Huis te koop met 5 slaapkamers - Theux

VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Cédric vous présente cette charmante fermette d’environ 200 m²habitable, comprenant un séjour, cinq chambres, trois salle de bain, trois toilette,, un garage, une grange aménagée et un bel espace extérieur de près de 620 m². Idéalement située sur la jolie entité de Wégnez, cette fermette en L offre de belles possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 95 000€ - Rente : 900€/mois indexable pendant 11 ans sur une seule tête. Viager occupé avec réserve d'usufruit. Age de la crédirentière : 79 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 11.616€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Cédric au ### ou via email à ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée granit au sol (12m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (12m²) - Cuisine (9m²) - Buanderie (9m²) - Cour terrasse (21m²) 1er étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (11m²) - Salle de bain (9m²) 2ème étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (11m²) - Bureau (7m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Toiture neuve mais non isolée, - Raccordement au gaz à prévoir, - Jardin, - Servitude concernant l'allée, - Terrasse. PEB: G RC: 493 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Spa, een uniek en karaktervol pand dat zich onderscheidt door haar rijke geschiedenis en architecturale charme. Gelegen in het hart van deze charmante stad, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van erfgoed en potentieel. De woning dateert uit 1902 en werd ontworpen door de beroemde architect Gustave Charlier, wat het een waar juweel maakt voor liefhebbers van architectuur en patrimonium. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van maar liefst 439 m², wat ruimte biedt voor diverse woon- en werkmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een lichte commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor een winkel, kantoor of andere handelsruimte. Deze ruimte heeft een aparte ingang via een charmant zijportaal dat uitkomt op een indrukwekkende, historische trap, waardoor een indrukwekkende eerste indruk wordt gecreëerd. Het interieur op de hogere verdiepingen bestaat uit grote, sfeervolle kamers met hoge plafonds, prachtige ornamenten en originele details die de authentieke sfeer versterken. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers variërend van 11 tot 15 m², ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van verschillende woon- of werkruimtes. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De keuken, niet uitgerust, geeft direct toegang tot een gezellige achtertuin, waar rust en groen een welkome afwisseling bieden. Verder zijn er ondergrondse kelders van 62 m² die ideaal zijn voor opslag, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie van het pand ten goede komt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het uitgebreide mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie, waardoor het een waardevolle investering vormt. De locatie van deze woning te Spa maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. De stad staat bekend om haar thermale baden en natuurlijke schoonheid, en biedt een unieke levenskwaliteit met tal van voorzieningen, recreatiegebieden en toeristische attracties. De woning ligt op een perceel van 194 m², in een rustige straat doch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De historische waarde en het potentieel voor herontwikkeling maken dit pand bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met karakter. De prijs van 425.000 euro wordt weergegeven zonder btw en met een kadastraal inkomen van 2.131 euro, wat het tot een interessante optie voor wie waarde hecht aan erfgoed en authenticiteit. Neem contact op met de studiebureau Guyot & Cremer in Spa voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is uw kans om een stukje geschiedenis te verwerven en van deze prachtige woning uw eigen verhaal te maken. Een unieke kans voor liefhebbers van architectuur, erfgoed en levenskwaliteit in een betoverende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 224.000 euro en biedt een woonoppervlakte van approximately 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De lichte woonkamer van circa 27 m² vormt het hart van de woning, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen functionaliteit en comfort bieden. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigendom voor eigen gebruik maakt. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en praktische voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van drie kelders, waarvan één met een douchecabine, extra bergruimte en comfort bieden. De toegang tot het tuinperceel van 47 m² is via de kelder, waardoor je kan genieten van buitenruimte in een rustige setting. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over een EPC-certificaat met een primaire energieverbruik van 289 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan alle normen, waardoor het mogelijk is dat er enige updates nodig zijn. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 106 m², met een bebouwbare oppervlakte van 40 m² en een diepte van 20 meter, wat ruimtelijke mogelijkheden biedt binnen de bestaande structuur. Verviers, een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De noordgerichte voorgevel geeft de woning een karakteristieke uitstraling en past perfect in deze rustige wijk. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Verviers wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

SKYIMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in een gewilde wijk van Verviers (Rue de Jehanster). Gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij Heusy, zal deze woning in de smaak vallen bij wie karakter, ruimte en natuurlijk licht waardeert. De huizen in deze straat staan ​​bekend om hun karakter, ruimtelijkheid en aangename tuinen, en deze woning is daar een mooi voorbeeld van. Indeling: Begane grond: Ruime, gezellige hal Lichte woon- en eetkamer van circa 35 m² Ruime keuken van circa 15 m² Toilet met wastafel Eerste verdieping: Doucheruimte Apart toilet Grote bergkast 2 ruime slaapkamers van elk circa 20 m² Tweede verdieping: 3 slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 11 m² Buiten geniet u van een prachtige tuin, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Aanvullende informatie: Elektriciteit niet conform Enkele beglazing Deze woning biedt zeer ruime kamers, perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. ✨ Een zeldzame kans in deze gewilde buurt van Verviers! ### Meer weten?

Deze charmante en ruime rijwoning is gelegen aan de Rue Moreau 6 in Ensival, op slechts enkele minuten van het Parc Godin. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waardoor verdere verplaatsingen vlot verlopen. De woning is goed onderhouden en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen of jongere koppels die ruimte zoeken. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer en eetruimte van ongeveer 35 m², gekoppeld aan een recent geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van circa 18 m², dat gericht is op het zuidoosten, met een aangenaam uitzicht op de tuin. Buiten bevindt zich een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft een ondergrondse kelder van circa 35 m² en een zolderruimte met geïsoleerd vloer, die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc. Het pand ligt op een perceel van 290 m² en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Meer weten?

Maison à rénover – beaux volumes et jardin Visite virtuelle : ### "Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement. Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante. 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain -1 : caves. "Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres." Caractéristiques : Jardin à l’arrière Volumes généreux et modulables selon vos besoins Beaux espaces lumineux à réinventer Idéalement située à proximité de toutes les commodités. PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Par téléphone au ### Par mail via ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Gueury 26, een ideale opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te herinrichten en te moderniseren. De oppervlakte van de woning is niet expliciet vermeld, maar de indeling omvat onder andere een ruime woonkamer van 17 m², twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², een kantoorruimte van 8 m², en één badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een grote zolder die verder kan worden benut. Buiten is er een gezellige binnenplaats, een tuin en twee garages met plaats voor meerdere voertuigen, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders. De woning ligt op een grondoppervlakte van 405 m² in een rustige buurt van Verviers, met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid. De bouwstijl kenmerkt zich door twee gevels en dubbel glas dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming is voorzien van dubbel glas, en het EPC-rapport classificeert het pand in energielabel E met een verbruik van 418 kWh/m² per jaar. Het huis is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over een aansluiting op de riolering. De verkoper biedt dit eigendom aan zonder BTW, wat de aankoop interessanter maakt voor investeerders en particulieren die willen investeren in een te renoveren woning met veel potentieel. Kortom, deze woning te koop in Verviers biedt een unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren of te investeren in een pand met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een gezin bent dat een ruime woning zoekt of een belegger die op zoek is naar een project met toekomstwaarde, deze eigendom beschikt over de nodige ruimte en faciliteiten om aan uw wensen te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een prachtig pand in Verviers te transformeren tot iets bijzonders! Meer weten?

Allen Keapler en Partners is trots u dit uitzonderlijke onroerend goed voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Soiron, een pittoresk dorp dat behoort tot de mooiste van Wallonië. Deze unieke plek nodigt u uit om twee karaktervolle huizen te ontdekken, prachtig gerestaureerd, die tal van mogelijkheden bieden voor indeling en gebruik. De authenticiteit van dit onroerend goed wordt bewaard door de periode-materialen, die het geheel een tijdloze en warme sfeer geven. De geplaveide binnenplaats, het hart van het domein, is een echte plek om te ontspannen. Deze binnenplaats wordt aangevuld met bijgebouwen die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt (opslag, werkplaats, enz.), wat grote flexibiliteit biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het belangrijkste voordeel van dit onroerend goed is de uitgestrekte tuin, die zich uitstrekt met een ongehinderd uitzicht op de kerk van Soiron, wat de plaats een rustige sfeer geeft. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord van rust of een onroerend goed dat geschikt is voor een ontwikkelingsproject, dit onroerend goed biedt onbeperkt potentieel om uw dromen waar te maken. Dit onroerend goed is werkelijk een zeldzame vondst op de markt, die geschiedenis, charme en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert. Mis de kans niet om dit unieke onroerend goed te ontdekken. Een ware liefde op het eerste gezicht wacht op u! Informatie: ### of ### Meer weten?

SOUS-SOL de ± 46m² : - Hall de ±7m² sur carrelage ; - Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ; - Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ; - Cave 3 de ±13m² sur carrelage ; - Vide-ventilé sous la cuisine ; REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² : - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±15m² sur parquet ; - Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ; - Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ; - Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; - Jardinet ; - 2 emplacements de parking ; 1er ÉTAGE de ± 67m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Chambre 1 de ±14m² sur plancher ; - Chambre 2 de ±17m² sur plancher ; - Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ; - Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; 2ème ÉTAGE de ± 50m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Grenier de ±8m² sur plancher ; - Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ; - Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ; - Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB. DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Spa, een indrukwekkende architecturale creatie uit de jaren 80 die zich onderscheidt door zijn grote volumes, robuuste structuur en harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de Barisart 224, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 498 m² en staat te koop voor €495.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein van 65 are omvat een prachtig aangelegd tuinlandschap met een bos, een natuurlijk meer en een stromend beekje dat de rust en sereniteit van het landschap versterken. De woning ligt discreet weg van de straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De ligging in Spa, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wellnessmogelijkheden, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. Binnen is deze woning voorzien van vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Het grote, lichte salon van 50 m² met open haard en toegang tot het terras vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De open keuken van 11 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten, terwijl de aparte eetkamer van 20 m² zich perfect leent voor formele diners. Het gelijkvloers omvat tevens een bureau van 17 m², een inkomhal van 13 m², een hall de nuit en een gezellige veranda van 22 m² die profiteert van het natuurlijke licht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dubbele garage van 62 m² met oprit, nog een extra garage van 22 m², een wasruimte, wijnkelder en een polyvalente ruimte van 100 m² die vroeger bestemd was voor een binnenzwembad. Buiten zorgen de overdekte terras van 15 m² en de omringende terrassen voor ideale buitenlevenmogelijkheden. Strakke aluminium dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en conforme elektrische installaties maken deze woning comfortabel en veilig. De buitenomgeving onderstreept de uitzonderlijke aard en rust die deze woning biedt. Het perceel omvat niet alleen een grote tuin met een rijke flora, maar ook een natuurlijk meer en een beekje dat de natuurlijke charme versterkt. De woning is omgeven door 50 are privébos en wordt gekenmerkt door een open uitzicht dat de rust en sereniteit nog versterkt. Dit goed onderhouden, solide en gezond gebouw vraagt enige vernieuwing om volledig te profiteren van zijn potentieel, maar beschikt over een sterke basis. Spa is bekend om zijn thermale baden en natuurschoon, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor liefhebbers van rust, wellness en buitenactiviteiten. Dit vastgoed combineert volume, karakter en een uitzonderlijk omgeving die perfect aansluiten bij een levensstijl in harmonie met de natuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue du Professeur Henrijean 17 in Spa, straalt de charme uit van het begin van de 20e eeuw. Met een ruime oppervlakte van 320 m² biedt deze woning een luxueuze woonervaring. De villa is omgeven door een prachtig park van 2780 m² met majestueuze bomen en een uitnodigende tuin op het zuidwesten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en verschillende kamers die als kantoor- of recreatieruimte kunnen dienen. De woonruimtes zijn ruim en licht, met grote ramen en authentieke elementen zoals eikenhouten vloeren en sierlijke schouwen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een gezellige eethoek met uitzicht op een terras van 30 m². Dit terras, eveneens op het zuidwesten georiënteerd, is de perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. De villa beschikt over drie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein en zijn er uitgebreide kelders van 140 m² die extra opslagruimte bieden. Ondanks de historische charme is de villa voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en dubbele elektriciteitsmeters. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de rustieke allure van Spa. Meer weten?

Luxe gecombineerd met behaaglijkheid. Deze moderne villa in Spa is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De moderne inrichting van het huis belooft een hoge levensstandaard. Het grote woon- en eetgedeelte inclusief de keuken is uitgerust voor alle doeleinden. Er is ook ruimte voor grotere gezelschappen, want er zijn in totaal 5 slaapkamers. In 4 van de 5 slaapkamers is er een extra slaapmogelijkheid op een verhoging. Elke slaapkamer heeft ook een eigen badkamer. Het hoogtepunt van de villa, gebouwd in 1957 maar volledig gerenoveerd in 2012, is zeker de (privé) wellnessruimte. Het biedt een sauna, een verwarmd zwembad, een bar om te ontspannen en een buitenterras. Het bargedeelte kan worden uitgebreid/geopend door 2 schuiframen tot een nog grotere feel-good plek. Het terras biedt een zithoek met open haard en een barbecue met eettafel. Direct aangrenzend ligt de kindvriendelijke speeltuin, waar urenlang gestoeid kan worden. De ligging van de woning is onvergelijkbaar goed. Hier in de bosrijke omgeving van Spa profiteert u van de rust. Op het perceel van 4 000m² staat ook een privé-bos tot uw beschikking. Het dorp Spa kenmerkt zich enerzijds als kuuroord, maar vooral door het wereldberoemde racecircuit Spa-Francorchamps, dat op slechts enkele minuten afstand ligt. De nabijheid van de snelweg belooft een goede mobiliteit. De nieuwe eigenaar is vrij om te beslissen of hij deze villa wil gebruiken als luxe gezinswoning, als vakantiewoning of zelfs als investering. Wij kijken ernaar uit van u te horen! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN REZ : - Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m - Buanderie (13m²) - Buanderie (14m²) - Réserve (7m²) - Terrasse (24m²) Appartement 1 : - Séjour vynil au sol (19m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²) - Cuisine vynil au sol (9m²) - Arrière cuisine vynil au sol (2m²) Appartement 2 : 1er étage : - Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²) - Buanderie vynil au sol (10m²) - Cuisine vynil au sol (18m²) - Hall de nuit vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (17m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - WC séparé (3m²) - Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²) 2ème étage : - Hall de nuit vynil au sol (3m²) - Chambre à coucher vynil au sol (20m²) - Chambre à coucher vynil au sol (21m²) - Accès au comble (48m²) Commodités : - Chassis double vitrage PVC - Chaudière VIESSMAN - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) - PEB G et E - Electricité non-conforme - RC : 1219 € - Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m) - Porte de garage électrique - Possibilité d'acquérir 8 garages ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze woning te koop in Verviers biedt een uitstekende renovatiekans en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan Renkin 43 in de stad Verviers, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 80 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €130.000 en beschikt over een solide basis die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor een gezin of voor invulling als een veelzijdig woonproject. Het interieur omvat onder meer een grote woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, verschillende bureaus/dressings en praktische voorzieningen zoals een privé-gaskachel en dubbele beglazing in PVC. De woning is aangesloten op de sewersysteem en beschikt over een kelder onder een deel van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De constructie is voorzien van moderne isolatie en het verwarmingssysteem is individueel geregeld via gas, wat zorgt voor een relatief lage energiekost en comfort. De ligging aan de rand van Heusy, net buiten het centrum van Verviers, biedt zowel rust als bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede verbindingen met de stad, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 378 kWh/m²/Jaar, met een geldigheidsdatum tot augustus 2026, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet verhuurd en klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel heeft geen tuin, maar de strategische locatie en de grote binnenruimte maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Verviers? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen op een aantrekkelijke locatie, met de volledige flexibiliteit die u zoekt. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 5 chambres avec 2 salle de bains et jardin à Verviers. Proche de toutes les commodités, cette maison de 200 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une cuisine avec accès au jardin et un wc. • 1 er: o un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. • 2ème: o un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. • 3ème: o 1 grande chambre chambre mansardée. • Extérieur : o un jardin • Technique : o chauffage central au gaz(chaudière 2021) o châssis pvc double vitrage(2006) o conformité gaz et électricité o PEB C Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose une maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – situé à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de : Plusieurs caves en sous-sol, Un grand garage de 59 m², Cinq chambres, Deux cuisines, Deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle (avec autorisation communale). Travaux à prévoir : Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants), Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage, Rafraîchissements complets et rénovations structurelles. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Meer weten?