Investment property for sale - Luxemburg (page 7)

Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison bifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS AU REZ-DE-CHAUSSEE: UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES A COUCHER DE +/− 117,33 M2 + 3E CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS DE +/− 30M2 AU REZ-DE-JARDIN + BALCON AU 1ER ETAGE: BUREAUX DE +/− 87,84M2 + TERRASSE DE +/− 20M2 AU 2E ETAGE: APPARTEMENT 2 CHAMBRES A COUCHER DE +/− 91,53M2 AU 3E ETAGE APPARTEMENT OU BUREAUX DE +/− 89M2 AU SOUS-SOL: CAVES, CHAUFFERIE, LOCAL POUBELLES 1 GARAGE FERME ATTACHE A LA MAISON, 1 PARKING EXTERIEUR Want to know more?

***CHALET***CADRE MAGNIFIQUE***RENTABILITE 9%***PAS DE FRAIS DE NOTAIRE*** Chalet à vendre neuf (2023), tout équipé (y compris climatisation), composé de 2 chambres, salon / cuisine, salle de douche, wc séparés. Terrasse couverte de plus de 20 m² donnant sur la rivière et la forêt. Emplacement de parking. Situé à 30 minutes de Lux Ville. Le chalet est situé dans un camping de luxe, ouvert toute l'année. Le chalet ne peut pas être déplacé. La camping gère les locations (rien à faire!), mais il est possible d'utiliser le chalet aussi en privé (partiellement ou complètement). Le terrain sur lequel est placé le chalet appartient au camping. Location nette: environ 18 000 EUR/an. (sans rien faire!) EuroParcs Kohnenhof, Obereisenbach Il n'y a pas de frais d'acte notarié. ce n'est pas possible de s'enregistrer a la commune. Want to know more?

An excellent investment opportunity awaits you with this building available for purchase, located in the charming city of Mamer, Luxembourg. Presented by REMAX Immo Power, this property promises significant potential in a highly sought-after area. Property Details This investment building spans a total surface area of 250 m² and is situated on a piece of land measuring 3.18 ares. Boasting two floors, the property includes a garage along with an additional outdoor parking space. A spacious terrace of 20 m² is perfect for relaxing or entertaining guests. The property is equipped with both telephone line and optical fiber internet connections, ensuring fast and reliable communication. Oil heating provides warmth, which adds to the value of this impressive acquisition. With these key features, this property offers great prospects for both immediate use and future development. Nearby Facilities The enchanting community of Mamer provides a welcoming atmosphere with a balance of serenity and urban practicality. This area benefits from esteemed schools and educational institutions that are within easy reach for families. Shopping enthusiasts will find an assortment of shops and dining options to explore and enjoy. Additionally, the presence of nearby parks and recreational areas makes it a serene habitat for all. Healthcare amenities are readily accessible, ensuring well-being is prioritized. With reliable transportation links, getting around the city and beyond is both convenient and efficient. Don't miss this incredible opportunity to invest in Mamer, Luxembourg! Schedule a viewing today by contacting us via the contact form or by phone call. Take a step towards securing this promising investment for yourself! Want to know more?

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Discover an excellent investment opportunity with this building, for sale by NOVA IMMO, located in Soleuvre, a charming town in the heart of Luxembourg. Property Details: This spacious building consists of three floors with 3 apartments, offering plenty of potential for development according to your investment projects. Nearby facilities: Nestled in a dynamic area of Soleuvre, this property benefits from a pleasant environment with numerous infrastructures nearby. Local schools and educational institutions are easily accessible, promoting a family-friendly setting. When it comes to shopping and dining, there are many options available with a variety of shops and restaurants in the vicinity. Recreation enthusiasts will enjoy the surrounding parks and leisure areas for optimal relaxation, while the convenient transport facilities available will ensure streamlined travel across the region. Healthcare services are also within reach with facilities available nearby. Don't miss this unique opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us today via our contact form or by phone. The opportunity of your life could start here! Want to know more?

Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges. au 1er étage : un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. au 2ème étage : un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges. La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?

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Barn in Beaufort with Garage and Common Area - €250,000 A unique opportunity in Beaufort for a total price of only €250,000! Main Features: Total Area: Includes a garage and a common area, with total transformation potential. Transformation Project: Possibility to convert the barn into 1 to 2 apartments, offering excellent investment potential. Advantages of the Area: Located in a peaceful and green neighborhood, the property benefits from proximity to local amenities, including shops, schools, and recreational areas. For financing a barn transformation project into apartments estimated at €250,000, you can consider several bank financing options: Real estate loan with renovation extension: It is possible to finance the purchase of the barn and the renovation works in the same real estate loan. Depending on the total amount (purchase + works), the bank may offer advantageous terms, including a competitive interest rate. In this case, an estimate of the renovation costs must be provided, often with quotes from contractors. Complementary renovation loan: If the real estate loan is already in place for part of the acquisition, a specific renovation loan for €250,000 may complete the financing. This option sometimes comes with a fixed rate, allowing the renovation costs to be repaid over a shorter duration. Zero-interest loan (PTZ) or other local grants: Depending on the region and project conditions, aids such as PTZ or local renovation grants may be available. These vary according to energy, insulation criteria, or primary residence or rental investment status. Mortgage financing arrangement or interest-only loan: For investment projects, some banks offer an interest-only loan (where only interest is repaid monthly, with the principal paid at the end of the loan) or a more flexible mortgage loan, especially if you have other properties to pledge as collateral. Estimation of monthly costs: For a total financing of €250,000, the monthly repayment will depend on the duration and interest rate. For instance, with an interest rate of 3.5% over 20 years, the monthly cost would be approximately €1,450 for the renovation. It is recommended to consult a broker to accurately assess your options based on your situation and negotiate the best conditions. For more information or to schedule a visit, feel free to contact JP Home Sarl on WhatsApp at ### or by email at ### . Want to know more?

Investment building for sale ? Rare opportunity in Differdange Located in a prestigious street in Differdange, this investment building is an exceptional opportunity for investors. It currently consists of 3 well-maintained housing units, with the possibility of creating a 4th unit by raising the roof. Property features Sale price: 990,000 euros Location: Differdange, sought-after and dynamic neighborhood Cadastral plot area: 4.23 ares Total living area: 245 m² Existing units: 3 residential units Potential extension: Creation of a 4th unit by elevating the roof Amenities: Prime location close to amenities, shops, and public transport Advantages Profitability: Potential for increased rental yield with the creation of a new unit Location: Building situated in a prestigious street, adding value and strong rental demand Future projects: Ideal for investors wishing to maximize profitability potential and undertake a value enhancement project For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us: Phone: ### Email: ### Seize this unique opportunity to acquire an investment building in one of the most desirable neighborhoods of Differdange. Any offer is subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS Immeuble de rapport à vendre au centre de Vianden. Cette ancienne agence de banque se compose d’une partie commerciale et de 4 appartements actuellement loués. Partie Agence : Rez-de-chaussée (142,50m2) : entrée bancomat, hall clients, agence bancaire, bureau séparé, hall banque, réserve, 2e bureau, coffre-fort 1er étage (72,30m2) : 5 chambres / bureaux Partie Résidence : Rez-de-chaussée : Passage couvert, entrée ascenseur, arrière-cour, 4 garages fermés et 1 emplacement extérieur, 1er étage : Appartement No. 1 (119,30m2): Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour 2e étage : Appartement No. 2 (123,10m2) : Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour Appartement No. 3 (39,30m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, Appartement No.4 (43,60m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, réserve 3e étage : 5 Grenier individuels (68,60m2 au total) 3 chambres (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2) Sanitaire (3,40m2) Hall (30,60m2) Grenier non-aménagé (61,40m2) Sous-sol : 5 caves (75,10m2) caves banques (45,90m2) chaufferie (16,90m2) réserve mazout (61,10m2) Disponibilité immédiate ---------- Renditeobjekt im Zentrum von Vianden zu verkaufen. Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus einem Geschäftsteil und 4 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Agenturteil : Erdgeschoss (142,50m2) : Eingang Bankomat, Kundenhalle, Bankagentur, separates Büro, Bankhalle, Lagerraum, 2. Büro, Safe 1. Stock (72,30m2): 5 Schlafzimmer / Büros Teil des Wohnheims : Erdgeschoss: Überdachter Durchgang, Aufzugseingang, Hinterhof, 4 geschlossene Garagen u. 1 Außenstellplatz, 1. Stock: Wohnung Nr. 1 (119,30m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. 2. Stock: Wohnung Nr. 2 (123,10m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. Wohnung Nr. 3 (39,30m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Wohnung Nr. 4 (43,60m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum 3. Stock: 5 Einzelne Dachböden (68,60m2 insgesamt). 3 Schlafzimmer (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2). Sanitär (3,40m2) Flur (30,60m2) Nicht ausgebauter Dachboden (61,40m2) Kellergeschoss : 5 Keller (75,10m2) Bankkeller (45,90m2) Heizungsraum (16,90m2) Heizölvorrat (61,10m2) Sofortige Verfügbarkeit ---------- NOTICE TO INVESTORS Investment property for sale in the center of Vianden. This former bank branch comprises a commercial part and 4 apartments currently rented out. Agency part : First floor (142.50m2): ATM entrance, customer hall, bank branch, separate office, bank hall, storeroom, 2nd office, safe 1st floor (72.30m2): 5 bedrooms / offices Residence part : First floor: Covered walkway, elevator entrance, backyard, 4 closed garages and 1 outdoor parking space, 1st floor : Apartment No. 1 (119.30m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room 2nd floor : Apartment No. 2 (123.10m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room Apartment No. 3 (39.30m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, Apartment No.4 (43.60m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, storeroom 3rd floor: 5 Individual attics (total 68.60m2) 3 bedrooms (17.00m2 + 11.60m2 + 9.10m2) Sanitary (3.40m2) Hall (30.60m2) Unfinished attic (61.40m2) Basement : 5 cellars (75,10m2) bank cellars (45,90m2) boiler room (16,90m2) fuel reserve (61.10m2) Immediate availability Want to know more?

AXHOME Immo vous propose à la vente ce Complexe hôtel/restaurent avec chambres de +/− 500m2 situé à Weilerbach non de Echternach et Bollendorf. L'immeuble se situe sur un terrain de 11ares, spacieux, il comprend plusieurs chambres confortables, une grande terrasse et des installations pratiques. Il nécessite toute fois de gros travaux de rafraîchissement. Espace reception 25 chambres avec salle de bain privative et toilettes. Grande terrasse-véranda idéale pour se détendre. Deux balcons offrant une vue agréable. Espace de stockage supplémentaire. Accès facile entre les étages. Toilettes séparé disponibles. Cusines Bureau 1 garage 3 emplacements extérieurs Plan sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet zum Verkauf diesen Hotel-/Restaurantkomplex mit Zimmern von +/− 500 m² in Weilerbach, nicht in Echternach und Bollendorf an. Das Gebäude befindet sich auf einem 11 Hektar großen Grundstück. Es ist geräumig und verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, eine große Terrasse und praktische Einrichtungen. Es sind jedoch umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Empfangsbereich 25 Zimmer mit eigenem Bad und WC. Große Veranda-Terrasse, ideal zum Entspannen. Zwei Balkone bieten eine schöne Aussicht. Zusätzlicher Stauraum. Einfacher Zugang zwischen den Etagen. Separate Toiletten vorhanden. Küchen Schreibtisch 1 Garage 3 Außenstandorte Planen Sie auf Anfrage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME Immo offers for sale this hotel/restaurant complex with rooms of +/− 500m2 located in Weilerbach, not Echternach and Bollendorf. The building is located on 11 acres of land, spacious, it includes several comfortable bedrooms, a large terrace and practical facilities. However, it requires major renovation work. Reception area 25 rooms with private bathroom and toilet. Large veranda terrace ideal for relaxing. Two balconies offering a pleasant view. Additional storage space. Easy access between floors. Separate toilets available. Kitchens Desk 1 garage 3 outdoor locations Plan on request. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: ### -by email: ### We also remain at your complete disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME Immo bitt dësen Hotel-/Restaurantkomplex mat Zëmmeren vun +/− 500m2 zu Weilerbaach, à proximité vun Iechternach a Bollendorf, ze verkaafen. D'Gebai läit op 11ares Land, grousst, an enthält e puer komfortabel Schlofkummeren, eng grouss Terrass a praktesch Ariichtungen. Et erfuerdert awer gréisser Renovéierungsaarbechten. Empfangsberäich 25 Zëmmer mat private Buedzëmmer an Toilette. Grouss Veranda Terrass ideal fir ze relaxen. Zwee Balkonen bidden eng agreabel Vue. Zousätzlech Späicherplatz. Einfach Zougang tëscht Stäck. Separat Toiletten verfügbar. Kichen Schreifweis 1 Garagen 3 Outdoor parkingen Plan op Ufro. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Want to know more?

Pezzotta Immobilien offers you a rental building WITH vertical cadastre located in the center of Esch-sur-Alzette. The apartments are composed as follows: Ground floor 32 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room 1st floor 44.23 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room - Balcony - Storage 2nd floor 38.14 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room 3rd floor 37.48 m2 on the ground: - Entrance hall - Living room with open kitchen - Bedroom - Shower room Basement: - Cellar 1 - Cellar 2 - Cellar 3 - Cellar 4 Technical data: - Year of construction: 1911 - Wooden flooring - PVC double-glazed windows - Manual shutters - Velux dating from 2024 - Roof in good condition - Sandstone façade - Electric heating in the apartments -> lower costs - Laminate flooring - All apartments will be renovated when the tenants leave Description: The building consists of 4 apartments that are rented to social cases -> Great potential for increased rent (up to €4200 per month) For more information or to schedule an appointment, please contact Rodenbourg Alex at 691 599 989. Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS Immeuble de rapport à vendre en plein centre de Redange sur Attert. Cette ancienne agence de banque se compose de 2 appartements ainsi que d’une surface commerciale : Rez-de-chaussée (157,20m2) : Une grande surface commerciale, deux bureaux, une kitchenette et deux WC séparés. 1er étage (102,90m2): Appartement à une chambre, un grand séjour de 40m2 (peut être cloisonné en 2 piéces), une cuisine non-équipée, salle de bains non-équipée, WC séparé, un débarras 2e étage (101,80m2): Appartement à deux chambres, un séjour, une cuisine non-équipée, salle de bains non-équipée, WC séparé, Combles non-aménageables Sous-sol (136,10m2): une chaufferie / local technique, plusieurs caves, un coffre-fort praticable Disponibilité : immédiate ---------- ANLEGERHINWEIS Renditeobjekt im Zentrum von Redange sur Attert zu verkaufen. Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus 2 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche : Erdgeschoss (157,20m2) : Eine große Geschäftsfläche, zwei Büros, eine Küchenzeile und zwei separate WCs. 1. Stock (102,90m2): Ein-Schlafzimmer-Wohnung, großes Wohnzimmer (40m2) (kann in zwei Räume unterteilt werden), Eine nicht ausgestattete Küche, ein nicht ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum. 2. Stock (101,80m2): Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer nicht ausgestatteten Küche, einem nicht ausgestatteten Badezimmer, einem separaten WC, Nicht ausbaubarer Dachboden Untergeschoss (136,10m2): Heizungsraum / Technikraum, mehrere Kellerräume, begehbarer Safe Verfügbarkeit: sofort ---------- NOTICE TO INVESTORS Investment property for sale in the center of Redange sur Attert. This former bank branch comprises 2 apartments and a commercial area: First floor (157.20m2): A large commercial area, two offices, a kitchenette and two separate WCs. 1st floor (102.90m2): One-bedroom apartment, large 40m2 living room (can be partitioned into 2 rooms), non-equipped kitchen, non-equipped bathroom, separate WC, storage room. 2nd floor (101.80m2): Two-bedroom apartment, living room, non-equipped kitchen, non-equipped bathroom, separate WC, Attic not suitable for conversion Basement (136.10m2): boiler/technical room, several cellars, walk-in safe Availability: immediate Want to know more?

L'agence LUNA IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport de 9 chambres (avec salle d'eau et WC privatif )RENOVATION EN COURS sur 2 étage situé au centre de la ville d'Hespérange. Une cuisine équipée, un séjour en pièce commune. Une buanderie, un local technique et chaufferie, 3 emplacements de parking extérieur, une terrasse, loggia. Proche de toutes les commodités que propose la ville d'Hespérange, transports en commun(arrêt de bus à 100m), commerces, restaurants, parking communal. Le prix de vente est de 2 100 000 € TTC Want to know more?

M Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement extraordinaire. La « Résidence Montagne », objet de vente vendu en bloc, a été achevée en 2016 et a été construite de manière traditionnelle sur un terrain de 10,03 ares et avec des finitions très haut de gamme. L’immeuble de rapport d’une surface habitable totale de 847,15 m2 compte 8 appartements de taille différente. Chaque appartement dispose d’un emplacement de stationnement intérieur et extérieur ainsi que d’une cave privative. Le revenu locatif brut annuel pour l’immeuble s’élève à +/− 180.000,-EUR. La résidence et les différents appartements se trouvent dans un excellent état et les alentours sont bien entretenus. Want to know more?

For sale, Attert real estate offers this property set on a spacious plot with a total area of 30.32 ares ideally located in Pétange. The land consists of 3 houses (total living area +/-460m2) and a magnificent park allowing for diverse and varied use close to all urban amenities. - A house of +/-20.80 ares requiring complete renovation, the facade of which is classified - A habitable house of +/-4.40 ares - A habitable house of +/-5.12 ares The land is interesting for developing a new project. Ideal for investment! For more information, contact us at ### or at ### . Check our properties at ### . Want to know more?

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer une occasion unique : un immeuble de rapport entièrement meublé, actuellement constitué de sept studios destinés aux étudiants et qui est aussi parfaitement adapté à des professions libérales avec habitation. Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble : Sous-sol : - Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio. Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux. - Studio 1, d'une superficie de 19,80 m². - Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m². - Un logement pour concierge, de 16,40 m². - Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m². Premier étage : - Un palier distribuant les espaces. - Studio 3, couvrant 22,70 m². - Studio 4, avec une surface de 24,30 m². - Une grande terrasse de 75,17 m². Deuxième étage : - Palier. - Studio 5, de 21,80 m². - Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m². Combles/Open Space : - Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m². Informations pratiques : - Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle. - L'ensemble de l'immeuble est en bon état. - Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. - Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen eine einmalige Gelegenheit anbieten zu können: ein voll möbliertes Mietshaus, das derzeit aus sieben Studios für Studenten besteht und auch für Freiberufler mit Selbstnutzung perfekt geeignet ist. Hier ein detaillierter Überblick über die Aufteilung dieses Gebäudes: Untergeschoss : - Eine gemeinsame Waschküche, ein Heizraum und ein privater Abstellraum für jedes Studio. Erdgeschoss: - Eine geräumige Eingangshalle. - Studio 1, mit einer Fläche von 19,80 m². - Studio 2, geräumig mit 33,40 m². - Eine Hausmeisterwohnung mit 16,40 m². - Zwei geschlossene Garagen, jede mit einer Größe von 18,29 m². Erste Etage : - Ein Treppenabsatz, der die Räume verteilt. - Studio 3, mit einer Fläche von 22,70 m². - Studio 4, mit einer Fläche von 24,30 m². - Eine große Terrasse mit 75,17 m². Zweite Etage: - Treppenabsatz. - Studio 5, mit einer Fläche von 21,80 m². - Studio 6, geräumig mit 32,50 m². Dachgeschoss/Open Space : - Studio 7, das größte, bietet 37,90 m². Praktische Informationen: - Jedes Studio verfügt über ein eigenes Duschbad und eine funktionale Küchenzeile. - Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. - Alle Studios sind derzeit vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen garantiert. - Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es stellt eine rentable und strategische Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to be able to offer you a unique opportunity: a fully furnished investment property, currently consisting of seven studio flats for students, which is also ideally suited to professionals with their own home. Here's a detailed overview of the building's layout: Basement: - Shared laundry room, boiler room and private storage space for each studio. First floor: - Spacious entrance hall. - Studio 1, with an area of 19.80 m². - Studio 2, larger, 33.40 m². - A janitor's apartment, 16.40 m². - Two enclosed garages, each measuring 18.29 m². Second floor: - A landing distributes the spaces. - Studio 3, covering 22.70 m². - Studio 4, measuring 24.30 m². - A large 75.17 m² terrace. Second floor: - Landing. - Studio 5, covering 21.80 m². - Studio 6, 32.50 m². Attic/Open Space: - Studio 7, the largest, offering 37.90 m². Practical information: - Each studio has a private shower room and functional kitchenette. - The entire building is in good condition. - All studios are currently rented out, guaranteeing immediate rental income. - Ideally located close to all amenities and with excellent public transport links, this building represents a profitable and strategic investment opportunity. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact our agency on ### or by e-mail at ### . Want to know more?

-----------------------AVIS AUX INVESTISSEURS----------------------- IMMOBILIARE offers you an investment property entirely renovated in 2023 located in LUXEMBOURG, station area, with a surface area of +/-250m². This charming building benefits from a good geographical location close to all amenities and motorway access. The building comprises Basement : - Utility room - Kitchen area - Storage room Ground floor : - 55m2 commercial space 1st floor : - Storeroom - Hall/Corridor - Two fully equipped and furnished bedrooms with private showers. (13.80 and 10.42 m2) 2nd floor: -Storeroom -Hall/corridor Two fully-equipped and furnished bedrooms with private showers. (13.80 and 10.42 m2) 3rd floor: - 30m2 bedroom equipped with jacuzzi, private shower. Technical data - additional information: - Investment property - Gas central heating - Double glazing Strong points: - Railway station area with a lot of traffic. - Booking profitability for furnished rooms The property is currently rented at 10,000 Euros per month. Availability: to be agreed The valuation of your property is free of charge. In order to meet all the requirements of our existing and future customers, we are constantly on the lookout for properties. We are constantly on the lookout for properties to meet the needs of our existing and future customers. For more information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Contacts :+ 352 691 128 474 ### Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Jean-marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente cette belle maison située dans un quartier calme d'Hesperange. Cette maison de 5 chambres, érigée sur un terrain de 2,57 ares est idéale pour une profession libérale. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison offre une espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour concilier une vie professionnelle et personnelle. Les 5 chambres et les 5 salles de douche offre un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des clients dans le cadre d'une activité professionnelle. Profitez également d'un grand jardin et terrasse pour des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle ! Want to know more?