SO COSY (1300 Waver) (pagina 2)

Deze exclusieve villa in Grez-Doiceau biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Gelegen aan de rand van de prestigieuze Golf du Bercuit, strekt het pand zich uit over een terrein van 60 are. De villa, gebouwd in 1982, beslaat een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 700 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder zowel een binnen- als buitenzwembad. De energieprestatie is efficiënt, met een EPC-score van 173 kWh/m²/jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar verschillende leef- en werkruimtes. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer van 51 m², een volledig uitgeruste keuken van 22 m², een bureau van 15 m² en diverse opslagruimten waaronder een wijnkelder. Bovendien biedt de villa zeven slaapkamers, waaronder een suite met eigen kleedruimte en badkamer. Extra faciliteiten zoals een sauna maken de woning compleet en zorgen voor extra ontspanning en comfort. Extern beschikt de villa over een royaal terras van 120 m², drie garages en drie carports voor voldoende parkeergelegenheid. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het leven in deze rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Meer weten?

Te koop: een prachtige architectenvilla gelegen aan de rand van het prestigieuze Domaine du Golf du Bercuit in Grez-Doiceau. Deze villa, gebouwd in 2015, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 430 m² en is gelegen op een perceel van 60 are. Via een privé inrit bereikt u deze woning, die schitterend is gesitueerd met uitzicht op de vallei. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken, beide met toegang tot een royale zuidgerichte terras van 150 m². Verder vindt u op deze verdieping een aparte slaapkamer met eigen doucheruimte en een bureau. Op het lagere tuin niveau biedt de woning een luxueuze ouderlijke suite inclusief slaapkamer, complete badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee aanvullende slaapkamers, elk met eigen doucheruimte, en een speciale filmzaal. De buitenruimte is ontworpen voor ultiem comfort en ontspanning, met een semi-overdekt terras grenzend aan een verwarmd zwembad en een fraai onderhouden tuin. Voor wijnliefhebbers is er een wijnkelder en het pand biedt plaats aan twee voertuigen in de garage, naast zes buitenparkeerplaatsen. Deze exclusieve eigendom in Grez-Doiceau vormt de perfecte woonplek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een uitzonderlijke locatie. Het energieprestatiecertificaat van de woning vermeldt een score van 121 kWh/m²/jaar, getuigend van een efficiënte energiehuishouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke aanbod. Meer weten?

Te koop in het hart van Waterloo: een veelzijdig pand met een totale bewoonbare oppervlakte van 705 m², ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Het pand, gebouwd in 1994, bestaat uit een combinatie van een magazijn op de begane grond van 380 m², kantoorruimten van 210 m² op de eerste verdieping, en woonmogelijkheden op de tweede verdieping met een appartement van 75 m² (2 slaapkamers) en een studio van 40 m². Het pand zal vrij zijn bij akte, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars. De ligging in Waterloo biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zowel zakelijke activiteiten als residentieel gebruik. Met een totale perceeloppervlakte van 944 m² biedt deze locatie voldoende parkeer- en uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van de koper. De structuur is klaar voor renovatie, waardoor u de kans krijgt om het pand aan te passen aan uw specifieke wensen en eisen. Verwarming gebeurt via hete lucht, wat efficiënt is voor zowel de kantoor- als woonruimten. Hoewel het pand momenteel geen luxe-uitrustingen zoals airconditioning of domotica bevat, biedt het een stevige basisstructuur die ruimte laat voor modernisering en personalisatie. De vraagprijs bedraagt €1.350.000, en er is optie om de aandelen van de vennootschap te kopen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nicolas via ### Meer weten?

Te koop: Een uitzonderlijke residentie in het pittoreske Lasne, een gemeente bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust. Deze unieke eigendom beslaat een indrukwekkend perceel van 19.409 m², waarvan een aanzienlijk deel bebost is, wat een serene en natuurlijke omgeving creëert. Het terrein biedt een prachtig uitzicht op de omliggende vijvers, wat een gevoel van rust en exclusiviteit garandeert. Met een goedgekeurde bouwvergunning voor een villa van 350 m², biedt deze eigendom een uitstekende kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest begeerde locaties in de regio. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt 2.590.000 euro, wat de exclusiviteit en het potentieel weerspiegelt dat deze locatie biedt. Lasne staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer en is ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord weg van de drukte van de stad. Ondanks de landelijke ligging, zijn alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waardoor het de perfecte balans biedt tussen privacy en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden in Lasne: een schitterend stuk grond van bijna 2 hectare. Gelegen in een serene, deels beboste omgeving, biedt deze locatie een rustgevende ontsnapping met prachtige uitzichten op aangrenzende vijvers. Deze unieke kans geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen, weg van de drukte van het stadsleven. Er is al een bouwvergunning verleend voor een royale villa van 350 m². Deze eigenschap maakt het mogelijk om een luxe en comfortabele leefruimte te creëren die naadloos aansluit op de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Lasne staat bekend om zijn groene en schilderachtige landschappen, wat dit tot een gewilde locatie maakt voor wie op zoek is naar rust en exclusiviteit. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt 2.900.000 euro. Neem voor meer informatie contact op via het nummer ### Mis deze kans niet om te investeren in een van de meest gewilde regio's van België en maak uw woondromen werkelijkheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite in het charmante Walhain, gelegen tussen de N4 en de Rue de Blanmont. Het perceel beslaat een royale oppervlakte van 48 tot 60 ares, grotendeels gelegen in een woongebied. De toegang tot het terrein is via de Rue de Blanmont, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit veelzijdige stuk grond begint vanaf 717.000 euro. Er is tevens de mogelijkheid om een aangrenzend perceel langs de N4 aan te schaffen, met een oppervlakte van ongeveer 32 ares, voor wie zijn investeringskansen verder wil uitbreiden. Dit biedt investeerders de flexibiliteit om hun ontwikkelingsplannen op maat te maken. Met een totale grondoppervlakte van 4800 m² biedt deze locatie volop ruimte en potentieel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een residentieel project of wilt investeren in grond, dit perceel in Walhain kan aan uw behoeften voldoen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nicolas via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop in Nivelles: een prachtige woning in het project Îlot Maillebotte, vlakbij het centrum van de stad. Deze residentie biedt een genereuze woonoppervlakte van 194 m² op een perceel van 319 m². De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een volledig uitgeruste keuken. Praktische voorzieningen zoals een zolder en twee toiletten maken het een comfortabele plek om te wonen. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiënte warmte in de koudere maanden. De hoogwaardige afwerking omvat geschilderde muren en volledig uitgeruste keukens en badkamers. De energie-efficiëntie is goed, met een CO2-uitstoot van slechts 30, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijker leven. Hoewel er geen vloerverwarming of andere luxe voorzieningen zoals airconditioning of een open haard zijn, biedt dit huis toch een aangename en functionele leefomgeving. Gelegen in een levendige en dynamische buurt met veel groen, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor je snel grote steden kunt bereiken. Deze residentie is beschikbaar voor een prijs van €468.000 en valt onder de bescherming van de wet Breyne, wat de aankoop onder veilige voorwaarden regelt. Perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een opkomende buurt van Nivelles. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Nivelles wordt te koop aangeboden voor 524.000 €. Deze moderne woning, te renoveren, is gelegen in het levendige Îlot Maillebotte project, dat dicht bij het stadscentrum ligt en een rustige en groene omgeving biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 242 m² en een totale perceelgrootte van 424 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. De ruime indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, samen met twee toiletten voor extra gemak. De woning beschikt over een efficiënte gasverwarming en is voorzien van een dubbele flux ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend, met een geschatte PEB-score van A en een CO2-uitstoot van slechts 30. Er is ook een garage aanwezig voor uw voertuig. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met geschilderde muren en goed uitgeruste sanitaire voorzieningen. Het Îlot Maillebotte biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid, met openbaar vervoer zoals busverbindingen op slechts enkele minuten lopen en nabijheid van het treinstation. De strategische locatie biedt ook snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het ideaal maakt voor pendelaars naar grote steden. Voor meer informatie over deze prachtige woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Nicolas via ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van Waterloo, gelegen op een totale grondoppervlakte van 944 m². Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruim magazijn van 380 m², ideaal voor opslag of commerciële activiteiten. Het eerste verdiep is ingericht als kantoorruimte van 210 m², perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Op de tweede verdieping zijn er woonmogelijkheden, bestaande uit een appartement met twee slaapkamers van 75 m² en een aparte studio van 40 m². Dit biedt mogelijkheden voor zowel kantoor- als residentieel gebruik of een combinatie van beiden. Het gebouw is gebouwd in 1994 en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het bij akte beschikbaar is voor de koper. Hoewel het gebouw te renoveren is, biedt het enorme potentieel door zijn ruime opzet en strategische ligging in Waterloo. Het eigendom is niet onderworpen aan BTW en biedt de mogelijkheid om als aandelenvennootschap te worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicolas via ### Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsgrond in Walhain, gelegen langs de N4. Deze unieke locatie biedt een perceeloppervlakte van ongeveer 3.157 m², wat neerkomt op circa 32 are. De breedte aan de straatzijde bedraagt een indrukwekkende 80 meter, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor ontwikkeling binnen een woonzone. De vraagprijs voor dit perceel, dat via de overname van bedrijfsdelen wordt aangeboden, bedraagt 1.250.000 euro. Het terrein is bijzonder geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen stuk grond met potentieel in Walhain. Er is een optie om ook het achterliggende terrein van ongeveer 60 are aan te kopen, wat de totale ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat directe ontwikkeling vergemakkelijkt. Neem voor meer informatie contact op met Nicolas op ### Dit is een kans om te investeren in een veelbelovende regio met uitstekende bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?