Huis te koop met 5 slaapkamers - Malmedy

ELSENBORN Eupener Weg, 13: In idyllischer ruhiger Lage auf einem großen angenehmen Gartengrundstück, liegt Ihr zukünftiges großes Haus welches wir Ihnen gerne vorstellen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche ist die zu renovierende Immobilie momentan mit zwei Küchen und zahlreichen Wohn-/Schlafzimmern ausgestattet. Ein großer Kellerbereich, Garage und Gartenhaus sind auch vorhanden. Die Immobilie eignet sich für große Familien oder Mehrgenerationenprojekte. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 1150m2 de terrain en zone de services publics et équipements communautaires. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables avec permis pour hébergement de tourisme. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …), ainsi que les terrains et bâtiment annexe. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain, deux chambres. Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u deze charmante gîte voor te stellen voor maximaal 14 personen (12 volwassenen en 2 baby's), ideaal gelegen in het hart van het dorp Weywertz. Deze woning voldoet aan alle voorwaarden: onberispelijke conformiteit gevalideerd door de stedenbouwkundige autoriteiten en de brandweer, een schilderachtige buitenomgeving en onmiddellijke rentabiliteit dankzij de actieve verhuur via Ardenne Etape. Bovendien omvat de verkoop al het meubilair, wat een kant-en-klare oplossing biedt voor toekomstige kopers. De indeling van de gîte is als volgt: op de begane grond leidt een hal naar een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot de tuin. Er is ook een gang die naar buiten leidt. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een doucheruimte en een slaapkamer. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers en een centrale doucheruimte. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare indeling, met twee slaapkamers en een centrale badkamer. Buiten is er een schuur, een tuin op het zuidwesten met een halfoverdekt terras en een sauna en doucheruimte. Technisch gezien is de gîte gerenoveerd in 2019 en voorzien van centrale verwarming op gas, een ondergrondse tank en een gaskachel in de woonkamer. Het elektrische systeem is conform, er is voldaan aan de brandveiligheidsnormen en de gîte is goedgekeurd door de lokale overheid. De energieprestatie van het gebouw is B (155 kWh/m²/jaar - E Totaal: 33.094 kWh/jaar - ref. 20241211031565). Dit is een unieke kans om een pand te verwerven dat charme, comfort en onmiddellijk rendement combineert! Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap op ### voor meer informatie. Meer weten?

Angebot ab 495.000€ Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stavelot, in Refat und somit in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.353m2 erwarten Sie zwei Wohnhäuser und eine Garage, die Platz für zwei Autos sowie Nutzfahrzeuge bietet. Das Hauptwohnhaus, das aus Bruchsteinen gebaut ist, setzt sich wie folgt zusammen: – Im Erdgeschoss heißen ein Flur, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer Sie willkommen. – Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (17m2 und 18m2) sowie ein WC. – Die zweite Etage präsentiert einen großzügigen offenen Raum von über 30m2, der geschickt als Schlafzimmer und Bürobereich gestaltet ist. – In der Ebene -1 entdecken Sie ein Badezimmer mit Blick auf die Rückseite des Anwesens, eine Sauna, eine Waschküche und geräumige Kellerräume, die den Heizkessel und den Öltank beherbergen. Das zweite Haus erstrahlt nach einer kürzlichen Renovierung in neuem Glanz und präsentiert sich wie folgt: – Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. – Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (15m2 und 12m2) sowie ein weiteres WC. Die Garage wurde 2005 gebaut und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Mit zwei Garagentoren für Autos und einem zusätzlichen großen Tor für Nutzfahrzeuge ist sie perfekt ausgestattet. Entlang der Seite des Hauptwohnhauses erstreckt sich ein malerischer Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Direkt gegenüber davon befindet sich ein unterirdischer Raum, der derzeit als gemütlicher Partyraum genutzt wird. PEB Haus 1 : C PEB Haus 2 : F Möchten Sie weitere Informationen und/oder dieses atypische Anwesen besichtigen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Meer weten?