Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 30)

Deze karaktervolle woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Boileau 60, is deze vrijstaande woning gebouwd in 1919 en beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor creatieve invulling. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel en persoonlijk thuis. De woning heeft een kenmerkende gevel met twee gevels en straalt charme uit, terwijl de Zuidwest georiënteerde voorgevel optimaal profiteert van natuurlijk licht gedurende de dag. De grote kelderruimtes, waaronder twee ruime kelders en een verwarmingsruimte, bieden voldoende opslagmogelijkheden en technische voorzieningen. Hoewel de woning momenteel in staat van renovatie verkeert, is dit een unieke gelegenheid voor kopers om een eigen stempel te drukken op een woning met historische waarde. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ligging in Luik, maar ook het potentieel dat het bezit biedt. De oppervlakte van 72 m² op het perceel en een bebouwbare oppervlakte van 52 m² maken het mogelijk om de indeling aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-score van 380 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 2035. De aanwezigheid van twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, samen met nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping, maakt dit huis geschikt voor gezinnen of kopers die extra kamers nodig hebben. Het huis is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in het afwerken en moderniseren van het pand. De ligging in Luik biedt tal van voordelen, met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor aangenaam daglicht en een prettige sfeer rondom de woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden, is deze woning een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, en er is geen voorkooprecht of bijkomende beperkingen van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor. Deze woning biedt een unieke kans om een stuk geschiedenis te verwerven en er jouw eigen woonst van te maken in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden bel-étage woning gelegen in Vottem, die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 184 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen op zoek naar ruimte en gemak. De indeling is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart toilet en een grote, carrelaged garage van circa 48 m² met elektrische poort, die voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 5 m². Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende woonkamer van ongeveer 21 m² met een gezellige pelletkachel, een eetkamer van circa 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergmeubels. Een comfortabele veranda van bijna 19 m² verbindt de leefruimte met de buitenruimte en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het gunstige zuidwestgerichte buitenschouw is deze tuin van 115 m² ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een terras van 12 m² en een handige tuinberging van circa 8 m². De woning is uitgerust met zonnepanelen van 3.970 Kwc, centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel (2025), airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer, dubbele beglazing in PVC-kassen, elektrische boiler voor warm water, rookmelders en een waterontharder. De EPC-waarde van klasse D geeft inzicht in de energie-efficiëntie. De woning bouwjaar dateert uit 1952 en is momenteel beschikbaar bij akte. Gelegen in Vottem biedt deze woning een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel toegang hebt tot alle faciliteiten en voorzieningen die de regio te bieden heeft. De rustige maar bereikbare omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Perfect geschikt voor wie zoekt naar een ruime, onderhouden woning dicht bij alle voorzieningen in Vottem. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher entièrement rénovée. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de douche, un séjour ouvert directement sur la cuisine, 2 chambres, une terrasse balcon et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Climatiseur, PEB : C. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (8m²) - Deux garages (32m²) - Buanderie (10m²) - Terrasse en pavé (18m²) - Nouveau jardin (+/- 50m²) 1er étage : - Hall parquet au sol (5m²) - Séjour ouvert parquet au sol (19m²) - Cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, évier et meubles haut et bas (6m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, évier, WC suspendu, sèche essuie, miroir anti-condensation (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Terrasse balcon (8m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Portes de garage sectionnelle - Jardin 50m² et terrasse en pavé - Climatiseur dans le séjour - Luminaire au plafond RC: 609 € PEB : C Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) est en cours de renouvellement pour la création d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements (possibilité d’un troisième logement, sous réserve d’acceptation). 📐 Plans de l’architecte disponibles sur demande. Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble d'habitation situé dans le quartier d'Amercoeur et proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, bus). Composée d'un spacieux hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie (salon - salle-à-manger), une cuisine équipée et une sortie sur une cour. Entresol: une chambre avec un wc. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bain. Au niveau -1: 3 caves saines. Immeuble disposant d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2026, d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à CONDENSATION), châssis en bois double vitrage. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble d'habitation situé dans le quartier d'Amercoeur et proche de l'ensemble des commodités. Actuellement exploité en colocation de 4 personnes (souhaitent rester) pour un revenu locatif de 1800€ (charges comprise) ce bien pourra offrir un très bon rendement pour un investissement locatif ou être utilisé par une grande famille (poss 4 à 5 chambres). Composée d'un spacieux hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie (salon - salle-à-manger), une cuisine équipée et une sortie sur une cour. Entresol: une chambre avec un wc. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bain (cet étage est actuellement utilisé comme petit appartement individuel). Au niveau -1: 3 caves saines. Immeuble disposant d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2026, d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à CONDENSATION), châssis en bois double vitrage, toiture bon état général. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette Jolie maison unifamiliale d'une superficie de 145m2 située dans la commune de Saint-Nicolas. Le bien est composé comme suit : RDC : Hall (4) - Salon (23) SOUS-SOL : Cuisine (10) - Terrasse (28) - Jardin (50) - Garage 1ER ETAGE : Chambre (17) - Salle de bains (12) 2EME ETAGE : 2 Chambres ( 16- 10) Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. FACADE : Nouvelle façade en 2014 Garage : Nouveau en 2015 Toiture : En pente, bonne état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : pvc double vitrage avec Volet Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 690€ PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 34070 kWh/an - Numéro 2024080012177 La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces, gare et les axes autoroutiers. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Chênée met deze aantrekkelijke residentie te koop. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime keuken, een aangename woonkamer, en een gezellige eetruimte. Het huis is voorzien van een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een klein maar mooi aangelegd tuinoppervlak van 30 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, compleet met een terras van 12 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over comfortabele voorzieningen die het woongenot verhogen. Deze residentie ligt op een perceel van 160 m² en heeft een westgerichte gevel met twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als ontspanning. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Bovendien zorgt de gunstige ligging in Chênée voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 32.000 euro, zonder btw. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is de uitgelezen gelegenheid om te investeren in een instapklaar huis op een toplocatie in Chênée. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze woning te bieden heeft. We staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Verviers biedt een uitstekende investering en ligt in een aantrekkelijk deel van de stad. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 81, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse woonvormen. De woning staat te koop voor een prijs van 122.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 26 m² bedraagt, en twee badkamers, inclusief een douchecabine. De verschillende verdiepingen, verdeeld over drie niveaus, bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor zelfstandige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder van 19 m² die extra opbergruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een energielabel C (227 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog enige renovatie nodig is om het energieverbruik verder te optimaliseren. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. De woning ligt op een perceel van 50 m² met twee gevels, waardoor er voldoende lichtinval mogelijk is. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. Dankzij de aansluiting op de riolering en de stabiele bouwkundige structuur is het huis geschikt voor verdere modernisering en personalisatie. Verviers zelf biedt tal van culturele, recreatieve en commerciële voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning in Verviers. Met een betaalbare prijs en veel potentieel is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen. Meer weten?

Grande maison 5 chambres avec possibilité de profession libérale (58m2) avec entrée séparée. Elle se compose au rdc d'un vaste hall d'entrée, wc et vestiaire, living, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage, une annexe avec piscine couverte (à rénover) de 92m2. Une entrée indépendante avec hall, wc, 2 bureaux, une salle d'attente pour profession libérale ou autre. A l'étage, présence d'un hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 débarras. Présence de grandes caves. Un grand jardin avec terrasse allant jusqu'à la rue derrière vient compléter ce bien. La maison est équipée de chassis aluminum double vitrage (2014), d'une cuisine hyper équipée (2018), de panneaux photovoltaïques (8kw de 2024), d'une chaudière à pellets avec sillot (2017), d'une casse bois, d'un adoucisseur d'eau, de résine au sol dans le living et cuisine (2018), 2 compteurs électriques. PEB D. Très beaux volumes, bien équipée, profession libérale possible, jardin, garage,..tout ce qu'il faut pour venir la visiter. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue des Grands Prés 91 in Chênée biedt een interessante renovatiekans in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €140.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte en praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en de keuken, voorzien van één badkamer en één apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt, wat het totaal op vier brengt. Daarnaast beschikt het pand over twee kelders van elk 15 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen starten met verbouwingsplannen. Het pand is gebouwd op een perceel van 50 m² en heeft in totaal twee gevels. De kelder, met een oppervlakte van 30 m², biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Het energieverbruik wordt aangegeven op 268 kWh/m²/jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De kadastrale inkomensschaal bedraagt €443, wat relevant is voor fiscale doeleinden. Het ontbreken van een BTW-plicht maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor particuliere kopers. Chênée beschikt over een goede ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De straat en directe omgeving kenmerken zich door een rustige woonwijk, terwijl toch alle essentiële diensten binnen handbereik zijn. Dankzij de compacte grondoppervlakte van 50 m² is het onderhoud overzichtelijk en kan de woning gezinsvriendelijk worden gemaakt met de nodige renovaties. Voor geïnteresseerden die deze woning willen omtoveren tot een comfortabel thuis of een waardevol investering, is dit de uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in Chênée, biedt deze tweegevelwoning, volledig gerenoveerd in 2022, een combinatie van modern comfort en energieprestaties. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een prachtige ingerichte keuken, een aangenaam terras en verschillende leefruimtes die zorgvuldig zijn gerenoveerd en klaar zijn om nieuwe bewoners te verwelkomen. Op technisch vlak beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een individueel gasverwarmingssysteem en fotovoltaïsche panelen, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Deze smaakvol gerenoveerde woning vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning, ideaal gelegen in een praktische buurt dicht bij voorzieningen en in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 200m² située à ANS, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (20) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) - Salle de bain (6) - Chambre (13) - Garage (17) - Terrasse/jardin 1er étage : Hall de nuit - 5 Chambres (18-12-18-17-13) - Salle de douche - Terrasse 2ème étage : Chambre (36) Sous-sol : Cave (18) À Ans, découvrez cette opportunité rare : un lot de deux maisons réunies en une seule offrant 200 m² habitables. Avec 7 chambres, ce bien aux volumes impressionnants offre un potentiel énorme pour une grande famille, un projet d’accueil ou encore la création de deux espaces de vie distincts afin dee crée une dépendance. En effet, il est possible d’aménager un appartement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et chambres, et à l’étage un second espace de vie complet avec salon, salle à manger, cuisine et chambres. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’un jardin idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un garage. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 441 Wh/m2.an - E. total : 88 297 kWh/an - Numéro : 20250815000182 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 941€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Maison 3 chambres à rénover avec jardin présentant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. Au 1er étage, présence d'un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2eme étage, présence d'une 3ème chambre et d'un grenier. Cave en sous sol. Une terrasse et un jardin bien orienté viennent compléter ce bien. Châssis PVC double vitrage. Absence de chauffage. Très bien située. Plus de renseignements et visites au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est la surface mentionnée au PEB) Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m² Composition du bien : Sous-sol * 2 caves (8 m² et 13 m²) * Chaufferie (13 m²) Rez-de-chaussée * Garage spacieux (42 m²) * Hall d’entrée (12 m²) 1er étage * Salon (20 m²) * Salle à manger (12 m²) * Cuisine équipée (15 m²) * Terrasse (10 m²) 2e étage * Chambre 1 (13 m²) * Chambre 2 (20 m²) * Salle de douche (6 m²) 3e étage * 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²) Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage avec volets * Citerne d’eau de pluie * Chauffe-eau de 100 L * Chauffage au mazout + cassette à bois * PEB : D * Électricité non conforme Les atouts du bien : * Grand garage avec espace pour 2 voitures * Extérieur agréable à l’arrière * Belle superficie intérieure * À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires * Proche des écoles, commerces et transports en commun Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Infos & visites : Milla Deraikem – We Invest Liège ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Bieding vanaf € 549.000 Verscholen aan het einde van een privé-oprit presenteert Makelaardij Wolfs u dit charmante karakteristieke huis, dat onlangs is gemoderniseerd! Deze woning biedt comfortabele, lichte leefruimtes en een prachtig terras met vrij uitzicht op een park dat exclusief voor de mede-eigenaars is gereserveerd. Geniet van een ideale omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen ! Tuinniveau : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 25 m², af te werken badkamer, apart toilet, kast, wasruimte, twee kelders, tuin. Begane grond : inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 55 m², kantoor van +/- 22 m², terras met uitzicht op het privépark, twee privé parkeerplaatsen. 1e verdieping : nachthal met bibliotheekhoek, twee slaapkamers van +/- 11 en 18 m², mezzanine met uitzicht op de woonkamer. 2e verdieping : nachthal, slaapkamer van +/- 21 m², badkamer (toilet, wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 2 152 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 283 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC, regenwatertank van 10 000 l, gascentrale verwarming (ketel uit 2013), nieuwe uitbreiding gerealiseerd in hetzelfde jaar. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240620000424, EPC: C, Energiescore : 213 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 73390 kWh/jaar. EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique Maison + Commerce + 3 grands garages à Flémalle composée de : AU RDC : Commerce ou bureau (60) - Cuisine (14) - Wc (1) - 3 Espaces de rangements (50) - Garage 1 (70) - Garage 2 (42) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (11) - Wc (1) - Sdb (13) - Chambre (22) - Chambre (28) - Salon (26) - Sàm (18) - Cuisine (13) - Garage (24) Une Terrasse à l'arrière de 10m2 à l'abri des regards & un parking de 120m2 ! Châssis : Triple vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique en attente Revenu cadastral : 1034 PEB : C E.spec: 249kWh/m2 .an E.totale: 40 267kwh/an Numero: 20250314005422‬ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏡 Maison rénovée 2 façades avec jardin – Vivegnis ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate. Avec ses 79 m² (selon PEB) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes couples, aux personnes seules ou encore aux investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée Salon lumineux de 20 m² Salle à manger avec cuisine ouverte Buanderie pratique Salle de douche moderne Étage 1 chambre de 14 m² 1 bureau ou petite chambre d’appoint (5 m²) Sous-sol Cave offrant de beaux espaces de rangement ✅ Les atouts qui vont vous séduire Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage central par chaudière gaz à condensation Jardin non attenant avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours Electricité conforme à l'acte Revenu cadastral avantageux : 251 € PEB : Classe E – 347 kWh/m².an – Consommation théorique : 27.357 kWh/an Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 €/mois. 💰 Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Retrouvez toutes les infos sur ### : Visite virtuelle à 360° Vidéo de présentation Prise de rendez-vous en ligne, disponible 7j/7 Meer weten?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Grivegnée. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs, composé de 3 appartements et 2 studios avec permis de location et entièrement loués, garantissant un revenu immédiat. Le rez-de-chaussée comprend : 1 appartement composé comme suit: un séjour, une cuisine, un WC, une buanderie, une cour. 1 garage, une pièce atelier (occupé actuellement par le propriétaire) et un local technique. Le garage et l'atelier ne sont pas loués, offrant une possibilité de rentabilité supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez un studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains et un appartement dont la composition est la suivante: un living, une cuisine, une chambre, une salle de douche. Le 2ème étage propose un studio avec un séjour, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, un hall. Le 3ème étage dispose d'un 3ème appartement 2 pièces. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Les compteurs de gaz et d'eau sont individuels. Les installations électriques sont réceptionnées conformes. Revenu locatif actuel : 2.425 euros (sans garage ni pièce atelier - 100 € min possibles) Les PEB sont les suivants : PEB (21): F - n° 20250814022943 PEB (23/0011): E - n° 20250814023073 PEB (23/0021): G - n° 20250814023243 PEB (23/0022): G - n° 20250814023363 PEB (23/0012) : E - n° 20250814023123 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille ! Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée Vous découvrez un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour convivial de 23 m², baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m², avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. 1er étage Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables (11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²). Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m². 2e étage Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m², un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m². Extérieurs À seulement 100 mètres de l’habitation, un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme. Points forts ✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale) ✅ 2 salles d’eau (bain + douche) ✅ Dressing avec accès balcon ✅ Situation calme et proche des commerces/services ✅ Terrain boisé privatif à 100 m ✅ Électricité conforme ✅ Espaces lumineux et bien agencés Informations techniques PEB : E Chauffage central Électricité conforme Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon) 💰 Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable. 📞 Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Meer weten?