Appartement à vendre - Erembodegem RBV15189

Maaldreef 7a 32 9320 Erembodegem

210 000 €

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RBV15189

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een instapklaar pareltje op een toplocatie? Dit prachtig gerenoveerd duplexappartement in Nieuwerkerken combineert rust met een uitzonderlijke bereikbaarheid. Terwijl de bakker, huisarts en bushalte vlakbij liggen, bent u ook zo in Aalst of op de autostrade.De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. De absolute kers op de taart is het zonnige, zuidwest-georiënteerde terras waar u geniet van een prachtig zicht op de kerk en het groene parkje. Deze verdieping is verder praktisch ingericht met een gastentoilet en handenwasser.Via de trap bereikt u de verdieping met een ruime, rustgevende slaapkamer en een stijlvolle badkamer, compleet met inloopdouche, lavabomeubel en de nodige aansluitingen voor uw wasmachineHet appartement is niet alleen gezellig en knus, maar ook technisch tiptop in orde met een gunstig EPC (label C) en een conforme elektriciteit. Met een gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en een achtergelegen staanplaats (verplicht aan te kopen voor € 8.000,00) is dit de ideale kans voor wie zelf wil genieten van rust en comfort, of voor de slimme investeerder die zoekt naar een zorgeloos pand.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 729 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20220902-0002661225-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15189 Réf. vendeur: 4287038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

88 m 1' 3''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

88 m 1' 3''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

91 m 1' 6''

Gares

Ede

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,7 km 11' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

716 m 2' 23'' 1,1 km 2' 1'' 659 m 7' 716 m 9'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Express Haaltert

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ede") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Nieuwerkerken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Cocon" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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