3 huizen te koop met 2 slaapkamers - Theux vanaf 205.000 euros

Vanaf 495 000 €

Huis te koop

4910 Theux

💰 GÎTE DE CHARME RENTABLE À REPRENDRE ENTRE SPA, FRANCORCHAMPS ET LES HAUTES FAGNES 💰 📍 Jehanster | Rue Filaneux Situé au cœur d'une des régions touristiques les plus prisées de Belgique, ce superbe gîte de 178 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Déjà exploité avec succès dans le secteur de l'hébergement touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Spa, du Circuit de Francorchamps et des Hautes Fagnes, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. 📈 Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, le gîte séduit par son ambiance chaleureuse et ses équipements bien-être particulièrement recherchés : 💦 Piscine extérieure privative 🛁 Jacuzzi 🔥 Sauna ☀️ Terrasses conviviales 🌿 Espaces de détente 🏡 Atmosphère cosy et accueillante Le véritable atout de cette propriété réside dans son exploitation actuelle. ✅ Activité touristique en place ✅ Société d'exploitation comprise dans la vente ✅ Reprise immédiate possible ✅ Clientèle existante ✅ Excellent potentiel de rendement ✅ Outil de travail clé en main Entièrement rénové et modernisé, le bien permet à son futur propriétaire de poursuivre l'activité dans les meilleures conditions, sans investissements importants à prévoir. Autre avantage non négligeable : sa conception permet d'envisager une occupation partielle du bien tout en continuant à générer des revenus grâce à l'activité touristique. ⚡ PEB D ✨ Une opportunité rare d'acquérir non seulement un bien immobilier de qualité, mais également une activité rentable, reconnue et prête à poursuivre son développement. ❤️ Plus qu'un achat immobilier, c'est une activité qui fonctionne déjà et qui n'attend que son nouveau propriétaire. 📩

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

205 000 €

Huis te koop

4910 La Reid

Deze charmante driegevelwoning in La Reid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand om naar eigen wens te renoveren, gelegen in het hart van de rustige landelijke omgeving van Theutoise. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² beschikt deze residentie over een praktische indeling met een inkomhal van 13 m², een leefruimte van circa 19 m² en een keukenruimte van 11 m² die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder omvat de woning een aparte wasruimte, een badkamer en één toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het woonhuis. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom ongeveer 19 m² beslaat en de tweede slaapkamer met circa 21 m² zelfs over twee niveaus is verdeeld. Met vier garages op het terrein, een kleine berging en een grote ketelruimte is er bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen aanwezig. Het perceel wordt afgerond met een aangenaam tuincontact, omgeven door velden, wat de landelijke sfeer versterkt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en houten ramen met dubbel glas. De elektriciteit is niet conform de huidige normen en het EPC-label is F, met een jaarlijks primair energieverbruik van 430 kWh/m². Gelegen aan de Route du Fraineux 31 in La Reid wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van 205.000 euro. Het pand is beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een interessante investering met veel potentieel om er een persoonlijke en comfortabele woning van te maken in een rustige landelijke omgeving. Neem contact op met het kantoor Guyot & Cremer via ### om een bezichtiging te plannen en deze opportuniteit zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

320 000 €

Huis te koop

4910 Theux

Deze karaktervolle residentie te koop in Theux combineert een rustig landelijke ligging met een uitzonderlijk perceel van ongeveer 8.500 m², ideaal voor natuurliefhebbers en paardenenthousiastelingen. Het pand, gebouwd in 1960, omvat een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte van 27 m² met een pelletkachel die voor extra comfort zorgt, een volledig uitgeruste keuken van 15 m² met een centraal eiland, een praktische wasruimte/technische ruimte en een apart toilet met handwas. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m², en een grote badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Bovendien is er op de verdieping nog een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De buitenomgeving van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Het terrein heeft niet alleen een weide met lichte helling en een kabbelend beekje, maar ook een piste voor paarden, zes paardenboxen en een ruime schuur die tal van mogelijkheden biedt. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval, terwijl vier buitenparkeerplaatsen het gemak verhogen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 388 kWh/m² per jaar. De locatie in Theux garandeert een groene en serene omgeving, dichtbij diverse wandelpaden en nabij de voorzieningen van de stad. Dit maakt de residentie geschikt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Guyot & Cremer. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en buitenleven in de provincie Luik.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Theux (4910) + Deelgemeenten

Nieuw

395 000 €

Bungalow te koop

4802 Heusy

Deze bungalow te koop in Heusy biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met een perceel van 1.159 m². Het gelijkvloers huis, gebouwd in 1988, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning heeft een lichte leefruimte van ongeveer 45 m² met een open haard, aansluitend op een open keuken van 13 m². Verder vindt u er een badkamer van 5 m² met bad, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en praktische berging. De vele ramen met houten dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Via het hall is er toegang tot de kelderruimte die onder meer de garage, een wasruimte en ventilatiezolders herbergt. De bungalow is gelegen op een perceel met vier gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter, waardoor het geheel veel privacy en ruimte biedt. Technisch is de woning uitgerust met een recent mazoutverwarmingssysteem, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt verkocht inclusief het perceel aan € 395.000, maar het is ook mogelijk om enkel de woning te verwerven aan € 265.000. Er is aansluiting op de riolering. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat wijst op het potentieel voor energieoptimalisatie. Gelegen in Heusy, geniet u hier van een landelijke sfeer die rust en natuur combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen in de stad Verviers. Deze bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort op één niveau in een groene omgeving en toch binnen bereik van stedelijke faciliteiten wil wonen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit vastgoed te bezoeken, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze woning wordt aangeboden aan € 395.000 en is beschikbaar bij akte.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

129 000 €

Huis te koop

4860 Pepinster

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via ### Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster!

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

225 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4802 Heusy

Dit gemengd gebouw te koop in Heusy, gelegen aan Avenue Reine Astrid 214, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor 225.000 euro. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 135 m² die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten en een triplex met een totale woonoppervlakte van 86 m². De triplex omvat op het gelijkvloers een inkomhal, op de eerste verdieping een leefruimte, eetkamer en een half uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruime terras gericht naar het zuidoosten. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, evenals een badkamer met toilet. Het gebouw telt twee gevels en twee verdiepingen en staat op een perceel van 193 m² met een diepte van 38 meter. Wat betreft praktische kenmerken beschikt het pand over centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.472 euro, met een huidig huurinkomen van 595 euro per maand. Het gebouw is aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt niet over een lift. De EPC-waarde bedraagt 455 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er zijn geen specifieke attesten voor de elektrische installatie van toepassing. De locatie in Heusy maakt dit pand interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van residentieel en commercieel vastgoed binnen deze regio. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt bovendien voor aangename lichtinval in de leefruimtes. Met een vraagprijs van 225.000 euro en de bestaande huurinkomsten vormt dit gemengde gebouw een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed in Heusy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59305.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 193 m² Bebouwbare opp.

Details

250 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4802 Heusy

Situé sur un axe à forte visibilité à Heusy, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser dans un environnement commercial dynamique. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement libre d’occupation → Anciennement exploité en horeca Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres) Caves sous l’ensemble Spécificité importante : L’accès au logement s’effectue via la surface commerciale, ce qui oriente naturellement le bien vers : – un exploitant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation – une activité nécessitant une présence sur place (horeca, commerce de proximité, etc.) Situation locative & potentiel : Le bien était précédemment loué 1.900 €/mois hors charges, illustrant le potentiel locatif de l’ensemble dans le cadre d’une exploitation cohérente. Aujourd’hui libre d’occupation, il offre une reprise immédiate et une liberté totale de repositionnement. Caractéristiques techniques : -Électricité conforme pour la partie résidentielle -Installation électrique à remettre en conformité pour la surface commerciale -Chauffage central au gaz -Conformité incendie respectée -Bâtiment sain – état général à rafraîchir Analyse : La vacance actuelle du rez-de-chaussée constitue une opportunité de revalorisation immédiate, tant pour un exploitant que pour un investisseur averti. Un bien atypique, destiné à un profil ciblé, avec un réel potentiel dans une localisation stratégique.

2 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

315 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4802 Heusy

Immeuble mixte en plein coeur d'Heusy Situé Chaussée de Theux, 79 sur un des axes principaux d'Heusy venez découvrir ce bien plein de potentiel qui a été entièrement rénové ces dernières années. Magasin, salon de coiffure, cabinet médical, bureaux, avec son rez-de-chaussée ce bien vous offre tant de possibilités grâce à son espace professionnel prêt à l'emploi. Les étages rénovés vous proposent de beaux espaces de vie lumineux et spacieux avec deux belles chambres de plus de 15 m² chacune. La terrasse à l'arrière donnant sur une rue calme vient compléter ce bel ensemble. Composition et potentiel Caves et pièce technique au sous-sol REZ avec espace professionnel et réserves Appartement en duplex avec deux spacieuses chambres et salle d'eau complète Grenier de rangement en toiture Aspects techniques et atouts Superficie totale utile : ± 222 m² Excellent PEB - B Panneaux photovoltaïques et borne de recharge Belle terrasse en guise d'extérieur Deux entrées distinctes Situation stratégique en plein centre, idéale pour un commerce Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien.

2 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 219 000 €

Huis te koop

4900 Spa

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial. 1er étage Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol Cave pratique pour le rangement. Aspects techniques Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage. Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa. PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante woning met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Verviers, gelegen aan de Rue de Stembert 76. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze residentie een aangename leefruimte die zich uitstrekt over één volledige verdieping met vier gevels. De woning beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel wat een prettige lichtinval garandeert. De indeling omvat een leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken op een harmonieuze wijze samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een mooie terras aan de voorzijde en een ruime tuin aan de achterzijde die extra buitenruimte en privacy bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform de normen gecertificeerd en er zijn afzonderlijke meters geïnstalleerd. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 30 euro, wat onder meer het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Vanuit administratief oogpunt bedraagt het kadastraal inkomen 439 euro en geldt er geen BTW-plicht bij deze verkoop. De aansluiting op het rioleringsnetwerk is aanwezig, wat zorgeloos wonen ondersteunt. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder praktisch, met in de nabijheid tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een interessante investeringskans. De verkoopprijs bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden die deze woonst wensen te ontdekken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper om een bezoek in te plannen of verdere details te bespreken. Deze woning combineert een gunstige locatie met een degelijk wooncomfort binnen een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

239 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 194 m² 2 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante driegevelwoning in Verviers combineert een gunstige ligging met praktische leefruimtes en een aangename buitenomgeving. De woning, gebouwd in 1925, heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Dankzij het aanwezige dubbel glas en het gasverwarmingssysteem biedt deze woning een comfortabel binnenklimaat, hoewel het geen lage-energiewoning betreft. De woning omvat ook een garage van 21 m² met directe toegang tot zowel de achterzijde van de woning als de tuin. Dit maakt het parkeren veilig en handig, terwijl de rustige ligging uitkijkt op een groot gemeenschappelijk groengebied, wat rust en ruimte waarborgt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 126 m² en een terras van 15 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Het pand ligt aan Rue du Paradis 220 in het stadscentrum van Verviers, waar diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo bevinden zich een kleuterschool op slechts 100 meter, een lagere school op 650 meter en een Proxy Delhaize supermarkt binnen 1 kilometer. Openbaar vervoer is eveneens makkelijk toegankelijk met een bushalte op 100 meter afstand. Voor oudere kinderen is het Athénée Royal Thil Lorrain op wandelafstand gelegen, namelijk op ongeveer 700 meter, wat dit woonadres geschikt maakt voor gezinnen. Deze residentie wordt aangeboden aan €195.000, met een kadastraal inkomen van 470 euro en zonder btw. De woning verkeert in normale staat en is een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning met voldoende buitenruimte nabij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kan u contact opnemen via referentie VWD17985. Mis deze kans niet om te investeren in een rustige maar goed bereikbare woning in Verviers.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte

2 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

180 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

380 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers. Composition du bien 🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation. 🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, + un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre. 🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément Caractéristiques 🔷 Châssis double vitrage 🔷 Toiture isolée et en bon état 🔷 Électricité conforme 🔷 RC: 391 🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡ Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.400 € pour l’ensemble du bâtiment. Information importante Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞 📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ###

2 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s)

Details

145 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan Rue de Mangombroux 112-114, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 90 m² met een bewoonbare oppervlakte van 19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte, een douchekamer en een wasruimte terug. Daarnaast is er een gezellig terras aanwezig, gericht op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven bij mooi weer. De gevel werd gerenoveerd en geïsoleerd, en het dak is recent vernieuwd. Verder is de woning voorzien van pvc-dubbel glas en centrale verwarming op gas dankzij een nieuwe Vaillant-ketel uit 2023. Qua technische aspecten is de woning aangesloten op het rioleringsnet en heeft ze een kadastraal inkomen van 552 euro. De elektriciteitsinstallatie is niet conform maar aanwezig. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De woning omvat twee slaapkamers en één douchecabine. Er is geen lift aanwezig en het pand strekt zich uit over drie gevels met een voorgevelbreedte van 10 meter en één verdieping. De totale perceeloppervlakte bedraagt 56 m² met een diepte van 6 meter. Deze residentie in Verviers wordt aangeboden aan de prijs van 145.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaren. Dankzij de gunstige ligging nabij alle voorzieningen combineert deze woning praktisch wooncomfort met een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 56 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 185 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Partner IMMO biedt u met plezier deze aangename 4-gevelwoning te koop aan, gelegen in Lambermont, in een rustige omgeving. Virtuele rondleiding: ### De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en apart toilet. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een ruime badkamer. Een zolderruimte als berging vervolledigt het geheel, ideaal om extra opslagruimte te creëren. U kan genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspannende momenten. Aan de voorkant van de woning zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar. Technische kenmerken: EPB E: 389 kWh/m²/jaar – nr. 20260406005482 Houten en PVC ramen met dubbele beglazing Bewoonbare oppervlakte: 116 m² Pelletkachel Rustige omgeving Dicht bij alle voorzieningen Het pand is momenteel verhuurd aan … €/maand. Een ideale opportuniteit, zowel als investering of als eerste aankoop in een rustige omgeving. Bieden vanaf €185.000 “De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbod dat in aanmerking wordt genomen.” Interesse? Contacteer ons! Telefonisch via ### of per e-mail via ###

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

155 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4820 Dison

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison, gelegen aan de Rue Tapeu 24, vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 528 m² met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel. Met een vraagprijs van 219.000 euro biedt deze woning voldoende ruimte met twee slaapkamers, een bureau en een dressing. De woning is voorzien van een garage van 16 m² en een kelderruimte van 22 m², die toegankelijk is via de tuin. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een keuken, eetkamer, salon, badkamer van 6 m² en de garage. In de kelder bevinden zich onder andere een grote wasruimte, een verwarmingslokaal en extra bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal en twee ruime slaapkamers van elk 15 m². De woning wordt centraal verwarmd door middel van een mazoutinstallatie met condensatieketel. De ramen zijn voorzien van een mix van PVC- en houten schrijnwerk met dubbel en enkel glas. Het elektriciteitsnet voldoet niet aan de huidige normen en de woning is toe aan renovatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 795 kWh/m² per jaar (PEB G), met een geldigheid tot februari 2036. Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt, vlakbij de voorzieningen van Dison en met vlotte toegang tot de autosnelwegen. Ondanks de renovatienood kan dit pand uitgroeien tot een comfortabele thuis of een rendabele investering voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in dit verkoopproces.

2 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

175 000 €

Huis te koop

4630 Soumagne

Jolie maison 2 chambres située à Soumagne, à proximité de nombreuses commodités, entièrement rénovée. Elle se compose : cuisine (2,51m x 4,94m) équipée - four, frigo, lave-vaisselle, taque et hotte, cellier (1,88m x 3,39m), buanderie (2,08m x 1,37m) - espace pour machine à laver, séjour (3,27m x 4,48m - 3,16m x 2,66m). Au 1er étage : deux chambres en enfilade (3,39m x 2,75m - 2,63m x 4,94m) et une salle de bain (2m x 1,9m) - douche, évier et toilette Accès via une servitude de passage (impasse) Châssis PVC double vitrage (+/- 2014) VMC dans la salle de bains Boiler pour l’eau chaude (+/- 2 ans) Chauffage au poêle à pellets (2016) Radiateurs électriques dans les chambres Cuisine rénovée en 2016 Installation électrique conforme (2020) Compteur électrique intelligent Toiture plate refaite en 2018 et 2024 Revenu cadastral : 324,00 € PEB n°20260915039597 - Classe G - Espec 574 kWh/m².an - Etotale : 44 709 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 2 slaapkamers - Theux

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Theux (4910) + Deelgemeenten