REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg) (pagina 7)

RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité : le bâtiment historique, la partie du restaurant Café Progrès/ bar et son fond de commerce, ~ 410 m² qui est situé dans la ville de Niederkorn/ Differdange (Prix négociable) Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Le restaurant/ bar est idéalement situé dans l'avenue de la liberté. L'activité principale de l'entreprise était restaurant, Café & Bar, discothèque, salon de thé, évènements avec thèmes ainsi que des soirées privées (fête d'anniversaire). Il dispose d'une clientèle existante et d'un bilan très satisfaisant qui peut être mis à profit. La salle à manger avec la salle du 1 étage peut accueillir environ 140 personnes. De plus, cet établissement entièrement équipée dispose - salle de fête au 1étage - un grand bar, des lumières de discothèque et du matériel de musique - 1 cuisine entièrement équipée - Tables, chaises - 2 grands wc - Meubles sur mesure - Système de camera de vigilance - Grand couloir - Grand sous-sol pour le stockage Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Les opportunités d'investissement avec un tel rendement sont rares. Investissez judicieusement, investissez dans l'immobilier commercial ! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm: 691238657 E-mail: ### Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés Meer weten?

*** Contact direct: Estelle Forget ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rumelange, vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale de +/- 230m² de surface totale, dont +/- 145m² habitables, le tout sur un terrain total de 2ares61ca. Située à environ 10 minutes à pied des écoles et crèches, cette maison vous offrira les commodités de la ville, tout en profitant de la nature et d'un paysage agréable. Lumineuse et familiale, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de +/- 5m² - Un salon-salle à manger de +/- 30m² - Une cuisine équipée de +/- 11m² - Un garage de +/- 20m² avec porte motorisée Au 1er étage, vous trouverez : - Une 1ère chambre de +/- 16m² - Une 2ème chambre de +/- 14m² - Une salle de douche avec WC de +/- 5m² - Un bureau de +/- 4m² Au 2ème étage : - Une 3ème grande chambre de +/- 16m² - Une 4ème chambre de +/- 14m² - Une pièce pouvant servir de dressing de +/- 8m² Au sous-sol : - Une cave de +/- 16m² - WC avec lave-mains - Une chaufferie de +/- 11m² - Un atelier de +/- 20m² - Une buanderie avec cuisine d'été et douche de +/- 13m² Pour compléter ce bien, une jolie terrasse couverte et vitrée de +/- 19m², exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cette maison dispose également d'un grenier qui pourra vous servir de stockage. A l'arrière de la maison, vous serez séduit par l'agréable jardin qui vous permettra de jardiner ou de profiter de bons moments entre amis ou en famille ! Quelques informations techniques : - Dalles en béton - Chauffage Viessmann de 2015 - Chauffe-eau Buderus - Electricité de 2016 - Double vitrage Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct: Estelle Forget ### *** Meer weten?

*** Contact direct ELISE ### *** C'est dans le quartier prisé de Bonnevoie, dans une rue calme de ce quartier hyper central, que je vous propose cet emplacement intérieur à la vente. Dans une résidence de 2012 sécurisée, au 2ème sous-sol avec ascenseur et cour privative, dans un quartier calme et résidentiel. Un accès direct à la gare en 10 min à pieds, une possibilité de stationner un véhicule quelque soit ses dimensions par un accès très aisé au parking. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien qui saura vous séduire par sa localisation et le standing de son adresse... Rue de la PAIX !! Le Quartier proche : un quartier calme et résidentiel à 10min à pieds de la gare et ses axes de communication Arrêts de Bus : Gare Rocade Quai 1 à 200m (Bus 2, 9, 20, 22) Virchow Quai 1 à 200 m (Bus 5, 3, 33, 74, 97, CN8) Gare centrale : 10 min à pieds Commerces de proximité : supermarchés, nombreux commerces et restaurants... Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un emplacement de parking intérieur, disponible immédiatement à la Rue Florence Nightingale. Emplacement bien situé et à proximité des transports en commun pour venir au centre d'Esch-sur-Alzette. Disponible immédiatement. Loyer 140€ / mois Caution 200€ Frais d'agence 175€ + TVA Meer weten?

 Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich aan de Rue des Lonnaires in Tétange, een rustige en aantrekkelijke buurt in de provincie Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 160,08 m², waarvan 132,85 m² woonruimte. Het beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een grote woonkamer, keuken en eetgedeelte op de tweede verdieping en drie slaapkamers op de derde verdieping. Daarnaast is er een multifunctionele grote ruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een speelruimte. Het interieur van de woning omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een garage. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Verder zijn er voorzieningen als fietsenstalling en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiescertificaat met referentie H. De ligging van de duplex biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen in Tétange, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 610.000 euro en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van volop ruimte en flexibiliteit. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Tétange, gelegen aan de Rue des Lonnaires 3780. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van 132,85 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale bebouwde oppervlakte van 160,08 m². Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de derde verdieping die ook gebruikt kan worden als speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een grote (40,63 m²) multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobbyruimte. Binnen biedt de duplex een praktische indeling met een gezellig keuken-, woon- en eetgedeelte van ruim 30 m². Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer van bijna 10 m². De derde verdieping telt een slaapkamer van 16,68 m² en een grote kamer die flexibel in te richten is. Verder beschikt het pand over een handige wasruimte en een bergruimte van 3,29 m². Een garage is beschikbaar voor aankoop en biedt extra gemak voor parkeren en opslag. De ligging in een rustige wijk van Tétange zorgt voor een vredig woonklimaat terwijl alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Het gebouw wordt verwarmd via gas, en het EPC-label is H. Het is momenteel niet verhuurd en heeft geen extra energiebesparende installaties zoals zonnepanelen. Dit object biedt veel ruimte en potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, aan de Grand-Rue, en heeft een oppervlakte van circa 82 m². Het betreft een duplex die in 2014 volledig is gerenoveerd en waarvan de gevel in 2020 is vernieuwd. Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, wat zorgt voor een flexibele indeling. De open keuken is praktisch en licht, en vloeit harmonieus over in het woongedeelte, dat ideaal is voor sociale gelegenheden. De badkamer is modern en elegant afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De ligging van deze woning is zeer centraal, direct tegenover scholen en op korte afstand van openbaar vervoer. Het biedt een praktische woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels en medische faciliteiten. Hoewel er geen eigen parkeerplaats is, is het stadsparkeren gemakkelijk en kunnen er eventueel parkeerplaatsen in de buurt worden aangekocht. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en een private kelderruimte voor extra opslag. Wat betreft technische specificaties omvat het appartement een elektrische verwarming, geen vloerverwarming en geen zonnecollectoren. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is niet voorzien van buitenruimte zoals een balkon of terras. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede potentialiteit voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?