Huis te koop - Habay-la-Vieille

Deze prachtige woning te koop in Houdemont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en comfortabele leefruimte. Gelegen aan de Rue des Anglières lot 13, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en kwaliteit van leven. Met een prijs van €369.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de hoogwaardige afwerking en de vele praktische features die het te bieden heeft. De woning is nog nieuw en wordt klaar gemaakt in 2025, wat betekent dat u kunt genieten van een modern ontwerp met de nieuwste technieken en energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door een elektrisch certificaat dat overeenkomstig is, wat u extra gemoedsrust geeft. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of gasten. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënt verwarmen. Buiten treft u een tuin aan met een totale grondoppervlakte van 223 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast worden twee buitenparkeerplaatsen aangeboden, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de binnenruimte nog aangenamer wordt. De ligging van Houdemont biedt tal van voordelen. Hoewel details over nabijgelegen faciliteiten niet worden vermeld, is het evident dat deze locatie rust en privacy combineert met goede bereikbaarheid. U geniet van de rust van het platteland, terwijl belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende steden en regio’s. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne comfort en een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusieve kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Houdemont, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Dit indrukwekkende vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 120 m², voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is niet gemeubileerd en heeft een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Dankzij de zuidelijke geveloriëntatie geniet u van een aangename lichtinval gedurende de dag, terwijl de tuin van 147 m² een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van gezellige barbecues in de zon. Verder beschikt het vastgoed over twee parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning wordt verwarmd op gas en is gekeurd volgens de geldende elektrische installatienormen, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van het huis. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en groene omgeving. De ligging in Houdemont biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van natuurlijke gebieden en belangrijke toegangswegen voor een vlotte verbinding met omliggende regio's. Ondanks de landelijke sfeer ligt de woning dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar werk en scholen kunt reizen. De rustige straat en de groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bouwjaar van 2025 garandeert dat u een hedendaags en energiezuinig pand betreedt, klaar voor een moderne levensstijl. Met alles wat deze woning te bieden heeft en het aantrekkelijke prijskaartje van 340.000 euro, is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwhuis met uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Houdemont? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en locatie op een wijze die slechts zelden verkrijgbaar is. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf waarom dit huis de juiste keuze kan zijn voor uw nieuwe levensfase. Wacht niet langer en contacteer onze makelaar vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Houdemont, een ideale locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een vraagprijs van €340.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 120 m², perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle gezinsleden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de centrale gastverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is het volledige pand niet-bemeubeld en voorzien van een elektrische installatie met certificaat, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Buiten vindt u een tuin met zuidgerichte gevel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 152 m² voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd gemakkelijk toegang hebt tot uw eigen parking. De ligging van deze woning in Houdemont biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen en goede verkeersverbindingen, vormt dit huis een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het mogelijk om snel de omliggende regio te bereiken, terwijl het rustige straatbeeld zorgt voor een aangename woonomgeving. Het gebruik van gas als verwarmingsbron garandeert een efficiënt energiebeheer, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dankzij de aanwezigheid van wateraansluitingen en de goede staat van de elektrische installatie met certificaat, wordt het wooncomfort verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis, een investering of een woning die u naar eigen wensen kunt aanpassen, deze eigendom biedt veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning te Houdemont? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert een gunstige prijs met uitgebreide voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet langer en ontdek of dit huis uw nieuwe thuis kan worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Uw nieuwe woning wacht op u in Houdemont—neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Houdemont. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiekeuze is, en de woning is niet voorzien van een lift. Dankzij de elektrische installatie met bijbehorend certificaat voldoet het pand aan de huidige normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De tuin, gelegen op een perceel van 154 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving met wateraansluiting, ideaal voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving vlakbij de natuur. De woning wordt in bouwjaar 2025 opgeleverd, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en energiezuinige installaties, geschikt voor een moderne levensstijl. De ligging van de woning in Houdemont combineert rust en bereikbaarheid. Hoewel het specifiek niet vermeld staat, ligt Houdemont strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, instapklare woning met moderne kenmerken en ruime buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €340.000, inclusief btw. Wil u deze woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in een rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Habay-la-Neuve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden gezinswoning. Deze unieke woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 133 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gelegen op een perceel van 188 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende interieurafwerking, inclusief een witte verflaag in alle leefruimtes, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De gelijkvormigheidsattesten en energiecertificaten onderstrepen de kwaliteit van de woning, met een primair energieverbruik van slechts 41 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 1259 kg. Het pand is voorzien van een degelijke isolatie conform de normen en beschikt over een gasboiler en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinige werking. Buiten is er een terras aangelegd met grenailles en betonrandafwerking, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De ligging van deze woning in Habay-la-Neuve biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, van kleuter- tot middelbare school, evenals sport- en culturele centra, winkels en openbare diensten. Dankzij de snelle verbindingen met de E411-autosnelweg is toegang tot omliggende steden snel en comfortabel, terwijl het openbaar vervoer via station en buslijnen naar Arlon, Luxemburg en Brussel uitstekend is geregeld. Voor natuurliefhebbers ligt de nabijgelegen Bos van Anlier op slechts enkele minuten afstand, waar men kan genieten van wandelingen, VTT-tochten en paardrijlessen. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Honesty stelt deze chalet voor, gelegen op een zuidgerichte kavel van 21 are in Habay-la-Vieille. Afgelegen van de weg biedt het een rustige en groene omgeving, ideaal voor een project als hoofdverblijf of tweede verblijf. De woning, volledig in hout gebouwd op stenen funderingen, vereist een volledige renovatie. Afhankelijk van je plannen kan een grondige renovatie of gedeeltelijke afbraak overwogen worden om een woonruimte op maat te creëren. Opgelet: de koper zal op eigen kosten verantwoordelijk zijn voor het leegmaken van het aanwezige meubilair. Heb je een schatting nodig van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichtingen! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u00 tot 19u00. Meer weten?

Deze ruime woning te Rulles biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Chénel 20, is deze eigendom perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden en voorzieningen. Met een vraagprijs van €450.000 biedt deze residence een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over een modern bel-étage ontwerp dat in 2003 werd gebouwd. Het perceel van 9,46 are biedt voldoende buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met een complete keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, een badkamer plus de mogelijkheid om een tweede te creëren, en een elegant inkomhal die de juiste eerste indruk geeft. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Een grote garage en parkeerplaats voor tot wel zes voertuigen geven veel comfort voor bewoners en bezoekers. Daarnaast beschikt het huis over een tuin en terras, perfect voor ontspanning, kinderopvang of gezellige buitenactiviteiten. De ingebouwde domotica verhoogt het veiligheids- en comfortniveau, terwijl de energievoorziening via mazout en dubbele beglazing bijdraagt aan de efficiëntie. Het huis is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat de energieprestaties ten goede komt. De locatie in Marbehan is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel wil kunnen reizen: het huis ligt op slechts tien minuten van de E411, met gemakkelijke toegang tot onder andere Luxemburg, Arlon, Bastogne, Libramont, Florenville en Virton. De nabijheid van de Gare de Marbehan maakt woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl de nabijgelegen Forêt d’Anlier uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Rulles biedt een rustige omgeving dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De combinatie van een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die betaalbaar willen wonen in een groene omgeving met goede verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen je dit prachtige huis in Habay-la-Neuve voor te stellen, in een rustige en groene omgeving. Met 170,82 m² woonoppervlakte heeft deze ruime, lichte woning 4 slaapkamers, met een mogelijke 5e, perfect voor een groot gezin. De woonkamer met balkenplafond biedt een warme en gezellige sfeer. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal, een woonkamer, eetkamer en keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en toegang tot een oude winkel en een schuur. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een zolder die verbouwd kan worden tot slaapkamer of andere accommodatie. Dit huis beschikt over een oude winkel die gebruikt zou kunnen worden als winkel of voor een vrij beroep, appartement of iets anders. Buiten kun je genieten van een grote tuin van 1.329 m², perfect aangelegd met een zwembad en een terras dat garant staat voor gezellige familiemomenten. Je kunt ook profiteren van de geïnstalleerde zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Mis deze unieke kans niet om midden in de natuur te wonen en toch dicht bij de lokale voorzieningen te blijven. Een bezoek is essentieel om het potentieel van deze woning te waarderen. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Te koop: Woning te Habay-la-Neuve - €345.000 Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Habay-la-Neuve, biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² verspreid over twee verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 219 m² en is perfect noordelijk georiënteerd. De woonruimte op de begane grond omvat een ruime inkomhal met toilet, een wasruimte, en een groot, lichtovergoten leefgedeelte met een keuken en een woonkamer die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een dubbele wastafel. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van de tweede verdieping, wat extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere inrichting. Deze nieuwbouwwoning heeft een PEB A-certificaat en is uitgerust met zonnepanelen, een regenwatertank van 5200 liter, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping. De badkamer en douche beschikken beide over een handdoekradiator. Wat de energievoorziening betreft, de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 38 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 5320 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 1250. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt ongemeubileerd verkocht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Houdemont, een comfortabel en karaktervol vastgoed dat perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Deze woning, gelegen aan de Rue Nouvelle 22, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 474 m². De woning werd gebouwd in 1960 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Met vier slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de indeling de mogelijkheid biedt om comfortabel te leven en te ontspannen. Dankzij de aanwezigheid van een garage, twee extra parkeerplaatsen en een mooie terras met westelijke oriëntatie, combineert deze woning functionaliteit met buitenleven en comfort. De indeling van het huis is ideaal voor gezinnen die functionaliteit en ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een garage die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog een apart toilet, waardoor iedereen zijn of haar eigen privékamer kan vinden. Het zoldergedeelte is toegankelijk via een trap en biedt extra bergruimte, terwijl de kelder en de verwarmingsruimte onderaan de woning zorgen voor praktische opslag en technische voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. De ligging van deze woning te Houdemont biedt volop voordelen. Gelegen in een rustige, aangename omgeving, bevindt deze woning zich op een korte afstand van de voorzieningen die het dorp biedt, inclusief de nabijgelegen station van Marbehan voor gemakkelijk woon-werkverkeer. Het westelijk georiënteerde terras is perfect voor ontspanning en het genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin van 474 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Met een prijs van 310.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vance, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het rustige dorpje Vance, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en verdere uitbreiding. Met een totale grondoppervlakte van 610 m² en een bouwoppervlakte die ruimte biedt voor creatieve invullingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke Belgische bouwstijl en karakter. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en aparte sanitaire voorzieningen. De leefruimte op de begane grond omvat een woonkamer en keuken, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een kelderruimte en een grote, bijhorende schuur die zich over twee verdiepingen uitstrekt, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledige potentieel te benutten en het te personaliseren naar eigen smaak. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbel glas voor betere isolatie. De zadeldaktitels zijn recent hersteld, waarbij de voorzijde in arduin en de achterzijde in zink is uitgevoerd, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voor duurzaamheid zorgt. Het energieprestatiecertificaat wijst op een verbruik van 504 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 69.138 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieoptimalisatie en elektrificatie volgens de moderne normen. De elektrische installatie dient nog aan de eisen te voldoen, maar dit biedt eveneens de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig te moderniseren. De ligging van deze woning in Vance maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. Vance is een vredig dorp dat ideaal is voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een landelijke omgeving zonder te ver weg te zijn van de voorzieningen van meer stedelijke gebieden. De woning ligt dicht bij lokale winkels, goede verbindingswegen en biedt een authentiek Belgisch dorpskarakter dat zelden te vinden is in nieuwbouwprojecten. Met een vraagprijs van €160.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie graag zelf aan de slag wil met renovatie en karakteristiek vastgoed. Neem contact op met de notarieel kantoor van Catherine TAHON om een bezoek te regelen en de mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een charmant project in het hart van Vance. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Vance biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie. Gelegen in het charmante dorp Vance, op een perceel van 387 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 217 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit drie gevels en telt twee volledige verdiepingen plus een kelder, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. De woning is volledig afgewerkt, inclusief een open keuken, hoogwaardige afwerking, en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbel glas, en vloerverwarming via warmtepomp. De begane grond omvat een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op het terras van 24 m² en de tuin, een gastentoilet, een praktische berging, en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en functionaliteit. De woning wordt verkocht inclusief afwerking zoals keuken, verlichtingsarmaturen, schilderwerken en waterontharder, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De locatie in Vance is bijzonder gunstig: het rustige en kalme wijkje biedt een vredige omgeving waar u volop van rust en privacy kunt genieten. De woning profiteert van een uitstekende energieprestatie, met een PEB-score van A+ en een primair energieverbruik van slechts 10 kWh/m² per jaar. Dankzij de dubbele beglazing, dubbele ventilatie, en zonnepanelen is het niet alleen een comfortabel huis, maar ook zeer energiezuinig en kostenbesparend. De nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en goede verbindingen maken Vance tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige, groene omgeving. De prijs bedraagt 655.000 euro, exclusief notariskosten, registratiekosten en de bijdrage voor het perceel en de bouwkosten (btw 21%). Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met Double V Immobilier sprl via telefoonnummer ### of via hun website. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuw, energiezuinig en prachtig afgewerkt vastgoed in een rustige en groene omgeving in Vance. Meer weten?

Deze recent voltooide woning in Vance biedt een ruime en moderne leefruimte met een totale oppervlakte van 271 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of meerdere gezinsleden. De open woonruimte van 51 m² bestaat uit een lichte woonkamer en een keuken die direct toegang geeft tot het tuinoppervlak, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 9 m², perfect voor thuiswerken. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De badkamer en douche op de eerste verdieping zijn voorzien van luxe afwerking, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux en een geïnstalleerde elektrische installatie conform de geldende normen. Het perceel van 600 m² ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Vance, met goede bereikbaarheid en nabijheid van facilititeiten. De woning heeft een garage voor één voertuig en biedt ruimte voor drie extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De woning is nog niet bewoond en staat klaar voor directe bewoning, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?

Ontdek dit opmerkelijke huis in Fratin, dat rustieke charme combineert met modern comfort. Met zijn drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte, ideaal voor een gezin. De stenen gevel van het huis trekt meteen de aandacht met zijn tijdloze karakter. Binnen geven de houten details elke kamer een warme, uitnodigende uitstraling. De ruime woonkamer heeft een open haard, perfect om een gezellige sfeer te creëren op winteravonden. De traditionele keuken, met massief houten kasten, is ideaal voor familiemaaltijden. De lichte aangrenzende eetkamer komt uit op een buitenterras, waar je kunt ontspannen in de frisse lucht. Het uitgestrekte terrein van 1546 m² is een oase van rust. Het leent zich voor een verscheidenheid aan landschapsarchitectuur en buitenactiviteiten. Twee garages maken het geheel compleet en bieden praktische opslagoplossingen. Met zijn mix van oud karakter en moderne voorzieningen is dit huis in Fratin een zeldzame kans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Mis de kans niet om dit unieke object te verwerven. Neem nu contact op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

W Immobilière stelt u in Tintigny een ruime vrijstaande woning voor met parkeergelegenheid en tuin, die mooie volumes en tal van mogelijkheden biedt. Momenteel verdeeld in twee wooneenheden, omvat het gelijkvloers een inkomhal, een slaapkamer, een apart toilet, een badkamer, een garage, een woonkamer en een keuken. De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers, een berging, een keuken, een woonkamer, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van 138 m² op betonplaat, bereikbaar via een vaste trap en met groot inrichtingspotentieel. De woning beschikt eveneens over een kelder. Gelegen in een rustige straat in het hart van het dorp, dicht bij winkels en openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale kans voor een investering of om omgevormd te worden tot een ruime eengezinswoning. Troeven van dit pand: vrijstaande woning, garage en parkeerplaatsen, twee bestaande appartementen, grote inrichtbare zolder van 138 m², rustige straat zonder doorgaand verkeer, onmiddellijke nabijheid van winkels en bushalte, goede staat van onderhoud, kleine tuin met berging en schuur. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?