Opbrengsteigendom te koop - Eupen

1 zoekertjes (1 - 1)

Een opbrengsteigendom te koop in Eupen (4700) + Deelgemeenten.

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4700 Eupen

Bushalte · 2 min te voet
School · 53 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Venez découvrir cet immeuble 4 façades très lumineux de 2 appartements avec cave, garage, grand grenier à aménager sur une parcelle de 611M² au total dont 462M² de jardin situé au sud. Composition: Cave commune de 18m². Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, d'une salle de bain , d'un séjour de 22M², de deux chambres et d'une cuisine équipée donnant accès au jardin. Il est actuellement loué à 750/mois. Garage commun avec 2 portes de garage de 48M² attenant à la maison. Le 1er étage est composé d'un petit hall de nuit, d'une salle de bain, d'un séjour de 29M², de deux chambres et d'une cuisine équipée. Loyer potentiel de 600€/mois Le 2ème étage est un grenier de 77M² qui pourrait être aménagé. Technique: 2 compteurs électriques mono-horaire, électricité non-conforme. Châssis en PVC doubles vitrages, 1 compteur d'eau et 1 décompteur, 2 compteurs gaz. La toiture est en bon état avec tuiles en terre cuite. Isolation intérieur à prévoir. Chaudières Vaillant à ventouse. Le bien se trouve en endroit calme. N° PEB : 20160914004123 - PEB : G - 511 kWh/m².an - 46090 kWh/an (1er étage) N° PEB : 20160914003862 - PEB : E - 410 kWh/m².an - 31168 kWh/an (2ème étage) RC: 699 euros - Possibilité de taux réduit pour l'enregistrement sous certaines conditions!

4 Kamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Eupen (4700) + Deelgemeenten

Opbrengsteigendom te koop Battice (VBE85118)

Nieuw

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4651 Battice

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

In het centrum van Battice bevindt zich dit investeringspand met een commerciële ruimte en een triplexwoning, aangeboden voor 349 000 €. Het gebouw heeft volgens de plannen een oppervlakte van ongeveer 296 m² en staat op een perceel van 157 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers is vrij van gebruik en beschikt over een etalage en een afzonderlijke ingang. De woning is momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Op het gelijkvloers omvat de professionele ruimte ongeveer 18 m², naast een keuken, een afzonderlijk toilet en drie bureaus van ongeveer 12, 16 en 48 m². De triplexwoning heeft op de eerste verdieping een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 28 m² en een keuken van ongeveer 17 m² met toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 9 en 18 m² en een badkamer van ongeveer 15 m². De derde verdieping omvat drie zolders van ongeveer 8, 17 en 18 m², die eventueel kunnen worden ingericht. Het pand heeft twee water-, gas- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning en ramen met dubbele beglazing in pvc en hout. Er is één badkamer en de woning telt vier slaapkamers. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 336 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20170127009275 en de CO₂-uitstoot bedraagt 85. De ligging is in het centrum van Battice, op Place du Marché 13. Dit pand combineert een commerciële bestemming met een triplexwoning en biedt zo verschillende gebruiksmogelijkheden binnen één gebouw. De vermelde informatie is indicatief en niet-contractueel. Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

6 Kamer(s) 296 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 259 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

À Ensival, dans un quartier calme et central, cet immeuble de trois appartements constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L’ensemble est en ordre urbanistique et a fait l’objet de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre avec jardin privatif, actuellement loué comme bureau. Les appartements des 1er et 2e étages disposent chacun d’une à deux chambres (/dressing, bureau), sans extérieur. Au 3e étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité de transformer l’appartement du 2e étage en duplex. L’immeuble dispose également de caves pouvant être attribuées aux différents logements. Les compteurs de gaz et d’électricité sont séparés pour chaque logement. L’installation électrique sera mise en conformité pour l’acte. L’ensemble est en bon état général et présente un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant. Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite. ______________ Détails PEB : Appartement rez : PEB E - E-Spec : 342 kWh/m2.an - E Total : 23 471 kWh/an - Numéro de rapport : 20261002021440 Appartement +1 : PEB C - E-Spec : 227 kWh/m2.an - E Total : 14 936 kWh/an - Numéro de rapport : 20261002021845 Appartement + 2 : PEB F - E-Spec : 436 kWh/m2.an - E Total : 28 731 kWh/an - Numéro de rapport : 20261002022478

5 Kamer(s) 165 m² 3 Badkamer(s)

Details

679 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4651 Battice

Bushalte · 4 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze ruime burgerlijke eigendom in Battice biedt een vergunde mogelijkheid tot herontwikkeling en beschikt over zes garages. Het pand staat te koop voor 679 000 €. De woning heeft momenteel zeven slaapkamers en vier badkamers en is volgens de beschikbare gegevens niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.603 m². De Franstalige beschrijving vermeldt een oppervlakte van ongeveer 526 m² volgens het EPC, terwijl de vastgoedkenmerken een woonoppervlakte van 80 m² aangeven. De beschikbare informatie bevat dus verschillende oppervlaktecijfers; geïnteresseerden kunnen deze gegevens verder laten toelichten. Volgens de beschrijving is een vergunning verkregen om de woning om te vormen tot zes appartementen. De bestaande indeling omvat onder meer meerdere leefruimtes, een keukenruimte, slaapkamers, bureauruimtes, badkamers en bergruimte. Buiten worden een terras en een tuin vermeld. De terrasoppervlakte bedraagt volgens de kenmerken 14 m². Er zijn zes garages, met daarnaast zes overdekte parkeerplaatsen en tien buitenparkeerplaatsen vermeld in de gegevens. De verwarming is op gas. Voor de voorgevel wordt een westelijke oriëntatie opgegeven en het gebouw heeft vier gevels. De prijs is 679 000 €; btw is niet van toepassing. Voor de energiegegevens wordt een specifiek primair energieverbruik van 526 kWh/m²/jaar opgegeven, met EPC-referentie 20200530003614 en een CO₂-uitstoot van 85. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast EPC-waarden E en een specifiek verbruik van 343 kWh/m²/jaar, met referentie 202005300003614. Ook deze gegevens verschillen, zodat ze best worden nagekeken bij verdere informatie over het pand. De eigendom ligt aan Rue Forge les Eaux 15, 4651 Battice. Wenst u meer te vernemen over de woning, de vergunning of de beschikbare oppervlaktes en attesten, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

9 Kamer(s) 526 m² 4 Badkamer(s)

Details

Te bespreken 368 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Treinstation · 4 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Dit opbrengsteigendom met drie wooneenheden is gelegen aan de Rue des Ecomines 58/60 in Spa en wordt aangeboden voor € 368 000. Het gebouw omvat drie appartementen met elk een eigen indeling en buitenruimte. Appartement nr. 58 bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een salon, een eetkamer met keuken, een badkamer, een slaapkamer en een bureau. Daarnaast beschikt deze eenheid over een ruime buitenkoer en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/1 ligt op de eerste verdieping en beslaat ongeveer 63 m². Het omvat een keuken, een eetkamer, een salon, een badkamer, een slaapkamer en een bureau, aangevuld met een terras en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/2 is verdeeld over de tweede en derde verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 67 m². Op de tweede verdieping bevinden zich de keuken met eetkamer, het salon, de badkamer en een zeer groot terras zonder inkijk. De derde verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De technische uitrusting omvat individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, centrale verwarming op stadsgas, condensatieketels en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het conformiteitsattest voor de elektrische installatie is aanwezig. De opgegeven EPC-waarden in de beschrijving bedragen D voor elk appartement: 292 kWh/m²/jaar voor appartement 1, 287 kWh/m²/jaar voor appartement 2 en 261 kWh/m²/jaar voor appartement 3. De bijbehorende jaarlijkse verbruiken zijn respectievelijk 21.854 kWh, 23.325 kWh en 25.441 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.190. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, staat op een totale grondoppervlakte van 119 m² en is aangesloten op de riolering. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is volgens de verstrekte gegevens niet mogelijk; er is geen haard. De ligging is in Spa, op het adres Rue des Ecomines 58/60, postcode 4900. De bestaande beschrijving vermeldt dat het gebouw zich op korte afstand van het stadscentrum bevindt. De vraagprijs bedraagt € 368 000, zonder btw. Voor wie de details van dit vastgoed met drie appartementen verder wil bespreken of een bezoek wenst te regelen, is contact met het notariskantoor GUYOT & CREMER mogelijk via ###

Details

450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Ensival

Bushalte · < 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Dit opbrengsteigendom te koop in Ensival omvat drie appartementen en een magazijn en wordt aangeboden voor 450 000 €. Het gebouw bevindt zich aan Rue des Chapeliers 93, 4800 Ensival. Volgens de verstrekte beschrijving verkeert het pand in zeer goede algemene staat. De drie appartementen zijn verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Een mogelijke inrichting als vierde woongelegenheid is afhankelijk van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, met een oppervlakte van 88 m² volgens het EPC. De beschrijving vermeldt onder meer een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een douchekamer. Het appartement op de eerste verdieping heeft volgens het EPC eveneens een oppervlakte van 88 m² en bestaat uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. Ook het appartement op de tweede verdieping is volgens het EPC 88 m² groot; de beschreven indeling omvat een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. De gegevens vermelden in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. De drie woongelegenheden delen een gemeenschappelijke inkom. De verwarming is individueel en op stadsgas; het gebouw heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en geen lift. Er zijn geen privatieve parkeerplaatsen, terrassen of tuin. Het eigendom omvat verder een magazijn op het gelijkvloers van ongeveer 86 m², met een patio van ongeveer 19 m² en een afzonderlijke toegang. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1 056 €. De opgegeven aansluitingen omvatten riolering, gas, elektriciteit en water; afzonderlijke meters zijn vermeld voor elektriciteit, water en gas. De ligging in Ensival wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als strategisch, met nabijheid van de belangrijkste autosnelwegverbindingen, winkelcentrum Crescend'eau, het centrum van Verviers en diverse voorzieningen. Voor de appartementen zijn EPC-gegevens opgenomen: voor het gelijkvloerse appartement klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar; voor het appartement op de eerste verdieping klasse C, met 219 kWh/m² per jaar; en voor het appartement op de tweede verdieping klasse F, met 463 kWh/m² per jaar. De algemene energiegegevens vermelden daarnaast een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar. Wenst u meer informatie over dit opbrengsteigendom aan Rue des Chapeliers 93 in Ensival of de mogelijkheden ervan te bespreken, neem dan gerust contact op.

438 m² 4 Badkamer(s)

Details

730 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Bushalte · 2 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren.

840 m² 920 m² Bebouwbare opp.

Details

245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Idéalement situé sur les hauteurs de Verviers, à proximité immédiate de la gare, MY PLACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements reconnus urbanistiquement, développant respectivement 93 m² et 123 m² habitables, ainsi que de vastes caves de 73 m². Le premier logement, situé principalement au rez-de-chaussée, offre un spacieux séjour avec cuisine attenante, une salle de bain, deux WC séparés, une chambre ainsi qu'un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois espaces supplémentaires complètent ce bien : une seconde chambre, une salle de douche et un WC. Le second appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec remise, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire. L'immeuble bénéficie également de plusieurs atouts techniques : installation électrique conforme, toiture en bon état et compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (un compteur gaz commun avec calorimètres). Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un projet d'occupation avec rendement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MY PLACE IMMO au ### ______ Appartement rez : PEB F - Rapport numéro 20260602025444 - E.Spec 455 kWh/m2.an - E.Tot : 55453 kWh/an Appartement étages : PEB D - Rapport numéro 20260602026058 - E.Spec 280 kWh/m2.an - E.Tot : 37063 kWh/an

4 Kamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)

Details

315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige commerciële art-decogebouw met woongedeelte voor te stellen, gelegen in het absolute centrum van Spa! Ontdek een pand met tal van inrichtingsmogelijkheden, een mooi bewaard gebleven authentiek karakter, ruime benutbare volumes en een ideale ligging te midden van alle voorzieningen. Een aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, handelsruimte van +/- 74 m², opslagruimte van +/- 19 m², sanitaire ruimte. 1e verdieping : sanitaire voorzieningen, ontvangstruimtes. 2e verdieping : hal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken. 3e verdieping : nachthal, badkamer, twee slaapkamers, inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 127 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 300 m², houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op aardgas, twee afzonderlijke elektriciteitsmeters, gebouw momenteel verhuurd als twee woonappartementen. Energieprestaties : EPC nr.: 20190311017798, EPC: E, Energiescore: 412 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 48.582 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! Meer informatie en plannen op ### !

4 Kamer(s) 300 m² 1 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Petit-Rechain

Bushalte · 3 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

Investeringspand te koop in Petit-Rechain, gelegen aan de Rue de Grand Rechain 45, aangeboden voor 385.000 €. Dit unieke vastgoed omvat een ensemble van drie huizen, allen getroffen door brand en te renoveren, met een reeds toegekende vergunning voor drie afzonderlijke woningen. Het betreft twee driegevelwoningen en één rijwoning, samen goed voor een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over respectievelijk ongeveer 189 m², 211 m² en 262 m². De woningindeling voorziet in totaal veertien slaapkamers verdeeld over deze drie panden. Elke woning zal, bij de heropbouw, beschikken over een eigen terras en tuin, wat de leefkwaliteit aanzienlijk zal verhogen. De toegang tot deze woningen wordt gerealiseerd via de Rue de Grand-Rechain, waarbij ook parkeerfaciliteiten tussen de gebouwen en de straat dienen te worden aangelegd. De eigendom bevindt zich op een ruime grondoppervlakte van 2.044 m² en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een E-peil van 400 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 43.063 kWh per jaar. Het EPC-nummer is 20260923018702 en het jaarrendement qua CO2-uitstoot bedraagt 9. De gebouwen worden verwarmd op gas, wat een gebruikelijke en efficiënte verwarmingswijze is in deze regio. De kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op 1.245 €. Dit vastgoed is niet verhuurd en kan daardoor door de nieuwe eigenaar vrij benut worden volgens eigen plannen en wensen binnen de toegelaten vergunning. Petit-Rechain biedt een gunstige locatie voor investeerders of aannemers die op zoek zijn naar een interessant herontwikkelingsproject met veel potentieel. De combinatie van ruime woningen met meerdere slaapkamers, telkens voorzien van een tuin en terras, maakt dit project aantrekkelijk voor gezinnen of als verhuurinvestering. Voor verdere informatie over de vergunningsplannen kan contact opgenomen worden via ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende opportuniteit om te renoveren naar hedendaagse woonnormen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze investering u kan bieden.

16 Kamer(s) 662 m²

Details

275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4830 Limbourg

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Grande maison d'habitation et de commerce. Visite virtuelle disponible - ### Projection virtuelle non contractuelle. Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit: -1: Caves. -1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs. Rez: Surface commerciale de +/- 55m². 1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains. 2ème: 4 chambres et un palier. 3ème: Grand grenier aménageable. Rez-de-chaussée entièrement rénové. De nombreuses possibilités de se garer dans les environs grâce à plusieurs parkings à proximité. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale. Possibilité de terrasse sur l'avant. Place juste devant avec un marché chaque semaine. PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez nous ! ### ###

4 Kamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Details

730 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Bushalte · 2 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel? Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in Spa en biedt een uitstekend uitgangspunt voor verschillende doeleinden. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt gebruikt als huis van rust, gelegen op een gunstige locatie dicht bij het centrum van Spa. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² (gegeven ter indicatie) en een terrein van circa 1017 m², biedt dit pand grote mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit vier niveaus met een lift en beschikt over 33 kamers, waarvan 26 enkel en 7 dubbel, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals zorg, kantoorruimte of andere commerciële functies. Daarnaast omvat het een keukenruimte, een grote woon- of recreatieruimte van circa 55 m², twee kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Buiten vindt u een parkeerterrein, een terras van 61 m² en voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw verkeert in een staat die opfrissing of renovatie vereist, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan uw wensen. De gevels zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, het centrale verwarming systeem werkt op gas, en de energieprestatie is geklasseerd als energievriendelijk met een EPC-score van E (356 kWh/m² per jaar). Het pand is vrij van verhuur, klaar voor nieuwe plannen en biedt vele opties voor exploitatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Gelegen in een rustige maar centrale omgeving in Spa, geniet dit vastgoed van een ideale ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum, wat de toekomstige exploitatie aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 795.000 euro exclusief btw en zonder bestaande huurverplichtingen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. Of u nu zoekt naar een project voor herontwikkeling of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en veelzijdig pand in het hart van Spa. Voor verdere details en voorstellen kunt u terecht op ###

35 Kamer(s) 920 m²

Details

Vanaf 299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · < 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

JULES IMMO biedt u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in Ensival, vlakbij alle voorzieningen en met talrijke openbare parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderend vastgoed. Lot 1 op het gelijkvloers beschikt over een aangename leefruimte van 14 m², een ruime en lichtrijke woonkamer van 31 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, twee opeenvolgende slaapkamers van 12 m² en 10 m², evenals een badkamer van 7 m². EPC: C – 187 kWh/m²/jaar Lot 2, gelegen op de verdiepingen, is een ruime triplex met een open keuken en eetkamer van 21 m², een woonkamer van 18 m² en drie mooie slaapkamers van 10 m², 20 m² en 28 m². De royale volumes, authentieke zichtbare balken en moderne afwerking geven deze woning een bijzonder karakter. EPC: B – 156 kWh/m²/jaar Beide appartementen zijn momenteel verhuurd en bieden onmiddellijk een aantrekkelijk huurrendement. Hoewel het gebouw getroffen werd door de overstromingen van 2021, werd het sindsdien volledig gerenoveerd en biedt het vandaag hedendaags wooncomfort en een verzorgde afwerking. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### of telefonisch op ###

5 Kamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Faire offre à partir de 180.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé en plein centre de Verviers, à proximité immédiate de la Place du Marché et de l’Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport offre un intéressant potentiel d’investissement. Le bien est actuellement aménagé en 4 unités : 3 appartements une chambre, comprenant chacun une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une buanderie + 1 rez-de-chaussée commercial. Seuls deux logements sur trois sont autorisés par l'urbanisme (situation à régulariser par l'acquéreur). À ce jour, seul l’appartement du premier étage est loué, offrant ainsi la possibilité à un investisseur de développer le potentiel locatif de l’immeuble. Le bien dispose également d’un jardin ainsi que d’une cave, offrant des espaces supplémentaires appréciables en plein centre-ville. Grâce à sa situation centrale, sa configuration et son espace extérieur, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif et de valorisation. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. APPART REZ +1: PEB D - E-Spec : 141 - E Total : 18737 - Numéro de rapport : 20230220024271 APPART REZ +2 : PEB C - E-Spec : 255 - E Total : 17120 - Numéro de rapport : 20210621012872 APPART REZ +3: PEB G - E-Spec : 797 - E Total : 58319 - Numéro de rapport : 20230220024607

3 Kamer(s) 180 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBE64742)

Best of

220 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · 3 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Deze investeringsvastgoed te koop in Verviers biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een instapklaar pand met meerdere woonunits. Gelegen in de Rue Henri Pirenne 27, in een rustige buurt en nabij alle voorzieningen, bestaat deze eigendom uit twee aparte wooneenheden die volledig in orde zijn qua stedenbouwkundige vergunningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 45 m² met een woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een kleine overdekte binnenkoer. De eerste verdieping herbergt een duplex van 105 m² met een woonkamer en open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met bad. Beide units beschikken over individuele condensatiegasverwarming en dubbele PVC-ramen, terwijl de elektrische installatie conform is aan de huidige normen. Het dak werd vernieuwd in 2010. Het kadastraal inkomen bedraagt 769 euro. De totale oppervlakte van deze investering wordt verdeeld over drie bouwlagen met drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en voldoende ruimte. De certificaten voor elektriciteit zijn aanwezig en de energieprestatie van het gebouw is met een EPC-score van D (201 kWh/m²/jaar) redelijk. Het pand is momenteel vrij van huur en kan bij notariële akte aan de nieuwe eigenaar worden overgedragen. Verwacht wordt dat de maandelijkse huuropbrengst ongeveer 1.250 euro bedraagt, met 500 euro voor het gelijkvloers appartement en 750 euro voor de duplex boven. Dit maakt het een interessante belegging die zowel op korte als lange termijn rendement kan opleveren. Aangezien het goed niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, is er bovendien geen bijkomend risico op wateroverlast. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom in Verviers bedraagt exact 220.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Door de gunstige ligging, de staat van het pand en de praktische indeling vormt deze investering een solide kans voor wie wil investeren in vastgoed binnen deze regio. De combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt ervoor dat dit pand aantrekkelijk blijft voor potentiële huurders. Aarzel dus niet om meer details te verkrijgen en deze interessante belegging nader te bekijken.

165 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4650 Herve

Bushalte · 4 min te voet
School · 11 min te voet
Supermarkt · 51 min te voet

Deze uitzonderlijke investeringsvastgoed gelegen aan de Rue de Stockis 23 in Herve biedt een unieke combinatie van woongelegenheden en uitgebreide paardenfaciliteiten, ideaal voor liefhebbers van de paardensport. De woning omvat in totaal zeven appartementen, waaronder vijf appartementen met één of twee slaapkamers en een studio, verspreid over meerdere verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 409 m² volgens het PEB-certificaat, biedt deze eigendom ruime en functionele woonruimtes. De residentie beschikt daarnaast over zeven badkamers, wat een aanzienlijk comfortniveau garandeert voor de bewoners of huurders. De vastgoedsite strekt zich uit over een perceel van 2.053 m² en telt naast de woonunits ook een indrukwekkend aantal 30 binnenboxen voor paarden, goed voor ongeveer 641 m². Verder is er een overdekte binnenpiste van circa 680 m² aanwezig, samen met een buitenpiste, een cafetaria met keukenruimte van ongeveer 60 m², en een kantoorruimte. Het gebouw is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-glasramen die bijdragen tot energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt 194 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 48, wat duidt op een degelijke energetische prestatie binnen de context van deze multifunctionele eigendom. Gelegen in Herve, omringd door rustgevende groene zones, biedt deze investering niet alleen wooncomfort maar ook optimale faciliteiten voor paardensportactiviteiten. Tevens bestaat er de mogelijkheid om bijkomend ongeveer 1,5 hectare (15.000 m²) aan aangrenzende weilanden te verwerven, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of privégebruik. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.350.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, waarbij deze veelzijdige eigendom zich aanbiedt als een zeldzame kans op de markt voor zowel investeerders als paardenliefhebbers.

9 Kamer(s) 409 m² 7 Badkamer(s)

Details

730 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4890 Thimister-Clermont

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

Deze investeringsvastgoed te koop in Thimister-Clermont, gelegen aan La Minerie 16, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging in een rustige en groene omgeving. Het pand bestaat uit drie ruime appartementen met elk twee slaapkamers, variërend in oppervlakte van ongeveer 115 m² tot 136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid voor de huurders garandeert. Het gebouw is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en individuele gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en efficiënt energiegebruik. Het vastgoed heeft een totaal woonoppervlak van circa 145 m² en omvat zeven slaapkamers in totaal. Er zijn drie doucheruimtes aanwezig, wat praktisch is voor meerdere bewoners of gezinnen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 35 m², ideaal om buiten te ontspannen. De totale perceeloppervlakte beslaat ongeveer 618 m². Qua energievoorziening springt dit pand eruit door de aanwezigheid van 30 zonnepanelen die elektriciteit opwekken, evenals vier thermische panelen speciaal voor het appartement op de tweede verdieping. De EPC-score bedraagt 286 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 53, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Verder zijn er afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een transparante en eenvoudige administratie van het verbruik mogelijk maakt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 730.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe investeerders. De huidige huurinkomsten bedragen 1.620 euro per maand voor twee verhuurde appartementen, wat neerkomt op een jaarlijks rendement van 19.440 euro, hoewel de huurprijzen onder de marktwaarde liggen. Het perceel heeft drie gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat belangrijke voordelen biedt op het vlak van veiligheid en onderhoud. Voor geïnteresseerden in een stabiele investering in Thimister-Clermont is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze kans niet te missen.

9 Kamer(s) 366 m²

Details

245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Appartementenhuis met 2 appartementen, garage, tuintje en terras, vlakbij het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal. Appartement 1 (54 m²): Woonkamer, ruime ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, koelkast), douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer. Bureau gescheiden door de gemeenschappelijke hal. Terras en tuintje. Verdiepingen 1 & 2 Duplex: Overloop met toilet. Appartement 2 (84,5 m²): Hal, ingerichte keuken (gaskookplaat, dubbele gootsteen), woonkamer, eetkamer, slaapkamer met eigen badkamer (wastafel, bad). Entresol: Overloop met te installeren toilet. 2e verdieping: Hal met toilet, 2 slaapkamers, zolderopslag. Kelder: Gang, meter-kelder, verwarmingskelder met toegang tot tuintje, berghok, garage. Technische details: Individuele meters. (3 gas, 2 water, 2 elektriciteit). Elektrische installaties conform. Gasinstallaties conform. Verwarming: 1 gemeenschappelijke VIESSMAN gasketel met warmtemeters voor verdeling van het verbruik. Productie van warm water via individuele gasboilers. Dak met kunstleien. Kozijnen: PVC dubbel glas. EPC gelijkvloers: nr. 20220609019536: klasse G (Espec: 545 kWh/m².jr - Etotaal: 34.301 kWh/jaar). EPC eerste verdieping: nr. 20220609019376: klasse G (Espec: 535 kWh/m².jr - Etotaal: 59.238 kWh/jaar). Kenmerken: Opbrengstgebouw bestaande uit 2 appartementen dicht bij het stadscentrum. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften. Huidige totale huur: 993,84 €/maand. Potentiële totale huur: 1.330 €/maand.

139 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4820 Dison

Bushalte · 2 min te voet
School · 13 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Immeuble de rapport 4 logements et un espace bureau à Dison. Partner Immo vous présente cet immeuble de rapport, ancienne maison unifamiliale transformée en quatre appartements et un espace bureau (plans d'architecte et permis disponibles à l'agence sur demande). Ce bien offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant finaliser le projet. Visite virtuelle : ### FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre ; Un espace bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ; Une cour extérieure. 1er étage : Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine et une salle de bains (à terminer et à rénover). 2e étage : Un appartement 2 chambres comprenant une cuisine, une salle de bains et une terrasse (à terminer). 3e étage : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une terrasse (terminé) Informations complémentaires : PEB unique pour l'ensemble du bâtiment : PEB C – n° 20260227012423 – 200 kWh/m²/an. Les compteurs individuels sont à prévoir. Permis d'urbanisme et plans d'architecte disponibles à l'agence sur simple demande. Châssis DV PVC Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant finaliser un projet de rénovation et de mise en location. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

6 Kamer(s) 436 m² 2 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

Bushalte · 4 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 1 min te voet

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom

5 Kamer(s) 360 m² 5 Badkamer(s)

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een opbrengsteigendom te koop in Eupen (4700) + Deelgemeenten.

te koop

Eupen (4700) + Deelgemeenten

een opbrengsteigendom