REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 7)

*** Contact direct : Estelle Forget ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Aspelt, vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale. Avec une surface totale d'environ 280m², dont +/- 170m² habitables, sur un terrain total de 2ares49, cette propriété offre bien plus que ce que les chiffres ne laissent entendre. Nichée à proximité du château d'Aspelt, cette maison vous offre un cadre de vie parfait, combinant la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les crèches avec la tranquillité d'un environnement verdoyant. Découvrez l'aménagement de ce bien : Au rez-de-chaussée, une salle à manger accueillante de 26m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 13m², donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, un bureau fonctionnel, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 40m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, une salle de douche avec WC, et deux pièces en enfilade de 19m² chacune, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et vos envies. Cette propriété est complétée par des commodités supplémentaires, notamment une cave de 26m², un double garage de 40m² avec portes motorisées et coin chaufferie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un espace de stationnement généreux à l'avant de la maison peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant praticité et confort au quotidien. Quelques caractéristiques techniques importantes à noter : La toiture et la façade ont moins de 10 ans, assurant une bonne longévité. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique efficace. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Cette maison offre un cadre de vie familial idéal, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos préférences. Prévoyez simplement quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct : Estelle Forget ### *** Meer weten?

Contact direct Jonathan ### Lien Youtube : ### Très cher client, C'est dans le quartier très prisé de Belair que je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles, design et moderne, dans une résidence de 1969. Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très bel appartement traversant, lumineux à souhait ! D'une surface habitable de +/-100m2, au rez-de-chaussée il se compose comme suit : - Hall d'entrée Séjour très lumineux de 38 m2 - Cuisine ouverte non équipée - Chambre 1 de 20 m2 orienté Sud - Chambre 2 de 22 m2 orienté sud - Salle de douche et WC de 7,3m2 - WC séparé 2m2 - Cave *En option, Parking intérieur pour une valeur de 50.000€ Appartement libre et baigné de lumière. Rénovations haut standing, confort absolu, luminosité à souhait et emplacement Premium, le coup de coeur est garanti pour un couple avec enfant(s) ou une profession libérale ! Disponible dès maintenant L'appartement : Installation du système domotique pour tout ce qui est des ouvertures de volets, des luminaires ... Charges 250€/mois Rénovation totale en 2023 La Résidence Villandry : 23 propriétaires Ascenseur Chauffage gaz Pass énergétique : F/G Le quartier proche : Vignette véhicule : BA À proximité immédiate : commerces (Alima...), école, crèches, piscine, tennis des arquebusiers, Place de l'Etoile, CHL Arrêts de bus : Lignes : 8 ; 12 ; 13 In English : Dearest customer, It is in the very popular district of Belair that I offer you this superb apartment completely renovated with noble materials, design and modern, in a residence from 1969. Close to all shops and numerous schools, I invite you to visit this very beautiful apartment, bright as can be! With a living area of +/-100m2, on the ground floor it is composed as follows: Entrance hall Very bright living room of 39 m2 Unequipped open kitchen - Bedroom 1 of 20 m2 facing South - Bedroom 2 of 22 m2 facing south - Bathroom with shower and WC of 7.3m2 - Separate WC 2m2 - Cellar *On option Indoor parking space for 50.000€ Free apartment bathed in light. High standard renovations, absolute comfort, ideal brightness and premium location, a favorite is guaranteed for a couple with child(ren) or a professional! Available now ! The apartment: installation of the domotic system for everything related to opening shutters, lighting ... Charges 250€/month Total renovation in 2023 The Villandry Residence: 23 owners Elevator Gas heating Energy pass: F/G The nearby neighborhood: Vehicle sticker: BA In the immediate vicinity: shops (Alima...), school, nurseries, swimming pool, arquebusiers tennis court, Place de l'Etoile, CHL Bus stops: Lines: 8; 12; 13 Meer weten?

Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité : C'est à quelques pas de la zone de Belval que je vous propose à la vente cet exceptionnel Duplex de 2005 lumineux dans une belle résidence et parfaitement bien entretenue. Ce fabuleux grand Duplex de 2 chambres et de ? 106m² se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Un hall avec rangement (hall de l'immeuble) - Un exceptionnel grand living avec une belle hauteur de plafond qui donne sur une grande terrasse (barbecue et canapés) - une magnifique lumineuse cuisine de qualité qui donne sur un balcon - Grand vestiaire - un wc -un débarras Une belle monté d'escalier vous mènera au premier étage -Un hall exceptionnel avec vue sur le living - 1 chambre lumineuse, aménagé en grand dressing et bureau (? 14m²) - 2ième belle chambre avec une belle mezzanine (? 16m²) et une grande fenêtre avec vue sur le jardin et sur Belval - 1 belle salle d'eau avec une double vasque et une douche italienne avec une installation massages Au sous-sol -Vous trouverez un exceptionnel grand parking (en commun) avec une fausse de garage privative et des places extérieures devant le garage Avis aux amateures de voitures -Vous trouverez également une pièce technique et un wc - Un grand jardin au calme avec une grande terrasse et du soleil dès le matin (en commun) Ce magnifique appartement a une touche naturelle et chaleureuse avec toutes les bordures et poudres en bois, haut plafond et son mobilier original (possibilité d'achat). Avis aux artistes A ceci s'ajoutent - Internet par câble dans les 2 chambres et dans le séjour - Double vitrage - Internet fibre - Chauffage au sol au premier étage - Charges : ?120 €/mois ( eau, chauffage, entretien des parties communes ) - à côté du train et buses - à côté de la nouvelle crèche, école, lycée et l'université du Luxembourg - à côté de la zone de Belval avec ces zones historiques et commerces Ce Duplex exceptionnel est conçu également pour une vie de famille et idéalement situé pour les investisseurs. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Investissez judicieusement, investissez dans l'immobilier ! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Meer weten?

*** Contact direct ELISE ### *** C'est à Kirchberg, à deux pas des écoles et des institutions européennes, que je vous propose ce superbe appartement dans une résidence bien entretenue, avec son grand balcon et sa magnifique vue dégagée. dans une résidence de 1975, avec ascenseur, pour une surface habitable de 100 m², au 2ème étage, l'appartement a été divisé en 2 logements indépendants actuellement loués meublés. Il se compose comme suit : Hall commun de 2,5 m2 * Appartement 1 (loué 1450€ hors charges) : Hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés Grand séjour double de 25 m² avec accès balcon Sud/Est de 4 m² Cuisine équipée de 12 m² avec lave-linge Chambre avec dressing : 8 m² Salle de douche avec WC * Appartement 2 (loué 1250€ hors charges) : Cuisine équipée Séjour avec parquet 15 m2 Belle chambre de 14,6 m2 avec dressing et niches décoratives Salle de douche avec WC et buanderie 6 m2 Hall de nuit avec placards à chaussures * Une cave complète ce bien Dans le quartier européen, ce superbe appartement avec son extérieur et sa vue très dégagée sera l'endroit parfait pour vos locataires ou si vous souhaitez le rénover pour retrouver son usage originel. Les appartements sont loués en l'état et complètement meublés et équipés. Ils sont actuellement loués à des locataires très sérieux avec paiement des loyers régulier. Disponibilité immédiate L'appartement : Salle de bain et douche rénovées Parquet semi-massif Fenêtres de 2005 Double vitrage Volets électriques dans tout l'appartement Fibre Equipement cuisine : Plaques électriques, four, lave vaisselle, lave-linge La résidence : Copropriété de 26 logements, l'appartement représente 2,71/1000° Syndic : ISPL-Gest LB Charges réactualisées : 500€/mois (eau, chauffage, électricité, internet, entretien des communs, taxes) Chauffage au gaz Ascenseur mis à jour Façade récente Pass énergétique : H/F Jardin commun Le Quartier proche : Arrêts de bus : WEIMERSKIRCH, St. Vith à 230m (Bus 3-25-30-CN5) PRINCE FÉLIX, Kirchberg à 130m (Bus 30-32) JEAN MONNET (Bus 6-16-18-21-25-211-C01) Veloh Station à 120m Auchan Kirchberg à 7mn Ecole européenne à 5mn Crèche Children's World à 5 mn Dans une rue calme, cet appartement traversant, lumineux et spacieux, intelligemment réagencé vous offre une opportunité unique d'investir au coeur du quartier européen avec un rendement locatif supérieur à 4%. Meer weten?

*** Contact direct ELISE ### *** C'est à Oberkorn dans la commune de Differdange, au calme dans un quartier résidentiel neuf que je vous propose cette superbe maison neuve équipée avec des matériaux de standing et ultra confortable grâce à ses équipements modernes. Libre de 3 côtés, très bien orientée et entourée d'un spacieux jardin, je vous invite à visiter ce bien rare où matériaux de qualité, beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Sur un terrain de 5 ares 14ca et construite en 2020 par Thomas & Piron, avec une surface habitable de 180 m2 et une surface totale de 205 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Accès garage WC séparés Débarras/buanderie Séjour avec cuisine ouverte et accès jardin : 45 m2 Terrasse orientée Sud/Ouest : 36 m2 Garage 20 m2 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : Hall de nuit Chambre : 14,7 m2 Chambre : 14 m2 Salle de douche avec WC Suite parentale : 26,5 m2 - dressing ?? - salle de bain avec WC?? - chambre Au 2ème étage : Hall de nuit Chambre 19 m2 Local technique et buanderie 10 m2 Espace de stockage Au coeur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, à distance à pieds de toutes les commodités, proche du centre, cette superbe maison vous offrira un cocon de douceur et de luminosité entouré d'un jardin verdoyant et un niveau de confort rarement atteint pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons ! Equipements : Triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol au rez-de-chaussée Volets électriques à lamelles Panneaux photovoltaïques en 2022 (18 pour la production d'électricité revendue, 2 pour la production d'eau chaude) Pass énergie : A/B 70€ d'électricité par mois Pompe à chaleur réversible (Daikin avec back-up) Porte sécurisée Equipements cuisine : Plan de travail en silistone (pierre reconstituée), plaques induction, four traditionnel, four micro-onde, chauffe plat, frigo, cave à vin, lave vaisselle, électroménager AEG, mobilier Möbel Alvisse Bar rétroéclairé Système d'alarme Câble, TV, Satellite, internet et fibre dans chaque chambre Interrupteurs et thermostats Bitcino Beaucoup de domotique (sonnette, thermostats, VNC, alarme...) Pelouse en rouleaux de gazon Escaliers avec marches rétroéclairées et garde corps en verre Terrasse équipée pour de multiples luminaires (à terminer) Sous-vide ventilé sous la maison Abri de jardin très spacieux Le Quartier proche : Crèche, école précoce, école primaire et maison relais Ecole internationale à 2km (6min) Accès rapide à l'autoroute Arrêt de bus : DIFFERDANGE, Cité Breitfeld à 850m (8 min à pieds) Bus 2, 610, 630, 660, 661, 740, 761, 766, 772, 773, 781 Gare Oberkorn à 6 min en voiture Aires de jeux pour enfants Nombreuses places de parking visiteurs gratuites dans le quartier Meer weten?

Contact direct : ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilier à Luxembourg-Gasperich vous propose en exclusivité : Place de parking souterraine sécurisée au centre commercial de la Cloche d'Or, à Luxembourg. Emplacement : Situé dans le c?ur dynamique de la Cloche d'Or, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des bureaux.Caractéristiques du Parking : Emplacement spacieux et bien éclairéAccès sécurisé 24h/24 et 7j/ surveillance et sécurité renforcée Accès facile depuis les entrées du centre commercial Avantages : Stationnement pratique pour les résidents, les employés ou les visiteurs du centre commercial Idéal pour éviter les tracas de la recherche de stationnement en surface Accessible à pied depuis de nombreux points d'intérêt de la Cloche d'Or Disponibilité : Place de parking disponible dès maintenant Loyer : 150euros par mois Frais d'agence : 300euros + TVA Contact direct : ### Meer weten?

*** Contact direct : Estelle Forget ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité ce lumineux appartement traversant de +/- 92m² habitables, au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite résidence de 4 unités. Idéalement situé en plein c?ur du quartier très prisé de Lallange, vous serez à la fois proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles tout en étant au calme sur la jolie place de l'Europe. Totalement rénové avec goût en 2021, ce bien vous séduira par ses beaux volumes ! Cet appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée de +/- 8m² - Une cuisine équipée indépendante de +/- 13m² - Un salon/salle à manger de +/- 31m², exposé Sud - Une grande chambre parentale de +/- 16m² - Une seconde chambre de +/- 14m² - Une salle de bain de +/- 7m² - Un WC séparé de +/- 1m² Pour compléter ce bien : - Un garage fermé avec cave et coin buanderie de +/- 19m² - Un emplacement extérieur La résidence est bien entretenue et il n'y a pas de travaux prévu prochainement. Ce bien est idéal pour une petite famille de par son agencement, mais également de par son emplacement. Une école cycle 1 à 4 est située à 400m, ainsi que le lycée technique. Quelques informations techniques : - Triple vitrage PVC - Chauffage Gaz - Portes neuves ( entrée et intérieur ) - Ballon d'eau chaude individuel Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct : Estelle Forget ### *** Meer weten?

Damien PIERRARD Agent Immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email : ### GSM : + 352 661 22 05 79 En collaboration avec Re/Max IMMOPOWER spécialiste de la location de bureaux à Kehlen vous propose différents types de bureaux à la location. Vous y rencontrez le confort et la flexibilité. Nous sommes ravis de vous offrir un environnement de travail exceptionnel conçu pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une startup en plein essor, une petite entreprise à la recherche d'un espace abordable ou une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons. Ces bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, la concentration et la collaboration. Dotés d'infrastructures modernes et d'équipements fonctionnels, nos espaces offrent tout ce dont vous avez besoin pour réussir, que ce soit des salles de réunion équipées pour des présentations professionnelles, des espaces de détente pour des moments de pause inspirants ou des bureaux privés pour une concentration optimale. En choisissant cette location de bureau, vous bénéficiez également d'une flexibilité totale. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert ou fermé, nous avons des options adaptées à votre emploi du temps et à vos exigences. De plus, notre équipe dévouée est là pour vous offrir un soutien professionnel et des services personnalisés afin de rendre votre expérience de travail aussi fluide que possible. Le prix de la location mensuelle varie entre 250 euros HT et 750 euros HT auquel s'ajoutent des frais d'agence compris entre 750 Euros HT et 1 000 HT ( frais qui peuvent être moins élevé en fonction des demandes spécifiques aux bureaux en location). Il faut également payer un mois de loyer en garantie. Pour plus d'informations, n"hésitez pas à me contacter Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Meer weten?

RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité : le bâtiment historique, la partie du restaurant Café Progrès/ bar et son fond de commerce, ~ 410 m² qui est situé dans la ville de Niederkorn/ Differdange (Prix négociable) Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Le restaurant/ bar est idéalement situé dans l'avenue de la liberté. L'activité principale de l'entreprise était restaurant, Café & Bar, discothèque, salon de thé, évènements avec thèmes ainsi que des soirées privées (fête d'anniversaire). Il dispose d'une clientèle existante et d'un bilan très satisfaisant qui peut être mis à profit. La salle à manger avec la salle du 1 étage peut accueillir environ 140 personnes. De plus, cet établissement entièrement équipée dispose - salle de fête au 1étage - un grand bar, des lumières de discothèque et du matériel de musique - 1 cuisine entièrement équipée - Tables, chaises - 2 grands wc - Meubles sur mesure - Système de camera de vigilance - Grand couloir - Grand sous-sol pour le stockage Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Les opportunités d'investissement avec un tel rendement sont rares. Investissez judicieusement, investissez dans l'immobilier commercial ! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Meer weten?

*** Contact direct: Estelle Forget ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rumelange, vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale de +/- 230m² de surface totale, dont +/- 145m² habitables, le tout sur un terrain total de 2ares61ca. Située à environ 10 minutes à pied des écoles et crèches, cette maison vous offrira les commodités de la ville, tout en profitant de la nature et d'un paysage agréable. Lumineuse et familiale, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de +/- 5m² - Un salon-salle à manger de +/- 30m² - Une cuisine équipée de +/- 11m² - Un garage de +/- 20m² avec porte motorisée Au 1er étage, vous trouverez : - Une 1ère chambre de +/- 16m² - Une 2ème chambre de +/- 14m² - Une salle de douche avec WC de +/- 5m² - Un bureau de +/- 4m² Au 2ème étage : - Une 3ème grande chambre de +/- 16m² - Une 4ème chambre de +/- 14m² - Une pièce pouvant servir de dressing de +/- 8m² Au sous-sol : - Une cave de +/- 16m² - WC avec lave-mains - Une chaufferie de +/- 11m² - Un atelier de +/- 20m² - Une buanderie avec cuisine d'été et douche de +/- 13m² Pour compléter ce bien, une jolie terrasse couverte et vitrée de +/- 19m², exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cette maison dispose également d'un grenier qui pourra vous servir de stockage. A l'arrière de la maison, vous serez séduit par l'agréable jardin qui vous permettra de jardiner ou de profiter de bons moments entre amis ou en famille ! Quelques informations techniques : - Dalles en béton - Chauffage Viessmann de 2015 - Chauffe-eau Buderus - Electricité de 2016 - Double vitrage Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct: Estelle Forget ### *** Meer weten?

*** Contact direct ELISE ### *** C'est dans le quartier prisé de Bonnevoie, dans une rue calme de ce quartier hyper central, que je vous propose cet emplacement intérieur à la vente. Dans une résidence de 2012 sécurisée, au 2ème sous-sol avec ascenseur et cour privative, dans un quartier calme et résidentiel. Un accès direct à la gare en 10 min à pieds, une possibilité de stationner un véhicule quelque soit ses dimensions par un accès très aisé au parking. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien qui saura vous séduire par sa localisation et le standing de son adresse... Rue de la PAIX !! Le Quartier proche : un quartier calme et résidentiel à 10min à pieds de la gare et ses axes de communication Arrêts de Bus : Gare Rocade Quai 1 à 200m (Bus 2, 9, 20, 22) Virchow Quai 1 à 200 m (Bus 5, 3, 33, 74, 97, CN8) Gare centrale : 10 min à pieds Commerces de proximité : supermarchés, nombreux commerces et restaurants... Meer weten?

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*** Contact direct ELISE ### *** C'est dans le quartier très prisé de Limpertsberg que je vous propose ce garage box fermé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1990 bien entretenue. Spacieux il vous permettra de stationner tout type de véhicule ou de stocker vos affaires encombrantes. Au 2 rue de l'Ordre de la Couronne de Chêne, à 10min à pieds du parking des Glacis, venez découvrir ce garage Porte électrique avec télécommande. Electricité et prise électrique à l'intérieur du box. Disponibilité immédiate Meer weten?

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose un emplacement de parking intérieur à louer à la Rue Florence Nightingale. Si vous cherchez un emplacement intérieur n°60 juste pendant vos heures de bureau et à un prix accessible je vous propose un emplacement intérieur qui est disponible du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00. Disponible immédiatement. Loyer 100€ / mois Caution 200€ Frais d'agence 125€ + TVA Meer weten?

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un emplacement de parking intérieur, disponible immédiatement à la Rue Florence Nightingale. Emplacement bien situé et à proximité des transports en commun pour venir au centre d'Esch-sur-Alzette. Disponible immédiatement. Loyer 140€ / mois Caution 200€ Frais d'agence 175€ + TVA Meer weten?

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