REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 2)

Deze investeringspand te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans met zes zelfstandige studio's, elk met eigen meters en brievenbussen. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond bevinden zich twee studio's van respectievelijk ongeveer 25 m² en 37 m². De eerste verdieping herbergt studio's van 26 m² en 32 m², terwijl de tweede verdieping twee duplexen van vergelijkbare grootte biedt. Elke unit is voorzien van een eigen entree, een volledige keuken en een privébadkamer, waardoor het beheer en de facturatie eenvoudig zijn. De huidige huurinkomsten bedragen maandelijks 6700 euro, wat deze eigendom tot een aantrekkelijke investering maakt. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is al verhuurd, wat betekent dat er geen directe renovaties nodig zijn. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk terras en kelderruimte, met de mogelijkheid om extra kantoorruimte te creëren indien gewenst. Individuele elektrische verwarming biedt flexibiliteit en gemak voor zowel beheerder als huurders. Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, geniet dit pand van een gunstige ligging met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn schoon en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene aantrekkelijkheid en waarde van de investering. Neem contact op met Boutoub Karim voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op nummer ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in Pettingen, een rustig gelegen plaatsje in de gemeente Mersch, dat bekend staat om zijn nabijheid tot de natuur. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit twee eenheden en is gebouwd in 2015. Met een royale woonoppervlakte van 97 m², beschikt het over drie slaapkamers en een apart atelier van 20 m². De woning is verder voorzien van meerdere buitenruimtes, waaronder een terras van 22,7 m² en een tweede terras van 31 m², naast een privétuin van 150 m² waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Op het gelijkvloers vindt u een studio van 20 m² met een eigen toegang en een ruim terras. De garage biedt ruimte voor één auto en er is tevens een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 1,7 m² en een eigen wasruimte. Op de eerste verdieping treft u een ruime woonkamer met open keuken aan, die direct toegang biedt tot het terras. De slaapkamers variëren in grootte van 9,8 m² tot 18,8 m² en er is tevens een badkamer van 7,4 m². De technische voorzieningen van dit appartement zijn goed onderhouden; er is een energiecertificaat B/C en het wordt verwarmd middels gas. De ramen zijn voorzien van drievoudig glas om zowel comfort als energie-efficiëntie te garanderen. De locatie is gunstig met een bushalte in de buurt voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden. Lokale voorzieningen zoals scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen, maar vormt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een zich ontwikkelende buurt. Verkrijgbaar met uitgestelde beschikbaarheid, met sleuteloverdracht op 15 januari 2026. Meer weten?

Ontdek deze halfvrijstaande woning vol potentieel, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Steinfort. Gebouwd in 1968, biedt deze woning ongeveer 150 m² aan bewoonbare oppervlakte, klaar om naar uw wensen en behoeften opnieuw ingedeeld te worden. Met vier slaapkamers, royale ruimtes en talrijke extra voorzieningen, is het een zeldzame kans voor een groot gezin of investeerders. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een bijgebouw dat ideaal is voor een inloopkast, evenals een grote zolderruimte die te verbouwen is tot een master suite, speelkamer of thuiskantoor. De kelder omvat een dubbele garage (tandem), een wasruimte, stookruimte, opslagkelder en een afvalruimte. Buiten profiteert u van een ruime achtertuin en een tweede groene zone aan de zijkant van het huis, perfect voor ontspanning. De woning beschikt over drie parkeerplaatsen (twee binnen en één buiten) en de tuin heeft een oppervlakte van 260 m². Gelegen in een rustige, groene omgeving met nabijheid van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden, biedt deze woning een fantastische kans om uw ideale familiehuis te creëren in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ramazan op ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een royale woonoppervlakte van 123 m² binnen een totale bruikbare ruimte van 135 m². Gelegen op Rue de l'Alzette, bevindt het appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het appartement omvat drie slaapkamers van respectievelijk +/- 13 m², +/- 10 m² en +/- 15 m², een ruime woonkamer van +/- 18 m², en een eetkamer van +/- 30 m². De volledig uitgeruste keuken van +/- 13 m² is voorzien van een handige voorraadkast. Voor degenen die van buitenruimte houden, is er een balkon beschikbaar. Het appartement heeft een moderne badkamer (gerenoveerd in 2019) met zowel een douche als een bad, en een apart toilet voor extra gemak. Extra opslagruimte kunt u vinden in de vorm van twee privé-kelders van elk +/- 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Verdere voorzieningen zijn onder meer gasverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem voor extra veiligheid. De locatie is ideaal voor iedereen die dicht bij voorzieningen wil wonen. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten zoals Proxy Delhaize en Carrefour Express. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met meerdere bushaltes op slechts enkele minuten afstand. Voor autoverkeer zijn de snelwegen A13 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar Luxemburg Stad en verder. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 160 euro, inclusief water en gemeenschappelijke voorzieningen. Meer weten?

Te koop in Schifflange: een charmante woning met groot potentieel, gelegen in een rustige woonwijk. Deze residentie biedt een aangename leefomgeving en ruime vertrekken, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat vier slaapkamers. Er is één badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, samen met een apart toilet. De lichte woonkamer beslaat ongeveer 30 m² en biedt een uitnodigende ruimte voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van circa 23 m² geeft toegang tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een handige zolderruimte van ongeveer 18 m² die naar wens kan worden gebruikt. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn onder andere de dubbele beglazing van de ramen, vernieuwd in 2010, en twee kelders die extra opslagruimte bieden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten biedt de tuin met een oppervlakte van 150 m² voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Neem contact op met mevrouw Sangare Fanta voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde studio-appartement is strategisch gelegen tussen het stadscentrum en het treinstation van Luxemburg. De ligging zorgt voor een snelle toegang tot verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere gemakken. Bovendien ligt het vlakbij een middelbare school en een kliniek, wat het ideaal maakt voor professionals of studenten die op zoek zijn naar een centrale locatie met alles binnen handbereik. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk, met een tramhalte en meerdere buslijnen op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak. De studio heeft een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele douchecabine, wat bijdraagt aan een moderne en praktische leefomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat voor efficiënte warmte in de koudere maanden zorgt. Met een huurprijs van €1.400 per maand en een borg van €2.800, biedt deze studio een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte in Luxemburg. Het gebouw beschikt tevens over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rita Bohler via 691 877 778 of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Avenue de la Libert 74B in Niederkorn, is ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder. De woonruimte omvat een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer en eetkamer bieden samen een ruimte van ongeveer 20 m², ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Daarnaast is er een recent gerenoveerde badkamer van ongeveer 5 m² en een praktische kelder van 4 m² voor extra opslag. Het appartement beschikt over een parkeerplaats direct voor het gebouw, wat zorgt voor extra gemak. Voor inwoners van de gemeente is er ook een grote, gratis gemeentelijke parkeerplaats in de buurt, wat parkeermogelijkheden verder vergemakkelijkt. Dit maakt het pand zeer geschikt als eerste aankoop of als investering voor verhuur, dankzij de efficiënte indeling en praktische voorzieningen. Het pand is gelegen op de tweede verdieping en heeft een verkoopprijs van 255.000 €. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een belangrijk voordeel is dat er geen commissiekosten zijn voor toekomstige kopers, aangezien de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Karim BOUTOUB via ### Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Limpertsberg-district van Luxemburg, biedt deze prachtige meesterwoning een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Gebouwd in 1903 en volledig gerenoveerd in 2017, beschikt de woning over een royale woonruimte van ongeveer 269 m² op een perceel van 145 m². Deze indrukwekkende woning is ideaal voor een groot gezin of als investeringsmogelijkheid, met negen slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen die elk zijn ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te verzekeren. De woning bestaat uit verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een badkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De eerste en tweede verdieping bieden elk drie slaapkamers, een badkamer, en een keuken, terwijl de zolder nog een extra slaapkamer, badkamer en keuken herbergt. Een ruime kelder met privé-kelderruimte, wasruimte en kantoorruimte maakt deze unieke woning compleet. Bovendien beschikt de woning over een balkon en een kleine tuin van 15 m². Dankzij de recente renovatie is de woning uitgerust met hoogrendement gasverwarming en drievoudig glas voor uitstekende isolatie. Met alle kamers momenteel verhuurd, biedt deze woning een uitstekende huurrendement. Gelegen op slechts enkele stappen van alle voorzieningen en openbaar vervoer, heeft deze meesterwoning een eersteklas locatie aan de rand van het stadscentrum. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een pand met zo veel potentieel in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette bevindt zich in de rustige wijk "UECHT" en biedt een moderne en comfortabele leefruimte op de eerste verdieping van de 'RESIDENCE CITY 2', gebouwd in 2019. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 76 m2 en is toegankelijk via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 8,5 m2 die leidt naar een grote woonkamer/eetkamer van 32 m2 met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden/westen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt tevens toegang tot het balkon, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,1 m2 en 14,5 m2, en een moderne badkamer van 4,3 m2 met een aparte WC. Praktisch gemak wordt verder geboden door een interne berging en een toegewezen parkeerplaats in een ondergrondse garage, bereikbaar via een lift. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het pand is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken en een VMC-ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie met een energielabel A/B. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het ligt op slechts 5 minuten van BELVAL en in de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met nabijgelegen bushaltes richting BELVAL of DUDELANGE en het treinstation van Esch-sur-Alzette. Dit alles maakt het appartement niet alleen een gezellige woonplek, maar ook uitermate praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning bevindt zich in het gewilde gebied van Luxembourg-Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van meer dan 240 m², biedt deze woning volop leefruimte. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers en een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De functionele keuken is goed ingedeeld en er is een serre die ideaal is om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Het perceel van 1,61 are biedt een aangename tuin van 40 m² waar u kunt ontspannen. De dubbele beglazing van de ramen garandeert zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden en de grote, functionele kelder biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen in een populaire buurt, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn aan de keuken, badkamer en vloer, maakt dit pand ook een interessante optie voor investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige triplex appartement, gelegen in Remich, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² daadwerkelijk bewoonbaar is. Voltooid in 2021, combineert deze moderne woning elegantie en ruimtelijkheid met een uitstekende energie-efficiëntie, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen en drievoudig beglazing. Ideaal voor gezinnen, het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken en eetkamer van maar liefst 68 m², die uitmondt op een bescheiden balkon van 5 m². De slaapkamerverdieping biedt een hoofdslaapkamer met privébadkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. Het triplex omvat ook diverse welzijnsruimtes zoals een thuisbioscoop, een fitnessruimte in de kelder en een ontspanningsruimte met jacuzzi en sauna op de bovenste verdieping. Verder beschikt het appartement over moderne gemakken zoals domotica voor verlichting en zonwering, evenals voldoende parkeergelegenheid met twee garageplaatsen en twee buitenplaatsen. Met een energielabel van klasse B en maandelijkse lasten van circa €250, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar is het ook vriendelijk voor de portemonnee. Neem contact op met Ilias op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende triplex in Remich biedt een ultieme combinatie van moderniteit, ruimte en energie-efficiëntie. Het pand is in 2021 voltooid en beschikt over een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen in de rustige omgeving van Rue Enz, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen en heeft een uitstekende energieclassificatie van BB. De triplex is verdeeld over meerdere niveaus, beginnend met een ruime kelder van 137,4 m² die onder andere een garage voor twee auto's, een privé bioscoop, kantoorruimte, fitnessruimte en opslag biedt. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal. De eerste verdieping is ontworpen voor sociale bijeenkomsten met een open woonkamer, eetkamer en keuken die samen 68 m² beslaan, plus een balkon van 5 m² voor buitenentertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer. De indeling is verder voorzien van moderne gemakken zoals domotica voor verlichting en zonwering. Op de bovenste verdieping kunt u genieten van een ontspanningsruimte compleet met jacuzzi en sauna. Met een verkoopprijs van 999 000 €, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Ilias via ### Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Esch-sur-Alzette. Deze charmante rijwoning ligt aan de Rue de Liège en biedt 150 m² woonruimte, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2008, beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer en eetkamer van 26 m² vormen samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote, in 2022 aangelegde terras van 33 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van 29 m². De woning is voorzien van een functionele kelder met onder andere een wasruimte en twee bergruimtes. Een ruime garage van 33 m² maakt het plaatje compleet, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Buiten kunt u genieten van een klein tuin en een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van het Groothertogdom Luxemburg, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Ilias VISSITOVITCH via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 97 m² is te koop in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gelegen aan de Rue de l'Avenir 40, biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook veel natuurlijk licht. Gebouwd in 1976, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken van 36 m², een eerste slaapkamer van 15 m² en een master bedroom van 22 m² die beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een hoofd badkamer van 6 m² aanwezig. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 110 m², inclusief een privé garagebox. Het biedt tevens moderne voorzieningen zoals gasverwarming, triple-geglazuurde ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De energieklasse is G, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige renovatieplannen. Limpertsberg is een van de meest gewilde wijken in Luxemburg, bekend om zijn rustige woonsfeer en goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Dit appartement combineert comfort en praktische bruikbaarheid in een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Ilias via ### Meer weten?

Dit charmante duplexappartement bevindt zich in het bruisende Neudorf district van Luxemburg, met een huurprijs van 2.700 € per maand. Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt een hoogwaardige en moderne indeling. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning of ontvangsten. De aanwezigheid van zowel een badkamer als een aparte douchecabine zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in het dagelijks leven. De keuken van het appartement is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Bovendien is er een praktische wasruimte beschikbaar. Het appartement beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte biedt voor al uw persoonlijke spullen. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor iedereen, hoewel er geen specifieke toegang voor mindervaliden is. Een van de opvallende kenmerken van dit duplexappartement is het aangename terras en balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder de stedelijke omgeving te verlaten. Gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, biedt het appartement een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u tal van recreatieve en praktische faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige triplex, gelegen aan de Rue Joseph Robert Lenn 5 te Erpeldange, is nu te koop voor € 999.000. Met een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² bewoonbaar, biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving die uitermate geschikt is voor gezinnen. Het pand is in 2021 voltooid en beschikt over een indrukwekkende energieklasse BB, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie met drievoudig glas. Het interieur van het triplex is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een scala aan voorzieningen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetkamer, met toegang tot een balkon van 5 m². Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een ontspanningsruimte die is uitgerust met een jacuzzi en sauna voor ultieme ontspanning. De kelder herbergt een indrukwekkende home cinema van 31 m² en een fitnessruimte, naast een garage met plaats voor twee auto's. Tevens zijn er twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Dit alles maakt het pand niet alleen ideaal voor dagelijks wonen maar ook perfect voor het ontvangen van gasten. Het moderne domoticasysteem biedt extra gemak door verlichting en zonwering te automatiseren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Ilias via ### Meer weten?

Te koop in Erpeldange: een prachtig en modern triplex, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Dit hoogwaardige pand, voltooid in 2021, biedt een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² woonruimte. Gebouwd in 2014, beschikt het over een energielabel BB, wat duidt op uitstekende energieprestaties, ondersteund door zonnepanelen en driedubbel glas met geïntegreerde zonwering. De indeling is bijzonder ruim en veelzijdig. In de kelder vindt u een grote garage voor twee auto's, een thuisbioscoop, een kantoor en een fitnessruimte. De begane grond is voorzien van een uitnodigende entreehal. Op de eerste verdieping vindt u een royale woon- en eetkamer met open keuken, compleet met een balkon van 5 m². De bovenste verdiepingen bieden drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, extra sanitaire voorzieningen en een ontspanningsruimte met jacuzzi en sauna. Het pand is uitgerust met slimme huistechnologie die het dagelijks leven vergemakkelijkt, zoals automatisering van verlichting en zonwering. Daarnaast zijn er zowel binnen als buiten parkeerplaatsen beschikbaar. Al deze elementen maken dit triplex tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met luxe voorzieningen in Erpeldange. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Rue d'Anvers in de bruisende stad Luxemburg, biedt een functionele en hedendaagse woonomgeving die perfect is voor een eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid. Het appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij comfort en esthetiek zijn gecombineerd. Met een oppervlakte van 25 m² beschikt de studio over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte, en geniet het van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is modern en volledig uitgerust met nieuwe apparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast en magnetron. De badkamer is strak en eigentijds vormgegeven met een Italiaanse douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Slimme opbergruimte is aanwezig in de vorm van een geïntegreerde kast, waardoor maximale functionaliteit wordt geboden. Het interieur wordt verder verfraaid door houten vloeren en vers geschilderde muren, wat zorgt voor een schone en warme sfeer waarin u uw meubels eenvoudig kunt plaatsen. Het appartement ligt op een uitstekende locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer zoals bus en metro, scholen en andere voorzieningen. Door het gebruik van energiezuinige apparatuur en kwalitatieve isolatie zijn de bijkomende kosten laag. Het studio-appartement is direct klaar voor bewoning, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn, hetgeen het een ideale keuze maakt voor zowel huurders als kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Neem gerust contact op met Rita Lilia Bohler via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit lichte appartement van ongeveer 78 m² is gelegen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, een stad die bekendstaat om zijn levendige en dynamische sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw, dat tevens voorzien is van een lift. Met een verkoopprijs van 399.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De indeling bestaat uit een royale hal van ongeveer 10 m², een ruime woonkamer van 22 m², en een volledig uitgeruste keuken van 10 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 16 m² beslaat en de tweede kamer 9 m². De badkamer, met een oppervlakte van 10 m², is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Hoewel het appartement enige renovatie vereist, is het de ideale plek voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte en een fietsenstalling aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gassysteem. Er is geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd. De EPC-referentie van het pand is F, wat betekent dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Ondanks de noodzaak tot enige verfrissing, vertegenwoordigt dit appartement een uitgelezen kans om eigenaar te worden van een woning in een populaire wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Sangare Fanta via ### of ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gezellig appartement te koop in de rustige omgeving van Tetange, perfect voor starters of als investering. Dit charmante appartement van 62 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen en een duplex. Het woonoppervlak is slim ingedeeld en biedt een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras van 10.90 m², ideaal om van het buitenseizoen te genieten. De ruime woonkamer van 22.23 m² is perfect verlicht door grote ramen, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 13.16 m² uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten biedt het gebouw een gemeenschappelijke binnenplaats van 100 m² voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie klasse H. Parkeren en opslag zijn geen probleem dankzij de aanwezigheid van een kelder. Gelegen in een aangename en kalme wijk, biedt dit appartement een geweldige kans voor wie op zoek is naar een charmante woonruimte in Tetange. Meer weten?