Nexvia (2449 Luxembourg) (pagina 12)

boulevard Royal - 2449 Luxembourg

athome.lu/agence/232828

920 000 €

4961 Clemency

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan het adres 4b Rue des Jardins, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m² en is gewijd aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een volledige inrichting die moderne gemakken combineert met praktische oplossingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De woning is recent gebouwd en staat op een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het huis beschikt over een ondergrondse verwarmingsinstallatie op basis van gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder twee balkons en een ruime terras van 22,6 m². De leefruimte op de eerste verdieping is open en lichtdoorlatend, met een moderne keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gastvrij te ontvangen en te genieten van gezellige familiale momenten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen buiten, een ruime wasruimte en een zolder van 60 m² voor extra opslag. De afwerking van de woning getuigt van kwaliteit, met parket-, tegel- en granietvloeren, triple glasramen voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem met fiberoptic internet. Alles is ontworpen om comfort en veiligheid te maximaliseren. De locatie in Clemency, een charmant dorp in de gemeente Käerjeng, biedt uitstekende verbindingen en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van de A13 zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en diensten. Clemency zelf biedt diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het centrum van Clemency zich op korte afstand, met toegang tot winkels, recreatiemogelijkheden en het lokale onderwijsnetwerk. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €920.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Clemency een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zorgvuldig afgewerkte huis wacht op u! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 141 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 200 000 €

3899 Foetz

Deze exclusieve woning in Foetz biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentievolle vastgoedinvestering in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Theodore de Wacquant, bevindt deze prachtige eigendom zich op een perceel van maar liefst 3.100 m² en beschikt over een hoofdgebouw van 300 m², inclusief 145 m² woonoppervlakte, en een grote annexe van 147 m². Het geheel is ideaal voor wie een huis wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke wensen, met voldoende ruimte voor diverse projecten zoals een atelier, gastenverblijf of hobbyruimte. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel potentieel. De indeling van het hoofdgebouw omvat op de begane grond een inkomhal, gang, woonkamer van 25,8 m², eetkamer van 18,6 m², keuken, drie slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een extra badkamer, een serre en een praktische bijkeuken. De kelder bestaat uit vijf verschillende cellen en wordt aangevuld door een grote dubbele garage van 41 m². Buiten beschikt de woning over meerdere terrassen, een grote tuin met bomen en voldoende parkeerruimte voor zowel binnen als buiten. De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming, en een automatische garagedeur. De woning staat op een solide fundering met betonnen vloeren, heeft houten parketvloeren en een zincendak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De locatie in Foetz is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten rijden of wandelen van het commerciële centrum van de regio. Het rustige perceel biedt een aangename omgeving om te ontspannen en te genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de ruime annexe ontstaat er volop mogelijkheden voor uiteenlopende functies, of het nu gaat om het uitbreiden van de woonruimte, het creëren van een werkruimte of het benutten van de extra faciliteiten voor hobby’s. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een waardevolle investering, maar ook de gelegenheid om een eigen droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Voor wie interesse heeft, is dit de perfecte gelegenheid om contact op te nemen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 300 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
895 000 €

2670 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de charmante Boulevard de Verdun. Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gerenoveerd gebouw uit 2014, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², biedt deze woning een optimale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met moderne voorzieningen. Het appartement is voorzien van authentiek parket, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde maatkasten en recessed verlichting, waardoor een gezellige en comfortabele sfeer ontstaat. De grote, zuidgeoriënteerde leefruimte wordt versterkt door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, terwijl het aangename balkon van 4,2 m² de ideale buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek in een rustige, residentiële omgeving. De keuken, vernieuwd in 2014, is uitgerust met een granieten werkblad van het merk LEICHT en opent naar de ruime leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De badkamer beschikt over een grote wastafel, een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt ook over een aparte cellar van 8,5 m² voor extra opslagruimte. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het gebouw beschikt over moderne energiecertificaten met EPC-waarde H. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals echte parketvloeren en dubbele beglazing onderstreept de kwaliteit van deze woning. De locatie van dit appartement in Luxembourg ligt in een rustige residentiële wijk die bekend staat om haar groene en rustige sfeer, perfect voor wie rust en comfort waardeert. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit tot een zeer gewilde plek om te wonen. De omgeving biedt een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging; alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €895.000, exclusief bijkomende kosten, en vormt een uitstekende investering in een gewilde locatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 78 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
767 000 €

1461 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde Rue d'Eich. Met een prijs van €795.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een recent gebouwd appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt van een moderne, goed onderhouden copropriété met lift en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 65,01 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonruimte. De indeling van het appartement is efficiënt en modern, met een kleine inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 33,4 m² met geïntegreerde keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9,1 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5,4 m² voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte van 1,4 m² en is het voorzien van duurzame, kwalitatieve afwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk; het appartement heeft een privéterras van 21 m² en een tuin van 51 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een eigen ondergrondse parkeerplaats inclusief een snellader voor elektrische voertuigen, wat het comfort volledig maakt voor moderne bewoners. De locatie aan de achterzijde van de 'Doheem' residentie garandeert rust, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, medische centra, winkels en restaurants, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en Limperstberg. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, elektrische rolluiken, videofonie en fibre optische internetverbindingen, waardoor het voldoet aan de hoogste hedendaagse eisen op het gebied van comfort en technologie. Dit vastgoed combineert een hoog afwerkingsniveau met een uitstekende ligging in een dynamische stedelijke omgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is beschikbaar vanaf juli 2026 en kan de perfecte investering of woonplek voor u zijn. Mis deze gelegenheid niet om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 65 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 375 000 €

8560 Roodt

Deze uitzonderlijke woning gelegen aan het adres 7 Hiel in Roodt biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte op een zeer aantrekkelijke locatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, belooft dit vastgoed een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. De woning staat op een ruim perceel van 10,75 are, wat niet alleen zorgt voor voldoende privacy, maar ook voor uitgebreide buitenruimtes die ideaal zijn voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De moderne afwerking, gecombineerd met warme en gezellige details, maakt deze woning tot een waar paradijs voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Binnenin wordt u verwelkomd door een doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte van meer dan 55 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en ingebouwde wijnkoelkast. Deze ruimte opent rechtstreeks op een terras van 45 m² en een aangename tuin van 450 m², ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden in de natuur. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan twee ruime suites met eigen badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra privacy waarderen. De verdieping biedt bovendien toegang tot een grote dressingruimte van 21 m², waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke spullen. De woning onderscheidt zich verder door uitgebreide buitenvoorzieningen en praktische voorzieningen zoals een grote garage van 45,4 m², meerdere parkeerplaatsen, een tuinberging die dienst doet als bureau, en energiebesparende elementen zoals triple beglazing en een warmtepomp. De rustige ligging in een residentiële omgeving, verbonden met de natuur, maakt het perfect voor wie rust en comfort zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een EPC-score van B en moderne technieken voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energiezuinigheid. Dit vastgoed biedt bovendien alle noodzakelijke comfort- en veiligheidsvoorzieningen, waaronder automatische garagedeuren en een geavanceerde verwarmingsinstallatie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Roodt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 290 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
795 000 €

2168 Luxembourg

Deze moderne woning gelegen aan de 102 Rue de Mühlenbach in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van stijl, comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een privéterras van 35 m², bevindt deze appartement zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022. Het minimalistische ontwerp wordt gekenmerkt door open ruimtes die een lichte en luchtige sfeer creëren. De woning beschikt over één slaapkamer van 10 m², die rechtstreeks toegang heeft tot het grote terras, ideaal voor ontspanning of het buiten eten. Daarnaast is er een ruime, multifunctionele kamer van 14,3 m² zonder ramen, thans ingericht als kinderslaapkamer, maar perfect te gebruiken als kantoorruimte of home-cinema. De indeling omvat verder een ruime open keuken gekoppeld aan de eethoek en woonkamer, wat zorgt voor een uitnodigende leefruimte van meer dan 45 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met hernieuwbare luchtstroom, vloerverwarming op gas en aansluitingen voor water en elektriciteit op het terras. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder een rustige residentiële omgeving dicht bij het centrum. De nabijheid van bushaltes vergemakkelijkt het openbaar vervoer, waardoor de woning zeer geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt inclusief een kelder van 2,2 m² aangeboden en beschikt over een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak. De verkoopprijs bedraagt €795.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onderworpen aan expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze unieke vastgoedaanbieding persoonlijk. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 78 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
760 000 €

1549 Luxembourg

Dit prachtige appartement gelegen aan 8 Rue des Frênes in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een ruime slaapkamer van 17,1 m², een moderne badkamer van 4,6 m² en een gezellige woonkamer met open keuken van 38 m², vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een lift, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en elektrische rolluiken. De loggia van 6 m² biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht zonder het comfort van binnen te verlaten. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. Naast de centrale hall en de ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging. De afwerking combineert functionele materialen zoals tegel- en houten vloeren met moderne technologieën zoals een automatische poort voor de parkeerplaats en een beveiligde inkomdeur. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en kostenbewust is. Bij de aankoop is één parkeerplaats inbegrepen, direct verbonden met de kelderruimte, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de wasruimte en de fietsenstalling, dragen bij aan het comfort van het wonen. Gelegen in een rustige, moderne residentiële wijk in Luxembourg-Cessange, profiteert dit vastgoed van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke restaurants, winkels zoals het Cloche d'Or winkelcentrum, benzinestations en diverse openbare vervoersmiddelen zoals bus en tram. Bovendien ligt het gebied dichtbij groene parken in Cessange en het Park Ban de Gasperich, ideaal voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een groene omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden voor €760.000 en is niet onderhevig aan BTW. De woning wordt momenteel niet verhuurd en het EPC-label is B, wat duidt op een energiezuinige woning. Gezien de kwaliteit en locatie van dit appartement is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Grijp deze kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg-Cessange en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 66 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 580 000 €

6975 Rameldange

Deze unieke woning te koop in Rameldange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen op een aantrekkelijk adres aan 14 Am Bounert, bevindt deze vrijstaande woning zich in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van 1.580.000 euro is dit een vastgoed dat niet alleen door zijn ligging, maar ook door zijn ontwikkelingsmogelijkheden opvalt. De woning is momenteel toe aan renovatie, wat de koper de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en uit te breiden, met de mogelijkheid om het terrein te verdelen en twee aparte woningen te bouwen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen van de gemeente. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een grote woonkamer van 36,9 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte, een functionele keuken van 14,3 m² en een slaapkamer van 16,7 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een toilet, een wasruimte en een garage van 16,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die meerdere woonunits willen realiseren. Het comfort wordt verzekerd door een mazoutverwarming, en er is één parkeerplaats buiten beschikbaar voor de residentie. De volledige woning wordt gekenmerkt door haar groot potentieel en de mogelijkheid om het aantal wooneenheden uit te breiden. De locatie in Rameldange biedt talrijke voordelen. Het gebied ligt in een gewilde woonwijk, vlakbij bossen en groene landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitensporten. Niet ver weg ligt de Echternach-fietsroute, waarmee bewoners gemakkelijk kunnen genieten van recreatieve uitstappen in de natuur. Verder is alle nodige faciliteiten binnen handbereik: winkels, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, waardoor zowel dagelijks comfort als bereikbaarheid gegarandeerd worden. Nabij verschillende scholen en onderwijsinstellingen – van crèches tot middelbare scholen in Junglinster en Luxemburg-stad – is deze woning aantrekkelijk voor gezinnen op zoek naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf kunnen ontdekken wat deze woning en haar omgeving te bieden hebben. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 158 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
695 000 €

2272 Howald

Dit appartement is gelegen aan de 14 Rue Edouard Oster in Howald, een rustige en residentiële wijk op de rand van Luxemburg-Stad. Het ligt in een kleinschalige residentie die recentelijk (tussen 2022 en 2025) volledig is gerenoveerd, inclusief de gevel en het dak in 2024. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime eetkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Het interieur is recent gestijld met nieuwe vloeren van bambhout, hout en travertin, en beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, LED-verlichting en een geoptimaliseerd systeem voor airconditioning. Daarnaast is het appartement voorzien van een gasverwarmingssysteem en internet via glasvezel. Het heeft ook een balkon van 6,7 m² en een tuin van 15 m², die extra buitenruimte bieden. Inclusief bij het appartement zijn een kelder van 8 m² en een zolderruimte van 9,5 m². De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants en medische centra. De wijk wordt goed bediend door openbaar vervoer, waaronder de tramuitbreiding en nabijgelegen bushaltes en het station van CFL. Groene ruimtes en fietspaden maken het bovendien aantrekkelijk voor dagelijks gebruik en recreatie. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis op een strategische locatie. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 77 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 100 000 €

9068 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige duplex in Ettelbruck, een uniek vastgoed dat comfort en modern design combineert in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m² biedt deze woning een verfijnde leefruimte die perfect is afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Het eigendom is recent gebouwd door Arend & Fischbach en straalt luxe uit met hoogstaande afwerking en moderne voorzieningen. De ruime living van 47,9 m² beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Deze ruimte is verbonden met de tuin en het terras, die samen een ideale buitenruimte vormen om te genieten van de zon in het zuidwesten, terwijl de tuin zelf een oppervlakte van 30 m² beslaat. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en de woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten optimaliseert. Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met toegang tot het balkon van 14,7 m². De extra slaapkamers van respectievelijk 13,9 m² en 12,6 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een werkplek. De badkamer op dit niveau is uitgerust met douche, bad en WC, wat zorgt voor een luxe badkamerervaring. Het onderbouwniveau biedt praktische opslagruimte en directe toegang tot een dubbele garage van 32,7 m², voorzien van een 380V aansluiting, ideaal voor elektrische voertuigen of zware apparatuur. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, triple glas en snelle internetverbinding via glasvezel, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. De finish is van hoge kwaliteit met onder andere massief eiken parket, op maat gemaakte Poliform kasten en hoogwaardige verlichting. De ligging boven Ettelbruck biedt een prachtig uitzicht en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op slechts vijf minuten rijden vindt u het centrum met winkels zoals Cactus-Marché en diverse restaurants, terwijl de snelweg toegang geeft tot de hoofdstad en andere belangrijke steden zoals Diekirch en Vianden. Het nabijgelegen park en recreatiegebieden maken het een ideale locatie voor gezinnen die graag in de natuur wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Gezien de exclusiviteit en hoge standaard van deze duplex, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.100.000, zonder BTW. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 137 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
695 000 €

9010 Ettelbruck

Deze uitzonderlijke appartement te koop in het charmante Ettelbruck biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit volledig gerenoveerde penthouse over een woonoppervlakte van 125 m², met een totale vloeroppervlakte van 159 m². Het appartement straalt een duplex-achtig gevoel uit dankzij de indeling over twee verdiepingen, waardoor het wonen hier zowel ruimtelijk als comfortabel aanvoelt. Het moderne interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals parket en tegels, en is voorzien van alle nodige comfortfaciliteiten zoals onderfloor heating, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken van Kitchechef. De grote leefruimte en de slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt op het zuiden en perfect is voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers inclusief een badkamer met dubbele wastafel en een aparte douche. Naast de praktische indeling worden bewoners verwelkomd met extra voorzieningen zoals een lift, videofooninstallatie, een gemeenschappelijke terras en een eigen parkeerplaats binnen de garage. De ligging in een levendige, stedelijke omgeving in het hart van Ettelbruck biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants en medische diensten zijn op wandelafstand bereikbaar. De nabijheid van het treinstation en het centrum maakt het gemakkelijk om vlot te reizen en deel uit te maken van de dynamische gemeenschap. Dit alles maakt deze woning niet enkel een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering in een bloeiende regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €695.000, zonder BTW, en wordt aangeboden onder een exclusieve verhuur- en verkoopvoorwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat alle moderne wensen vervult en zich bevindt op een toplocatie in Ettelbruck, klaar voor onmiddellijke bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige eigendom te bieden heeft! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 125 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
585 000 €

3270 Bettembourg

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Peppange in Bettembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Geheel gerenoveerd en netjes afgewerkt, beschikt deze woning over ongeveer 84 m² woonoppervlakte en een totale nuttige oppervlakte van 91 m² volgens het kadasterplan. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw uit 1973, combineert het modern woonplezier met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een lichte en ruime woonkamer van circa 34,5 m², waar voldoende ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Vanuit hier heeft u toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontspannen moment buiten. De separate, volledig uitgeruste keuken van 6,8 m² biedt alle hedendaagse gemakken en is perfect voor het bereiden van maaltijden. De badkamer met vaste wastafel en toilet (4,8 m²) zorgt voor comfort en functionaliteit, terwijl de drie slaapkamers (respectievelijk 15,1 m², 12,9 m² en 9,5 m²) voldoende ruimte bieden voor zowel privégebruik als eventuele kantoor- of hobbyruimte. Inclusief bij het appartement wordt een handige kelder van 1,3 m² aangeboden, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij dubbele beglazing en liftvoorziening geniet u van extra comfort, terwijl de oliegestookte verwarming zorgt voor een betrouwbare warmtebron. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen. De woning bevindt zich op een strategische locatie met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bettembourg-station, wat reizen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Het rustige en groene omgeving draagt bij aan een aangename woonomgeving, terwijl het centrum en voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woonadres binnen een goed verbonden regio. De verkoopprijs bedraagt €585.000, zonder bijkomende kosten en zonder exclusieve parkeerplaats inbegrepen. Gezien de aantrekkelijke ligging en het goede onderhoud is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 91 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
650 000 €

3313 Bergem

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement in Bergem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de eerste verdieping aan de achterzijde van de residentie, beschikt dit licht doorlatende woonst over een woonoppervlakte van 81,3 m². Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open plan living, keuken en eetruimte van maar liefst 50 m². Via een schuifraam krijgt u toegang tot het balkon van 3 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers meten respectievelijk 13,4 m² en 12,8 m², wat ruim voldoende is voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en dubbele lavabo’s, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Alle comfortvoorzieningen zoals geavanceerde verlichting, dubbel glas PVC ramen met horren, een volledig uitgeruste keuken en gasverwarming maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Het appartement beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting, een eigen kelder van 5 m² en een lift die het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving in de geliefde gemeente Bergem, weg van de drukte van de hoofdwegen, maar toch nabij essentiële voorzieningen zoals scholen en crèches. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. De vraagprijs voor dit bijzonder appartement bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, waaronder een lift en automatische poort voor de parking. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving met alle nodige comfortvoorzieningen, biedt dit vastgoed in Bergem een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaar voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteitsvolle afwerking met een aantrekkelijke ligging en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bergem te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 300 €

7339 Steinsel

Deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement in Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 78 m² die zorgvuldig is ingericht om een aangename leefruimte te garanderen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een ingebouwde kast en dressing, waardoor voldoende opbergmogelijkheden aanwezig zijn. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in het appartement, ideaal voor gezellige maaltijden en contact met gasten. De badkamer is voorzien van een douche en een bad, terwijl er ook een apart toilet en een praktische wasruimte binnen het appartement aanwezig zijn. Daarnaast zorgt de laminaatvloer voor een warme uitstraling en gebruiksgemak, terwijl de triple-glasramen, gasverwarming, elektrische rolluiken en fiberoptische internetverbinding zorgen voor comfort en efficiëntie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige buitenruimte en de voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien krijgt u bij de huur een parkeerplaats in de garage en een extra buiten parkeerplek, wat vooral handig is in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De gedeelde tuin en de nabijheid van lokale voorzieningen versterken het wooncomfort. Het gebouw bevindt zich in een vredig dorpje met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en haar vele faciliteiten, zoals het vliegveld en het district Kirchberg, die respectievelijk binnen 25 minuten en 20 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen en de nabijheid van het station Heisdorf, dat slechts zeven minuten verwijderd is, evenals snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Dit appartement combineert dus rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke wijze. De locatie in Steinsel biedt bovendien tal van educatieve opties zoals scholen en crèches op loopafstand en goede verbindingen met het hele land via trein en bus. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis dicht bij de natuur, of een praktische uitvalsbasis voor werken en recreatie in Luxemburg-stad, dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief alle gemakken en voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos woonregime. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is voor dit type verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om in een rustige, goed verbonden omgeving te wonen met moderne comfort en veel buitenruimte. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 78 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
850 000 €

7513 Mersch

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue d'Arlon in Mersch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 137 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van de Résidence des Trois Vallées, een kleinschalige en goed onderhouden copropriëteit met slechts acht eenheden en voorzien van een lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte van 24,2 m² die perfect dienstdoet als centrale toegang tot alle andere vertrekken. De open keuken, op maat gemaakt en uitgerust met kwaliteitsapparatuur van het merk Bosch, opent naar de grote living en eethoek van 46,9 m². Hier is er toegang tot een zuidgericht balkon dat heerlijk lichtinval biedt en privacy garandeert doordat het niet wordt overlapt door buurzaken. De indeling omvat verder drie andere slaapkamers van respectievelijk 10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² en 16,2 m², waarvan twee toegang bieden tot een tweede balkon met een mooi uitzicht richting noord. De badkamer van 8,5 m² is volledig uitgerust met een douche, bad en een natuurlijk ventilatiesysteem via het raam. Daarnaast vindt u een apart toilet en een technische ruimte voor installaties en opslag. Het exterieur bestaat uit twee balkons van respectievelijk 5,7 m² en 8,3 m², die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bij de verkoop inbegrepen zijn een garage van 20,5 m² met automatische deur — voorzien van water- en stroomaansluiting — en een grote privékelder van 10 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen: het ligt op slechts één minuut rijden van de A7 snelweg en dicht bij het centrum van Mersch met al haar voorzieningen. Bushaltes op slechts 130 meter afstand maken het openbaar vervoer zeer toegankelijk. In de buurt bevinden zich onder andere internationale scholen, crèches en secundaire scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het appartement is recent gerenoveerd in 2020 met dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, radiatoren en een nieuwe gasboiler uit 2022 voor efficiënte verwarming. De goed doordachte indeling en moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een schitterende investering of woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit uitzonderlijke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 137 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
925 000 €

8245 Mamer

Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Mamer, een exclusief en rustig gelegen woonlocatie in het zuiden van Luxemburg. Deze uitmuntende woning combineert stijl, comfort en functionaliteit met een eigen tuin en tal van hoogwaardige voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 2015, bestaande uit slechts vier appartementen, en biedt een ruime totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de lichte en open indeling op, met een royale leefruimte van 52 m² die naadloos overgaat in een terras van 29 m² en een bijzonder grote tuin van 167 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,6 m² en 14,3 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,7 m² en een apart toilet van 2,4 m² aanwezig. Het interieur is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatie en een alarmsysteem. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 9 m² inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor een zorgeloos wooncomfort. De ligging in Mamer biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mamer staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene omgeving en goede connectiviteit met de stad Luxemburg. Dankzij de nabijheid van scholen zoals de Internationale School van Luxemburg, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De gemeenschap biedt tevens gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden, waardoor pendelen snel en comfortabel verloopt. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel residentieel vastgoed in deze gewilde regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 95 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 295 000 €

5252 Sandweiler

Dit hoogwaardige duplex appartement in Sandweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustige, twee-gezinswoning die in 2005 werd gebouwd, straalt deze eigendom een moderne en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van 163 m² beschikt het over een open keuken, ruime living, meerdere slaapkamers en diverse luxe voorzieningen. De indeling is doordacht: de tweede verdieping herbergt een grote open leefruimte van bijna 64 m² met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden-west, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een aparte slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. Op de derde verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een bureau of hall. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen zoals natuurlijke steen, massief houten vloeren en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en elegantie. De buitenruimte bestaat uit een zuid-west gericht balkon en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 160 m², perfect voor ontspanning of lichte tuinactiviteiten. Bij het eigendom hoort ook een ruime individuele garage van 18,2 m² en een kelder / wasruimte van 16,6 m². De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals PVC dubbele beglazing, een gascentrale verwarming met individuele boiler, en een waterontharder, wat zorgt voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie binnen Sandweiler geeft bewoners snelle toegang tot winkels, scholen, en is gunstig gelegen nabij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans in deze prijsklasse om te genieten van luxe en ruimte in een conforme en goed onderhouden eigendom. De vraagprijs bedraagt € 1.295.000 en er is geen BTW van toepassing. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en levenskwaliteit naadloos combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces in deze aantrekkelijke omgeving in Sandweiler. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 163 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
985 000 €

1338 Luxembourg

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, meer precies aan de Rue du Cimetière in de wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van €985.000 biedt dit ruime en instapklare appartement een ideale balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en omvat twee slaapkamers, een grote woon- en keukenruimte, een badkamer en een apart gastentoilet. De livingruimte van maar liefst 47,4 m² biedt directe toegang tot een loggia van 8,2 m² – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen treft u diverse hoogwaardige comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie, een lift, een videophone en een gedeelde wasruimte. De gastvrije indeling omvat een ruime inkomhal van 6,6 m² met apart dressingruimte van 3,6 m², een aparte toilet van 1,4 m² en voldoende opbergruimte, onder andere in de berging van 1,7 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verwarming gebeurt via aardgas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats en een kelderbox aangeboden, waardoor uw voertuig veilig en dichtbij staat. De locatie in Bonnevoie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkende professionals. De wijk staat bekend om haar bruisende sfeer, met talrijke winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals de Rotondes. Bovendien geniet u hier van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – treinen, trams en bussen – en snelle toegang tot hoofdwegen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het centraal station is dit de ideale uitvalsbasis voor wie de dynamiek van Luxemburg wil combineren met rust en groen. Alles is op wandelafstand bereikbaar om uw dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel te maken. Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 98 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
930 000 €

2441 Luxembourg

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², is dit ruime en goed ingedeelde vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonhuis in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een loggia, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet, en een apart toilet. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, een videofonie en een veiligheidsdeur. Daarnaast wordt het appartement compleet geleverd met een parkeerplaats en een kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woonomgeving van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële wijk in het noordwesten van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie een harmonieuze mix van rustgevende groene zones en moderne voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Limpertsberg-heuvels en het Bambësch-bos, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Toch ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: lokale winkels, buslijnen, vel'OH! stations en goede verbindingen naar het centrum van de stad, de CHL ziekenhuizen en de campussen van scholen in Limpertsberg. Deze ligging combineert het beste van beide werelden – een rustige woonomgeving gecombineerd met de gemakken van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €972.000, zonder BTW. Het beschikt over één badkamer, twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat energiebewust en efficiënt is. Het EPC-label is D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Interesse in deze exclusieve woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
750 000 €

1363 Howald

Dit fraaie appartement in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een modern woonproject. Gevestigd op de tweede verdieping van de Residentie Saphir, gebouwd in 2005, beschikt dit appartement over een netto woonoppervlakte van 81,59 m², aangevuld met een royale terras van 17,9 m². Deze buitenruimte biedt niet alleen een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, maar voegt ook een extra dimensie toe aan het leefcomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor stellen, gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische inkomhall met ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De open keuken, verbonden met de ruime living en eetkamer, vormt het centrale hart van het appartement en geeft toegang tot de terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De locatie in Howald kenmerkt zich door de rust en de residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt dat alles wat men nodig heeft snel bereikbaar is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een lift en fibre-optic internet, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat niet alleen energie-efficiënt is, maar ook het hele jaar door zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling en een kelderruimte van 5,4 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. Gelegen in een rustige straat binnen een aantrekkelijke wijk, combineert dit appartement het beste van comfortabel wonen met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Howald, dat comfort en gemak combineert in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen