Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 9)

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs d’Ougrée. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. AU RDC : Hall d'entrée (2 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (17 m²) - Cuisine (16 m²) - Salle de bain (16 m²) - Bureau (17 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (19 m²) - Chambre (15 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Grenier AU SOUS-SOL : Cave (22 m²) Extérieur : Terrasse à l'arrière de 10 m² à l’abri des regards. Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Installation à prévoir (compteur de gaz présent) Toiture : Bon état Électricité : réception non conforme Revenu cadastral : 366 € (possibilité de frais réduits à 3%) PEB : G – E.spec : 607 kWh/m².an – E.totale : 83 834 kWh/an – Numéro : 20170321018850 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Poulseur biedt een mooie combinatie van traditionele bouwstijl en praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een huis met karakter. Gelegen aan de Rue Hubert Lapaille 27, is deze woning gebouwd in 1958 en heeft ze een totale oppervlakte die niet gespecificeerd is, maar haar indeling en voorzieningen maken haar geschikt voor diverse woonwensen. De woning is volledig in steen opgetrokken, met authentieke elementen die de landelijke sfeer benadrukken, en beschikt over een tuin, terras en een aparte berging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning verkeert in een bouwjaar dat haar karakteristieke uitstraling versterkt, en de energieprestatie van de woning wordt momenteel geklasseerd met een EPC-waarde van 521 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer, een salon of eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele wenteltrap. Daarnaast zijn er een toilet en een garage die plaats biedt aan één voertuig en ruimte voor opslag. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer die volledig gerenoveerd moet worden, inclusief toilet, bad en wastafel. Het tweede niveau bestaat uit een zeer goede zolder die ideaal is voor opslag of verdere ontwikkeling. De kelder biedt extra bergruimte en connectie met de buitenruimte, waar een tuin en terras uitnodigen tot ontspannen in de open lucht. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen voor extra isolatie, centrale verwarming op mazout met een bijbehorende tank in de garage, en een elektrische boiler. De woning is voorzien van verschillende elementen die haar karakter en functionaliteit versterken, maar vereist nog enige renovatie, vooral op het gebied van elektrische installaties en de badkamer. De locatie in Poulseur biedt talrijke voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust en landelijke charme met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Poulseur ligt in de provincie Luik en staat bekend om haar landelijke karakter en mooie natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van niet-gespecificeerde grootte, met een rustige ligging die ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De nabijheid van natuurlijke attracties en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen gezellig wonen en rustieke ontspanning. De prijs van dit vastgoed bedraagt €135.000, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek om zelf de charme van deze woning te ontdekken en te bekijken hoe zij hun woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Idéalement située dans l’une des rues les plus commerçantes de Seraing. Un bien plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer professionnellement dans une zone dynamique de Seraing. Ce bien est composé comme suit : RDC : Commerce (36) - WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6) 1ER ÉTAGE : Cuisine (10) - Salle à manger (15) - Salon (10) 2E ÉTAGE : Hall de nuit - Chambres (8 - 9) Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Pas de système de chauffage Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 Sa localisation stratégique, dans une rue commerçante très fréquentée, garantit une excellente visibilité pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.), tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes autoroutiers) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située sur les hauteurs de HERSTAL, maison semi-mitoyenne à rénover, composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, buanderie, cuisine avec sortie sur terrasse de 24 m² orientée sud-est et jardin à réaménager, . 1er étage: une chambre, salle de bains et bureau, 2ème étage: deux chambres et wc, sous-sol: cave La maison possède un emplacement de parking à l'avant ainsi qu'un passage latéral. Les châssis sont en PVC double vitrage (sauf porte d'entrée en bois). Le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au gaz. PEB: F, n° 20241010017083. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige huis met 1 slaapkamer in Beyne-Heusay, in het hart van een rustige woonwijk, dicht bij winkels en een fitnessruimte. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m2 en is als volgt verdeeld: op de begane grond: woonkamer, gestoffeerde keuken, hal, doucheruimte met toilet. Boven: ruime kamer. Buiten: een gezellige kleine binnenplaats met uitzicht op de keuken. Kelder in kelder. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), niet-conforme elektriciteit, DV-houten kozijnen. Momenteel gehuurd, huidige huurovereenkomst te respecteren. PEB E (393 kWh / m2 .jaar) nr.20241013003262. Doe een aanbieding vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?

Grand hall/entrepôt situé en plein cœur de Waimes, derrière la boucherie « Les Maîtres Artisans ». Le bâtiment nécessite de gros travaux mais possède un énorme potentiel d’aménagement et d’affectation (moyennant permis). La parcelle possède une surface totale de 483m², avec une zone devant le hall disponible pour la création de parkings. Plusieurs servitudes existent pour permettre l'accès aisé au hall, passage de câbles, etc. Plus d'infos en agence. Bien rare en plein centre et idéalement situé ! Contactez-nous sans attendre. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue des Campanules 9. Deze woning beschikt over een mooie potentie en is ideaal voor iemand die klaar is om een project aan te pakken. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze driegevelwoning ruimte voor personalisatie en renovatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van deze unieke kans. De prijs van €110.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een kleine ontvangsthal die leidt naar een grote, open ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht. Via een zijingang krijgt u toegang tot een terras dat overdekt is en voorzien van een buiten-WC, evenals een tuin met een eenvoudige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een gang, drie kamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. De woning vereist volledige renovatie: nieuwe verwarming, nieuwe ramen en deuren, vernieuwde vloerbekleding, sanitaire voorzieningen en een keuken. Dit geeft u de volledige vrijheid om de woning te moderniseren volgens uw persoonlijke wensen en behoeften. De ligging in Ougrée biedt diverse voordelen. De woonwijk ligt dicht bij lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor bereikbaarheid en het dagelijks gemak verzekerd zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, deze woning is een uitstekende optie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met de betrokken dienst voor het vastgoed in de stad Seraing. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige en gunstige omgeving, dus aarzel niet om snel te informeren en uw plannen verder te zetten. Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Grivegnée composée de : AU RDC : Hall d'entrée (3) - Salle à manger et Cuisine (12) - Salle de bain et Wc (3) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) AU 2EME ETAGE : Chambre (13) AU SOUS-SOL : Une Cave (20) Châssis : Double vitrage en PVC Bon état Chauffage : Chauffage central Poêle à gaz- Bon état Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique, conforme Revenu cadastral : € 193 PEB : D E.spec: 303kWh/m2 .an E.totale: 26 084 kwh/an Numero: 20211008013849 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze woning in Verviers biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Marie-Henriette 119, wordt deze woning momenteel te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling en aanpassingen. De verkoopprijs bedraagt €135.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis dat nog volledig naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (14 m² en 14 m²) en twee op de tweede verdieping (12 m² en 12 m²). Daarnaast is er een gezellige woonkamer en een functionele keuken, samen met een badkamer die centraal ligt. Het onderhuis bestaat uit een kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Buiten is er een kleine binnenplaats die de woning verfraait en zorgt voor een aangename buitenruimte, ondanks de beperkte oppervlakte van 55 m². De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige bouwstructuur met twee gevels en is voorzien van basisvoorzieningen die kunnen worden aangepast naar moderne standaarden. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en de woning beschikt over een aansluiting op de riolering. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is en te renoveren staat, vormt het een solide basis voor investeerders of particulieren die een woning willen aanpassen aan hun eigen smaak. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning momenteel in klasse D valt met een verbruik van 314 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De locatie in Verviers is ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in een levendige stad in Wallonië. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder om deze woning aan te kopen en uw woon- of investeringsdromen te realiseren. Meer weten?

INFOS ET VISITES ### Découvrez cette jolie maison de 4 chambres en PIERRES du PAYS, 2 façades, idéalement située au centre de Poulseur. À proximité immédiate des transports en commun (bus, gare), des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, une salle à manger spacieuse. une cuisine à rénover, un débarras/buanderie spacieux et un GARAGE. 1er étage : Un hall de nuit desservant une salle de bain et deux grandes chambres lumineuses. 2e étage : deux autres chambres puis au niveau supérieur un grenier spacieux offrant de belles possibilités de rangements. Surface 154 m² selon CPEB. Surface bâtie de 86 m². Chauffage CENTRAL au mazout Viessmann. Cette maison nécessitant rafraîchissement et rénovation est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la pierre naturelle et un emplacement stratégique à Poulseur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site web : ### Meer weten?

Maison à rénover – beaux volumes et jardin Visite virtuelle : ### "Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement. Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante. 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain -1 : caves. "Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres." Caractéristiques : Jardin à l’arrière Volumes généreux et modulables selon vos besoins Beaux espaces lumineux à réinventer Idéalement située à proximité de toutes les commodités. PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Par téléphone au ### Par mail via ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke vastgoedkans in Dison biedt u een ruime bouwgrond van maar liefst 4.215 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. De locatie op Rue Aux Verres, links van nummer 21, maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een perceel met veel potentieel. De beschikbare informatie geeft aan dat het gaat om een grote, vrij beschikbare grond, ideaal voor ontwikkelings- of bouwprojecten. De verkoopprijs bedraagt 50.000 euro, zonder btw, waardoor deze investering aantrekkelijk blijft voor diegenen die een stuk grond zoeken in deze regio. Aangezien het perceel niet verhuurd is en geen specifieke details geven over de verwarming, kan dit perceel op maat worden gemaakt naar eigen wensen en plannen. De oppervlakte van de grond en de ligging in een rustige, aangename omgeving bieden tal van mogelijkheden voor wie een bouwproject wil starten of investeren in vastgoed. De ligging in Dison, in de provincie Luik, wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en nabijheid tot lokale voorzieningen. De beschrijving benadrukt dat de parcel door middel van een oranje tracé op de foto’s de exacte omtrek heeft, wat het proces van visualisatie en planning vergemakkelijkt. Dit terrein valt onder de zone ZACC (zone d'aménagement communal concerté), wat aangeeft dat het gericht is op geplande en gecontroleerde ontwikkeling, waardoor potentiële kopers kunnen rekenen op een gestructureerde projectaanpak. Kortom, dit perceel vormt een mooie gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun bouwplannen willen realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een gunstige prijs en de mogelijkheid tot eigen invulling, is deze grond een interessante optie. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en om uw interesse te tonen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Nouvelle toiture. Façade fraîchement repeinte. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec jardin sur Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Herstal, dans une rue proche de toutes les commodités. Développant près de 118m² (selon PEB), elle vous séduira par son double salon, son extérieur convivial et sa fonctionnalité ! ✨ Un intérieur lumineux & convivial Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine avec coin à déjeuner, une salle de bains, un espace de stockage, une cour et un coquet jardin plat. 🛏️ Espace nuit & confort familial 1er étage : deux chambres confortables (18 m² et 15 m²) et un dressing de 8 m². 2e étage : des combles mansardées de 17 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire. 🌿 Annexes & extérieur Une terrasse et une cour, idéales pour partager repas en famille, barbecues ou coin détente au soleil. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 458 €. PEB : G – 702 kWh/m².an Chauffage : cc au mazout Menuiseries : châssis PVC avec DV avec volets et SV. 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trois-Ponts, gelegen in een rustige en prachtige omgeving. Deze vrijstaande, tweezijdige woning biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en een gezellige tuin van 60 m² die toegang geeft tot een klein beekje. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en genoeg ruimte, en is gelegen op een perceel van 126 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinslevens, en is volledig uitgerust met één badkamer en een douchecabine. De indeling omvat een ruime woonkamer die zich bevindt op de begane grond, samen met een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer of kleine zitruimte, evenals een aparte badkamer met douche. Boven zijn er twee extra kamers, waaronder een grote slaapkamer en een bureau of extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt verwarmd door mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals de kelder zelf en de verwarmingsruimte, wat het onderhoud en de opslag vergemakkelijkt. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is recent gebouwd of gerenoveerd volgens de EPC-standaard met een energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. De gevels bestaan uit twee zijden, en de voorgevel meet slechts vier meter breedte, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het huis bevindt zich op een centrale locatie binnen Trois-Ponts, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuur en ontspanningsmogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van €118.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met een mooi tuin- en beekzicht, is dit zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Dit charmante vastgoed in Trois-Ponts wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Idéalement située dans l’une des rues les plus commerçantes de Seraing. Un bien plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer professionnellement dans une zone dynamique de Seraing. Ce bien est composé comme suit : RDC : Commerce (36) - WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6) 1ER ÉTAGE : Cuisine (10) - Salle à manger (15) - Salon (10) 2E ÉTAGE : Hall de nuit - Chambres (8 - 9) Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Pas de système de chauffage Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 Sa localisation stratégique, dans une rue commerçante très fréquentée, garantit une excellente visibilité pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.), tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes autoroutiers) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Situé à Seraing, ce bâtiment unifamilial divisé en deux logements représente une belle opportunité d’investissement. Construit en 1899, il dispose de deux entrées séparées. Le bien est sous-numéroté, mais la division n’est pas reconnue à l’urbanisme. Actuellement loué pour un total de 1 100 €/mois, il sera libre à l’acte. Le bâtiment est à rénover, mais offre un réel potentiel. Après travaux, une revalorisation des loyers est envisageable, ce qui en fait un placement intéressant. Un jardin commun est accessible pour les deux unités, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour les occupants. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Détail des unités : Unité 1 : Salon de 14 m², salle à manger de 14 m², cuisine de 10 m², WC de 1 m², chambre de 10 m², salle de bain de 8 m². Unité 2 : Séjour avec cuisine de 20 m², chambre de 13 m², salle de bain de 4 m², combles aménageables de 15 m² et 16 m². Surface totale : 139 m² habitables ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Rendement locatif actuel : 1 100 €/mois ✔️ Revenu cadastral : 436 € ✔️ Deux entrées distinctes ✔️ Jardin commun pour les deux unités ✔️ Toiture neuve – PEB : F – Électricité non conforme ✔️ Travaux à prévoir – loyers valorisables après rénovation Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?