REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 4)

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 3ème et 4ème étage Lot N°36+N°39 DUPLEX avec terrasse et cave Superficie 115,54 m² Une chambre de +/- 12m² Une chambre de +/-29m² Une salle de bains de +/- 4 m² Une salle de bain de +/-11 m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38 m² Une Terrasse de +/- 10m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au rez de chaussée Lot N°25 APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CAVE Superficie 76,84 m² Une chambre de +/- 15m² Une salle de bains de +/- 5,5m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38m² Une terrasse de +/- 38 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

À vendre : Immeuble de rapport à Mamer Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la très recherchée commune de Mamer, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, école fondamentale, Maison Relais, crèches, son lycée et son école internationale. Proche du centre commercial Belle Étoile et des accès autoroutiers vers la Belgique et Luxembourg-ville, cet emplacement est parfait pour les familles et les investisseurs. Composition de l'immeuble : Cet immeuble se divise en 2 appartements et 1 duplex, avec deux entrées distinctes : - Côté droit : - Duplex d'environ 100 m² : - 3 chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux - Salle de douche - WC séparé - Garage fermé - Petite véranda - Côté gauche : - Appartement au 1er étage d'environ 50 m² : - 2 chambres - Salle de douche - Cuisine intégrée au séjour - Appartement mansardé au 2ème étage d'environ 90 m² au sol : - 2 chambres - Bureau - Cuisine équipée - Séjour accueillant - Buanderie Potentiel : Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, telles que la conversion en deux maisons unifamiliales ou l'ajout d'un étage supplémentaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien. Informations: - Chauffage au mazout (installation prête pour installer un chauffage au gaz) - Façade protégé Avantages : - Emplacement privilégié dans une ville recherchée - Proximité des écoles, commerces et transports - Excellente opportunité d'investissement Contact : Contact direct : Vera Fernandes ### Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! " PHOTOS NON CONTRACTUEL " Meer weten?

####### contact direct Sangare Fanta ### ####### Remax spécialiste de l'immobilier vous propose cet havre de paix au cœur de la commune d'Esch-Sur-Alzette. cet appartement agréablement agencé, prêt à être votre nouveau chez vous. composée de suit : 1 bureau utilise actuellement en chambre : +/-8,32 m2 salon salle à mange : +/- 30,23m2 salle de douche : +/- 2,22 m2 cave: +/-4,31 m2 buanderie commune véritable opportunité a saisir frais d'agence à la charge du vendeur : 3% + 17% TVA vous souhaitez vendre votre bien immobilier contacte moi pour une estimation offerte ####### contact direct Sangare Fanta ### ####### Meer weten?

***PORTE OUVERTE LE SAMEDI 9 NOVEMBRE !*** Contact direct Jonathan ### Lien youtube : ### . Établie sur un terrain spacieux de 6 ares, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 180 m², complétée par une surface totale de 215 m². Libre sur trois côtés, cette propriété lumineuse séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Disposition de la maison : 1er étage : - Hall d'entrée accueillant - Salon/salle à manger chaleureux avec cheminée (27,5 m²), idéal pour des moments en famille - Cuisine séparée et fonctionnelle (13 m²) - Salle de douche avec WC (4,5 m²) 2ème étage : - Hall de nuit desservant les pièces - Chambre parentale spacieuse (18 m²) avec dressing aménagé (12 m²) - Deuxième chambre confortable (11 m²) - Salle de bain avec WC (4,5 m²) 3ème étage : - Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m² - Salle de douche avec WC (4 m²) - Pratique débarras - Seconde cuisine équipée (13 m²) avec accès direct à deux grandes terrasses et au jardin Rez-de-chaussée : - Chaufferie et local technique - Garage fermé pour une voiture (23 m²) avec porte automatique Équipements : - Grenier pour rangement supplémentaire - Connexion fibre optique - Trois terrasses généreuses (16 m², 20 m², 20 m²), dont une avec pergola pour profiter de moments en extérieur - Superbe jardin en paliers de 400 m², offrant un bel espace verdoyant Atouts du quartier : - Proximité immédiate du centre-ville et du quartier historique de Grund - Écoles précoce, primaire et maison relais accessibles à pied - À seulement 6 minutes de Kirchberg et de l'aéroport - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité avec toutes les commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! En portuguais : Localizada no prestigiado bairro de Neudorf, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Luxemburgo, esta magnífica casa familiar, cuidadosamente mantida, é um verdadeiro achado. Situada num terreno espaçoso de 6 ares, oferece uma generosa área habitável de cerca de 180 m², complementada por uma área total de 215 m². Livre de três lados, esta propriedade luminosa encanta com os seus amplos volumes e disposição otimizada. Distribuição da casa: 1º andar: - Acolhedor hall de entrada - Sala de estar/jantar ampla com lareira (27,5 m²), ideal para momentos em família - Cozinha separada e funcional (13 m²) - Casa de banho com duche e WC (4,5 m²) 2º andar: - Hall que distribui os quartos - Espaçoso quarto principal (18 m²) com closet integrado (12 m²) - Segundo quarto confortável (11 m²) - Casa de banho com WC (4,5 m²) 3º andar: - Dois quartos adicionais de 10 m² e 14 m² - Casa de banho com duche e WC (4 m²) - Prática arrecadação - Segunda cozinha equipada (13 m²) com acesso direto a duas grandes varandas e ao jardim Rés-do-chão: - Sala das caldeiras e área técnica - Garagem fechada para um carro (23 m²) com porta automática Equipamentos: - Sótão para arrumação extra - Conexão de fibra ótica - Três varandas espaçosas (16 m², 20 m², 20 m²), uma delas com pérgula para momentos de lazer ao ar livre - Magnífico jardim em socalcos de 400 m², proporcionando uma vasta área verde Vantagens do bairro: - Proximidade imediata ao centro da cidade e ao bairro histórico de Grund - Escolas (pré-escolar e primária) e centros de apoio infantil acessíveis a pé - Apenas 6 minutos de Kirchberg e do aeroporto - Acesso rápido às principais estradas e autoestradas Esta casa é ideal para uma família que procura combinar conforto, espaço e proximidade de todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade! Meer weten?

Cette maison unifamiliale à Strassen est véritablement un bijou, rénovée avec soin par Acréalux. Avec ses 175 m² habitables et 437 m² au total, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées du séjour orienté plein sud laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Chambres : 4 chambres confortables, toutes équipées de climatisation. Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 13 m² Chambre 4 : 5 m² Cuisine : Cuisine Perenne moderne, valorisée à 80 000 €, avec un plan de travail en quartz (19 m²). Séjour : Salon et salle à manger ouverts (33 m²) avec un élégant parquet en chêne huilé. Confort : Stores électriques et radiateurs neufs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Agencement : Sous-sol : Garage double (37 m²), plusieurs caves (26 m², 14 m² et 8 m²) offrant amplement d'espace de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (9 m²), WC (2 m²), arrière-cuisine (6 m²), cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. 1er étage : Hall avec meubles intégrés (10 m²), salle de bain avec baignoire et douche (7,5 m²), trois chambres spacieuses. 2ème étage : Hall (21 m²), salle de bain avec douche italienne (5 m²), WC (2 m²) et une quatrième chambre. Extérieur : Un jardin verdoyant de 130 m² et deux terrasses de 12 m² et 39 m² pour profiter des moments de détente en extérieur. Meer weten?

**** Contactez Sofia au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Diekirch, vous présente en exclusivité cet appartement. Situé en plein cœur de Diekirch, sur la rue piétonne, il se compose d'une cuisine et d'un salon de 28 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 9 m² offre un espace intime et confortable, et la salle de bain de 2,8 m² est équipée d'une douche pratique. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie avec débarras de 1,95 m² et d'un WC de 2 m². Profitez de la proximité des transports en commun, de l'autoroute, des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas de parking privé ni de garage. Avec son emplacement central et ses commodités, cet appartement est un véritable cocon cosy! **Caractéristiques principales :** - **Adresse** : 6 Grand Rue, Diekirch - **Surface habitable** : 44 m² - **Fenêtres** : Double vitrage pour une isolation renforcée - **Chauffage** : Fioul - **Charges** : Environ 250 euros par mois - **WC séparé** : Idéal pour les invités **Frais d'agence** : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! **** Contactez Sofia au ### **** Meer weten?

C'est à Esch-sur-Alzette, dans le quartier ?'UECHT ?'que je vous présente en exclusivité ce bel appartement. Dans une rue calme, ce cocon vous accueille au 2A, Rue Jean l'Aveugle dans une résidence de 2019 avec une surface habitable de 76m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d'entrée / Hall de nuit : 8,5 m2 Grand salon /séjour de d'une surface de 32 m2 avec accès au balcon Cuisine équipée ouverte avec ilot centrale offrant un second accès au balcon Chambre 1 : 10,1 m2 Chambre 2 : 14,5 m2 1 Salle de douche de 4,3 m2 + 1 Wc séparée 1 Débarras dans l'appartement Un balcon de 5 m2 exposition sud/ouest couvert idéal pour profiter des beaux jours avec vue dégagée *Un emplacement intérieur ?' parking avec lift ?' * Une Cave Un joli petit cocon vous attend, dans une rue calme. À 5 minutes de BELVAL, venez découvrir ce superbe espace de vie, lumineux et moderne avec sa belle cuisine familiale avec un ilot centrale pour des instants conviviaux en famille. Vous serez charmé par un beau balcon couvert pour profiter des beaux jours. La résidence : ?' RESIDENCE CITY 2 ?' Construction 2019 Chauffage au Gaz Passe énergétique : A/B Parking souterrain avec ascenseur L'appartement : Charges : 338 €/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Triple vitrage VMC Volets électriques Appartement très lumineux Balcon exposition sud/ouest Le quartier proche : École fondamentale Jean Jaurès à 300 mètres Crèche en face de la résidence Proche de piste cyclable Proche de boulangerie, restaurants À 10 minutes à pied de la Rue de l'Alzette Proche arrêt de bus° 4 directions BELVAL ou DUDELANGE et Gare D'Esch-sur-Alzette Meer weten?

Contact direct Ilias ### **À Vendre : Studio de qualité à Bertrange** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité ce splendide studio ! *Résidence* : BEETHOVEN *Adresse* : 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Étage* : 2e étage *Surface totale* : 55,91 m² *Surface habitable* : 37,72 m² *Prix* : 497 500 € *Année de construction* : 2016 *Caractéristiques principales* : - *Balcon* privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. - *Matériaux de qualité*, garantissant confort et durabilité. - *Triple vitrage* pour une excellente isolation phonique et thermique. - *Volets électriques* pour un confort supplémentaire. - *Chauffage au sol*, offrant une chaleur douce et homogène. - *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)*, assurant un air intérieur sain et renouvelé. - *Parking intérieur* inclus, pour stationner en toute sécurité. - *Cave* privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Résidence BEETHOVEN, un immeuble moderne de 2016 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact direct Ilias ### ******* In English: Direct Contact Ilias ### **For Sale: Quality Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, the real estate leader in Bertrange, exclusively offers this splendid studio! *Residence*: BEETHOVEN *Address*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Floor*: 2nd floor *Total Area*: 55.91 m² *Living Area*: 37.72 m² *Price*: €497,500 *Year of Construction*: 2016 Main Features: -Private balcony, perfect for enjoying the outdoors. -High-quality materials, ensuring comfort and durability. -Triple glazing for excellent sound and thermal insulation. -Electric shutters for added convenience. -Underfloor heating, providing gentle and even warmth. -Mechanical Ventilation (VMC), ensuring healthy and renewed indoor air. -Indoor parking included, for secure parking. -Private cellar offering additional storage space. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller, no commission for the future buyer. Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us now to arrange a visit. Direct Contact Ilias ### ******* Auf Deutsch: Direkter Kontakt Ilias ### **Zu Verkaufen: Hochwertiges Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, der Immobilienmarktführer in Bertrange, bietet exklusiv dieses prächtige Studio an! *Residenz*: BEETHOVEN *Adresse*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Etage*: 2. Etage *Gesamtfläche*: 55,91 m² *Wohnfläche*: 37,72 m² *Preis*: 497.500 € *Baujahr*: 2016 Hauptmerkmale: -Privater Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft. -Hochwertige Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. -Dreifachverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. -Fußbodenheizung, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bietet. -Mechanische Lüftung (VMC), die gesunde und erneuerte Innenluft gewährleistet. -Innenparkplatz inklusive, für sicheres Parken. -Privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. RE/MAX Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den zukünftigen Käufer. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Residenz BEETHOVEN, einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Direkter Kontakt Ilias ### Meer weten?

***Contact direct: Tel: ### Jacky BILONG.** RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente ce bien. Situé dans le quartier le plus prisé de Luxembourg, "Limpertsberg" ce studio exceptionnel offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Conçu pour se distinguer des studios traditionnels, il se présente comme un véritable appartement avec des caractéristiques rares. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux. La **cuisine semi-ouverte**, astucieusement aménagée, permet une convivialité accrue tout en restant fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce studio bénéficie de la particularité d'avoir une **chambre séparée**, offrant ainsi une intimité précieuse, souvent difficile à trouver dans ce type de logement. Une **salle de douche moderne** complète cet espace bien pensé. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend également une **cave privative** et une **place de parking intérieure**, ajoutant à la praticité et au confort du quotidien. Ce studio de 40 m², parfaitement optimisé, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Une occasion unique de combiner qualité de vie et investissement sûr. **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ### Jacky BILONG** Meer weten?

**Contact direct Jonathan ### 606** Lien du bien en vidéo : ### . * Une nouvelle chaudière vient d'être installée ainsi que les panneaux solaires afin d'optimiser au mieux les frais d'électricité et d'eau chaude. A proximité : Parc verdoyant (Picnic, balade etc.) Commerces Pharmacie de Steinfort à 3 min à pied Hopital international de Steinfort à 5 min à pied Laboratoire d'Analyses Médicales Transport : Steinfort, Gemeng Bus : ligne 741 ; 742 ; 750 ; 802 ; 812 ; 832 Steinfort, AIschzenter Bus : ligne D25 ; E20 ; G01 ; H07 ; MH2 Gare de Kleinbettingen à 1,9 km C'est un bien Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! En portugais : Em uma residência de 2001 com elevador, localizada no centro da cidade de Steinfort, onde ocorre todos os anos o famoso rally de carros e motocicletas antigos, estou oferecendo este magnífico apartamento de 70 m² bem em frente à Prefeitura, que é composto da seguinte forma: - Hall de entrada com armário, - Cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, com uma varanda adjacente de 3 m², - Sala de estar muito luminosa de 37 m² com grandes janelas panorâmicas com vista para a Prefeitura, - Um belo quarto de 13 m², - Um escritório e/ou closet de 6 m², - Banheiro com banheira e chuveiro separado, 2 pias separadas, 6 m², - WC separado, - Uma adega, - Uma lavanderia comum, - 2 vagas de estacionamento cobertas privadas. Em uma residência bem conservada, este apartamento tem um charme único com suas grandes janelas panorâmicas que proporcionam uma luminosidade excepcional. **Nas proximidades:** - Parque verde (piquenique, passeio, etc.) - Lojas - Farmácia de Steinfort, 3 minutos a pé - Hospital Internacional de Steinfort, 5 minutos a pé - Laboratório de Análises Clínicas **Transporte:** - Steinfort, Gemeng - Linhas de ônibus: 741; 742; 750; 802; 812; 832 - Steinfort, Aischzenter - Linhas de ônibus: D25; E20; G01; H07; MH2 - Estação de trem de Kleinbettingen, a 1,9 km Esta propriedade é ideal para um jovem casal ou um investidor! Meer weten?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale A RENOVER. Avec ses +/- 120 m² de surface habitable et un terrain total de 2 ares 60, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de la localisation prisée de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Un salon accueillant de +/- 16 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une salle à manger de +/- 11 m² - Une cuisine équipée et récemment rénovée de +/- 6 m² - Un WC séparé pour plus de commodité - Une salle de bain fonctionnelle de +/- 5 m² 1er étage : - Une spacieuse 1ère chambre de +/- 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une 2ème chambre de +/- 11 m² donnant sur une terrasse, un espace extérieur privé idéal pour vos moments de détente 2ème étage : - Une 3ème chambre de +/- 11 m². - Un espace polyvalent de +/- 10 m² en surface au sol, parfait pour un bureau ou un espace de jeux. - Une 4ème chambre de +/- 10 m². Pour compléter ce bien : - Une cave spacieuse servant de chaufferie et buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations techniques : - Dalles en bois - Chaudière au gaz Buderus - Fenêtres en double vitrage PVC Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et basée sur une analyse comparative du marché. Contactez-moi pour plus d'informations ! Meer weten?

*** Contact direct ELISE ### *** C'est au coeur du prestigieux Val Sainte Croix, à 350m de la place de l'Etoile, que je vous propose ce superbe loft avec mezzanine à aménager selon vos envies. Proche de toutes les infrastructures, avec une entrée indépendante et de beaux volumes, je vous invite à visiter ce bien d'exception, idéalement situé, plein de charme et au potentiel incroyable ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'une surface habitable de 103 m2, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ( 70m2 ) Hall d'entrée avec quelques marches pour accéder au séjour Coin cuisine Coin salle de bain, WC / buanderie En mezzanine : ( 33 m2 ) Plateau ouvert à aménager * Une immense cave de 21 m2 au 2ème sous-sol avec porte blindée * Garage Box avec porte automatique pour une voiture : 25 m2 au sous-sol Baigné de lumière, au calme, avec une entrée indépendante dans la cour de la résidence, à aménager selon vos goûts pour un emplacement Premium dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Une belle orientation, la possibilité d'installer une profession libérale, bureaux, l'utilisation de matériaux naturels apportant une atmosphère sereine et des volumes impressionnants font de ce bien un objet rare. Cet atelier d'artiste, atypique, lumineux et chaleureux saura vous charmer par ses incomparables atouts au coeur de la ville, il n'attend plus que vous !! La résidence " LE VAL " : Construction en 2009 23 copropriétaires, l'appartement représente 30/1 000° Charges : 400€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, taxes communales, poubelles, syndic...) Chauffage urbain Pass énergétique : B/D L'appartement : Surface : 103 m2 (Possibilité 116 m2 surface cadastrale) Espace libre d'aménagement selon vos envies, du loft industriel, à l'atelier d'artiste, au bureau, habitation... tout est possible dans ce superbe espace aux hauteurs sous plafond impressionnantes (proposition d'aménagement et devis sur demande) En rez-de-chaussée, entrée indépendante Triple vitrage feuilleté VMC double flux Electricité basse consommation Volets électriques à lamelles Chauffage basse consommation Parquet en Bambou massif sur peuplier Une couche de liège isolante en dalle plancher Utilisation de matériaux sains et naturels : pas de colle, pas de polyuréthane, peintures Bio Le Quartier proche : un quartier ultra central et résidentiel à 10min à pieds de la gare du centre ville Arrêt de bus : Square New York (Bus 8, 12, 71, 72, CN7) face à la résidence Arrêt de Tramway : Stäreplatz à 350 m A côté de l'Ecole Over The Rainbow, centre ophtalmologique du Val Ste Croix, clinique pédiatrique du Val Ste Croix A proximité immédiate de la piscine et gymnases de Belair, des tennis des Arquebusiers, école ISL, nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, restaurants, assurance, épicerie, boulangerie...) Meer weten?

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un emplacement de parking intérieur, disponible immédiatement à la Rue Florence Nightingale. Emplacement bien situé et à proximité des transports en commun pour venir au centre d'Esch-sur-Alzette. Disponible immédiatement. Loyer 140€ / mois Caution 200€ Frais d'agence 250 €+ TVA Meer weten?

**Traduction en portugais et en anglais Contact direct Jonathan ### Lien Youtube : ### . Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. en portugais : É no bairro residencial de Bonnevoie, na Rua Adolphe Omlor, que estou oferecendo esta garagem box de 14m² à venda. Para mais informações, não hesite em me contatar. En english : It is in the residential neighborhood of Bonnevoie, on Adolphe Omlor Street, that I am offering this 14m² garage box for sale. For more information, do not hesitate to contact me. Jonathan Assayag Meer weten?

Contact direct Jonathan ### C'est au coeur du quartier très prisé de Gasperich que je vous propose ce magnifique appartement meublé à la location. Pour vous sentir comme à l'hôtel dans ce cocon de modernité, complètement rénové, très bien situé et parfaitement agencé pour un jeune couple. Dans la résidence Trianon de 2017 avec ascenseur, au 1er étage, pour une superficie de 80m2, il se compose comme suit : Vaste séjour avec un espace salon / salle à manger et une cuisine équipée ouverte Une loggia de 6m2 Chambre 1 avec 15 m2 Chambre 2 avec 12 m2 Grande salle de douche 5m2 Buanderie / réserve 3 m2 WC séparé Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Une vaste pièce à vivre, baignée de lumière de part ses grandes baies vitrées et une loggia à tenante pour profité du plein air, un quartier en expansion au coeur de certaines grandes institutions (big 4, banques etc) mais aussi à proximité du centre commercial Cloch d'Or, le nouveau parc de Gasperich, le proxy Delhaize, la boulangerie "Pain de Mary" etc. des finitions haut de gamme, un appartement bien décoré pour venir poser vos valises dans l'immédiat, tout est réuni pour faire de ce lieu votre petit cocon sans vous soucier du temps .. Bonnes connexions bus, accès facile aux autoroutes. Disponible immediate Loyer : 2 200 euros / mois Charges (eau, chauffage, entretien des communs, taxes) : 300 euros; Caution : 4 600 euros Frais d'agence : 2 875 euros + TVA in English : Located in the heart of the highly sought-after Gasperich district, I present to you this magnificent furnished apartment for rent. Feel like you're in a hotel in this modern, fully renovated haven, perfectly situated and ideally designed for a young couple. In the 2017 Trianon residence with an elevator, on the 1st floor, this 80m² apartment comprises: - Spacious living room with a lounge/dining area and an open, fully equipped kitchen - A 6m² loggia - Bedroom 1 with 15 sqm - Bedroom 2 with 12 sqm - Large shower room 5sqm - Laundry/storage room 3sqm - Separate toilet - A cellar and an indoor parking space complete this property A large, light-filled living area with expansive windows and an adjoining loggia for enjoying the outdoors. Located in a growing neighborhood at the heart of major institutions (Big Four firms, banks, etc.) and near the Cloche d'Or shopping center, the new Gasperich park, the Delhaize convenience store, the "Pain de Mary" bakery, etc. High-end finishes and well-decorated, this apartment is ready for you to move in immediately, providing a cozy retreat without any hassle. Good bus connections, easy access to highways. Available NOW! Rent: 2,200 euros/month Charges (water, heating, maintenance of common areas, taxes): 300 euros Deposit: 4,600 euros Agency fees: 2,875 euros + VAT Meer weten?

***Info: Konstantinos Kriarakis ### 988*** RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous présente ce magnifique et spacieux appartement de 69 m² avec deux chambres à coucher à HASSEL. Le bâtiment a été construit en 1998 et l'appartement est en excellent état et est agrémenté d'une terrasse de 18 m² exposée sud. Il a un espace ouvert permettant une abondance de lumière du soleil. Les mesures et les caractéristiques sont les suivantes : ?Salon - 27 m² ?Cuisine - 6 m² ?Chambre 1 - 9 m² ?Chambre - 9 m² ?Salle de bain - 4 m² ?Foyer- 8 m² ?Terrasse privée -18 m² ?Cave - 7 m² ?Classe énergétique F ?Double vitrage ?Nouveaux planchers de bois ?Nouveau Ventilateur d'extraction de cuisine Il ya une école, une maison relais à quelques minutes à pieds. L'arrêt de bus est à minute du bâtiment. Ils ya des aires de jeux pour les enfants non loin, la forêt et des pistes cyclables sont à 1-5 minutes à pied de l'appartement. __________ ***Info: Konstantinos Kriarakis ### 988*** RE/MAX in Luxembourg, presents this magnificent and spacious 69 m² apartment with two bedrooms in HASSEL. The building was built in 1998 and the apartment is in excellent condition and features a 18 m² private terrace with a southern exposure. The open space concept allows an abundance of sunlight to enter. The measurements and characteristics are as follows: ?Living room - 27 m² ? Kitchen - 6 m² ?Chambre 1 - 9 m² ?Chambre 2- 9 m² ?Bathroom - 4 m² ?Foyer- 8 m² ?Private Terrace -18 m² ?Cave - 7 m² ?Pass. Energy- F Recent New Wood Floors Recent New Kitchen Exhaust Fan *Schools, a maison relais are a few minutes' walk away. *The bus stop with easy access to the city is mins away. *There are playgrounds, forest and cycle paths within 1-5 minutes. Meer weten?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés. Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Caractéristiques Principales : Année de construction : 1988 Superficie habitable : 200 m² Superficie totale : 325 m² Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²) Chauffage : Chauffage au mazout Fenêtres : Double vitrage Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m² Stores : Électriques dans toute la maison Cheminée : Fonctionnelle Climatisation : Présente Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 12,25 m² Débarras d'entrée : 1,44 m² Chambre 1 : 12,25 m² Salon + Salle à manger : 37 m² Couloir : 8,4 m² Cuisine équipée (2013) : 12,85 m² Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14,8 m² Premier étage : Couloir : 7,4 m² Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m² Sous-sol : Garage : 76,26 m² (5 places de parking) Chaudière : 14,44 m² Atelier : 9 m² Deuxième garage : 29,7 m² Salle de douche : 3,68 m² Cave à vin : 11,2 m² Buanderie : 36 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022 Spacieuse et Bien Entretenue Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Localisation Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Confort Moderne Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques. Fonctionnalités Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds. Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace. Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité. Vie de Famille Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Espaces de Stationnement La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules. Grande Terrasse Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides. Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Key Features: -Year of Construction: 1988 -Living Area: 200 m² -Total Area: 325 m² -Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²) -Heating: Oil heating -Windows: Double glazing -Terrace: Built in 2022, 50.4 m² -Shutters: Electric throughout the house -Fireplace: Functional -Air Conditioning: Present -Room Layout: Ground Floor: -Entrance Hall: 12.25 m² -Entrance Storage: 1.44 m² -Bedroom 1: 12.25 m² -Living Room + Dining Room: 37 m² -Corridor: 8.4 m² -Equipped Kitchen (2013): 12.85 m² -Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m² -Bedroom 2: 16 m² -Bedroom 3: 14.8 m² First Floor: -Corridor: 7.4 m² -Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m² -Basement: -Garage: 76.26 m² (5 parking spaces) -Boiler Room: 14.44 m² -Workshop: 9 m² -Second Garage: 29.7 m² -Shower Room: 3.68 m² -Wine Cellar: 11.2 m² -Laundry Room: 36 m² Exterior: -Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022 -Spacious and Well-Maintained This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family. Location Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities. Modern Comfort Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features. Features: -Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter. -Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months. -Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation. -Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy. -Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas. Parking Spaces The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles. Large Terrace A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests. For more information or to schedule a visit, please contact us. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer. Contact direct Ilias ### Meer weten?

*** CONTACT DIRECT Vera Fernandes ### *** C'est à Schifflange, que je vous propose à la vente cette magnifique maison très bien entretenue, chaleureuse, spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont 3 avec terrasse privée, pour le plus grand plaisir des enfants vous trouverez dans le jardin une cabane en bois pour que vos enfants puissent s'amuser lors des beaux jours, pour les jours plus froids vous pouvez profiter d'une cheminé au bois pour votre plus grand plaisir. Construite en 1995, d'une surface habitable de 160m2 pour une surface totale de 220m2 sur un terrain de 1a56ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Salon et salle à manger /- 35m2 Cuisine équipée /- 12m2 avec sortie terrasse et jardin Hall d'entrée /- 11m2 Toilette /- 3,2m3 Terrasse /- 21m2 Jardin /- 30m2 Au 1er étage : Chambre 1 /- 18,4m2 Chambre 2 /- 15,6m2 avec balcon de 4,7m2 Bureau /- 8,1m2 Salle de bain /- 4,6m2 Hall de nuit /- 7,7m2 Au 2ème étage : Chambre 3 /- 13m2 avec terrasse /- 14,7m2 à l'arrière de la maison Chambre 4 /-10m2 avec sortie terrasse Dressing /- 7,6 m2 Salle de douche /- 4,2m2 rénovée Pour compléter ce bien: 1 Garage /- 34m2 pour 2 voitures 1 Cave /- 12,5m2 Chaudière (buanderie) /- 10m2 avec sortie vers le jardin Débarras 3,3m2 Chaudière à condensation BUDERUS changé en 5/2021 Un bien qui réunit à lui seul tous les critères de la maison familiale idéale, à savoir: la qualité de la construction et d'entretien, la luminosité, le calme, l'emplacement, l'orientation du jardin, le nombre de chambres et de salles de bain, l'agencement des espaces de vie, la taille du garage. Pour une vie familiale sereine et confortable. Proche de toutes commodités: École fondamentale, crèche, maison relais, foyer du jour, pharmacie, gare de Schifflange, Cactus, restaurants etc. Autoroute A13 et A4 Caractéristiques: Fenêtres double vitrage Terrasse de 21m2 avec un petit jardin avec un abris de jardin Murs isolés de l'extérieur Toiture en ardoise Chaudière gaz, à condensation BUDERUS 2021 Pass énergétique:G/G Frais d'agence RE/MAX : Commission de vente 3% TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Description in French, english en portuguese below ! ***CONTACT DIRECT JONATHAN ### Lien YouTube : ### . D'une surface habitable de + de 98 m2, il se compose comme suit : Hall d'entrée Grand salon / séjour / Cuisine ouverte et équipée de 30 m2 orienté Sud Gand balcon attenant à la pièce à vivre Chambre 1 : 13,5 m2 Chambre 2 : 10 m2 Chambre 3 : 20 m2 Salle de douche / WC : 4 m2 Salle de bain / WC / Buanderie : 6m2 * 2 caves * Possibilité de louer un emplacement de parking Au coeur du quartier vivant de la Gare, dans une rue animé et riches en commerces et restaurants. A deux pas de la Place de Paris, venez découvrir ce bel espace de vie, lumineux et rénové avec des matériaux nobles. Vous serez charmé par sa jolie cuisine, ainsi que par ses 3 belles chambres bien proportionnées. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple en quête de l'emplacement Premium pour tout faire à pieds ou en vélo. La résidence : Construction en 1985 Charges : 260 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Ascenseur Chauffage au fuel Pass énergétique : F/E L'appartement : Appartement traversant, très lumineux Travaux de rénovation effectué en 2021 Fenêtre Schuco triple vitrage, Porte blindée 5 points Peinture mur et plafond Cloison phonique pour les chambres, Cuisine IXINA - Dekton plan de travail et crédence (certificat d'authenticité et garantie 5 ans) Meuble IXINA garantie 10 ans. Meuble sur mesure encastré par MAGE en avril 2023 Chauffage connecté Le quartier proche : un quartier vivant où il fait bon vivre Arrêt de Tramway : Paräisser Plaz à 650m Gare ferrovière à 600 m Commerces de proximité : Delhaize, primeur, pharmacie, Fleuriste etc. Nombreux bars et restaurants : Paname, Bloom, Stazione (Strogoff avant), Bella Napoli... KetterHill à 400m, laboratoire d'analyse médicales, service de santé au travail Idéal pour une vie citadine comblée, Venez y poser vos valises ! In English : Located just a 9-minute walk from the Place de Paris Tramway station, in the vibrant and commercial neighborhood, I offer you this beautiful apartment renovated in 2021 in a small residence. With a living area of over 98 m2, it is composed as follows: - Entrance hall - Large living room / dining room / open kitchen of 25 m2 facing south - Large balcony attached to the living room - Bedroom 1: 13.5 m2 - Bedroom 2: 10 m2 - Bedroom 3: 20 m2 - Shower room / WC: 4 m2 - Bathroom / WC / Laundry room: 6m2 * 2 cellars * Possibility to rent a parking space In the heart of the lively Gare neighborhood, on a busy street rich in shops and restaurants. Just steps from Place de Paris, come and discover this beautiful, bright living space, renovated with noble materials. You will be charmed by its lovely kitchen, as well as its 3 beautiful, well-proportioned bedrooms. An ideal property for an investor or for a young couple looking for a premium location to do everything on foot or by bike. The residence: - Built in 1985 - Charges: 260 euros/month (water, heating, maintenance of common areas) - Elevator - Oil heating - Energy pass: F/E The apartment: - Crossing apartment, very bright - Renovation work done in 2021 - Schuco triple glazed windows - 5-point reinforced door - Wall and ceiling paint - Soundproofing for the bedrooms - IXINA kitchen - Dekton worktop and backsplash (certificate of authenticity and 5-year warranty) - IXINA furniture with 10-year warranty - Custom built-in furniture by MAGE in April 2023 - Connected heating Nearby neighborhood: a lively area where it's good to live - Tram stop: Paräisser Plaz at 650m - Railway station at 600m - Nearby shops: Delhaize, greengrocer, pharmacy, florist, etc. - Numerous bars and restaurants: Paname, Bloom, Stazione (formerly Strogoff), Bella Napoli... - KetterHill at 400m, medical analysis laboratory, occupational health service Ideal for a fulfilled city life, come and unpack your bags! En portugais : ***CONTATO DIRETO JONATHAN ### Link do YouTube: ### . Com uma área útil de mais de 98 m2, ele é composto da seguinte forma: Hall de entrada Grande sala de estar / jantar / cozinha aberta e equipada de 30 m2 orientada para o sul Grande varanda adjacente à sala de estar Quarto 1: 13,5 m2 Quarto 2: 10 m2 Quarto 3: 20 m2 Sala de banho / WC: 4 m2 Banheiro / WC / lavanderia: 6 m2 2 caves Possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento No coração do movimentado bairro da Gare, em uma rua animada e rica em comércios e restaurantes. A poucos passos da Place de Paris, venha descobrir este belo espaço de vida, luminoso e renovado com materiais nobres. Você será encantado pela sua bela cozinha, bem como pelos seus 3 bonitos quartos bem proporcionados. Um imóvel ideal para um investidor ou para um jovem casal em busca de uma localização premium para fazer tudo a pé ou de bicicleta. A residência: Construção em 1985 Encargos: 260 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das áreas comuns) Elevador Aquecimento a óleo Certificação energética: F/E O apartamento: Apartamento atravessado, muito luminoso Renovado em 2021 Janelas Schuco com triplo vidro Porta blindada com 5 pontos Pintura de paredes e tetos Divisória acústica para os quartos Cozinha IXINA - bancada e backsplash Dekton (certificado de autenticidade e garantia de 5 anos) Móveis IXINA com garantia de 10 anos Móveis embutidos sob medida por MAGE em abril de 2023 Aquecimento conectado O bairro próximo: um bairro animado onde é bom viver Parada de bonde: Paräisser Plaz a 650 m Estação ferroviária a 600 m Comércios próximos: Delhaize, verdureiro, farmácia, florista etc. Vários bares e restaurantes: Paname, Bloom, Stazione (antigo Strogoff), Bella Napoli... KetterHill a 400 m, laboratório de análises médicas, serviço de saúde ocupacional Ideal para uma vida citadina plena, venha colocar suas malas aqui! Meer weten?