Huis te koop met 3 slaapkamers - Hainin

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner is. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een gasboiler. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar. Het pand staat op een perceel van 475 m² met een mooie tuin achteraan, inclusief een berging en twee garages, ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag. Er zijn twee binnenplaatsen, zowel een overdekte als een open binnenkoer, wat bijkomende buitenruimte creëert. De woning telt drie gevels en heeft een kadastraal inkomen van 483 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 175.000 euro, exclusief de aankoopkosten en andere bijkomende lasten. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Boussu is de gemeente waar deze woning zich bevindt, met alle voordelen van de regio Hainaut in Wallonië binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en dubbele garages biedt deze woning praktische mogelijkheden voor gezinnen die hun woonomgeving willen aanpassen naar eigen wens. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel in Boussu? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een interessante investering met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

Mooie rijwoning, gebouwd op een perceel van 1 are 50 ca, gelegen in Dour. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en keukenkasten), een veranda, een toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Kelder, inrichtbare zolder, mooie omheinde tuin met schuur (toegang te voet via een pad aan de achterzijde). Een aanrader! Richtprijs: 125.000 €. Bouwvergunning: *** €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 50 centiares. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel- en dubbelglas. Gashaarden. Elektriciteit moet worden gerenoveerd. Daken en dakconstructie in goede staat. Afmetingen: Entreehal: 4 m². Woonkamer: 30 m². Keuken: 12 m². Veranda: 12 m². Slaapkamer op de begane grond: 13 m². Slaapkamer 2: 17,5 m². Slaapkamer 3/badkamer: 13,5 m². Zolder: 24 m². Kelder: 16 m². Schuur: 8,5 m². Meer weten?

Renseignement et visite avec Anthony au ### Situé en plein centre de Dour, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant accueillir un commerce, des bureaux, une profession libérale ou toute autre activité selon vos besoins. Il dispose également d'un logement comprenant un hall d'entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Au premier étage, un appartement se compose d'un living avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un second appartement offre un living avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Une cave commune complète l'ensemble ainsi qu'un parking. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Dour et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif ou d'exploitation professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Offre à partir de 295 000 € Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260612025750 - ETOTAL 40764 - ESPEC 702 PEB G - N°20260612025829 - ETOTAL 38607 - ESPEC 610 PEB G - N°20260612025912 - ETOTAL 20617 - ESPEC 415 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dour, gelegen aan Sentier Jean Hourdoux 53, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met tuin en garage. Met een vraagprijs van 150.000 euro en een kadastraal inkomen van 370 euro, is deze residentie direct beschikbaar bij akte. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een totale grondoppervlakte van 422 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische indeling met op het gelijkvloers een salon, eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er meerdere bergruimtes, een kelder en een garage met elektrische sectionale poort aanwezig. De eerste verdieping biedt een geïsoleerde zolder met een groot Velux-venster, ideaal voor extra lichtinval. Verwarming gebeurt via centrale gaskachels, de ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing en er is een alarmsysteem aanwezig. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 507 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en werd niet gecertificeerd. De woning bevindt zich in Dour, een gemeente gelegen in Wallonië waar men kan genieten van een rustige woonomgeving met voldoende groene ruimte rondom. Dankzij de ruime tuin en garage is deze woning geschikt voor gezinnen die praktische woonruimte en buitenmogelijkheden wensen te combineren. Voor bezichtigingen kan u contact opnemen met de verkopende partij via GIL, uitsluitend op afspraak. Deze residentie vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Dour. Meer weten?

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième afin d'optimiser davantage l'espace habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'un accès piéton et d'un accès véhicule permettant de stationner facilement sur la parcelle. Le bien dispose également de deux garages et d'un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Celui-ci pourrait notamment être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme ! Technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois,.. PEB G - code unique : 20260622018850 – Consommation théorique : 31 514 kWh/an – Consommation spécifique : 600 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Saint-Ghislain combineert modern comfort met een praktische en aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat drie slaapkamers, een bureau, een eetkamer, een garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage met directe toegang tot een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een tweede apart toilet en een badkamerruimte met douche. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 10, 9 en 15 m². De woning is volledig betegeld en beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en een certificaat van conformiteit voor de elektrische installatie. De ligging van deze woning in Saint-Ghislain biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie bent u in ongeveer 2,5 kilometer bij het station van Saint-Ghislain, dat snelle verbindingen biedt naar Mons, Quiévrain en belangrijke spoorwegassen. Ook de bereikbaarheid via grote verkeersassen zoals de E42 en N6 is uitstekend, wat vlotte verbindingen garandeert naar Mons, Charleroi en andere economische centra in de regio. Diverse ziekenhuizen, waaronder EpiCURA in Hornu en HELORA in Warquignies, bevinden zich op korte rijafstand, wat zorgt voor snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg. Bovendien zijn er talrijke supermarkten en commerciële centra binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom wordt aangeboden aan 295.000 euro zonder extra BTW, wat aantrekkelijk is gezien het recente bouwjaar en de afgewerkte staat zonder wachttijden of bouwrisico’s. Daarnaast kan deze woning onder bepaalde voorwaarden genieten van een verlaagd registratierecht van 3%, wat fiscaal voordelig is. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in Saint-Ghislain met alle hedendaagse voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met de makelaar Claudio van Casaluna Immo. Meer weten?

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Meer weten?

Deze prachtige, recent gebouwde woning uit 2022 in Hornu biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² en drie gevels geniet u van veel lichtinval en een aangename woonomgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, wat flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Verder is er op deze verdieping ook een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die nog af te werken is, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens. Buiten kan u genieten van een afgesloten tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, wat voldoende parkeergelegenheid verzekert. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 71 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas, wat de energiekosten aanzienlijk kan beperken. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in Hornu en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklare woning met toekomstgerichte energievoorzieningen. Neem contact op om dit woonhuis te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Hornu wordt aangeboden vanaf 130.000 euro, exclusief makelaarskosten en bij akte beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De praktische indeling bevat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats en een doucheruimte. Daarnaast heeft de woning zowel een binnenkoer als een tuin op een totale grondoppervlakte van 140 m², die het geheel een aangename buitenruimte bieden. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing voor een betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als D met een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 euro. Er is geen lift aanwezig, en er wordt geen meubilair meegeleverd. De woning is momenteel vrij van verhuur en is direct beschikbaar na de notariële akte. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze residentie een interessante investeringskans voor wie een woning wil opknappen naar eigen smaak in deze regio. Met zijn gunstige ligging nabij lokale voorzieningen vormt het een praktische keuze voor wie ruimte wenst in combinatie met een tuin. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tertre biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m², gesitueerd op een perceel van 2.237 m². De woning telt drie gevels en beschikt over een ruime tuin van circa 1.898 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel privacy. Binnen vindt u een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 97 m², waaronder een living van bijna 100 m² met grote glaspartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en dressing is. Verder zijn er twee toiletten en een afzonderlijke douchecabine aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandige uitbreiding van circa 80 m² met apart toilet en wasruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten, uitbreiding van de woonruimte of het uitoefenen van een thuiswerk- of beroepsactiviteit. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt ze over recente dak-, raam- en gevelrenovaties die het geheel in goede staat houden. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk aspect is voor de veiligheid en het comfort van de bewoners. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, zodat u uw voertuigen comfortabel kunt parkeren. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat een aangename lichtinval biedt. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft omtrent mogelijke risico’s. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 395.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.589 euro. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Tertre, een rustige omgeving die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Bakkers en supermarkten zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Saint-Ghislain op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook ziekenhuizen en snelwegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan deze unieke woning? Neem dan contact op met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze residentie is zonder twijfel een buitengewone kans om ruim en comfortabel te wonen in een geliefde regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar. Meer weten?

Deze charmante woonst te koop in Boussu bevindt zich in een rustige straat, ideaal gelegen nabij diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en het Epicura ziekenhuis. De woning biedt een praktische en aangename leefomgeving die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of mensen die hun eerste woning zoeken. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning binnen deze prijsklasse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een afzonderlijke salon, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een wasruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als derde slaapkamer en ook kan dienen als bureau of ontspanningsruimte dankzij de geïsoleerde dakstructuur. De woning telt één badkamer en één toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor het gezin. Het centrale verwarmingssysteem werkt op gas met een condensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas om het energieverbruik te beperken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het huidige energieprofiel van de woning. Buiten geniet u van een besloten binnenkoer en een tuin, die extra leefruimte bieden en mogelijkheden creëren om te ontspannen in openlucht. Het betreft hier een halfopen bebouwing met twee gevels, wat zorgt voor een zekere privacy en lichtinval. Er zijn geen bouwkundige attesten voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit is de ideale kans om te investeren in een rustig gelegen woning in Boussu met tal van faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van 211 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een ruime kelder, een inkomhal, een woonkamer en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht naar wens, waardoor extra leefruimte gecreëerd kan worden. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie met warmwaterproductie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 280 m² en omvat een tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of hobby’s. De woning heeft twee gevels en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, wat ook relevant is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 399 kWh/m² per jaar, met energielabel E en is geldig tot 7 oktober 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele registratierechten. Gelegen in de gemeente Boussu, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met de mogelijkheden tot persoonlijke aanpassing door renovatie. De locatie biedt rust en voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit pand is beschikbaar bij akte en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze fraaie woning te koop in Boussu, gelegen aan de Chasse de Saint-Ghislain 162, met een vraagprijs van 195.000 euro. Deze solide en ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. De woning is volledig bewoonbaar en klaar voor directe bewoning, hoewel een opfrissingsbeurt nog mogelijk is om het interieur helemaal naar wens te maken. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van ongeveer 47 m² met een sfeervolle open haard op hout, een praktische keuken en een badkamer met toilet. De woning heeft daarnaast een grote zolder van bijna 40 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere leefruimtes, wat de flexibiliteit en ruimtebehoefte perfect tegemoetkomt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. Er is een terras van 31 m² dat perfect is voor buitentafelen en ontspanning, terwijl de tuin van meer dan 160 m² veel ruimte biedt voor groen, speelplaatsen of eventuele uitbreidingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een garage voor twee wagens met automatische deuren, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het perceel omvat ook een totale grondoppervlakte van 642 m², met een bebouwbare oppervlakte van 216 m² mogelijk om verdere plannen te realiseren. De woning beschikt over gasverwarming en wateraansluiting, en de energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 472 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. De ligging in Boussu is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het station van Saint-Ghislain en Boussu zelf, in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een ruim en functioneel huis te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Plan snel een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime tuin, garage en gunstige locatie vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in Boussu. Wacht niet langer en laat deze mooie woning niet voorbijgaan! Meer weten?