Investment property for sale - Luxemburg (page 2)

***CHALET***CADRE MAGNIFIQUE***RENTABILITE 9%***PAS DE FRAIS DE NOTAIRE*** Chalet à vendre neuf (2023), tout équipé (y compris climatisation), composé de 2 chambres, salon / cuisine, salle de douche, wc séparés. Terrasse couverte de plus de 20 m² donnant sur la rivière et la forêt. Emplacement de parking. Situé à 30 minutes de Lux Ville. Le chalet est situé dans un camping de luxe, ouvert toute l'année. Le chalet ne peut pas être déplacé. La camping gère les locations (rien à faire!), mais il est possible d'utiliser le chalet aussi en privé (partiellement ou complètement). Le terrain sur lequel est placé le chalet appartient au camping. Location nette: environ 18 000 EUR/an. (sans rien faire!) EuroParcs Kohnenhof, Obereisenbach Il n'y a pas de frais d'acte notarié. ce n'est pas possible de s'enregistrer a la commune. Want to know more?

résidence/immeuble de rapport au plein cœur de Diekirch dans la zone piétonne avec un triplex, un duplex et un commerce et se composant comme suit: COMMERCE au rez-de-chaussée: 50 m2 DUPLEX (47 m2) au 1er étage: hall d'entrée (5.88 m2), living avec cuisine équipée (18.67 m2) au 2ième étage: 1 chambre à coucher (17.95 m2), salle de douche avec WC (4.22 m2) TRIPLEX (73 m2): au 1er étage: cuisine équipée (17.86 m2) avec accès à la terrasse (14.05 m2) au 2ième étage: living (15.50 m2), WC (1.34 m2), salle de douche avec raccordements pour machines (7.10 m2) au 3ième étage: 2 chambres à coucher (21.50 + 9 m2) Commerce, duplex et triplex actuellement loués: Commerce: Loyer 800 € + charges 175 € = 975 € Duplex: Loyer 700 € + charges 100 € = 800 € Triplex: Loyer 1100 € + charges 150 € = 1.250 € PAS de parkings détails techniques: chauffage urbain (radiateurs), antenne collective, toit: ardoises, double vitrage, interphone veuillez consulter notre site web ### ---------- Residenz/Renditeobjekt im Herzen von Diekirch in der Fußgängerzone mit einer Triplexwohnung, einer Duplexwohnung und einem Geschäft, das sich wie folgt zusammensetzt: GESCHÄFT im Erdgeschoss: 50 qm DUPLEX (47 qm) im 1. Stock: Eingangshalle (5.88 qm), Wohnzimmer mit Einbauküche (18.67 qm) im 2. Stock: 1 Schlafzimmer (17.95 qm), Duschraum mit WC (4.22 qm) TRIPLEX (73 qm): 1. Stock: Einbauküche (17.86 qm) mit Zugang zur Terrasse (14.05 qm) Stock: Wohnzimmer (15.50 qm), WC (1.34 qm), Duschraum mit Anschlüssen für Maschinen (7.10 qm) im 3. Stock: 2 Schlafzimmer (21.50 + 9 qm) Gewerbe, Duplex und Triplex derzeit vermietet: Geschäft: Miete 800 € + Nebenkosten 175 € = 975 € Duplex: Miete 700 € + Nebenkosten 100 € = 800 € Triplex: Miete 1100 € + Nebenkosten 150 € = 1.250 € KEINE Parkplätze technische Details: Fernwärme (Heizkörper), Gemeinschaftsantenne, Dach: Schiefer, Doppelverglasung, Gegensprechanlage Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Residence/yielding property in the heart of Diekirch in the pedestrian zone with a triplex apartment, a duplex apartment and a store, composed as follows: SHOP on the first floor: 50 sqm DUPLEX (47 sqm) on the 1st floor: entrance hall (5.88 sqm), living room with fitted kitchen (18.67 sqm) on the 2nd floor: 1 bedroom (17.95 sqm), shower room with WC (4.22 sqm) TRIPLEX (73 sqm): 1st floor: fitted kitchen (17.86 sqm) with access to terrace (14.05 sqm) 1st floor: living room (15.50 sqm), WC (1.34 sqm), shower room with connections for machines (7.10 sqm) on the 3rd floor: 2 bedrooms (21.50 + 9 sqm) Commercial, duplex and triplex currently rented: Store: rent 800 € + ancillary costs 175 € = 975 € Duplex: rent 700 € + ancillary costs 100 € = 800 € Triplex: rent 1100 € + ancillary costs 150 € = 1,250 € NO parking spaces Technical details: District heating (radiators), communal aerial, roof: slate, double glazing, intercom system Visit our website ### Want to know more?

An excellent investment opportunity awaits you with this building available for purchase, located in the charming city of Mamer, Luxembourg. Presented by REMAX Immo Power, this property promises significant potential in a highly sought-after area. Property Details This investment building spans a total surface area of 250 m² and is situated on a piece of land measuring 3.18 ares. Boasting two floors, the property includes a garage along with an additional outdoor parking space. A spacious terrace of 20 m² is perfect for relaxing or entertaining guests. The property is equipped with both telephone line and optical fiber internet connections, ensuring fast and reliable communication. Oil heating provides warmth, which adds to the value of this impressive acquisition. With these key features, this property offers great prospects for both immediate use and future development. Nearby Facilities The enchanting community of Mamer provides a welcoming atmosphere with a balance of serenity and urban practicality. This area benefits from esteemed schools and educational institutions that are within easy reach for families. Shopping enthusiasts will find an assortment of shops and dining options to explore and enjoy. Additionally, the presence of nearby parks and recreational areas makes it a serene habitat for all. Healthcare amenities are readily accessible, ensuring well-being is prioritized. With reliable transportation links, getting around the city and beyond is both convenient and efficient. Don't miss this incredible opportunity to invest in Mamer, Luxembourg! Schedule a viewing today by contacting us via the contact form or by phone call. Take a step towards securing this promising investment for yourself! Want to know more?

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Keller Williams vous propose à la vente un immeuble. Latifa Nahali ### email: ### une opportunité unique pour investisseurs; cette immeuble de près de 190m2 habitable, situé dans le quartier prisé d'Oberkorn à Differdange, est proposé à un prix exceptionnel de 870 000 euro Caractéristiques: 6 chambres spacieuses Espace de service commun comprenant cuisine, toilettes et salle de bains Bar restaurant entièrement équipé Garage actuellement loué en tant que dépôt commodités à proximité: écoles, commerces et transports en commun Parcs et espaces verts Accès facile aux principales routes et autoroutes elle bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa gare ferroviaire et aux services de bus électriques Diffbus1 . La ville est également proche de Niederkorn et Belvaux,offrant un accès facile à une variété de services et d'activités1. Ce bâtiment nécessite un rafraichissement, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 661.782.189 ou par email à ### Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un immeuble d'une surface habitable de +/− 269 m² et une surface totale de 349 m², composé de 4 niveaux. Situé à Luxembourg-Bonnevoie, cet immeuble bénéficie d'une autorisation en cours pour modifications et agrandissement du dernier étage. Libre de quatre côtés, il offre des espaces généreux et une configuration optimale : Rez-de-chaussée : un appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse et au jardin, un séjour, une chambre, un WC séparé et une salle de douche. 1er étage : un appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche. 2e étage : un appartement identique au 1er étage avec hall d'entrée, séjour, cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de douche. 3e et dernier étage : un studio comprenant un hall d'entrée, un espace chambre/séjour, une cuisine et une salle de douche. Divers : Buanderie commune, caves privatives pour chaque appartement, et une chaufferie. Situation : Ce bien se trouve dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers. Disponibilité : à l'acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is offering for sale a building with a habitable surface area of +/− 269 m² and a total surface area of 349 m², comprising 4 levels. Located in Luxembourg-Bonnevoie, this building is currently in the process of receiving authorisation for modifications and extension of the top floor. Free on four sides, it offers generous space and an optimal layout: Ground floor: a flat comprising an entrance hall, a fitted kitchen with access to a terrace and the garden, a living room, a bedroom, a separate WC and a shower room. 1st floor: a flat comprising an entrance hall, a living room, a kitchen with access to a balcony, two bedrooms, a separate WC and a shower room. 2nd floor: a flat identical to the 1st floor with an entrance hall, living room, kitchen opening onto a balcony, two bedrooms, a separate WC and a shower room. 3rd and top floor: a studio comprising an entrance hall, a bedroom/living area, a kitchen and a shower room. Other: Shared laundry room, private cellars for each flat and a boiler room. Location: This property is located in the sought-after Luxembourg-Bonnevoie district, close to all amenities and the main motorway routes. Availability: immediately. Feel free to contact us at ### - 1 or via email at ### for additional information or to schedule a viewing. Real Estate Agency Feltes serves as your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg, offering comprehensive, professional, and reliable services. If you are contemplating selling or renting your own property, we are also available to handle all practical and administrative tasks, from valuation to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys. Explore other options on our regularly updated website at ### featuring all our sales and rental listings. Want to know more?

PL IMMOBILIER PRESENTS EXCLUSIVELY: Exceptional Investment Opportunity in Lorentzweiler! Discover this luxurious, fully renovated manor transformed into a revenue-generating building with three distinct units, offering a highly attractive rental yield. Key Highlights: Prime Location: Situated in the heart of Lorentzweiler on the main route to Luxembourg, with a train station and public parking directly opposite. Spacious Living Area: A generous 350 m² of living space that beautifully combines classic architecture with high-quality modern amenities. Independent Units: Building divided into three separate floors, each with its own cadastral number. Space Details: Ground Floor: Spacious office area with a welcoming entrance hall, four private offices, kitchenette, copier area, large open space, four restrooms, and two main entrances for added flexibility (including direct access to private parking). 1st Floor: Accessible by staircase or elevator, with two offices, an open workspace, kitchenette, bathroom with shower and WC, plus a stunning 33.5 m² terrace offering clear views of the surrounding nature. Potential to convert into a residential apartment. Top Floor: Beautiful duplex apartment with a balcony that offers breathtaking views of fields and forests, perfect for an exceptional living or working environment. Basement: Storage spaces, private cellars, technical rooms, and archives. An elevator serves all floors, including the basement. Additional Advantages: Large glass entryway for optimal natural lighting. 12 marked outdoor parking spaces, plus a garage with cellar and secure access via an automatic gate. Land Plot: 10.36 ares, including well-maintained green spaces. The entire building is fully leased, generating a highly attractive rental return?an ideal investment for those looking to maximize their capital. Want to know more?

Discover an excellent investment opportunity with this building, for sale by NOVA IMMO, located in Soleuvre, a charming town in the heart of Luxembourg. Property Details: This spacious building consists of three floors with 3 apartments, offering plenty of potential for development according to your investment projects. Nearby facilities: Nestled in a dynamic area of Soleuvre, this property benefits from a pleasant environment with numerous infrastructures nearby. Local schools and educational institutions are easily accessible, promoting a family-friendly setting. When it comes to shopping and dining, there are many options available with a variety of shops and restaurants in the vicinity. Recreation enthusiasts will enjoy the surrounding parks and leisure areas for optimal relaxation, while the convenient transport facilities available will ensure streamlined travel across the region. Healthcare services are also within reach with facilities available nearby. Don't miss this unique opportunity! For more information or to schedule a visit, contact us today via our contact form or by phone. The opportunity of your life could start here! Want to know more?

Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges. au 1er étage : un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. au 2ème étage : un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges. La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Rambrouch, vous propose cet immeuble de rapport sur 5 niveaux, très bien situé dans la petite commune de Rambrouch, à l\'Ouest du Grand-Duché. Cette maison de 1960 a été construite sur un terrain d\'un total de 4,73 ares et dispose de nombreux atouts pour un investisseur. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! ! ! Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (+/-5m2) privative aux étages de la maison - Un restaurant (+/-145m2) avec sa salle de restauration, ses sanitaires, sa cuisine. +/-50 couverts. Le restaurant peut être divisé en 2 entités. Au premier étage : - Un hall d\'entrée (+/-7,30m2) - Un hall central (+/-7,50m2) - 4 chambres à coucher (>17m2, >16m2, >14,50m2 et >9,50m2) - Une grande salle de bain complète (+/-17m2) avec WC et baignoire - Un débarras non aménagé (+/-15m2) Au deuxième étage : - Un hall central (+/-7,50m2) - 4 chambres à coucher (>17m2, >17m2, >16m2 et >14,50m2) - Une grande cuisine (+/-17m2) Au troisième étage : - Une grande chambre (+/-25m2) - Un débarras aménagé (+/-13m2) - Une salle de bain (+/-6m2) Au sous-sol : - Un hall - Une grande cave - Une grande chambre (+/-20m2), pour loger éventuellement le personnel du restaurant - Une salle de bain (+/-14m2) Surface habitable (hors restaurant et annexes) : +/-200m2. 5 emplacements de parking extérieurs sur le terrain de l\'immeuble complètent ce bien. Possibilité de se garer facilement dans la rue. Pour le restaurant, pas de licence \"Débit de boissons alcooliques\" à payer et vous êtes libre de tout contrat avec un fournisseur de boissons. Développements potentiels ? EXTENSION - Possibilité de construire une extension à l\'immeuble existant. Plans existants, demande d\'autorisation en cours. Cette extension se composerait de : - Au sous-sol : 1 studio de 40,50m2 - Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 1 chambre de 53 m2 avec terrasse - Au premier étage : 1 appartement de 1 chambre de 60m2 avec terrasse - Au niveau des combles : 1 studio de 46,50m2 Chauffage au mazout. Production photovoltaïque sur le toit de l\'immeuble, déjà installée. Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) de Rambrouch et Redange sont à votre disposition, à quelques minutes. Ce bien se trouve 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. Disponibilité rapide à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), the real estate specialist in Rambrouch, offers you this 5-storey investment property, ideally located in the small town of Rambrouch, in the west of the Grand Duchy. Built in 1960 on 4.73 ares of land, this property offers many advantages for investors. IDEAL FOR INVESTORS ! ! ! It comprises : First floor: - A private entrance (+/-5m2) to the upper floors of the house. - A restaurant (+/-145m2) with a dining room, sanitary facilities and kitchen. +/-50 place settings. The restaurant can be divided into 2 parts. Second floor: - Entrance hall (+/-7,30m2) - Central hall (+/-7.50m2) - 4 bedrooms (>17m2, >16m2, >14.50m2 and >9.50m2) - Large bathroom (+/-17m2) with toilet and bathtub - Unfinished storage room (+/-15m2) Second floor: - Central hall (+/-7.50m2) - 4 bedrooms (>17m2, >17m2, >16m2 and >14.50m2) - Large kitchen (+/-17m2) Third floor: - One large bedroom (+/-25m2) - A converted storeroom (+/-13m2) - Bathroom (+/-6m2) Basement: - A hall - A large cellar - A large bedroom (+/-20m2), for possible accommodation of restaurant staff - A bathroom (+/-14m2) Living area (excluding restaurant and annexes): +/-200m2. 5 outdoor parking spaces on the building\'s grounds complete this property. Easy street parking. For the restaurant, no \"Débit de boissons alcooliques\" license to pay and you are free of any contract with a drinks supplier. Potential developments - EXTENSION - Possibility of building an extension to the existing building. Plans already in place, planning permission pending. This extension would comprise : - Basement: 1 studio 40.50m2 - First floor: 1 x 53 m2 1-bedroom apartment with terrace - Second floor: 1 x 60m2 1-bedroom apartment with terrace - Attic level: 1 studio 46.50m2 Oil-fired heating. Photovoltaic production already installed on the roof of the building. All amenities (transport, shops, schools, restaurants) in Rambrouch and Redange are just a few minutes away. This property is located at 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. Availability to be agreed. Agency fees are payable by the vendor(s). Want to know more?

Maison de rapport rénovée en 2017, entièrement agencée et équipée. 6,5 NET % de TAUX de rendement Cette maison comprend 7 chambres meublées de 13 et 15 m², réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine complètement équipée, un salon et une salle à manger, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un WC séparé, et une chambre de 13 m². Le premier étage se compose de trois chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage offre également trois chambres, une salle de douche et un WC. La maison dispose d’un garage privé avec la possibilité de stationner trois voitures. La façade et la toiture sont en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, et elle est équipée d'une chaudière à gaz Buderus. Les 7 chambres sont louées pour 900€ par mois chacune, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs. Disponible pour les visites. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! ---------- Special investor ! Investment property, renovated in 2017, fully furnished and equipped with 7 furnished bedrooms (13 and 15 M2) on 2 floors Ground floor : composed of a fully-equipped kitchen, living room and dining room, laundry room (with washing machine and dryer), separate toilet, 1 bedroom of 13 M 2 Second floor: 3 bedrooms, shower room and WC Second floor: 3 bedrooms, shower room and WC The house has a private garage and parking for 3 cars. Facade and roof in good condition, double-glazed windows, Buderus gas boiler. The 7 bedrooms can be rented for 900€. Available for visits Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

Novin offers for sale this large single-family home in the highly sought-after district of Bonnevoie, providing a usable area of 244 m², including 160 m² of living space, built on a plot of 1 a 95 ca. The house is spread over 4 levels, thus offering five spacious bedrooms and three shower rooms. The layout of the house is as follows: In the basement (-2), you will find: A laundry room, a summer kitchen, a terrace, and a Southeast facing garden with an unobstructed view. A staircase allows access to the basement (-1). The basement (-1) consists of a garage for one vehicle, 3 cellars of which one includes the technical area as well as a staircase leading to the ground floor. On the ground floor, you will find: An entrance hall, a fitted kitchen open to a double living room, a bedroom, and a shower room, along with a staircase leading to the 1st floor. On the 1st floor, you will find: A landing, a beautiful large living room, an open kitchen to the living room, a bedroom with access to a balcony, a shower room, and a staircase leading to the 2nd floor. On the 2nd floor, you will find: A hall, three bedrooms, and a shower room. From the hall, you can access the attic via a modular staircase. The attic can be converted. This well-maintained property is ideally located due to its proximity to all amenities and the city center of Luxembourg. A house with potential, not to be missed and must be seen! Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### Want to know more?

Charming vintner's House with Large Barn and Unique Potential in Bech-Kleinmacher This historic vintner's house, dating back to 1916 and tastefully renovated in 2015, combines traditional charm with modern functionality. Nestled at the foot of the picturesque vineyards of Bech-Kleinmacher and only 1.7 km from Remich, this property offers an exceptional location and a range of options. Property Highlights: - Living/Office Area: 252 m² ? ideal for private or commercial use - Barn: 221 m² ground floor with an upper floor, potential for up to two additional residential units or suitable for storage - Apartment in the Courtyard: approx. 28 m², stylishly renovated in 2019, currently used as an office, perfect also for guest accommodation - Private Courtyard: approx. 175 m², with covered outbuildings, inviting and private - Several annexes provide space for creative expansion, ideal for multiple living spaces or additional offices. - Plot Size: 5,95 ares Part of the investment property is currently rented out and provides a particularly advantageous rental income. Possibility of renting out addional spaces and annexes to improve the rental income. The L-shaped property impresses with its spaciousness and potential to combine living and working under one roof. The large barn, with a ground floor area of 121 m² and an additional 100 m² on the upper floor, offers versatile usage options, from creating new residential units to use as storage space. The stylish apartment in the courtyard, fully renovated and modernized in 2019, offers an exclusive atmosphere as an office or guest accommodation and blends harmoniously with the rest of the property. The private courtyard is a relaxing retreat with a charming ambiance and plenty of potential for individual design. This historic property is ideal for families seeking a unique home or investors looking to leverage the exclusive location and expansion possibilities. Contact us for a viewing ? let yourself be captivated by the charm and possibilities of this vintner's house! Want to know more?

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Investment building for sale ? Rare opportunity in Differdange Located in a prestigious street in Differdange, this investment building is an exceptional opportunity for investors. It currently consists of 3 well-maintained housing units, with the possibility of creating a 4th unit by raising the roof. Property features Sale price: 990,000 euros Location: Differdange, sought-after and dynamic neighborhood Cadastral plot area: 4.23 ares Total living area: 245 m² Existing units: 3 residential units Potential extension: Creation of a 4th unit by elevating the roof Amenities: Prime location close to amenities, shops, and public transport Advantages Profitability: Potential for increased rental yield with the creation of a new unit Location: Building situated in a prestigious street, adding value and strong rental demand Future projects: Ideal for investors wishing to maximize profitability potential and undertake a value enhancement project For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us: Phone: ### Email: ### Seize this unique opportunity to acquire an investment building in one of the most desirable neighborhoods of Differdange. Any offer is subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

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Discover this exceptional investment opportunity with this building located in Remich, Luxembourg, offered for sale by Direct Immo. Property details: This building offers four floors of unlimited potential, spread over an area of 157 m² to create a commercial space with a room or four small studios on the upper floors, plus a terrace on the esplanade. Nearby amenities: Situated in the heart of the charming neighborhood of Remich, the relaxed atmosphere and proximity to the beautiful Moselle promenade enhance the idyllic setting. Easy access to quality educational institutions, various shops, and a wide variety of restaurants ensures comfort for everyday living. Enjoy leisure spaces with parks and recreational activities nearby. Health services are very accessible, and well-developed public transport makes it easy to move around the area. Don't miss this opportunity! Schedule a visit now by contacting us via the contact form or by phone. Take advantage of this unique chance to invest in a property that promises numerous possibilities. Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS Immeuble de rapport à vendre au centre de Vianden. Cette ancienne agence de banque se compose d’une partie commerciale et de 4 appartements actuellement loués. Partie Agence : Rez-de-chaussée (142,50m2) : entrée bancomat, hall clients, agence bancaire, bureau séparé, hall banque, réserve, 2e bureau, coffre-fort 1er étage (72,30m2) : 5 chambres / bureaux Partie Résidence : Rez-de-chaussée : Passage couvert, entrée ascenseur, arrière-cour, 4 garages fermés et 1 emplacement extérieur, 1er étage : Appartement No. 1 (119,30m2): Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour 2e étage : Appartement No. 2 (123,10m2) : Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour Appartement No. 3 (39,30m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, Appartement No.4 (43,60m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, réserve 3e étage : 5 Grenier individuels (68,60m2 au total) 3 chambres (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2) Sanitaire (3,40m2) Hall (30,60m2) Grenier non-aménagé (61,40m2) Sous-sol : 5 caves (75,10m2) caves banques (45,90m2) chaufferie (16,90m2) réserve mazout (61,10m2) Disponibilité immédiate ---------- Renditeobjekt im Zentrum von Vianden zu verkaufen. Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus einem Geschäftsteil und 4 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Agenturteil : Erdgeschoss (142,50m2) : Eingang Bankomat, Kundenhalle, Bankagentur, separates Büro, Bankhalle, Lagerraum, 2. Büro, Safe 1. Stock (72,30m2): 5 Schlafzimmer / Büros Teil des Wohnheims : Erdgeschoss: Überdachter Durchgang, Aufzugseingang, Hinterhof, 4 geschlossene Garagen u. 1 Außenstellplatz, 1. Stock: Wohnung Nr. 1 (119,30m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. 2. Stock: Wohnung Nr. 2 (123,10m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. Wohnung Nr. 3 (39,30m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Wohnung Nr. 4 (43,60m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum 3. Stock: 5 Einzelne Dachböden (68,60m2 insgesamt). 3 Schlafzimmer (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2). Sanitär (3,40m2) Flur (30,60m2) Nicht ausgebauter Dachboden (61,40m2) Kellergeschoss : 5 Keller (75,10m2) Bankkeller (45,90m2) Heizungsraum (16,90m2) Heizölvorrat (61,10m2) Sofortige Verfügbarkeit ---------- NOTICE TO INVESTORS Investment property for sale in the center of Vianden. This former bank branch comprises a commercial part and 4 apartments currently rented out. Agency part : First floor (142.50m2): ATM entrance, customer hall, bank branch, separate office, bank hall, storeroom, 2nd office, safe 1st floor (72.30m2): 5 bedrooms / offices Residence part : First floor: Covered walkway, elevator entrance, backyard, 4 closed garages and 1 outdoor parking space, 1st floor : Apartment No. 1 (119.30m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room 2nd floor : Apartment No. 2 (123.10m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room Apartment No. 3 (39.30m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, Apartment No.4 (43.60m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, storeroom 3rd floor: 5 Individual attics (total 68.60m2) 3 bedrooms (17.00m2 + 11.60m2 + 9.10m2) Sanitary (3.40m2) Hall (30.60m2) Unfinished attic (61.40m2) Basement : 5 cellars (75,10m2) bank cellars (45,90m2) boiler room (16,90m2) fuel reserve (61.10m2) Immediate availability Want to know more?

AXHOME Immo vous propose à la vente ce Complexe hôtel/restaurent avec chambres de +/− 500m2 situé à Weilerbach non de Echternach et Bollendorf. L'immeuble se situe sur un terrain de 11ares, spacieux, il comprend plusieurs chambres confortables, une grande terrasse et des installations pratiques. Il nécessite toute fois de gros travaux de rafraîchissement. Espace reception 25 chambres avec salle de bain privative et toilettes. Grande terrasse-véranda idéale pour se détendre. Deux balcons offrant une vue agréable. Espace de stockage supplémentaire. Accès facile entre les étages. Toilettes séparé disponibles. Cusines Bureau 1 garage 3 emplacements extérieurs Plan sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet zum Verkauf diesen Hotel-/Restaurantkomplex mit Zimmern von +/− 500 m² in Weilerbach, nicht in Echternach und Bollendorf an. Das Gebäude befindet sich auf einem 11 Hektar großen Grundstück. Es ist geräumig und verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, eine große Terrasse und praktische Einrichtungen. Es sind jedoch umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Empfangsbereich 25 Zimmer mit eigenem Bad und WC. Große Veranda-Terrasse, ideal zum Entspannen. Zwei Balkone bieten eine schöne Aussicht. Zusätzlicher Stauraum. Einfacher Zugang zwischen den Etagen. Separate Toiletten vorhanden. Küchen Schreibtisch 1 Garage 3 Außenstandorte Planen Sie auf Anfrage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME Immo offers for sale this hotel/restaurant complex with rooms of +/− 500m2 located in Weilerbach, not Echternach and Bollendorf. The building is located on 11 acres of land, spacious, it includes several comfortable bedrooms, a large terrace and practical facilities. However, it requires major renovation work. Reception area 25 rooms with private bathroom and toilet. Large veranda terrace ideal for relaxing. Two balconies offering a pleasant view. Additional storage space. Easy access between floors. Separate toilets available. Kitchens Desk 1 garage 3 outdoor locations Plan on request. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: ### -by email: ### We also remain at your complete disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME Immo bitt dësen Hotel-/Restaurantkomplex mat Zëmmeren vun +/− 500m2 zu Weilerbaach, à proximité vun Iechternach a Bollendorf, ze verkaafen. D'Gebai läit op 11ares Land, grousst, an enthält e puer komfortabel Schlofkummeren, eng grouss Terrass a praktesch Ariichtungen. Et erfuerdert awer gréisser Renovéierungsaarbechten. Empfangsberäich 25 Zëmmer mat private Buedzëmmer an Toilette. Grouss Veranda Terrass ideal fir ze relaxen. Zwee Balkonen bidden eng agreabel Vue. Zousätzlech Späicherplatz. Einfach Zougang tëscht Stäck. Separat Toiletten verfügbar. Kichen Schreifweis 1 Garagen 3 Outdoor parkingen Plan op Ufro. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. Want to know more?

Pezzotta Immobilien offers you a rental building WITH vertical cadastre located in the center of Esch-sur-Alzette. The apartments are composed as follows: Ground floor 32 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room 1st floor 44.23 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room - Balcony - Storage 2nd floor 38.14 m2: - Living room with bedroom - Equipped kitchen - Shower room 3rd floor 37.48 m2 on the ground: - Entrance hall - Living room with open kitchen - Bedroom - Shower room Basement: - Cellar 1 - Cellar 2 - Cellar 3 - Cellar 4 Technical data: - Year of construction: 1911 - Wooden flooring - PVC double-glazed windows - Manual shutters - Velux dating from 2024 - Roof in good condition - Sandstone façade - Electric heating in the apartments -> lower costs - Laminate flooring - All apartments will be renovated when the tenants leave Description: The building consists of 4 apartments that are rented to social cases -> Great potential for increased rent (up to €4200 per month) For more information or to schedule an appointment, please contact Rodenbourg Alex at 691 599 989. Want to know more?