REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 6)

**Contact direct Jonathan ### 606** Lien du bien en vidéo : ### Dans une résidence de 2001 avec ascenseur, au centre ville de Steinfort, où a lieu chaque année le fameux rassemblement de voitures et motos de collection, c'est en face de la Mairie que je vous propose ce superbe appartement de 70 m2 qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard, Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre et avec un balcon attenant de 3 m2, Séjour de 37 m2 très lumineux de part ses grandes baies vitrées donnant sur la Mairie, Une belle chambre de 13 m2, Un bureau et/ou dressing de 6m2, Salle de bain avec baignoire et douche séparée, 2 vasques séparées de 6m2, WC séparé, Une cave, Une buanderie commune, 2 emplacements intérieurs privés Dans une résidence très bien entretenue, cet appartement a un cachet particulier avec ses grandes baies vitrées qui offrent une luminosité hors du commun. A proximité : Parc verdoyant (Picnic, balade etc.) Commerces Pharmacie de Steinfort à 3 min à pied Hopital international de Steinfort à 5 min à pied Laboratoire d'Analyses Médicales Transport : Steinfort, Gemeng Bus : ligne 741 ; 742 ; 750 ; 802 ; 812 ; 832 Steinfort, AIschzenter Bus : ligne D25 ; E20 ; G01 ; H07 ; MH2 Gare de Kleinbettingen à 1,9 km C'est un bien Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! In english : In a 2001 residence with an elevator, located in the town center of Steinfort, where the famous vintage car and motorcycle rally takes place every year, I am offering you this superb 70 m² apartment right across from the Town Hall, which is composed as follows: - Entrance hall with a closet, - Fully equipped kitchen open to the living area, with an adjoining 3 m² balcony, - Very bright 37 m² living room with large bay windows overlooking the Town Hall, - A beautiful 13 m² bedroom, - An office and/or dressing room of 6 m², - Bathroom with bathtub and separate shower, 2 separate sinks, 6 m², - Separate WC, - A cellar, - A communal laundry room, - 2 private indoor parking spaces. In a well-maintained residence, this apartment has a unique charm with its large bay windows providing exceptional brightness. **Nearby:** - Green park (Picnic, walk, etc.) - Shops - Steinfort Pharmacy, 3 minutes on foot - International Hospital of Steinfort, 5 minutes on foot - Medical Analysis Laboratory **Transport:** - Steinfort, Gemeng - Bus lines: 741; 742; 750; 802; 812; 832 - Steinfort, Aischzenter - Bus lines: D25; E20; G01; H07; MH2 - Kleinbettingen train station, 1.9 km This property is ideal for a young couple or an investor! En portugais : Em uma residência de 2001 com elevador, localizada no centro da cidade de Steinfort, onde ocorre todos os anos o famoso rally de carros e motocicletas antigos, estou oferecendo este magnífico apartamento de 70 m² bem em frente à Prefeitura, que é composto da seguinte forma: - Hall de entrada com armário, - Cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, com uma varanda adjacente de 3 m², - Sala de estar muito luminosa de 37 m² com grandes janelas panorâmicas com vista para a Prefeitura, - Um belo quarto de 13 m², - Um escritório e/ou closet de 6 m², - Banheiro com banheira e chuveiro separado, 2 pias separadas, 6 m², - WC separado, - Uma adega, - Uma lavanderia comum, - 2 vagas de estacionamento cobertas privadas. Em uma residência bem conservada, este apartamento tem um charme único com suas grandes janelas panorâmicas que proporcionam uma luminosidade excepcional. **Nas proximidades:** - Parque verde (piquenique, passeio, etc.) - Lojas - Farmácia de Steinfort, 3 minutos a pé - Hospital Internacional de Steinfort, 5 minutos a pé - Laboratório de Análises Clínicas **Transporte:** - Steinfort, Gemeng - Linhas de ônibus: 741; 742; 750; 802; 812; 832 - Steinfort, Aischzenter - Linhas de ônibus: D25; E20; G01; H07; MH2 - Estação de trem de Kleinbettingen, a 1,9 km Esta propriedade é ideal para um jovem casal ou um investidor! Meer weten?

Description in French, english en portuguese below ! ***CONTACT DIRECT JONATHAN ### Lien YouTube : ### C'est à seulement 9 minutes à pied de la station de Tramway Place de Paris, dans le quartier vivant et commerçant, que je vous propose ce bel appartement rénové en 2021 dans une petite résidence. D'une surface habitable de + de 98 m2, il se compose comme suit : Hall d'entrée Grand salon / séjour / Cuisine ouverte et équipée de 30 m2 orienté Sud Gand balcon attenant à la pièce à vivre Chambre 1 : 13,5 m2 Chambre 2 : 10 m2 Chambre 3 : 20 m2 Salle de douche / WC : 4 m2 Salle de bain / WC / Buanderie : 6m2 * 2 caves * Possibilité de louer un emplacement de parking Au coeur du quartier vivant de la Gare, dans une rue animé et riches en commerces et restaurants. A deux pas de la Place de Paris, venez découvrir ce bel espace de vie, lumineux et rénové avec des matériaux nobles. Vous serez charmé par sa jolie cuisine, ainsi que par ses 3 belles chambres bien proportionnées. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple en quête de l'emplacement Premium pour tout faire à pieds ou en vélo. La résidence : Construction en 1985 Charges : 260 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Ascenseur Chauffage au fuel Pass énergétique : F/E L'appartement : Appartement traversant, très lumineux Travaux de rénovation effectué en 2021 Fenêtre Schuco triple vitrage, Porte blindée 5 points Peinture mur et plafond Cloison phonique pour les chambres, Cuisine IXINA - Dekton plan de travail et crédence (certificat d'authenticité et garantie 5 ans) Meuble IXINA garantie 10 ans. Meuble sur mesure encastré par MAGE en avril 2023 Chauffage connecté Le quartier proche : un quartier vivant où il fait bon vivre Arrêt de Tramway : Paräisser Plaz à 650m Gare ferrovière à 600 m Commerces de proximité : Delhaize, primeur, pharmacie, Fleuriste etc. Nombreux bars et restaurants : Paname, Bloom, Stazione (Strogoff avant), Bella Napoli... KetterHill à 400m, laboratoire d'analyse médicales, service de santé au travail Idéal pour une vie citadine comblée, Venez y poser vos valises ! In English : Located just a 9-minute walk from the Place de Paris Tramway station, in the vibrant and commercial neighborhood, I offer you this beautiful apartment renovated in 2021 in a small residence. With a living area of over 98 m2, it is composed as follows: - Entrance hall - Large living room / dining room / open kitchen of 25 m2 facing south - Large balcony attached to the living room - Bedroom 1: 13.5 m2 - Bedroom 2: 10 m2 - Bedroom 3: 20 m2 - Shower room / WC: 4 m2 - Bathroom / WC / Laundry room: 6m2 * 2 cellars * Possibility to rent a parking space In the heart of the lively Gare neighborhood, on a busy street rich in shops and restaurants. Just steps from Place de Paris, come and discover this beautiful, bright living space, renovated with noble materials. You will be charmed by its lovely kitchen, as well as its 3 beautiful, well-proportioned bedrooms. An ideal property for an investor or for a young couple looking for a premium location to do everything on foot or by bike. The residence: - Built in 1985 - Charges: 260 euros/month (water, heating, maintenance of common areas) - Elevator - Oil heating - Energy pass: F/E The apartment: - Crossing apartment, very bright - Renovation work done in 2021 - Schuco triple glazed windows - 5-point reinforced door - Wall and ceiling paint - Soundproofing for the bedrooms - IXINA kitchen - Dekton worktop and backsplash (certificate of authenticity and 5-year warranty) - IXINA furniture with 10-year warranty - Custom built-in furniture by MAGE in April 2023 - Connected heating Nearby neighborhood: a lively area where it's good to live - Tram stop: Paräisser Plaz at 650m - Railway station at 600m - Nearby shops: Delhaize, greengrocer, pharmacy, florist, etc. - Numerous bars and restaurants: Paname, Bloom, Stazione (formerly Strogoff), Bella Napoli... - KetterHill at 400m, medical analysis laboratory, occupational health service Ideal for a fulfilled city life, come and unpack your bags! En portugais : ***CONTATO DIRETO JONATHAN ### Link do YouTube: ### A apenas 9 minutos a pé da estação de bonde Place de Paris, no bairro movimentado e comercial, ofereço este lindo apartamento renovado em 2021 em uma pequena residência. Com uma área útil de mais de 98 m2, ele é composto da seguinte forma: Hall de entrada Grande sala de estar / jantar / cozinha aberta e equipada de 30 m2 orientada para o sul Grande varanda adjacente à sala de estar Quarto 1: 13,5 m2 Quarto 2: 10 m2 Quarto 3: 20 m2 Sala de banho / WC: 4 m2 Banheiro / WC / lavanderia: 6 m2 2 caves Possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento No coração do movimentado bairro da Gare, em uma rua animada e rica em comércios e restaurantes. A poucos passos da Place de Paris, venha descobrir este belo espaço de vida, luminoso e renovado com materiais nobres. Você será encantado pela sua bela cozinha, bem como pelos seus 3 bonitos quartos bem proporcionados. Um imóvel ideal para um investidor ou para um jovem casal em busca de uma localização premium para fazer tudo a pé ou de bicicleta. A residência: Construção em 1985 Encargos: 260 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das áreas comuns) Elevador Aquecimento a óleo Certificação energética: F/E O apartamento: Apartamento atravessado, muito luminoso Renovado em 2021 Janelas Schuco com triplo vidro Porta blindada com 5 pontos Pintura de paredes e tetos Divisória acústica para os quartos Cozinha IXINA - bancada e backsplash Dekton (certificado de autenticidade e garantia de 5 anos) Móveis IXINA com garantia de 10 anos Móveis embutidos sob medida por MAGE em abril de 2023 Aquecimento conectado O bairro próximo: um bairro animado onde é bom viver Parada de bonde: Paräisser Plaz a 650 m Estação ferroviária a 600 m Comércios próximos: Delhaize, verdureiro, farmácia, florista etc. Vários bares e restaurantes: Paname, Bloom, Stazione (antigo Strogoff), Bella Napoli... KetterHill a 400 m, laboratório de análises médicas, serviço de saúde ocupacional Ideal para uma vida citadina plena, venha colocar suas malas aqui! Meer weten?

Te koop: studio-appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Rue Arthur Useldinger, postcode 4351. Dit lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1996 en biedt een woonoppervlakte van 23 m². Ideaal voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Het pand heeft een moderne, compacte leefruimte, een badkamer met douche en is direct beschikbaar. Het appartement beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan het comfort, zoals gasverwarming en dubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. Voor extra opslagruimte is er een zolder die is ingericht als kelder. Een buitenparkeerplaats is eveneens inbegrepen bij de woning. De locatie van het appartement is uitstekend. Het ligt in de rustige wijk FETTMETH, dicht bij belangrijke voorzieningen en snelwegen zoals de A13 en A4. Het is slechts vijf minuten rijden naar de universiteit van Belval. Bovendien is er een bos achter de residentie waar u kunt wandelen of hiken. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijn 17 naar het station van Esch en buslijn 15 naar het station van Belval. De vraagprijs voor dit pand bedraagt €220.000. Meer weten?

Te koop: prachtig gerenoveerd appartement aan de Rue de Strasbourg 64, in het levendige en commerciële hart van Luxembourg. Dit ruime appartement van meer dan 98 m² biedt een comfortabele woonomgeving met drie goed geproportioneerde slaapkamers. De grote woon- en eetkamer van 30 m², samen met een volledig uitgeruste open keuken, vormen het centrale punt van het appartement. Een groot balkon grenzend aan de woonkamer biedt extra buitenruimte om van te genieten. Het appartement beschikt over een entreehal, drie slaapkamers (13,5 m², 10 m² en 20 m²), een badkamer met WC en wasruimte (6 m²), en een aparte douchekamer met WC (4 m²). Recent gerenoveerd in 2021, is het appartement voorzien van hoogwaardige materialen zoals Schuco-dubbel glasramen, een IXINA-keuken met Dekton werkblad en op maat gemaakte meubels. Verder beschikt het appartement over twee kelders en is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1985, biedt de residentie een lift en worden de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden. De maandelijkse lasten bedragen €260 en omvatten water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De wijk Gare is ideaal voor stedelijk wonen met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en bars. De tramhalte Paräisser Plaz ligt op slechts 650 meter afstand, terwijl het treinstation op 600 meter ligt. Dit appartement is perfect voor investeerders of jonge koppels die op zoek zijn naar een premium locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op Square General Patton 5 in het hart van Steinfort, biedt een woonoppervlakte van 70 m². De woning bevindt zich in een goed onderhouden residentie uit 2001 met een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kast. De volledig uitgeruste keuken is open en grenst aan de lichte woonkamer van 37 m², die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en uitzicht biedt op het gemeentehuis. Verder beschikt het appartement over een gezellige slaapkamer van 13 m², een bureau/dressing van 6 m², een badkamer met zowel een bad als een aparte douche, dubbele wastafels en een apart toilet. Het appartement heeft tevens een eigen balkon van 3 m² waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. Voor extra opslagruimte is er een privékelder beschikbaar en de bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast biedt het appartement twee privé parkeerplaatsen binnen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De unieke charme van dit appartement komt vooral tot uiting door de grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijke lichtinval. De ligging is ideaal, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, de Steinfort Apotheek (3 minuten lopen), het Internationaal Ziekenhuis van Steinfort (5 minuten lopen) en een medisch analyselaboratorium. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere buslijnen in de buurt (lijnen: 741; 742; 750; 802; 812; 832) en het treinstation Kleinbettingen op slechts 1,9 km afstand. Dit appartement is ideaal voor een jong stel of een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijke woning op een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt € 519.000. Meer weten?

Te huur: prachtig appartement in Luxemburg, gelegen aan Val St Andr 6, postcode 1128. Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2004 en is voorzien van een lift. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand en de borgsom is €6.750. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met dubbele glazen deuren die toegang geven tot een op het zuiden gelegen balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Verder is er een privékelder en een parkeerlift (maximale hoogte auto 1,5 meter) beschikbaar. Gelegen in het hart van Rollingergrund, is het appartement ideaal gesitueerd nabij bushaltes (lijnen 21, 262, 267 en CN5) en de tramhalte Place de l'Etoile. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke woonplek is. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2024 met een minimale huurperiode van één jaar. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bettembourg voor €995.000 Gelegen in de rustige Rue Klensch 81, biedt dit ruime appartement op de begane grond een woonoppervlakte van 130 m². Het appartement maakt deel uit van de recente Résidence Newton, gebouwd in 2015, en is vrij aan drie zijden, wat resulteert in een uitzonderlijke lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer van 51 m² met een open keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² op het zuiden/oosten. Verder zijn er vier ruime slaapkamers (12,5 m², 14 m², 15,5 m² en 16 m²), een badkamer met toilet en een aparte doucheruimte met toilet. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een kelder. Er zijn tevens twee binnenparkeerplaatsen naast elkaar en een fietsenstalling beschikbaar. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase waar u kunt genieten van de buitenlucht. Bettembourg is een populaire gemeente met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u bus- en treinstations die directe verbindingen bieden naar verschillende bestemmingen. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er nabijgelegen supermarkten zoals Delhaize en Cactus. Voor gezinnen zijn er ook basisscholen en een middelbare school in de buurt. Recreatieve voorzieningen zoals het Parc Merveilleux, sport- en cultuurcentra en een zwembad bevinden zich op slechts 1 km afstand. Contact: Jonathan ### Bekijk de video: ### ] ### ) Meer weten?

Description in French, english en portuguese below ! ***CONTACT DIRECT JONATHAN ### Lien YouTube : ### C'est à seulement 9 minutes à pied de la station de Tramway Place de Paris, dans le quartier vivant et commerçant, que je vous propose ce bel appartement rénové en 2021 dans une petite résidence. D'une surface habitable de + de 98 m2, il se compose comme suit : Hall d'entrée Grand salon / séjour / Cuisine ouverte et équipée de 30 m2 orienté Sud Gand balcon attenant à la pièce à vivre Chambre 1 : 13,5 m2 Chambre 2 : 10 m2 Chambre 3 : 20 m2 Salle de douche / WC : 4 m2 Salle de bain / WC / Buanderie : 6m2 * 2 caves * Possibilité de louer un emplacement de parking Au coeur du quartier vivant de la Gare, dans une rue animé et riches en commerces et restaurants. A deux pas de la Place de Paris, venez découvrir ce bel espace de vie, lumineux et rénové avec des matériaux nobles. Vous serez charmé par sa jolie cuisine, ainsi que par ses 3 belles chambres bien proportionnées. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple en quête de l'emplacement Premium pour tout faire à pieds ou en vélo. La résidence : Construction en 1985 Charges : 260 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Ascenseur Chauffage au fuel Pass énergétique : F/E L'appartement : Appartement traversant, très lumineux Travaux de rénovation effectué en 2021 Fenêtre Schuco triple vitrage, Porte blindée 5 points Peinture mur et plafond Cloison phonique pour les chambres, Cuisine IXINA - Dekton plan de travail et crédence (certificat d'authenticité et garantie 5 ans) Meuble IXINA garantie 10 ans. Meuble sur mesure encastré par MAGE en avril 2023 Chauffage connecté Le quartier proche : un quartier vivant où il fait bon vivre Arrêt de Tramway : Paräisser Plaz à 650m Gare ferrovière à 600 m Commerces de proximité : Delhaize, primeur, pharmacie, Fleuriste etc. Nombreux bars et restaurants : Paname, Bloom, Stazione (Strogoff avant), Bella Napoli... KetterHill à 400m, laboratoire d'analyse médicales, service de santé au travail Idéal pour une vie citadine comblée, Venez y poser vos valises ! In English : Located just a 9-minute walk from the Place de Paris Tramway station, in the vibrant and commercial neighborhood, I offer you this beautiful apartment renovated in 2021 in a small residence. With a living area of over 98 m2, it is composed as follows: - Entrance hall - Large living room / dining room / open kitchen of 25 m2 facing south - Large balcony attached to the living room - Bedroom 1: 13.5 m2 - Bedroom 2: 10 m2 - Bedroom 3: 20 m2 - Shower room / WC: 4 m2 - Bathroom / WC / Laundry room: 6m2 * 2 cellars * Possibility to rent a parking space In the heart of the lively Gare neighborhood, on a busy street rich in shops and restaurants. Just steps from Place de Paris, come and discover this beautiful, bright living space, renovated with noble materials. You will be charmed by its lovely kitchen, as well as its 3 beautiful, well-proportioned bedrooms. An ideal property for an investor or for a young couple looking for a premium location to do everything on foot or by bike. The residence: - Built in 1985 - Charges: 260 euros/month (water, heating, maintenance of common areas) - Elevator - Oil heating - Energy pass: F/E The apartment: - Crossing apartment, very bright - Renovation work done in 2021 - Schuco triple glazed windows - 5-point reinforced door - Wall and ceiling paint - Soundproofing for the bedrooms - IXINA kitchen - Dekton worktop and backsplash (certificate of authenticity and 5-year warranty) - IXINA furniture with 10-year warranty - Custom built-in furniture by MAGE in April 2023 - Connected heating Nearby neighborhood: a lively area where it's good to live - Tram stop: Paräisser Plaz at 650m - Railway station at 600m - Nearby shops: Delhaize, greengrocer, pharmacy, florist, etc. - Numerous bars and restaurants: Paname, Bloom, Stazione (formerly Strogoff), Bella Napoli... - KetterHill at 400m, medical analysis laboratory, occupational health service Ideal for a fulfilled city life, come and unpack your bags! En portugais : ***CONTATO DIRETO JONATHAN ### Link do YouTube: ### A apenas 9 minutos a pé da estação de bonde Place de Paris, no bairro movimentado e comercial, ofereço este lindo apartamento renovado em 2021 em uma pequena residência. Com uma área útil de mais de 98 m2, ele é composto da seguinte forma: Hall de entrada Grande sala de estar / jantar / cozinha aberta e equipada de 30 m2 orientada para o sul Grande varanda adjacente à sala de estar Quarto 1: 13,5 m2 Quarto 2: 10 m2 Quarto 3: 20 m2 Sala de banho / WC: 4 m2 Banheiro / WC / lavanderia: 6 m2 2 caves Possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento No coração do movimentado bairro da Gare, em uma rua animada e rica em comércios e restaurantes. A poucos passos da Place de Paris, venha descobrir este belo espaço de vida, luminoso e renovado com materiais nobres. Você será encantado pela sua bela cozinha, bem como pelos seus 3 bonitos quartos bem proporcionados. Um imóvel ideal para um investidor ou para um jovem casal em busca de uma localização premium para fazer tudo a pé ou de bicicleta. A residência: Construção em 1985 Encargos: 260 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das áreas comuns) Elevador Aquecimento a óleo Certificação energética: F/E O apartamento: Apartamento atravessado, muito luminoso Renovado em 2021 Janelas Schuco com triplo vidro Porta blindada com 5 pontos Pintura de paredes e tetos Divisória acústica para os quartos Cozinha IXINA - bancada e backsplash Dekton (certificado de autenticidade e garantia de 5 anos) Móveis IXINA com garantia de 10 anos Móveis embutidos sob medida por MAGE em abril de 2023 Aquecimento conectado O bairro próximo: um bairro animado onde é bom viver Parada de bonde: Paräisser Plaz a 650 m Estação ferroviária a 600 m Comércios próximos: Delhaize, verdureiro, farmácia, florista etc. Vários bares e restaurantes: Paname, Bloom, Stazione (antigo Strogoff), Bella Napoli... KetterHill a 400 m, laboratório de análises médicas, serviço de saúde ocupacional Ideal para uma vida citadina plena, venha colocar suas malas aqui! Meer weten?

In de gewilde gemeente Bettembourg, op het rustige Rue Klensch 81, vindt u dit prachtige gelijkvloers appartement te koop voor 995.000 €. Dit ruime hoekappartement, gelegen in de Résidence Newton uit 2015, biedt een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vrije ligging aan drie zijden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is volledig uitgerust voor een modern gezin. De centrale leefruimte van 51 m² geeft toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van ongeveer 20 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend van 12,5 m² tot 16 m², een badkamer met toilet en een aparte douchekamer met toilet. Verder zijn er ook twee naast elkaar gelegen inpandige parkeerplaatsen en een kelder aanwezig. Voor de fietsers onder ons is er een handig fietsenhok, en de gedeelde tuin biedt extra ruimte om te ontspannen in een groene omgeving. Bettembourg biedt tal van voorzieningen op loopafstand: supermarktketens Delhaize en Cactus, en diverse scholen zoals kleuterschool en basisschool Reebou. De nabijgelegen busstations en het treinstation van Bettembourg (op slechts 12 minuten lopen) zorgen voor uitstekende vervoersverbindingen. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden zoals het Parc Merveilleux en een sport- en cultuurcentrum binnen een kilometer afstand. Dit appartement biedt modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Meer weten?

Deze prachtige flat in Luxembourg is te koop voor €895.000 en bevindt zich aan de Rue de Strasbourg 64, in een levendige en commerciële buurt. Het appartement, met een woonoppervlakte van meer dan 98 m², is in 2021 volledig gerenoveerd. De indeling bestaat uit een ruime entreehal, een grote woonkamer/eetkamer met een open keuken van 30 m², die op het zuiden is gericht en toegang biedt tot een groot balkon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers (13,5 m², 10 m² en 20 m²), een douchekamer/WC van 4 m², en een badkamer/WC/wasruimte van 6 m². De flat beschikt over moderne voorzieningen zoals Schuco driedubbel glas ramen, een 5-punts beveiligde deur, een volledig uitgeruste IXINA-keuken met Dekton werkbladen en wandplaten, en ingebouwde meubels op maat. Verder zijn er twee kelders beschikbaar en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. De residentie, gebouwd in 1985, heeft een lift en de maandelijkse servicekosten bedragen €260 (inclusief water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimten). De flat heeft een energielabel F/E en wordt verwarmd middels mazout. De ligging is ideaal voor stedelijk leven met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bloemisten en diverse bars en restaurants. De tramhalte Paräisser Plaz ligt op slechts 650 meter afstand en het treinstation op 600 meter. Met zijn lichte ruimtes en hoogwaardige afwerking is deze flat perfect voor zowel investeerders als jonge stellen die op zoek zijn naar een premium locatie waar alles gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in de gewilde wijk Howald, aan de Rue du Couvent 16. Met een vraagprijs van €770.000 biedt dit appartement tal van aantrekkelijke eigenschappen voor potentiële kopers. De woonruimte van 86 m² bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat garant staat voor veel natuurlijk licht en een rustige woonervaring. Het complex, gebouwd in 1969, beschikt over een lift en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €400. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Het appartement bestaat verder uit een aparte toilet, een badkamer, en een royale, lichte woonkamer van 24 m² met een sfeervolle open haard. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² heeft een aangrenzend balkon. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers: twee van 15 m² en één van 12 m². Voor extra gemak beschikt het appartement over een kelder en een ruime XL-parkeerplaats van 19 m² in de ondergrondse garage, alsook een gedeelde wasruimte. Naast de standaardvoorzieningen biedt dit appartement enkele extra's die het bijzonder aantrekkelijk maken. Er is een goed onderhouden privétuin van 10 m² en een privézolder van maar liefst 40 m². Dankzij de dubbele beglazing en elektrische rolluiken is het appartement energiezuinig en rustig. De ligging is ideaal met tal van voorzieningen in de buurt zoals apotheken, laboratoria, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. De buurt is uitstekend bereikbaar met diverse buslijnen (33, 402, 412, 413, 414, 423, 424) op loopafstand. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u direct contact op met Jonathan via ### of bekijk de YouTube-video via de volgende link: [YouTube link] ### ). Meer weten?

Te koop: Residentie te Erpeldange - 1 695 000 € Ref. Immovlan: RBL36859 | Ref. verkoper: 8221926 Gelegen aan de Rue de Rolling 8 in Erpeldange, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 12,40 are. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 281 m², aangevuld met een garage van 30,48 m². Deze residentie is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers. Op de begane grond vindt u een dubbele garage, een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een entreehal, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer/toilet, twee extra slaapkamers en een aparte badkamer/douche. De zolderverdieping is eveneens ingericht en biedt ruimte aan twee extra slaapkamers met eigen badkamers/douches, evenals technische ruimtes voor de verwarmingsinstallatie en ventilatie. Deze woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen (behalve de garage) en beschikt over uitstekende thermische isolatie. De woning is gelegen in een goed bereikbare gemeente met diverse buslijnen naar steden zoals Luxemburg en Mondorf. In de nabije omgeving vindt u verschillende voorzieningen zoals supermarkten (Cactus Remich op 3,8 km), scholen, crèches en andere faciliteiten. Met zijn uitstekende isolatie, hoogwaardige bouwmaterialen en energie-efficiëntie (EPC-referentie A) biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: mooi appartement in Schifflange gelegen aan Avenue de la Libération 1. Dit charmante appartement, gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een totaaloppervlak van 45 m², waarvan 40 m² bewoonbaar. Het eigendom beschikt over een uitnodigende entree van 3,2 m², een lichte woonkamer van 16 m², een functionele en volledig uitgeruste keuken van 5 m², een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een moderne badkamer van 4 m². Daarnaast heeft het appartement een privé-balkon van 5 m², perfect voor ontspanning. Dit appartement is uitgerust met diverse comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken en een zonnescherm. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing voor optimale isolatie. De recente gasboiler uit 2016 zorgt voor efficiënte verwarming. Verder heeft de badkamer privé-wasfaciliteiten, en biedt het appartement extra veiligheid met een beveiligde voordeur en een motorisch bedienbare garagedeur. De woning bevindt zich op de derde verdieping en heeft een parkeergarage ondergronds inbegrepen. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. De maandelijkse servicekosten bedragen 200 euro, inclusief syndicus. Deze eigendom is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonruimte in Schifflange. Neem contact op via ### om een bezichtiging te plannen en dit prachtige appartement te ontdekken. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg, gelegen aan de Rue Jean Jaures in de dynamische wijk Hollerich. Deze prestigieuze voormalige advocatenkantoor biedt een totaaloppervlakte van 270 m², waarvan 200 m² bruikbare kantoorruimte en 70 m² kelders. De kelderruimtes omvatten een keuken, diverse archiefkamers en een technische ruimte, wat het ideaal maakt voor bedrijven die extra opslagruimte nodig hebben. De kantoorruimte is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal van 8 m², vier verschillende kantoren variërend van 15 m² tot 37 m² en een apart toilet. De eerste verdieping biedt drie kantoren van 16 m², 20 m² en nogmaals 16 m², plus een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie kantoren van 8 m², 13 m² en 24 m². Al met al biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en functies binnen uw bedrijf. Bovendien beschikt de locatie over zes privé parkeerplaatsen buiten en twee grote binnen garages geschikt voor in totaal vier auto's. Dit maakt de kantoorruimte niet alleen ruim maar ook zeer toegankelijk. Met een huurprijs van €9.300 per maand, inclusief een huurwaarborg van zes maanden, biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed gelegen kantoorruimte in het hart van Luxemburg. Neem voor directe vragen contact op met ILIAS op ### Meer weten?

Te koop: Prachtige gezinswoning in Schifflange Gelegen aan de rustige Rue des Fleurs 77 in Schifflange, biedt deze schitterende woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Gebouwd in 1954 en volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, heeft het huis een woonoppervlakte van 165 m² en een totale oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een functionele kantoorruimte, en een goed onderhouden tuin van 180 m². Daarnaast is er een garage met plaats voor twee auto's en een handige tuinberging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met ingebouwde kast, gevolgd door een lichte woonkamer en een open keuken, compleet met opslageenheid. Op de eerste verdieping vindt u een ruime gang, een praktische kantoorruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers, extra opslagruimte en een tweede badkamer. De kelder biedt toegang tot twee ruime kelderkamers die ideaal zijn voor opslag of andere doeleinden. Deze woning combineert modern comfort met rust en is uitgerust met elektrische rolluiken, automatische Vélux-ramen, en een waterzuiveringssysteem in de keuken. De ligging is ideaal, dicht bij scholen en kinderopvang, wat het perfect maakt voor gezinnen. De prachtige tuin biedt een oase van rust met uitzicht op de omliggende bossen. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan optimale energie-efficiëntie. Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Ilias via ### om een bezichtiging te regelen en ontdek deze geweldige woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 2. Deze woning, met een vraagprijs van 549.000 €, biedt een uitstekende woongelegenheid in een levendige en goed bereikbare buurt. De woning is perfect voor kleine gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De kelder en de zolder bieden voldoende bergruimte, ideaal voor het opslaan van uw persoonlijke bezittingen of als hobbyruimte. Verwarming gebeurt middels een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel de woning geen balkon, lift of airconditioning heeft, compenseert ze dit ruimschoots met haar praktische indeling en gunstige locatie. Deze residentie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in het prestigieuze Val Sainte Croix, op slechts 350 meter van de Place de l'Etoile, bevindt deze unieke woning zich in een rustige, maar centrale wijk. De buurt staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, waaronder scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels, allemaal binnen handbereik. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond (70 m²) vindt u een ruime, lichte leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet/bijkeuken en een slaapkamer. De mezzanine van 33 m² biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning perfect is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meer ruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de immense kelder van 21 m² en de garagebox van 25 m² biedt plaats aan één auto. De residentie, genaamd "LE VAL", werd gebouwd in 2009 en bestaat uit 23 mede-eigenaars. Het appartement heeft een eigen ingang en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, een dubbele-flux ventilatiesysteem en elektrische luiken. De gebruikte materialen zijn milieuvriendelijk en dragen bij aan een serene woonomgeving. Met een maandelijkse servicekost van €400, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke lasten, biedt deze woning een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Pétange met postcode 4772, is nu te koop voor €335.000. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt dit lichte appartement op de bovenste verdieping van een residentie een rustige omgeving en een uitstekend uitzicht. De indeling omvat een ingangshal en een lange gang, een slaapkamer met een mansardedressing, een nieuwe badkamer met een inloopdouche, en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. De woonkamer, eveneens licht mansarded, geeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden met uitzicht op de tuinen en het bos. Buiten vindt u een privétuin van 30 m² en een terras met directe toegang tot de bossen en het meer van Pétange. Voor de bewoners zijn er privér parkeerplaatsen achter het gebouw. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte en het appartement beschikt ook over een eigen kelder. De lage maandelijkse lasten van €165 maken dit appartement extra aantrekkelijk. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vergt geen renovatiewerkzaamheden. Het is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken, gasverwarming en radiatoren, evenals glasvezel internet. De locatie is ideaal met scholen, crèches, speeltuinen, restaurants en winkels op loopafstand. Bovendien is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer; u bent in 15-20 minuten in het centrum van Luxemburg en in 10 minuten bij de Belval-Universiteit. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie! Meer weten?

Te huur: Flat - appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan Boulevard Prince Henri 3, op de eerste verdieping. Dit gemeubileerde appartement is ideaal voor een colocation en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 14 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt €850, inclusief kosten zoals wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, TV, wifi, gas, water, verwarming en gebruik van de wasmachine. De woning biedt ook toegang tot een kelder. Het appartement bevindt zich nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, op slechts 5 minuten van Belval en dichtbij scholen, winkels en belangrijke snelwegen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u gemakkelijk toegang heeft tot diverse voorzieningen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnenplaats beschikbaar voor bewoners, wat zorgt voor extra leefruimte buiten. Het pand, gebouwd in 1903, heeft manuele rolluiken en huisdieren zijn niet toegestaan. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en er is één gemeenschappelijke badkamer aanwezig. De minimale huurperiode is zes maanden en de woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2024. Bezoeken zijn mogelijk na ontvangst van een volledig dossier bij de verantwoordelijke agent. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met RE/MAX Luxembourg, uw specialist in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze flat, gelegen in het pittoreske Larochette, biedt een comfortabele woonruimte van 52 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat dateert uit 1992 en ligt in een rustige straat op slechts 1 minuut wandelen van de Place Beech, het centrum van Larochette. De flat beschikt over een gezellige woonkamer van circa 20 m², een volledig uitgeruste keuken van 9 m², een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met douche van 3,5 m². Daarnaast is er een foyer van 8 m², een kelder van 4,5 m² en een zolder van 4 m² beschikbaar. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een olieverwarmingssysteem. Verder beschikt het gebouw over een lift en zijn er buitenparkeermogelijkheden inbegrepen bij de verkoopprijs. Maandelijkse kosten bedragen 240 euro, wat onder andere de kosten voor verwarming, water en belastingen dekt. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig en is er ook een fietsenstalling voorzien. De locatie is uitstekend te noemen; alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en crèches bevinden zich op loopafstand. Ook het bekende kasteel van Larochette is nabijgelegen, wat deze flat ideaal maakt voor iemand die houdt van historische charme gecombineerd met modern wooncomfort. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met Konstantinos Kriarakis via ### Meer weten?