Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 49)

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN A HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage, située à Herstal, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 114 m², elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 32 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine moderne équipée très lumineuse avec coin repas : accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² dont une permettant l'accès à la 3 ème chambre. Au 2eme étage : ✨ La 3 ème chambre de 13 m² En complément : ✨ Une cave spacieuse de 30 m², idéale pour du rangement. ✨ Un garage de 19 m² ✨ 94 m² d'extérieur : terrasse et jardin Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Revenu cadastral attractif : 570 €. ✅ En très bon état. Informations techniques : PEB : G (517) Châssis Dv en PVC 2 poêles à gaz Libération : max 4 mois après les actes. Prix ​​: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze lichte, aangename en goed onderhouden woning aan, die een comfortabele leefomgeving biedt. Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en snelwegtoegangen. U kunt ook genieten van een mooie tuin en uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder van +/- 13 m². Gelijkvloers : ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open keuken aan de achterzijde, badkamer (douche, wastafel), apart toilet, aangenaam terras en mooie tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van elk +/- 14 m², apart toilet. 2e verdieping : ingerichte zolder van +/- 33 m², met mooie mogelijkheden voor verschillende doeleinden (extra slaapkamer, kantoor, multifunctionele ruimte, ...). Diversen : totale oppervlakte: 121 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 155 m², K.I.: 542 €, dubbele beglazing in hout en PVC met luiken, centrale verwarming op gas, airconditioning, nieuw terras, nieuwe keuken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210820016527, EPC: C, Energiescore : 242 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.614 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 215.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit huis met twee garages en tuin dichtbij alle voorzieningen. Kelder : gewelfde kelder met stookruimte. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer van ongeveer 38 m² (salon en eetkamer), ingerichte keuken, twee garages van ongeveer 18 m² elk, terras met tuin. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9, 12 en 18 m², doucheruimte (wastafel en douche). Diverse : totale oppervlakte: 158 m², woonoppervlakte: +/- 106 m², K.I.: 808 €, stadsgas centrale verwarming (nieuwe ketel 2022), PVC dubbele beglazing 2016, rolluiken op begane grond, ventilatiesysteem 2016, nieuw dak 2025 op beide garages. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250311015272, EPC: F, Energiescore : 437 kWh/m².an, Energieverbruik : 65544 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen op een heuvelflank in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, met een prachtig vrij uitzicht over de vallei van Verviers. Gelegen op een perceel van 306 m² biedt deze woning 115 m² bewoonbare oppervlakte en werd ze volledig en met smaak gerenoveerd. U ontdekt er een ruime en lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, drie comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een garage. Er zijn geen werken te voorzien, de elektriciteit is conform – u hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een instapklare woonst. Deze woning wordt volledig gemeubeld verkocht. Aarzel niet om ons te contacteren voor het organiseren van een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Prijs: €278.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! We Invest a le plaisir de vous présenter cette grange pleine de potentiel, située dans un environnement calme et campagnard. Une division en deux logements est possible, à la condition de prévoir quatre emplacements de parking par logement. D’une superficie totale de 219 m², dont 143 m² de grange et 76 m² d’annexes, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 2.900 m², à l’abri des regards! N’hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessus pour découvrir les photos, plans et la vidéo du bien. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Deze veelzijdige investering bevindt zich in Heusy en biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte en een triplexwoning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214. De commerciele oppervlakte van 135 m² opent diverse mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de winstgevendheid. Het gehele complex heeft een aantrekkelijke prijs van 225.000 €, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor commercieel en verhuurdoeleinden. De woonruimte binnen het gebouw omvat een triplex die momenteel verhuurd is, wat meteen een stabiel inkomen kan opleveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een hallenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, eethoek en een semi-gedeeltelijke keuken die toegang biedt tot een grote zuidoost georiënteerde terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebouw beschikt over centrale centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op de riolering. Het is bovendien interessant op financieel vlak dankzij een kadastraal inkomen van 1.472 € en een huurinkomen van 595 € per maand, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen. Het gebouw staat op een perceel van 193 m² met twee gevels en meerdere verdiepingen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn die de investering kunnen beïnvloeden. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de goede bereikbaarheid maken het pand nog aantrekkelijker voor zowel huurders als kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze veelzijdige vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Située dans le charmant village de Fumal, Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison à la vente dans un cul de sac et à proximité du Ravel. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un agréable salon, une cuisine équipée, une salle à manger et une buanderie avec WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une grand jardin avec terrasse et d'un abris de jardin. Chauffage central mazout et foyer pellets neuf châssis double vitrage bois. Controle électrique conforme, "PEB E" disponible à l'acte, RC 320€. Prix faire offre à partir de 199.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### ***VISITE VIRTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à ENGIS et composée de : Au RDC : Salon (36) - Salle à manger (10) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Couloir (5) Au 1ER ÉTAGE : 2 chambres (9-18) - Hall de nuit (7) - Local technique (8) Au 2ÉME ÉTAGE : 2 chambres (12-12) - Hall de nuit (4) Au SOUS-SOL : Cave (14) Dans cette chaleureuse maison familiale entièrement rénovée, profitez d’un bel espace de vie lumineux, sublimé par un superbe puits de lumière. Chauffage : Chauffage central au gaz Electricité : Conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 317 euros PEB : D - E. spec. : 340 kWh/m2/an - E. total : 48 082 kWh/an - Numéro : 20250115016558 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fléron, ideaal gelegen vlakbij het centrum van de stad. Deze ruime eengezinswoning biedt een totale oppervlakte van 193 m² en beschikt over tal van potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het pand is momenteel in afwachting van renovatie, en het wordt verkocht voor een prijs van €170.000. Het huis bevat onder meer een kelder met wasruimte en een extra kelder, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak, en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Bovenal biedt de woning een aangename cour buiten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Recent werd een nieuwe centrale verwarming op gas geïnstalleerd, inclusief nieuwe ketel (2024), en het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen. De dakbedekking moet nog worden vernieuwd, met een geraamd kostenplaatje van ongeveer €12.000 volgens het dossier. De elektrische installatie is conform de geldende normen, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze woning in Fléron is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt in een straat met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Het gebouw dateert uit 1947 en biedt heel wat potentieel door de recente verbeteringen en de nog uit te voeren werken. Het kadastraal inkomen bedraagt €671, wat gunstig is voor de belastingdruk, en de EPC-score is gekend als G, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Dit alles maakt deze woning tot een interessant project voor wie wil investeren in een woning met karakter, klaar voor een volledige renovatie. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij je verder kunnen helpen bij het realiseren van jouw woonwensen in Fléron. Dit eigendom biedt grote potentie om te transformeren tot jouw ideale thuis in een rustige en praktische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Te koop in Retinne: Een charmante semi-vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Trois Chênes nummer 7, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €250.000 wordt hier een woning aangeboden die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 421 m² en is gebouwd in 1961. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken in verbinding met een achterkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en een bad, evenals twee slaapkamers. Daarnaast biedt de woning een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een handige tuinberging. De woning wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en een geïsoleerd en ingericht zolderverdiep dat extra woonruimte biedt. Het perceel van 421 m² ligt op een gunstige locatie in Retinne, met voldoende buitenruimte en een westgerichte gevel die zorgt voor volop zonlicht in de namiddag en avond. Aan de buitenkant is er een garage met elektrische sectionaalpoort en één binnenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning ondergaat momenteel een proces van regularisering wegens een overtreding in het bouwvergunningstraject, wat echter geen afbreuk doet aan de solide basis en de potentie van het pand. De energieprestatie is beoordeeld met EI-code D, met een EPC-waarde van 303 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Het elektrische systeem is conform en voorzien van certificaten. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Retinne. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet en neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om comfortabel te wonen op een prachtige locatie met volop ruimte en potentieel voor verdere verbetering. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen! Meer weten?

In het charmante dorpje Lanaye presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, werkplaats en grote tuin. Geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oever van de Maas, met een adembenemend uitzicht op het pittoreske dorpje Eijsden en directe toegang tot de veerboot. U vindt er comfortabele leefruimtes, een garage/werkplaats met tal van mogelijkheden en een royale tuin. Unieke ligging tussen Visé en Maastricht die liefhebbers van natuur en wandelingen langs het water zal bekoren! U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², eetkamer van +/- 33 m², ingerichte keuken van +/- 23 m², doucheruimte (wastafel, douche, toilet), grote garage/werkplaats, tuin met bijgebouwen. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 1.444 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231216003298, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 51 972 kWh/jaar. UNIEKE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Angleur: Dans le recherché quartier Peralta, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare d’Angleur, des lignes de bus ainsi que de l’université, elle bénéficie également d’un environnement verdoyant grâce à son emplacement adossé aux bois du Sart Tilman et au Ravel. La maison dispose d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente plusieurs atouts supplémentaires : la possibilité d’aménager un parking privé sur le terrain latéral, plusieurs accès distincts, et un fort potentiel d’adaptation aux besoins de ses futurs occupants. Elle conviendra idéalement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville et des commodités, mais également à un investisseur, puisque le bien a déjà été loué à des étudiants et a généré un excellent rendement locatif. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et spacieuse habitation 4 chambres à coucher. Situation idéale à Nessonvaux, proche du centre et de ses commodités. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, salon/salle à manger, cuisine, 2 salles de bain, caves, terrasse couverte, jardin et garage 2 voitures. Possibilité de faire un dressing ou un bureau. PEB: En attente. RC: 545 €. DESCRIPTION DU BIEN: Rez de chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (15m²) - Séjour carelé au sol (32m²) - Cuisine équipée carrelée au sol avec un espace dinatoire de 8 personnes (17m²) - Arrière cuisine carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (11m²) - Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec baignoire, WC et évier (8m²) Premier étage: - Hall de nuit parquet au sol (9m²) - Chambre avec placard intégré parquet au sol (14m²) - Chambre parquet au sol (14m²) - Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec cabine de douche, évier, WC et bidet (6m²) Deuxième étage: - Hall de nuit parquet au sol (9m²) - Chambre semi mansardée (16m²) - Chambre communiquante ou dressing ou bureau, parquet au sol (8m²) - Chambre semi mansardé parquet au sol (14m²) Sous-sols - niveau cave : - Hall de cave (9m²) - Cave de rangement (15m²) - Cave de rangment (6m²) - Cave chaufferie (12m²) Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volets partout - Compteur électrique bi horaire - Chauffage central gaz, chaudière condensation VAILLANT - Electricité conforme - Garage 2 voitures - Pergolas carrelée au sol (28m²) - Terrasse avec vue PEB: D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Tilleur met deze veelzijdige residentie, gelegen op een toplocatie die zowel commerciële als residentiële mogelijkheden biedt. Gevestigd aan Ferdinand Nicolay 679, biedt dit pand een totaaloppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van talrijke faciliteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of particulieren die ruimte en comfort zoeken. De bouwstijl met twee gevels en de grondoppervlakte van 170 m² zorgen voor een ruime uitstraling en voldoende buitenruimte. De woning heeft recent nog enkele renovaties ondergaan, waaronder de dakbedekking in 2016, en is uitgerust met dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd via efficiënte gasconvectors, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Hoewel het interieur niet volledig gemeubileerd is, is de indeling praktisch en functioneel, met een leefruimte van circa 29 m² die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte toegang voor het commerciële gedeelte en de residentiële delen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het gebouw is in goede staat en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie in Tilleur biedt tal van voordelen, met een levendige buurt die niet afgelegen ligt van commerciële voorzieningen en infrastructuur. Het pand bevindt zich in een dichtbevolkt gebied zonder directe concurrentie, en er bevindt zich een groeiend potentieel door de nabijheid van een nieuw TEC-depot dat ongeveer 300 personen zal bedienen. Met een kadastraal inkomen van slechts 855 euro en geen btw-verplichting, vormt deze woning zowel een aantrekkelijke investering als een comfortabele woonruimte. Prijs: €259.000, inclusief het gebouw en het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie gelegen in het rustige en gewilde deel van Ans. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 158 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Met één badkamer en één apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning is momenteel te renoveren en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om haar naar eigen smaak en wensen aan te passen, waardoor het een unieke kans is voor kopers die willen investeren in hun eigen droomhuis. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 38 m², ideaal voor gezinsactiviteiten en samenkomen met familie en vrienden. Boven de woonruimte bevindt zich een mooi terras van 43 m², dat uitkijkt op de tuin en perfect is voor buitenleven, barbecues of ontspanning in de open lucht. De gevels bestaan uit twee zijden, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en er is gasaansluiting evenals wateraansluiting aanwezig. De woning heeft geen lift en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van het terrein onderstreept. De EPC-score van 419 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en het certificaat blijft geldig tot september 2035. Bovendien is er geen BTW verschuldigd, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor investeerders. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Ans, biedt deze woning niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Deze woning is perfect voor wie een betaalbare investering zoekt in een rustige omgeving met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ans. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 145m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial, située à OUGRÉE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (49) - Stockage (5) - Hall APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée - Salon (15) - Cuisine (16) - Salle à manger (13) - Salle de bain - Chambre (13) 2ème étage : Hall d'entrée - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Salle de bain - Chambre (14) À vendre – Immeuble mixte à Ougrée offrant une opportunité rare sur le marché, avec un revenu locatif actuel de 2.100 € hors charges et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial actuellement loué 900 € hors charges, idéal pour développer votre propre activité ou continuer à percevoir un loyer attractif, ainsi qu’un garage. Aux étages, on retrouve deux appartements 1 chambre loués chacun 600 € hors charges. Tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion simple et efficace. Chaque appartement offre la possibilité d’aménagement en 2 chambres afin d’augmenter la rentabilité locative et répondre à la forte demande du marché. Cet immeuble représente un magnifique investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation grâce à sa situation stratégique à Ougrée. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 43 534 kWh/an - Numéro : 20250802008376 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12) 1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6) Sous-sol : Caves (6-12-22) Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège ! Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage en bois Électricité: En attente de réception Revenu cadastral : 676€ PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874 N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

SKYIMMO VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX SITUÉ À HERSTAL D'UNE SUPERFICIE DE 120M2. RDC : Hall d'entrée (6) - Surface commerciale (44) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin 1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18) 2ème étage : Chambre (17) Sous-sol : Cave À saisir à Herstal, dans un quartier en pleine expansion, un immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités ! Anciennement occupé par un bureau d’assurance, le bien bénéficie d’une très grande visibilité ainsi que d’une accessibilité facile, parfait pour développer votre activité professionnelle. En bon état général, il vous permettra d’installer rapidement votre projet. À l’étage, vous trouverez un espace habitable avec possibilité d’aménagement, idéal pour combiner vie privée et activité ou encore pour créer un logement locatif. L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994 REVENU CADASTRAL : 1170€ Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### GROUPE SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?