. De semi-openbare leefruimtes op de begane grond, inclusief een salon en eetkamer, worden gesierd door sfeervolle marmeren, stenen en bakstenen open haarden die een gezellige sfeer creëren. De uitgeruste keuken, voorzien van dakramen die het interieur baden in natuurlijk licht, maakt het mogelijk om heerlijk te koken en te genieten van de omgeving. Daarnaast vindt u een badkamer en een praktische kelder voor opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een balkon aan de voorzijde, wat extra buitenruimte en uitzicht biedt. Een extra kamer op de eerste verdieping kan dienen als dressing of extra slaapkamer, terwijl de zolderruimte, hoewel renovatie noodzakelijk, twee extra ruimtes biedt die verder kunnen worden uitgebouwd. Het perceel wordt ontsloten via een zijpad en beschikt over een mooi aangelegd tuin met meerdere bijgebouwen, perfect voor hobbyisten of extra opslag. Deze woning is ideaal voor degenen die willen investeren in een authentiek pand met potentieel in een rustige, landelijke omgeving. De locatie in Rosoux-Crenwick biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning staat op een perceel dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt en beschikt over alles wat nodig is voor comfortabele bewoning: aansluiting op de riolering, centrale verwarming op mazout, en energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 470 kWh/m²/jaar. De vraagprijs bedraagt € 325.000, wat deze woning interessant maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun eigen project met veel ruimte en potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, dus er kan snel worden overgegaan tot bezichtiging en verdere planning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze bijzondere woning in Rosoux-Crenwick. Dit is een unieke kans om een bestaand erfgoed te verwerven dat klaar is om nieuw leven ingeblazen te worden. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze prachtige, uitzonderlijke villa aan, ideaal gelegen in het hart van het dorp Borlez, gebouwd in 2015. Deze woning met verzorgde afwerking bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe, een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met kookeiland, een apart toilet, een kantoor en een wasruimte. Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet, en niet te vergeten een zolder met veel opbergruimte. De villa beschikt ook over een garage en een carport. Buiten zult u gecharmeerd zijn van een prachtige tuin met een zwembad en een elegant terras in blauwe hardsteen. Technische aspecten: verwarming via geothermische warmtepomp (in de vloer), 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, alarm- en bewakingscamerasysteem, regenwaterreservoir, EPB A+ (16 kWh/m²/jaar – 2.909 kWh/jaar), kadastraal inkomen: 745 €. Biedingen vanaf 539.000 € Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante, gerestaureerde huis met 2 gevels, een tuin van 3 hectare en een overdekt terras. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 28 m² met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken van 20 m², en een badkamer met douche van 6 m². De eerste verdieping heeft een nachthal en twee slaapkamers van 14 m² en 17 m². De tweede verdieping is al in goede staat en kan gemakkelijk worden verbouwd. Een zij-ingang verbindt de straat direct met de tuin en biedt gemakkelijke toegang tot buiten. Aan de tuinkant geniet je van een overdekt terras van 20 m² en een buitenterras van 10 m². Het huis heeft centrale verwarming op stookolie en een goede EPB: klasse D. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waremme en al zijn voorzieningen, op slechts 5 minuten van de snelweg E40 en op 15 minuten van Luik. Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION Ce bien a trouvé acquéreur avant son passage sur les plateformes immobilières. Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Contactez votre expert local au ### afin d’être informé en priorité des nouvelles opportunités. Vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez la plus-value We Invest et commençons par une estimation. Maison 3 façades, 3 chambres + bureau, construite en 2014 idéalement située dans une rue à sens unique, au cœur d’un quartier ultra calme à proximité immédiate du centre de Waremme. Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’aux commerces, écoles et commodités du centre-ville. Au niveau technique, cette habitation dispose de nombreux équipements assurant confort et économies d’énergie : 12 panneaux solaires, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d’eau, VMC simple flux, murs et toiture isolés ainsi qu’une maison ventilée. Lumineuse et fonctionnelle, la maison offre au rez-de-chaussée un espace salon/salle à manger/cuisine de 42 m², un hall de 5 m², un WC indépendant, un bureau de 11 m² ainsi qu’une buanderie de 6 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m² chacune, toutes équipées de leur dressing privatif (4, 4 et 6 m²), un hall de nuit de 9 m² et une salle de bain avec douche et WC de 9 m². Enfin, le dernier étage accueille un grenier idéal pour le rangement. PEB B (20210525504912 - 128 kWh/m².an - 20 126 kWh/an) (PEB réalisé avant l'installation des panneaux) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION Ce bien a trouvé acquéreur avant son passage sur les plateformes immobilières. Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Contactez votre expert local au ### afin d’être informé en priorité des nouvelles opportunités. Vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez la plus-value We Invest et commençons par une estimation. Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1092M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 426.530 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1092M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 464.132 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

EasyHome vous propose cette charmante maison située à Waremme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une remise complète également le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains équipée avec baignoire et douche. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, idéales pour le rangement et les aspects techniques. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 206 m² ainsi que d’une terrasse de près de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets 16 panneaux photovoltaïques Poêle à pellets en complément du chauffage Toiture en tuiles terre cuite en bon état Façade en briques en bon état État général : bon Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, économe en énergie et proche des commodités de Waremme. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 280.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?