REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 2)

avenue Pasteur 35 - 2311 Luxembourg

athome.lu/agence/147453

Appartement te koop Bertrange (RBR94270)
1 150 000 €

8268 Bertrange

REMAX présente un magnifique duplex de luxe de 2 chambres à coucher à vendre, niché au cœur prestigieux de Bertrange. Située rue Tossenberg, cette propriété époustouflante est l'incarnation de l'élégance moderne et du confort. Prévu pour être achevé en janvier 2025, il offre une opportunité unique de posséder un morceau de luxe dans un secteur résidentiel très recherché. Réparti sur deux étages spacieux, ce duplex sophistiqué propose une surface habitable totale de 99 mètres carrés, garantissant amplement d'espace pour la détente et le divertissement. La propriété dispose de deux chambres à coucher élégamment conçues et de deux salles de bains impeccables, en faisant un havre idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles. La brillance architecturale de cette maison est encore exemplifiée par un total de six pièces bien aménagées, chacune soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie premium. Avec une surface bâtie totale de 150 mètres carrés, la propriété allie style et fonctionnalité. Profitez de la commodité de trois espaces de stationnement dédiés, un luxe rare dans cet emplacement dynamique. L'intérieur présente un revêtement de sol moderne, accentuant l'esthétique contemporaine d'une maison conçue pour ceux qui ont un goût irréprochable. Ce duplex de luxe n'est pas seulement une maison, mais une déclaration de style de vie, promettant le mélange parfait de confort, de style et de sophistication. Embrassez l'élégance d'un mode de vie haut de gamme dans le secteur résidentiel prospère de Bertrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et faites-en votre chez-vous. Détails : Surface totale +/- 150 m² Surface habitable +/- 99 m² Surface de vie/cuisine +/- 57 m² Chambre 1 +/- 14 m² Chambre 2 +/- 10 m² Salle de bain +/- 8 m² WC/Douche +/- 3 m² Garage +/- 40 m² Énergie A/B VMC Fenêtres triple V. Chauffage au sol **Cuisine non incluse** ****INFO & VISITES KONSTANTINOS KRIARAKIS ### 988*** Environnements Transports Les autoroutes A6 (Belgique - Ville de Luxembourg) et A4 (Ville de Luxembourg - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 4 minutes. Une station CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 6 minutes en vélo ou à 3 minutes en voiture. En moins de 3 minutes, vous pouvez trouver une station de recharge ("Centre Commercial La Belle Etoile") pour votre voiture électrique. Pour les vacances ou les affaires, vous pouvez atteindre l'Aéroport international de Luxembourg-Findel en moins de 14 minutes en voiture. La station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" vous permet de louer un vélo à 2 minutes à pied. Shopping Il existe une variété de supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Transports publics Cette propriété est desservie par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E16, AVL - 6, RGTR - CE1 avec un arrêt à 1 minute à pied. Éducation Si vous recherchez une école fondamentale, "Ecole De Bertrange" se trouve à 1 minute à pied. Vous pouvez trouver une crèche proche : "Sea Bertrange Bei Der Péitruss", en moins d'1 minute en voiture. Le lycée le plus proche s'appelle "European School Luxembourg II" et se trouve à 5 minutes à pied. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te koop Soleuvre (RBR93518)
395 000 €

4437 Soleuvre

*** Contact direct ### *** C'est dans la commune de Soleuvre, que je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux situé au 69 rue de Differdange, dans une résidence de 2001 d'une surface habitable de 52 m2. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée Salon / séjour de 35 m2 Cuisine équipée ouverte avec table haute offrant l'accès à un balcon orienté Sud/Ouest et une vue dégagée sur le jardin commun de la résidence Chambre de 13 m2 Salle de douche avec toilette : 4 m2 Atouts de ce bien : * Une cave de 6 m2 * 1 emplacement intérieur Appartement idéal pour un premier achat ou investisseur avec un excellent rendement locatif, des espaces intérieurs bien agencés et spacieux. Un appartement très lumineux, bien orienté et au calme sans les nuisances de la route et prêt à habiter immédiatement. La résidence : "Résidence LE BARON" Syndic : agigest Copropriété de 4 résidences, 100 lots Construction en 2001 Chauffage au gaz Pass énergétique : E/E L'appartement : Bloc B Toiture neuve payée par le propriétaire actuel Charges : 250€/mois (chauffage, entretien des communs, syndic, taxes communales, lift) Double vitrage Repeint entièrement Balcon Le Quartier proche : Gare ferroviaire de Differdange à 6 arrêts de bus ? Ligne 608 Commerces et restaurants Auchan Opkorn à 3,7km Ecole internationale de Differdange à 10min Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBR92635)
899 349 €

4025 Esch-sur-Alzette

Le contenu fourni est une description pertinente pour une propriété immobilière et il est déjà en français. Voici la description sans modifications : * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 3ème et 4ème étage Lot N°38+N°40 DUPLEX avec terrasse et cave Superficie 132,45 m² Une chambre de +/- 18m² Une chambre de +/-17m² Une chambre de 18m² Une salle de bain de +/-3,5 m² Une salle de bains de +/- 7m² Un WC séparé Un living avec cuisine ouverte de +/- 37 m² Une Terrasse de +/- 12m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces communs agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de TVA. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBR92625)
797 253 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 3ème et 4ème étage Lot N°36+N°39 DUPLEX avec terrasse et cave Superficie 115,54 m² Une chambre de +/- 12m² Une chambre de +/-29m² Une salle de bains de +/- 4 m² Une salle de bain de +/-11 m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38 m² Une Terrasse de +/- 10m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR92623)
373 123 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 3ème étage Lot N°37 APPARTEMENT avec balcon et cave Superficie 45,92 m² Une chambre de +/- 14m² Une salle de bains de +/- 3,5m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 27m² Un WC séparé de +/- 2m² Un débarra Un BALCON Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR92614)
599 320 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage Lot N°35 APPARTEMENT avec balcon et cave Superficie 87,68 m² Une chambre de +/- 17m² Une chambre de +/-18m² Une salle de bains de +/- 8m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 29m² Une loggia de +/- 5 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Flat - Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBR92603)
298 996 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage: Lot N°34 Studio avec balcon et cave Superficie 35,81 m² Une salle de bains de +/- 3,5m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 30m² Un balcon Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Luxembourg (RBR92550)
2 995 000 €

2445 Luxembourg

Construite en 1903 et entièrement rénovée en 2017, située au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg. Alliant charme d'époque et confort moderne, cette demeure de caractère offre une surface habitable de +/- 269 m² sur un terrain de 1a45ca, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Avec ses 9 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chaque étage est pensé pour garantir confort et indépendance : Rez-de-chaussée : o 2 chambres o Salle de bains o Cuisine 1er étage : o 3 chambres o Salle de bains o Cuisine 2ème étage : o 3 chambres o Salle de bains o Cuisine Combles : o 1 chambre o Salle de bains o Cuisine Une grande cave, une buanderie et un bureau au sous-sol viennent compléter cette propriété unique. Située à deux pas des commodités, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la ville. Récemment rénovée, équipée de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage au gaz, elle assure un excellent rendement locatif avec toutes les chambres actuellement louées. Un bien d'exception chargé d'histoire, offrant un cachet unique au cœur de Limpertsberg. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec autant de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. In English Built in 1903 and fully renovated in 2017, this stunning property is located in the prestigious Limpertsberg district. Combining timeless charm with modern comfort, this character-filled residence offers a living area of approximately 269 m² on a 1a45ca plot, ideal for a large family or as a rental investment. With 9 bedrooms across multiple levels, each floor is designed to ensure comfort and independence: Ground floor: o 2 bedrooms o Bathroom o Kitchen 1st floor: o 3 bedrooms o Bathroom o Kitchen 2nd floor: o 3 bedrooms o Bathroom o Kitchen Attic: o 1 bedroom o Bathroom o Kitchen A large basement with a private cellar, laundry room, and office completes this unique property. Situated just steps away from all amenities, this townhouse enjoys a prime location at the city's edge. Recently renovated, equipped with triple-glazed windows and gas heating, it offers an excellent rental yield, with all rooms currently rented. A truly exceptional property steeped in history, with a unique charm in the heart of Limpertsberg. This home is ideal for a family or as an investment in one of Luxembourg's most desirable neighborhoods! Don't miss this unique opportunity to acquire a property with such potential. For more information or to arrange a visit, please contact us. In Deutsch Dieses beeindruckende Anwesen, das 1903 erbaut und 2017 vollständig renoviert wurde, liegt im prestigeträchtigen Stadtteil Limpertsberg. Die Immobilie vereint zeitlosen Charme und modernen Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem Grundstück von 1a45ca ? ideal für eine große Familie oder als Renditeobjekt. Mit 9 Schlafzimmern, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, ist jede Etage so konzipiert, dass sie Komfort und Unabhängigkeit bietet: Erdgeschoss: o 2 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche 1. Stock: o 3 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche 2. Stock: o 3 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche Dachgeschoss: o 1 Schlafzimmer o Badezimmer o Küche Ein großer Keller mit privatem Abstellraum, Waschküche und Büro rundet diese einzigartige Immobilie ab. Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert dieses Stadthaus von einer erstklassigen Lage am Rande der Stadt. Kürzlich renoviert und ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Gasheizung, bietet es eine attraktive Rendite mit derzeit vermieteten Zimmern. Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, die mit Geschichte und einem einzigartigen Charme im Herzen von Limpertsberg erfüllt ist. Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder als Investition in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Meer weten?

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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR92544)
591 085 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage Lot N°33 APPARTEMENT avec Balcon et CAVE Superficie 86,16 m² Une chambre de +/- 13m² Une chambre de +/-17m² Une salle de bains de +/- 7m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 37m² Une loggia de +/- 5 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR92516)
537 111 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au rez de chaussée Lot N°25 APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CAVE Superficie 76,84 m² Une chambre de +/- 15m² Une salle de bains de +/- 5,5m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38m² Une terrasse de +/- 38 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR92494)
670 585 €

4025 Esch-sur-Alzette

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au rez de chaussée Lot N°24 APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CAVE Superficie 95,94 m² Une chambre de +/- 17m² Une chambre de +/- 14 m² Une salle de bains de +/- 8m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 35m² Un WC séparé de +/- 2m² Une terrasse de +/- 27 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Meer weten?

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Appartement te huur Bertrange (RBR88784)
2 500 €

8081 Bertrange

Contactez Celine au 661370464 Remax Immospecialists vous propose ce magnifique appartement entierement meuble a louer a Bertrange. Découvrez ce superbe appartement contemporain, construit en 2017, idéalement situé à Bertrange, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Ce bien spacieux de 85m² vous propose : 2 chambres lumineuses avec finitions modernes 1 salle de bains élégante avec équipements de qualité Grande pièce à vivre ouverte et lumineuse Cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie Espaces de rangement optimisés Accès facile aux commodités et transports A proximité : École de Bertrange École européenne du Luxembourg 2 Centre commercial La Belle étoile Centre commercial City Concorde Disponible à partir du 1er février 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Celine au 661 370 464 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te huur Esch-sur-Alzette (RBR87386)
1 500 €

4035 Esch-sur-Alzette

*** Contactez directement Thomas GRINGET au ### *** RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement idéalement situé en plein c?ur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de toutes les commodités. Ce charmant appartement d'environ 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence, est optimisé pour offrir un confort moderne et se compose de : Au 2ème étage : Une cuisine entièrement équipée avec table bar, ouverte sur un espace de vie convivial. Un living climatisé de +/-19 m², meublé avec un canapé et une table. Une chambre de +/- 9 m², aménagée avec un lit et des espaces de rangement. Une salle de douche moderne avec WC. Au 3ème étage : Un grand espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un WC séparé. Caractéristiques et avantages : Matériaux de qualité. Climatisation. Double vitrage pour une meilleure isolation. Une cave privative. Informations pratiques : Éducation Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Crèche D Entreprise" à 3 minutes à la marche. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" et se trouve à 2 minutes en marchant. "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo. Transports Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 1 minute en voiture. Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes. La gare de train la plus proche est "Esch-Sur-Alzette" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun. Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 17 minutes en voiture. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 691, RGTR - 650, TICE - 15 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Charges mensuelles : 200 euros Caution : 2 mois de loyer. Frais d'agence : 150 % d'un mois de loyer + Tva, partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce superbe appartement et saisir cette opportunité unique ! Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. Je reste à votre disposition pour toute estimation de la valeur de votre bien immobilier, que ce soit pour vous ou pour l'un de vos proches. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. *** Contactez directement Thomas GRINGET au ### *** Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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Appartement te koop Bascharage (RBR59153)
499 000 €

4918 Bascharage

Isidore Ramos Re/Max Immo Stars Tel. ### E-mail: ### Re/Max Luxembourg leader en Immobilier à Bascharage , presente en exclusivité un appartement où élégance et modernité se rencontrent pour un confort de vie exceptionnel. Cet appartement à vendre est situé dans la charmante ville de Bascharage, au Luxembourg. Dans une résidence multifamiliale bien entretenue à Bascharage. Cet immeuble de 1976, avec trois façades, propose 12 logements sur 4 étages, un ascenseur et un garage privatif à l'extérieur. **Points clés de l'appartement :** Grand espace de vie de 31,5 m², avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes : four encastré, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, et un réfrigérateur à vin. Le séjour donne sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil le matin. Deux chambres confortables : une première chambre de 15 m² avec balcon orienté Sud-Est, et une seconde de 12 m². Salle de douche de 3,80 m² avec toilettes. ? Volets électriques et fenêtres triple vitrage sur les façades avant, double vitrage à l'arrière. Cave privative, garage fermé et place de parking privative, avec buanderie commune. Proximité de toutes commodités : cafés, restaurants, magasins, banque, et médecin à quelques pas. La crèche et l'arrêt de bus sont à 300 mètres, l'école accessible en 5 minutes en bus, et l'autoroute a 1 minute. Un centre commercial est également tout proche. Cet appartement moderne est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Isidore Ramos Re/Max Immo Stars Tel. ### E-mail: ### Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Meer weten?

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Appartement te koop Aspelt (RBR60092)
720 000 €

5710 Aspelt

Isidore Ramos Re/Max Immo Stars Tel. ### E-mail: ### Re/Max Luxembourg, leader en immobilier à Aspelt, est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel ! Situé au coeur d'un quartier prisé du sud du Grand-Duché de Luxembourg, ce magnifique bien, fraîchement mis sur le marché, offre une rare opportunité d'acquérir un logement de qualité à Aspelt. Construit en 2004, cet élégant appartement de 104,14 m² est un véritable coup de coeur. Il se distingue par ses 7 pièces parfaitement agencées et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un cadre de vie confortable. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme et d'une porte de sécurité coupe-feu, garantissant à la fois sécurité et sérénité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, une salle de bain moderne de 6,73 m², ainsi qu'un WC séparé de 2 m². Le hall d'entrée de 13 m², avec son vestiaire intégré, vous accueille dans un living lumineux de 29 m², parfait pour vous détendre ou organiser des réceptions conviviales avec vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils de qualité (lave-vaisselle, four, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur), s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de calme en plein air. Cet appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement résidentiel privé ainsi que d'une place de parking extérieure supplémentaire, vous garantissant une véritable tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence, composée de seulement six habitations, offre un cadre intime et sécurisé, idéal pour les familles et les couples avec animaux. En plus de ses nombreux atouts, vous profiterez d'une buanderie commune ainsi que d'une cave privative, parfaites pour optimiser vos espaces de rangement. Côté emplacement, c'est un véritable coup de coeur ! Vous êtes à proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et centres sportifs, avec un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers et aux arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Cet appartement sur trois étages est une opportunité unique d'allier espace, confort et qualité de vie. Avec ses finitions soignées, ses vues dégagées, et son cadre de vie exceptionnel au coeur d'Aspelt, il représente une offre à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisissez cette chance de vivre dans l'une des zones résidentielles convoitées du Luxembourg. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Isidore Ramos Re/Max Immo Stars Tel. ### E-mail: ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Huis te huur Dondelange (RBR85353)
2 900 €

7423 Dondelange

**************** Georges Muller ### ************************ RE/MAX spécialiste de l'immobilier a Dondelange commune de Kehlen vous propose cette belle maison, lumineuse de 150m2 habitable et 275m2 totale. Double garage et un emplacement extérieur, deux terrasse de 20m2 chaque une sur un terrain de ça 6a , 2min du prochain arrêt de bus. Idéalement situé dans un petit village au calme, tout de meme à 5min de toutes les commodités et 20min du center ville le Luxembourg, 10min de Capellen et de Mamer. La maison se compose comme suit: Au Rez-de chaussée: Entrée 10m2 Chambre 1 14m2 Garage 2 voitures 45m2 Chaufferie 12m2 nouveau chauffage au gas Buanderie 8m2 Au 1er: Cuisine fermée 20m2 avec sortie terrasse #1 Salon 20m2 avec cheminée avec sortie terrasse #2 Salle à manger 18m2 Chambre 2 11m2 Salle de douche, WC, lavabo 7m2 Hall 11m2 Au 2em: Chambre 3 parentale 18m2/ dressing/ bureau 5m2 Chambre 4 9m2 avec armoire intégré Salle de bain, WC, lavabo 7m2 Hall 3m2 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Mamer (RBR83469)
1 199 000 €

8247 Mamer

À vendre : Immeuble de rapport à Mamer Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la très recherchée commune de Mamer, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, école fondamentale, Maison Relais, crèches, son lycée et son école internationale. Proche du centre commercial Belle Étoile et des accès autoroutiers vers la Belgique et Luxembourg-ville, cet emplacement est parfait pour les familles et les investisseurs. Composition de l'immeuble : Cet immeuble se divise en 2 appartements et 1 duplex, avec deux entrées distinctes : - Côté droit : - Duplex d'environ 100 m² : - 3 chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux - Salle de douche - WC séparé - Garage fermé - Petite véranda - Côté gauche : - Appartement au 1er étage d'environ 50 m² : - 2 chambres - Salle de douche - Cuisine intégrée au séjour - Appartement mansardé au 2ème étage d'environ 90 m² au sol : - 2 chambres - Bureau - Cuisine équipée - Séjour accueillant - Buanderie Potentiel : Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, telles que la conversion en deux maisons unifamiliales ou l'ajout d'un étage supplémentaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien. Informations: - Chauffage au mazout (installation prête pour installer un chauffage au gaz) - Façade protégé Avantages : - Emplacement privilégié dans une ville recherchée - Proximité des écoles, commerces et transports - Excellente opportunité d'investissement Contact : Contact direct : Vera Fernandes ### Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! " PHOTOS NON CONTRACTUEL " Meer weten?

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Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBR82750)
295 000 €

4041 Esch-sur-Alzette

####### contact direct Sangare Fanta ### ####### Remax spécialiste de l'immobilier vous propose cet havre de paix au cœur de la commune d'Esch-Sur-Alzette. cet appartement agréablement agencé, prêt à être votre nouveau chez vous. composée de suit : 1 bureau utilise actuellement en chambre : +/-8,32 m2 salon salle à mange : +/- 30,23m2 salle de douche : +/- 2,22 m2 cave: +/-4,31 m2 buanderie commune véritable opportunité a saisir frais d'agence à la charge du vendeur : 3% + 17% TVA vous souhaitez vendre votre bien immobilier contacte moi pour une estimation offerte ####### contact direct Sangare Fanta ### ####### Meer weten?

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Appartement te koop Ettelbruck (RBR81123)
520 000 €

9051 Ettelbruck

***Contactez Ramazan au ### 207*** Re/Max spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck vous propose ce charmant appartement rénové au Cœur d'Ettelbruck. Découvrez ce magnifique duplex de 82 m², idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck. Entièrement rénové en 2014 et doté d'une façade refaite en 2020, cet appartement allie confort moderne et charme architectural. Le duplex se compose d'une spacieuse chambre, avec la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre, offrant ainsi un espace flexible et modulable. La cuisine ouverte, pratique et lumineuse, s'intègre harmonieusement à un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La salle de bain, moderne et élégante, complète ce bien de standing. Parfaitement situé, l'appartement se trouve juste en face des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes de l'hôpital, il est également entouré de toutes les commodités essentielles. Bien qu'il n'ait pas de parking attitré, le stationnement en ville est aisé, et il est possible de trouver un emplacement à vendre dans les environs. L'appartement dispose aussi d'une cave privative et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. Un bien rare et recherché au centre d'Ettelbruck, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. ***Contactez Ramazan au ### 207*** ***** English: ***Contact Ramazan at ### 207*** RE/MAX, your real estate specialist in Ettelbruck, presents this charming renovated apartment in the heart of Ettelbruck. Discover this beautiful 82 m² duplex, ideally located in the very center of Ettelbruck. Fully renovated in 2014 with a façade updated in 2020, this apartment combines modern comfort with architectural charm. The duplex includes a spacious bedroom, with the option to easily create a second bedroom, providing a flexible and adaptable living space. The open kitchen, both practical and bright, integrates seamlessly into a cozy living area?ideal for entertaining. The modern, elegant bathroom adds a touch of sophistication to this exceptional property. Perfectly situated, the apartment is directly across from schools and within immediate reach of public transportation, offering a practical and pleasant living environment. Only 10 minutes from the hospital, it is also surrounded by essential amenities. Although there is no dedicated parking, city parking is convenient, and it may be possible to acquire a nearby parking spot. The apartment also features a private cellar and double-glazed windows, ensuring comfort and insulation. A rare and sought-after property in the center of Ettelbruck, ideal for a first-time home purchase or investment. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, with no commission for the buyer. ***Contact Ramazan at ### 207*** ***** German: ***Kontaktieren Sie Ramazan unter ### 207*** RE/MAX, Ihr Immobilienexperte in Ettelbruck, bietet Ihnen dieses charmante, renovierte Apartment im Herzen von Ettelbruck an. Entdecken Sie dieses wunderschöne 82 m² große Duplex, das ideal im Herzen von Ettelbruck gelegen ist. Das Apartment wurde 2014 vollständig renoviert und verfügt über eine 2020 erneuerte Fassade. Es verbindet modernen Komfort mit architektonischem Charme. Das Duplex besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer einzurichten, was einen flexiblen und anpassbaren Wohnraum bietet. Die offene, helle Küche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende. Das moderne und elegante Badezimmer rundet dieses hochwertige Angebot ab. Das Apartment ist perfekt gelegen, direkt gegenüber von Schulen und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine praktische und angenehme Wohnumgebung bietet. Nur 10 Minuten vom Krankenhaus entfernt und umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten. Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, ist das Parken in der Stadt einfach, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu erwerben. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Keller und doppelt verglaste Fenster, die Komfort und gute Isolierung gewährleisten. Eine seltene und gefragte Immobilie im Zentrum von Ettelbruck, ideal für den Erstkauf oder als Investition. RE/MAX Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, ohne Provision für den Käufer. ***Kontaktieren Sie Ramazan unter ### 207*** Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Luxembourg (RBR79569)
1 150 000 €

2221 Luxembourg

***PORTE OUVERTE LE SAMEDI 9 NOVEMBRE !*** Contact direct Jonathan ### Lien youtube : ### Située dans le quartier prisé de Neudorf, à seulement 3 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette magnifique maison familiale, entretenue avec soin, est un véritable coup de cœur. Établie sur un terrain spacieux de 6 ares, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 180 m², complétée par une surface totale de 215 m². Libre sur trois côtés, cette propriété lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Disposition de la maison : 1er étage : - Hall d'entrée accueillant - Salon/salle à manger chaleureux avec cheminée (27,5 m²), idéal pour des moments en famille - Cuisine séparée et fonctionnelle (13 m²) - Salle de douche avec WC (4,5 m²) 2ème étage : - Hall de nuit desservant les pièces - Chambre parentale spacieuse (18 m²) avec dressing aménagé (12 m²) - Deuxième chambre confortable (11 m²) - Salle de bain avec WC (4,5 m²) 3ème étage : - Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m² - Salle de douche avec WC (4 m²) - Pratique débarras - Seconde cuisine équipée (13 m²) avec accès direct à deux grandes terrasses et au jardin Rez-de-chaussée : - Chaufferie et local technique - Garage fermé pour une voiture (23 m²) avec porte automatique Équipements : - Grenier pour rangement supplémentaire - Connexion fibre optique - Trois terrasses généreuses (16 m², 20 m², 20 m²), dont une avec pergola pour profiter de moments en extérieur - Superbe jardin en paliers de 400 m², offrant un bel espace verdoyant Atouts du quartier : - Proximité immédiate du centre-ville et du quartier historique de Grund - Écoles précoce, primaire et maison relais accessibles à pied - À seulement 6 minutes de Kirchberg et de l'aéroport - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité avec toutes les commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! En portuguais : Localizada no prestigiado bairro de Neudorf, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Luxemburgo, esta magnífica casa familiar, cuidadosamente mantida, é um verdadeiro achado. Situada num terreno espaçoso de 6 ares, oferece uma generosa área habitável de cerca de 180 m², complementada por uma área total de 215 m². Livre de três lados, esta propriedade luminosa encanta com os seus amplos volumes e disposição otimizada. Distribuição da casa: 1º andar: - Acolhedor hall de entrada - Sala de estar/jantar ampla com lareira (27,5 m²), ideal para momentos em família - Cozinha separada e funcional (13 m²) - Casa de banho com duche e WC (4,5 m²) 2º andar: - Hall que distribui os quartos - Espaçoso quarto principal (18 m²) com closet integrado (12 m²) - Segundo quarto confortável (11 m²) - Casa de banho com WC (4,5 m²) 3º andar: - Dois quartos adicionais de 10 m² e 14 m² - Casa de banho com duche e WC (4 m²) - Prática arrecadação - Segunda cozinha equipada (13 m²) com acesso direto a duas grandes varandas e ao jardim Rés-do-chão: - Sala das caldeiras e área técnica - Garagem fechada para um carro (23 m²) com porta automática Equipamentos: - Sótão para arrumação extra - Conexão de fibra ótica - Três varandas espaçosas (16 m², 20 m², 20 m²), uma delas com pérgula para momentos de lazer ao ar livre - Magnífico jardim em socalcos de 400 m², proporcionando uma vasta área verde Vantagens do bairro: - Proximidade imediata ao centro da cidade e ao bairro histórico de Grund - Escolas (pré-escolar e primária) e centros de apoio infantil acessíveis a pé - Apenas 6 minutos de Kirchberg e do aeroporto - Acesso rápido às principais estradas e autoestradas Esta casa é ideal para uma família que procura combinar conforto, espaço e proximidade de todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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