Bureaux à louer - Ixelles VBC75247

Avenue Louise 66 1050 Ixelles

3 200 €

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VBC75247
  • 250 m²
  • 10 Garage
Avenue Louise 66 1050 Ixelles
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Description

Au début de l'Avenue Louise, au-dessus du magasin Bellerose, belle surface de bureau de ±250m² avec lumière traversante et toutes les techniques modernes (faux-plafonds, air-conditionné, câblage IT, etc). Possibilité d'utiliser le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Possibilité de louer plusieurs emplacements de parking au sous-sol.

Techniques :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Chauffage collectif individuel
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cave/archives
- Double vitrage
- Luminaires
- Faux-plafond
- Faux plancher
- Tapis plain
- Contrôle accès
- Alarme
- Détection incendie
- Visiophone
- Sanitaire H/D

Budget :
- Charges : 800€/mois
- Précompte Immobilier : 1.000€/mois
- Parking intérieur (20 places) : 180€/unité/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC75247 Réf. vendeur: 6792922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

555 m 4' 610 m 1' 27'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

555 m 4' 610 m 1' 27'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

888 m 3' 1,2 km 2' 57'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

206 m 2' 29''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

206 m 2' 29''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

92 m 1' 6''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

452 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

1,5 km 9' 2,7 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

182 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

314 m 1' 21'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

189 m 2' 17'' 810 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Delitraiteur Stéphanie

270 m 2' 27'' 320 m 46'' 256 m 3' 256 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

448 m 2' 50'' 1,3 km 2' 21'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,9 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Crespel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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