Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 11)

Huis 2 INGANGEN mogelijkheid tot vrij beroep. Dit huis werd vroeger gedeeltelijk gebruikt als paramedisch kantoor en heeft twee onafhankelijke ingangen. Begane grond: met entree, bestaande uit een grote kamer van +- 36m2, een toilet met fonteintje en een badkamer. Een wasruimte. Een trap geeft toegang tot de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: met onafhankelijke ingang aan de zijkant, bestaande uit een inkomhal, een badkamer met toilet en wastafel (mogelijkheid tot plaatsen van een douche), een grote woonkamer van +- 43m2 met keukenhoek (ingerichte keuken) en centraal eiland, een trap die uitkomt op de tweede verdieping. 2e VERDIEPING: grote slaapkamer van +- 38m2. GARAGE voor één auto, niet gekoppeld. Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, tweeuursteller. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze woning is gelegen nabij alle voorzieningen! Meer weten?

Deze woning aan de Rue de la Cordonnerie 14 in Tournai combineert een commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een veelzijdige investering biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een grote L-vormige oppervlakte, een lavabo en een wc, die toegankelijk is via een aparte ingang. Het pand beschikt tevens over een ondergrondse kelder en een ruime technische ruimte, ideaal voor opslag of technische voorzieningen. Het is aangesloten op de nutsvoorzieningen en heeft dubbel glas voor extra isolatie. De residentiële delen van het pand omvatten drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als privéwoonruimte. Op de eerste verdieping zijn er een majestueus balkon, een woonkamer met open haard, een eetkamer die toegang geeft tot een mooie terras, en een oude keuken die kan worden gerenoveerd. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden extra kamers en opslagruimtes, waaronder een klein zolderberging en een iets grotere zolderruimte, zonder verdere afgewerkte plafonds. Het pand ligt in een wijk met goede bereikbaarheid in Tournai, dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 90 m², en het gebouw heeft twee gevels. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als commerciële of gemengde investering. De woning wordt verkocht zonder elektrisch keuringsattest en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbare datum in onderling overleg. Meer weten?

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Rez-de-chaussée : appartement 50m² (hall d'entrée, wc individuel, salle de bain avec douche, living, cuisine-équipée, 1 chambre, chauffage central au gaz individuel, terrasse. 1er étage : appartement vaste séjour, cuisine-équipée, salle de bain avec douche, wc individuel, 2 chambres, chauffage central au gaz, balcon à l'avant et à l'arrière. 2ème étage : appartement vaste séjour, cuisine-équipée, salle de bain avec douche, wc individuel, 2 chambres, chauffage central au gaz, balcon à l'avant et à l'arrière. Equipements : 3 garages, compteurs électriques et gaz individuels, nouveaux châssis double vitrage PVC 2024, conformité électrique, immeuble mis en conformité pompier. Revenu locatif : 2.160,00 € / mois Revenu cadastral : 1.997,00 € Prix : 365.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Meer weten?

Beleggingskans: Beleggingspand in Marcinelle! Ontdek dit prachtige beleggingspand bestaande uit 3 eenheden, ideaal gelegen in Marcinelle. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders met de mogelijkheid om een laatste appartement op de 3e verdieping te regulariseren. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 297m² Tuin: 92m² Maandelijkse huuropbrengst: €2.530 Samenstelling gebouw: Begane grond: 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Keuken Directe toegang tot een privétuin van 92m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. 1 1e en 2e verdieping: 1 slaapkamer Woon-/eetkamer Doucheruimte 3e verdieping (mogelijkheid tot aanpassing): 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Energieprestatie: PEB: C, C, D Dit beleggingspand is een niet te missen kans voor wie wil investeren in een pand dat zowel huurrendement als uitbreidingspotentieel biedt. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

Réf: 2343 .Immeuble mixte à rafraichir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Multiples possibilités (bureaux, commerce,...), 350 m2 exploitables sur 3 niveaux. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage en pvc avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, feu ouvert dans le séjour, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Villerot, een rustige gemeente met een totale grondoppervlakte van 175 m² en drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Het pand bestaat uit twee appartementen, een klein atelier en een garage, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De ligging biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-equipeerde keuken, een badkamer en een balkon. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet 61 m² en bevat één slaapkamer, een woonkamer met semi-equipped keuken en een badkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en maken gebruik van elektrische verwarming via accumulateurs, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder is het pand voorzien van een garage voor één wagen en een klein atelier dat toegankelijk is via de achterzijde. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De EPC-waarde ligt op G met respectievelijk 645 en 592 kWh/m² per jaar voor de twee appartementen, en de verkoopprijs start vanaf 200.000 euro. Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 349.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

Dit unieke opbrengsteigendom in het hart van Mouscron, gelegen aan de Grand-Place 22, biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele belegging. Het pand bestaat uit drie moderne appartementen, die alle verhuurd zijn en daarmee zorgen voor een directe huuropbrengst. De residentie is relatief recent gebouwd in de jaren 2010, waardoor het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en voorzien is van eigentijds comfort. De appartementen onderscheiden zich door hun uitstekende energieprestaties, wat resulteert in lagere energiekosten voor de huurders. Met een specifiek primair energieverbruik van 165 kWh/m²/jaar zijn ze bijzonder energiezuinig. Elk appartement beschikt over een moderne afwerking, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. Individuele centrale verwarming zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners. Gelegen in het bruisende centrum van Mouscron, is de locatie ideaal voor toegang tot winkels, diensten, scholen en het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt het met vijf slaapkamers voldoende ruimte en comfort. Deze eigendom is een geweldige kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in een gewilde omgeving die moderniteit combineert met een strategische ligging. Meer weten?

Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 349.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 349.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mouscron: een veelzijdig investeringspand voor €525.000. Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor exploitatie, zoals studentenkamers, verenigingsruimtes, pensions of een jeugdherberg. De ligging is zeer centraal, op slechts enkele passen van de Grand-Place, waardoor het pand profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw beschikt over indrukwekkende volumes en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangstruimte, diverse grote open ruimtes, een toekomstige keukenruimte, een badkamer en meerdere toiletten. De eerste verdieping omvat zes slaapkamers van verschillende afmetingen, twee badkamers en drie toiletten. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, eveneens met diverse oppervlaktes, samen met twee badkamers en twee toiletten. Het pand heeft een mix van houten en PVC-raamkozijnen. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, biedt dit pand met zijn twee gevels en strategische ligging veel potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals woningen, kantoren of een centrum. De koper kan bij akte beschikken over het pand. Neem contact op met de eigenaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit investeringspand ligt in het centrum van Mouscron, op een strategische locatie tegenover het culturele centrum « Marius Staquet ». Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement met twee slaapkamers. Het commerciële gedeelte wordt momenteel geëxploiteerd als frituur, voorzien van een reservering met een lopend huurcontract van 1.600 euro per maand. De inrichting omvat een verkoopbalie met glas voor afhaalbestellingen, een keukenruimte met friteuses en kookapparatuur, meerdere zitplaatsen, een bar, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt een lichte en open indeling met een woonkamer met open keuken, recent geïnstalleerd van het merk « EGGO ». De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte. Het gehele appartement is goed onderhouden, recent voorzien van nieuwe dubbele beglazing in PVC en aluminium. Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een beveiligingssysteem en centrale verwarming via warmtepompen, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt veel potentieel voor investeerders dankzij de nabijheid van het centrum en de diverse faciliteiten in de omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 84 m² en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de waarde en stabiliteit van de investering verder versterkt. Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen met één slaapkamer, gelegen in het hart van Péruwelz. Ideale locatie: vlakbij het treinstation en de Grote Markt in Péruwelz. Het gebouw omvat op de begane grond: een gemeenschappelijke ontvangsthal en een commerciële ruimte bestaande uit: een barruimte (20m²), 2 kamers (19 en 10m²), sanitair en een keuken (12,5m²). De eerste verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer (woonkamer 30m² - slaapkamer 10m² - doucheruimte 4,5m² en keuken 6m²). De tweede verdieping bevat ook een appartement met één slaapkamer (woonkamer 17m² - keuken 12m² - slaapkamer 16m² - doucheruimte 3m²). Kelders; zolder (55m²) en tuin. Richtprijs: €160,000. BEGANE GROND: €979. Oppervlakte van het perceel: 2 are 50ca. Moet gezien worden! Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Binche, aan de Rue de Merbes 25. Het gebouw bestaat uit in totaal 13 appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse huursituaties. De volledige structuur is goed onderhouden en voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften, waardoor het een betrouwbare keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat directe economische stabiliteit garandeert. Het pand beschikt over individuele verwarming, dubbele beglazing en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers die waarde hechten aan een centrale, toegankelijke omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 1775 m² en een gunstig kadastraal inkomen biedt deze eigendom veel potentieel voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw is volledig ingedeeld op de begane grond en is klaar voor gebruik zonder extra renovaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een stabiele en goed gelegen vastgoedportefeuille in Binche. Meer weten?

Dit unieke opbrengstgebouw in Marcinelle biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €265.000. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke eenheden en een huis, met een totale woonoppervlakte van 182 m². De huidige huuroverkomsten leveren een maandelijks inkomen op waarvan de details beschikbaar zijn op verzoek. De ligging is ideaal, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor huurders. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten, verdeeld over de verschillende wooneenheden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Ondanks het feit dat er geen lift aanwezig is, is het door de indeling en voorzieningen een praktisch en functioneel gebouw. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 127 m², met een bebouwbare oppervlakte van 192 m². Het pand heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 6 meter. Er is geen tuin of terras, maar alle basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn aanwezig en aangesloten. De EPC-waarde is geldig tot 17/04/2034 met referentie 20240417009768. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Deze investeringswoning in Mouscron biedt een veelzijdige mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning gecombineerd met commercieel potentieel. Het betreft een gebouw met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 186 m² woonruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee sanitaire voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een kelder en bijkeuken, wat extra praktische ruimte biedt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een tuin van ongeveer 230 m², die is afgezet en voorzien van een houten terras en een chalet. Het terrein is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Aan de voorzijde is er ruimte voor parkeren van twee voertuigen. Het pand is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met airconditioning. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de wettelijke normen tot 2038. Het gebouw heeft een energieklasse C, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het object bestaat uit zowel een woning als een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als knip- en kapperszaak voor €750 per maand. De commerciële ruimte biedt extra rendement en kan mogelijk worden aangepast of uitgebreid naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke reservaten, combineert dit pand praktische woonmogelijkheden met de potentie voor zakelijke exploitatie. De ligging en de diverse voorzieningen maken deze aanbieding interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Meer weten?

À vendre : bâtiment à développer idéalement situé Rue du Moulin 75 à Gilly, une localisation stratégique offrant un fort potentiel pour des projets commerciaux ou industriels : ✅ Superficie modulable selon vos besoins / ✅ Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun /✅ Parfait pour entrepôt, showroom, bureaux ou espace commercial / ✅ Possibilité d’aménagement sur mesure Donnez vie à vos projets d’entreprise dans un espace conçu pour évoluer avec votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### Meer weten?

Opbrengstgebouw op toplocatie, midden in het stadscentrum op een steenworp van de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ± 100 m² met dubbele etalage, centrale ingang, toilet met wastafel en achteraan een privatief/stockruimte met verplaatsbare wand. Aansluiting mogelijk op het gelijkvloers appartement. Verwarming op gas met nieuwe VAILLANT-ketel, individuele meters. Verhuurd voor 790 €/maand (incl. onroerende voorheffing). Het appartement op het gelijkvloers beslaat ± 189 m² met inkomhal, atelier, bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda, nachthal, wasplaats, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), 3 slaapkamers, terras en privétuin. Verhuurd voor 700 €/maand. 1e verdieping: inkomhal, grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. Verwarming op gas (VAILLANT), SV vooraan, DV achteraan. Verhuurd voor 490 €/maand. 2e verdieping: hal met berging, grote leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, extra berging. Verwarming op gas (VAILLANT), PVC ramen met DV. Verhuurd voor 550 €/maand. Extra troeven: individuele meters, gaslekdetectie, RF-deur. Zeer goede huuropbrengst in bruisende buurt. Meer weten?