• 4 Chambre(s)
  • 396
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bolimpont 8 4845 Jalhay

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Description

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au cœur idyllique de Jalhay, entourée de prairies.

Son extérieur en pierre offre un cachet authentique, et vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre confèrent une ambiance intemporelle à cette villa de 396m². Ses espaces de vie généreux du rez-de-chaussée comprennent un vaste salon, salle à manger avec un accès vers une cuisine équipée, une arrière cuisine et une buanderie de plus de 30m² avec un accès indépendant qui vous permettrait une utilisation en profession libérale.
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses : 17,18, 22 et 22m², une salle de bain, des sanitaires et un grenier également aménageable.

Les autres atouts indéniables de cette propriété sont les prairies attenantes de 13000m² et les boxes parfaitement entretenus, des espaces idéaux pour vos chevaux.

Contactez nous dés à présent pour obtenir plus de renseignements : Contact ou Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

396 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1597 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

13500 m²

Terrasse aménagée

Non

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

13000 m²

Largeur du terrain à rue

1597 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119750 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2033

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA47370 Réf. vendeur: 5611014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sotais

682 m 2' 16'' 682 m 1' 5'' 593 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7,9 km 27' 8,3 km 9' 7,4 km 52' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

413 m 5'

Gares

Dolhain-Gileppe

9,6 km 35' 10,1 km 11' 7,2 km 1º 8' 9,5 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ores

13,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,1 km 32' 8,6 km 56' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jalhay

774 m 2' 35'' 774 m 1' 10'' 724 m 9' 774 m 9'

Colruyt Sart-Jalhay

7,9 km 42' 9,3 km 10' 7 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Smatch Stembert

7,6 km 27' 8,1 km 10' 7 km 1º 1' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

12,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,7 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Sotais" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jalhay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (10 minutes en voiture), "Smatch Stembert" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Aix-la-Chapelle. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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