Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op ### of Nadège Fernandez op ### of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op ### Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Nijvel
Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Nivelles, op korte afstand van het centraal station en andere voorzieningen. De woning heeft twee gevels en is gebouwd op een perceel van ongeveer 120 m². Het huis telt ongeveer 102 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die uitkijkt op een terras en een klein tuin. De tuin beschikt over een aparte toegang die rechtstreeks naar de straat Castelain leidt. Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², met toegang tot de zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoor. In de kelder bevinden zich een badkamer, twee kelders en de cv-ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op gas met een recente Viessmann-ketel uit 2020, en gedeeltelijk geïsoleerde dakbedekking. De woning vereist enige renovatie, maar biedt ruime potentie voor verbetering en personalisatie. Het huis is ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Nivelles. Meer weten?
*** Onder Optie *** We Invest Waterloo heeft het genoegen dit te renoveren huis met 3 slaapkamers aan te bieden, op een boogscheut van het centrum van Nijvel en zijn vele voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping van 156 m² bestaat uit een woonkamer die uitgeeft op de keuken en de tuin, een bureau en een badkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis wordt gecompleteerd door twee aantrekkelijke kelders, een aangenaam terras en een tuin op het zuidoosten. EPB G, pannendak, elektrisch certificaat voldoet niet. Moet worden bijgewerkt. Onmiddellijk bezoeken! CONTACT tel : ### email : ### - Volledige presentatie met plannen en video: ### Meer weten?
***SUB-OPTIE*** Gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Nijvel, biedt dit aangename huis met 2 gevels een leefomgeving die rust en bruikbaarheid combineert. U profiteert van de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van het dagelijks leven. De begane grond heeft een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer verdeeld in drie kamers, evenals een halfopen keuken, super uitgerust, ideaal voor momenten met familie of vrienden. Boven bedient de nachthal twee grote kamers die zijn verbonden door een badkamer, evenals een tweede apart toilet. Het laatste niveau biedt een grote slaapkamer met doucheruimte, die kan worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers of een slaapkamer en een kantoor, afhankelijk van uw behoeften. Dit niveau biedt een grote flexibiliteit in lay-out, perfect voor tieners, een suite met vrienden of een telewerkruimte. In de kelder maakt een kelder met hoekketel de set compleet. Buiten geeft een vriendelijk terras toegang tot de perfect georiënteerde tuin op het zuiden. Aan de achterzijde biedt een dubbele garage toegankelijk vanaf de parallelle voetgangersstraat, uitgerust met twee automatische deuren, uitzonderlijk parkeercomfort. Technische zijde: dubbel geglazuurd PVC-frame, Buderus gasketel. Dankzij de centrale ligging, royale volumes, buitenruimte en twee garages is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en stadsleven in Nijvel. Het huis heeft alleen een verfrissing nodig en wacht tot uw project er nieuw leven inblaast. Bieden vanaf €390.000 - directe verkoop voor €405.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. CONTACT tel: ### e-mail: ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: ### Meer weten?
Project Nivelles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtige woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, combineert dit project hedendaagse architectuur met een doordachte stedenbouwkundige opzet die prioriteit geeft aan rust en veiligheid. Het project omvat 41 elegante huizen, variërend van 2 tot 4 gevels, gebouwd op kavels van 167 m² tot 473 m². De woningen zijn ruim opgezet met 3 of 4 slaapkamers en bieden comfortabele leefruimtes tussen de 142 m² en 192 m². De huizen zijn ontworpen om licht en ruimte op een harmonieuze manier te combineren. Elk huis beschikt over een terras en een tuin met prachtig uitzicht op het omliggende platteland, wat een gevoel van rust en vrijheid bevordert. Buiten parkeerplaatsen zijn voorzien en sommige woningen beschikken zelfs over een carport. Bovendien dragen zonnepanelen en een uitstekende isolatie bij aan hun energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat variërend tussen PEB B en A+. Het nieuwe wegennet van het project is ontworpen om de veiligheid van voetgangers, fietsers en spelende kinderen te waarborgen. In de buurt bevinden zich faciliteiten zoals een crèche en een speeltuin, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. De prijs van deze woningen varieert tussen 347.000 € en 449.000 €, afhankelijk van de grootte en het type. Neem gerust contact op voor meer informatie over de beschikbare woningen in dit prachtige project. Meer weten?
Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op ### of Nadège Fernandez op ### of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op ### Meer weten?
Ontdek in Arquennes, op slechts 5 minuten van Nivelles, dit zeldzame pand bestaande uit twee gebouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van ± 570 m² (waarvan ± 218 m² momenteel verwarmd), genesteld in 1 hectare 19 are groen, waaronder drie weilanden. Het hoofdgebouw bestaat uit - Begane grond: hal, ruime 51 m² woon- en eetkamer met open haard, grote 87 m² multifunctionele ruimte (ideaal voor een vrij beroep, kantoor of fitnessruimte) met aparte ingang, semi-ingerichte keuken, bijkeuken, twee grote slaapkamers van 25,5 m² en 26,5 m² en een badkamer. - Eerste verdieping: zolder van 200 m² die volledig kan worden verbouwd en talloze mogelijkheden biedt. Het bijgebouw, momenteel in gebruik als garage, biedt ook een groot potentieel voor verbouwing tot woning, met een begane grond van 87 m² en een zolder van vergelijkbare grootte. Een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur, met een combinatie van rust, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. PEB F 20240610011398 - Doe een bod vanaf € 650.000, onder voorbehoud van aanvaarding van de prijs en voorwaarden door de verkopers. INOS en BEZOEKEN met Jérôme Boone op ### of ### Meer weten?
SOUS-OPTION - REMISE EN VENTE POUR NON ACCEPTATION DE CREDIT NIVELLES - Dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes facilités (écoles, transports, commerces, centre ville, parc de la Dodaine et grands axes), CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de 150m2 entièrement rénovée sise sur un terrain de 3,14ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et un local WC, un espace de rangement, un grand garage de 23m2, une buanderie et une pièce polyvalente de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall dessert un lumineux living de 25m2 et une cuisine super équipée avec une vue dégagée sur les jardins. Local WC et penderie. Au 2ème, le hall de nuit donne sur 2 belles chambres de 10 et 14m2 et un bureau/chambre bébé de 6m2 ainsi qu'une salle de douche (comprenant WC, meuble lavabo et douche). Grenier de rangement accessible via une trappe. Beau jardin joliment arboré avec une jolie terrasse couverte, chalet et parking 2 voitures en enfilade à l'avant. Electricité CONFORME, la fibre est installée, airco, citerne d'eau de pluie de 2500l raccordée (buanderie, wc, robinet ext.), châssis PVC double vitrage 2017, porte de garage sectionnelle 2017. PEB C : 208kWh/m2.an...PAS DE TRAVAUX...Venez vite la découvrir... Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Nivelles biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige ligging. Gelegen aan de Allée des Alouettes, geniet u van een serene omgeving met een prachtig uitzicht op het omringende platteland. De woning heeft drie zijden en beschikt over drie ruime slaapkamers, verspreid over een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Het perceel van 284 m² is noordelijk georiënteerd en bevat een mooi aangelegde tuin en een terras. Bij de bouw van deze woning, voltooid in 2024, is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning heeft een PEB-score van A en is uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem, een gasketel op stadsverwarming en een regenwatertank van 7.500 liter. Ook is er een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Het energieverbruik bedraagt 16419 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 72 kWh/m²/jaar. Op het gelijkvloers en eerste verdieping vindt u alle moderne gemakken inclusief een volledig afgewerkte badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De verkoopprijs van 389.000 € omvat alle aansluitingskosten, evenals aangelegde gazons, een grindterras en bordures. Met één parkeerplaats buiten, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met moderne voorzieningen in een rustige en natuurrijke omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?
Deze woning in het hart van Nivelles biedt een interessante combinatie van karakter en functionaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een hoofdhuis met een gezellige veranda en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart studio met mezzanine op de tweede verdieping, dat veel mogelijkheden biedt voor gasten, een thuiskantoor of verhuur. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door praktische ruimtes, waaronder een volledige badkamer voorzien van een douchecabine en een elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënte verwarming. De centrale trap verbindt de verschillende delen van de woning, waardoor er een goede doorstroming ontstaat. Verder zijn er geen kelder of extra opslagruimtes aanwezig, maar de woning heeft twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De locatie in Nivelles is uitstekend, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van de stad. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's en is niet onderhevig aan bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. De woning wordt aangeboden voor €350.000 en is momenteel niet verhuurd. Dit huis biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in een centrale ligging. Meer weten?
Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Maillebotte 24 in het charmante Nivelles, biedt een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van het station en toegang tot het RAVeL-netwerk. Met een verkoopprijs van 370.000 €, presenteert deze woning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Het pand beschikt over drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, waardoor het licht en zonnig is. De totale grondoppervlakte bedraagt 327 m², met een bebouwde oppervlakte van 250 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van 36 m², een ingerichte keuken en een doucheruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 12 m², en een kantoorruimte van 7 m². De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer van 34 m² en een zolder van 13 m², ideaal voor opslag of creatieve projecten. Daarnaast is er een kelder met drie kelders voor extra bergruimte. Buiten biedt het pand een garage, twee parkeerplaatsen en een goed georiënteerde tuin van 110 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel modernisering vereist is om het volledige potentieel van de woning te ontketenen, maakt het aanwezige gas- en wateraansluitingssysteem toekomstige verbeteringen gemakkelijk. Dit huis in Nivelles biedt veel mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie en personalisatie. Mis deze kans niet om je droomhuis te creëren op een toplocatie! Meer weten?
Deze nieuwbouwwoning ligt in Nivelles, op korte afstand van het centrum. Het project, genaamd Îlot Maillebotte, omvat 25 kwalitatieve huizen met drie of vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 209 m² en bevindt zich op een perceel van 352 m². Elke woning beschikt over een privé tuin, twee parkeerplaatsen voor de deur, en een aparte bergruimte. De afwerking is verzorgd, met onder andere een volledig uitgeruste keuken en badkamers, nette geschilderde muren en een tuin met beplanting. De woning is voorzien van technische voorzieningen zoals gasverwarming en een dubbele ventilatie (VMC). De woning beschikt over een zolder van 42 m², die geschikt is voor verdere inrichting. Daarnaast is er aandacht voor energiezuinigheid met een primair energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 30 kg. Extra faciliteiten zoals een regenwaterput dragen bij aan de milieuvriendelijkheid van het huis. De locatie biedt goede bereikbaarheid en faciliteiten. Diverse bushaltes en een nabijgelegen spoorwegstation maken het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Ook de snelwegen naar grote steden zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor woon-werkverkeer. In de omgeving vindt u een levendig en dynamisch wijkje met volop groenvoorzieningen, waardoor wonen hier comfortabel en aangenaam is. Meer weten?
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Rue de Chèvremont 73 in Nivelles, op een perceel van 223 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt ruime kamers die geschikt zijn voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer van 16 m², en een eetkamer van 31 m² met geïntegreerde keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een toilet, en een handige bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 18 m², evenals een volledige badkamer van 16 m². De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van 22 m² en een ruim, in te richten zolderruimte van 13 m². Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten is er een terras van 18 m², een tuin van ongeveer 100 m², en een bijgebouw of berging. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de wettelijke certificeringsnormen. De oriëntatie van de woning is noordwestelijk, met gevels aan twee zijden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot Nivelles en nabijgelegen snelwegen, waardoor dagelijkse bereikbaarheid verzekerd is. Gezien de goede energieprestatie en het gunstige EPC-rapport is dit een woning die zowel comfort als praktische ligging combineert. Meer weten?
Deze woning in Nivelles is gelegen aan Rue Bléval 2, in het hart van de stad. Het perceel beschikt over een ruime tuin en een perceeloppervlakte dat geschikt is voor diverse doeleinden. De woning is bereikbaar via een automatische poort en biedt twee parkeerplaatsen, een garage en een bijgebouw, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en opslag. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen comfortabel maakt. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met een gevarieerd interieur. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte ruimte die kan dienen als kantoor of praktijkruimte, en een gezellige woonkamer met eetgedeelte dat voorzien is van grote glazen ramen. De keuken is niet ingericht, maar voorzien van kasten, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar wens kan aanpassen. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en apart toilet op de begane grond. De eerste verdieping bevat twee kamers, waarvan één met een wastafel, en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers en een badkamer met bad en toilet. De dependances omvatten een portaal met een garage, een remise en een tuin, en bieden extra ruimte voor verschillende toepassingen. De woning is voorzien van onder andere centrale verwarming op mazout, dubbele- en enkele beglazing, en heeft recente technische installaties zoals water, elektriciteit en telefonie. De woning wordt momenteel gedeeltelijk verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met haar centrale ligging en praktische indeling biedt deze woning goede mogelijkheden voor zowel woon- als werkdoeleinden. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in Nivelles, aan de Rue de l'Enseignement, en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 159 m² op een perceel van 552 m². Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor bouw in 2025, met een reeds verleend bouwvergunning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing is, evenals twee badkamers voorzien van een bad en een inloopdouche. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezinswoning of comfort. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een apart dressing. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op zowel de begane grond als boven, en is uitgerust met zonnepanelen voor een energiezuinige werking. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte met één parkeerplaats en de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen of een carport, gericht op de oostkant van het huis. Het project is volledig aanpasbaar, waardoor kopers de afwerking, materialen en inrichting kunnen personaliseren. De locatie ligt in een rustige, residentiële wijk die dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met modern comfort en duurzame technologieën geïntegreerd in het ontwerp. Een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een nieuwe, energiezuinige woning in Nivelles. Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Nivelles, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en het treinstation. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en één badkamer, allemaal op gas verwarmd. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 140 m² met een terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210 m², inclusief een oost-west georiënteerde tuin en een extra bergruimte onder de tuin. De woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden structuur met eenvoudige voorzieningen en een gunstige EPC-waarde van 133 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een levendige buurt, klaar voor verdere invulling. Meer weten?
Referentie van het bureau: v7170-417 *** VIRTUELE TOUR: ### . Buiten vindt u een binnenplaats Deze woning gelegen in het historische hart van NIJVEL, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en perfect voor een eerste aankoop Comfort van het gebouw: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, ligging dichtbij het centrum van NIJVEL Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa de standing à vendre à Nivelles. Construction traditionnelle de qualité datant de 2009, bénéficiant d'une situation exceptionnelle (au fond d'une rue en cul de sac, dans un quartier résidentiel calme et vert). La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie/réserve, et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de bains, et permet également l'accès à deux chambres supplémentaires, à une seconde salle de bains, à un WC séparé, et à une salle de jeux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (toiture isolée, et dalle en béton au sol). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré, une terrasse, un grand étang, deux abris de jardin, et une seconde terrasse couverte. Parking et carport. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe C, limite B. Installation électrique certifiée conforme ! Equipement complet comprenant un chauffage central au gaz de ville, des châssis double vitrage en bois, un adoucisseur d'eau, une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et un système d'alarme. Orientation sud ouest ! Très rare opportunité à saisir rapidement ! Prix faire offre à partir de 629000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, biedt een unieke kans om te genieten van modern comfort in een rustige omgeving. Gebouwd in 2024, is deze nieuwbouw residentie van Thomas & Piron ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een perceel van 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is voorzien van drie gevels en is noordelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig voor extra gemak. De zolder biedt extra opbergruimte, wat ideaal is voor gezinnen die extra opslagcapaciteit nodig hebben. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Het eigendom is verder uitgerust met zonnepanelen en een gasgestookte verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een PEB-score van A. Buiten kunt u genieten van een privétuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning biedt één buitenparkeerplaats en is gelegen in een vredige woonwijk met uitzicht op het omringende platteland. Alle aansluitingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs van 403.000 €, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Neem contact op voor meer informatie of bezoek de website van Thomas & Piron om deze kans niet te missen! Meer weten?
Te koop in het bruisende hart van Nivelles, dit veelzijdige pand bevindt zich in een levendige winkelstraat en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke verkoopruimte met een grote etalage, ideaal voor winkels of kantoren, en biedt daarnaast 95 m² aan opslagruimte in de kelder. Met zijn strategische ligging profiteert dit pand van een constante stroom voorbijgangers. Het residentiële gedeelte bestaat uit een ruim duplex appartement met drie slaapkamers en een grote, in te richten zolder. Het appartement heeft een aparte ingang, waardoor het volledig onafhankelijk is van de commerciële ruimte beneden. Binnenin vindt u een comfortabele woonruimte van 31 m², perfect voor gezinsleven of als investeringsmogelijkheid. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in totaal 308 m², wat royale leefruimte biedt voor diverse levensstijlen. Buiten is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van serene momenten. Het pand heeft twee gevels en beslaat een totale grondoppervlakte van 140 m². Belangrijke energiegegevens zijn onder andere een specifiek primair energieverbruik van 364 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 70. Gelegen binnen de levendige stad Nivelles, biedt deze eigendom zowel praktische voordelen als het comfort van stedelijk wonen voor een prijs vanaf €395.000. Meer weten?