Huis te koop met 4 slaapkamers - Lixhe

Faire offre à partir de 249.000 € Cette maison est idéalement située dans le village calme d'Heure-le-Romain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie ; séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 44 m², pièce de rangement de 10 m², et une buanderie avec WC individuel, donnant accès aux extérieurs. A l'étage, le hall de nuit dessert les 4 chambres (8, 8, 12 et 15 m²) et la salle de bains. Au sous-sol, il y a une cave de rangement. Les extérieurs sont composés d'un parking 2 places à l'avant de la maison, d'une allée latérale donnant accès à la terrasse pavée de 25 m², et du jardin de 217 m². Equipements : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2024), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2045), châssis en PVC double vitrage avec films solaires + vélux récents à l'étage (2022), 19 panneaux photovoltaïques (2011), clim et cassette à bois dans le salon, adoucisseur d'eau, terrasse réalisée en 2020, maison reliée aux égouts, PEB D n°20190726004750, revenu cadastral bas (541 €). A visiter sans tarder ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa aan te bieden, gebouwd in 2002, gelegen aan een doodlopende weg in een prachtige woonwijk Cheratte-Hauteurs in de gemeente Visé, op slechts vijf minuten van de snelweg. Het beschikt over ruime accommodatie, een prachtig aangelegde en versierde tuin, een ruime garage en uitstekende energie-efficiëntieklasse B. Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 49 m² met glazen dak (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om een open leefruimte van ongeveer 67 m² te creëren), grote ingerichte keuken van 18 m², bijkeuken van 14 m² (of slaapkamer/studeerkamer), garage van 26 m² met stookruimte, terrassen van 62 m² rondom de woonkamers met grote elektrische zonwering, charmante, sierlijke, aangelegde tuin volledig omheind met hagen, tuinhuisje, elektrische poort. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 27 m², waarvan één met mezzanine en de grootste met balkon, grote zolder die verbouwd kan worden tot een grote slaapkamer van ca. 43 m², vloerplaten en dak reeds geïsoleerd, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, drie zonnepanelen voor warm water, veertien fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem, videofoon, elektriciteit volgens de voorschriften, bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², totale oppervlakte: 1.173 m², K.I.: 1.479 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241112008974, EPC : B, Energiescore : 137 kWh/m².an, Energieverbruik : 37071 kWh/jaar. RUSTIGE LOCATIE !PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Spacieuse villa 4 façades (+/- 425m² d'après PEB) 4 chambres, terrasse et double garage profitant d'une situation confortable dans le centre de Visé offrant de nombreuses possibilités (idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 29m²), buanderie/chaufferie (+/- 26m²), vaste double garage ( +/- 65m²) avec portes sectionnelles motorisées (beau volume offrant de belle possibilités), toilette indépendante et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 47m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (cusinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), suite parentale (+/- 29m²) avec salle de bains (baignoire, douche, wc, bidet, lavabo), toilette indépendante et terrasse orientée plein Sud (+/- 28m²). 1er étage: hall de nuit en mezzanine, 3 chambres (+/- 20, 21 et 23m²), toilette indépendante et salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, compatible mobilité réduite (monte personne présent à partir du rez de jardin). PEB: B, E spéc: 155 kWh/m².an, E totale: 65.727 kWh/an, n° 20240628006655. 1 plan de géomètre devra être réalisé pour l'établissement de la servitude au profit du bien situé à l'arrière (pouvant entrainer une révision du R.C.). R.C. actuel : 2.014€, Superficie terrain : +/- 280 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beaux volumes! Idéal pour profession libérale! Belle situation!. ### Meer weten?

OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Meer weten?

Doe een bod vanaf €274.000. Meer weten?

Idéalement située, proche des écoles, de la gare, des bus et des commerces du centre de VISE, belle et spacieuse maison de ville comprenant 4 grandes chambres et un jardin. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: palier, 2 chambres et salle de bains. Le 2ème étage comprend 2 chambres et un bureau. La maison possède également un grenier au 3ème étage ainsi que 2 caves et une buanderie au sous-sol avec accès au jardin. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout. Les châssis sont en bois simple vitrage à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière. RC: 954 € PEB: D - n° 20240903010170 Meer weten?

In de gemeente Visé, op vijf minuten van het centrum van dit charmante stadje, biedt Makelaardij Wolfs je deze aantrekkelijke villa aan. Geniet van vier tot vijf slaapkamers, een garage, een tuin met bomen en de onmiddellijke nabijheid van de snelweg ! Kelderverdieping : garage van ongeveer 30 m², vier kelders van ongeveer 14, 10, 11 en 16 m². Begane grond : hal, woonkamer van 28 m², keuken van 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet), slaapkamer van 16 m², terras, privétuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9 m², 23 m² en 27 m², apart toilet. Diversen : olie gestookte centrale verwarming, houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 487 m², K.I.: 989 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240827010172, EPC : G, Energiescore : 831 kWh/m².an, Energieverbruik : 110 997 kWh/jaar. DICHT BIJ VOORZIENINGEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison de Maître mitoyenne à rénover (+/- 171m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin située dans le centre de Visé (avenue de Navagne) et offrant des facilités d'accès et de commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, évier), toilette indépendante, atelier (+/- 7m²) et jardin. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et salle de douches (douche, wc). 2ème étage: palier, 1 chambre (+/- 13m²), salle de bains (wc, lavabo) et grenier aménageable (+/- 12m²). Châssis simple vitrage bois, chauffage central au gaz. Nombreux détails architecturaux (belles hauteurs sous-plafonds, moulures, carrelages,...). R.C.: 805€. Superficie totale (terrain): 220 m². PEB: F, E. Spéc.: 426 kWh/m².an, E. Totale: 73.083 kWh/an, n° 20240612005004. Belle situation! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Agréable maison (+/- 201 m² d'après PEB) idéalement située à Devant-le-Pont (proche du Halage) avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave et vides-ventillés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante et vestiaire intégré, grand séjour +/- 37 m² avec cassette à bois (volet électrique pour le grand châssis), cuisine semi-équipée +/- 13 m² (frigo avec partie congélateur, cuisinière électrique avec four), salle de bain (baignoire, lavabo) avec espace machine à lessiver, garage, terrasse et jardin idéalement orientée au Sud. 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, 4 chambres (+/- 10, 13, 14 et 21 m²) dont 2 avec placards intégrés et une avec accès à une toiture plateforme, salle de douche (douche, lavabo, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium avec volets en majorité (dont un électrique dans le séjour), séparation niveaux béton (sauf au dessus du séjour), ..PEB: F: E spec: 471 kWh/m².an, E totale; 94.678 kWh/an, n° 20220915012927. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel ! ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec cour et garage à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin buanderie, cour, garage avec fosse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grenier aménageable en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : à déterminer après division, superficie habitable : +/- 80 m² (possibilité +/- 130 m²), châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage central mazout, poêle à bois, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807005975, PEB : G, E spec : 624 kWh/m².an, E totale : 670099 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Joliment située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez enfin d'un environnement de vie paisible et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Charmante maison 3 façades (+/- 180 m² d'après PEB) 4 chambres, passage latéral, garage, et jardin idéalement située au centre d'Haccourt, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), salon (+/- 16 m²), cuisine (+/-11m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo, décharge machine), garage (+/- 19 m²) accessible par passage latéral, cour couverte (+/- 25 m²) et agréable jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 14 et 16m²). 2eme étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 15 m²). Châssis double vitrage PVC, (porte en bois) avec volets en partie. Pas de chauffage central. PEB : F, E Spéc: 505 kWh/m².an, E totale: 90.620 kWh/an, n° 20240902013101. R.C. 421 € (toutefois aucune garantie ne peut être donné sur le montant de ce R.C.), Superficie totale: +/- 653 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### Meer weten?

Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au ### ou ### afin de convenir d'un rendez-vous. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa met sierlijke tuin en aangenaam uitzicht aan de achterzijde over het platteland voor te stellen. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht, dicht bij een veelheid aan voorzieningen, biedt dit huis ook ca. 180 m² woonruimte, aangename leefruimtes en de mogelijkheid van een vrij beroep toegankelijk via een onafhankelijke zij-ingang. Souterrain : vier kelders waaronder een stookruimte en een bijkeuken, aantrekkelijke dubbele garage, tuin met bomen. Begane grond : ontvangsthal met mezzanine slaapgedeelte, garderobe met op maat gemaakte kasten, apart toilet, aantrekkelijke woonkamer van ca. 44 m² met open haard, houtkachel en op maat gemaakte kasten, volledig ingerichte keuken, woonkamer van ca. 19 m² (tweede ingang naar deze kamer, ideaal voor een vrij beroep) met erker die leidt naar het terras en ononderbroken uitzicht over het platteland, achterterras van ca. 39 m² met elektrische zonwering. Etage : nachthal met studeerhoek, vier slaapkamers van ongeveer 9, 11, 12 en 22 m², nieuwe doucheruimte (wastafels, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op olie, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 3.000 L niet aangesloten, totale oppervlakte: 859 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m² + kelders, K.I.: 1.668 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018022113, EPC: E, Energiescore : 423 kWh/m².an, Energieverbruik: 89 248 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! IN PERFECTE STAAT ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert deze aangename viergevelwoning met garage, ideaal gelegen in het mooie dorpje Haccourt. Geniet van lichte leefruimtes en de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie! Kelder: twee opslagkelders. Begane grond: inkomhal, +/- 20 m² woonkamer met zijn charmante pelletkachel, +/- 24 m² eetkamer met open keuken, +/- 18 m² studeer- of slaapkamer, apart toilet, terras, privé binnenplaats (tuin mogelijk), +/- 21 m² garage, huis toegankelijk via de voor- of achterkant die uitgeeft op een grote gemeenschappelijke binnenplaats. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 9 m², 16 m² en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping: zolder. Diversen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente ketel, vloerisolatie, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 167 m², oppervlakte: 220 m², K.I.: 428 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241008003188, EPC : D, Energiescore : 289 kWh/m².an, Energieverbruik : 48 274 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garages en tuin voor te stellen, in perfecte staat! Deze comfortabele woning van 250 m² is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een tuin zonder inkijk met ononderbroken uitzicht over de velden, en is strategisch gelegen dicht bij het centrum van Haccourt en zijn vele winkels. In een familiale omgeving wordt de 1e verdieping momenteel verbouwd tot een zelfstandig appartement met verschillende gebruiksmogelijkheden. Een perceel van 750 m² aangrenzende grond kan worden gekocht voor een extra €25.000. Ontdek het meteen ! Meer infos op ### Meer weten?

Vlakbij de vele winkels en voorzieningen in Haccourt en Visé presenteert Makelaardij Wolfs dit charmante huis met een grote tuin en garage. Met maximaal vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen ! Kelder : hal, twee kelders van +/- 14 en 16 m². Begane grond : woonkamer van +/- 52 m² met kachel en open haard, hal, eetkamer van +/- 14 m² met toegang tot het terras, ingerichte keuken van +/- 11 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), bijkeuken met stookruimte, garage met elektrische sectionale deur, voetgangersdoorgang met slagboom, mooie grote aangelegde tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 10 en 2 x 19 m². 2e verdieping : zolder van 53 m² die kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : centrale verwarming op olie, houten enkele beglazing en PVC dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond (elektrisch aan de voorzijde), woonoppervlakte: +/- 163 m² + +/- 54 m² in te richten zolderruimte, totale oppervlakte: +/- 652,38 m², K.I.: € 820. Energieinformaties : EPC-nr.: 20240521015435, EPC : G, Energiescore : 598 kWh/m².an, Energieverbruik : 112493 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?