Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS08347 Option
Noordstraat 159 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Découvrez cette surface commerciale idéale située au cœur palpitant de Roeselare. Ce bien, prêt à l'emploi, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Il est niché dans un quartier dynamique, entouré de commerces variés, d'établissements de restauration, d'écoles et de nombreuses commodités locales. Sa localisation centrale assure une accessibilité facile, renforcée par les connexions aux transports en commun et la proximité de la gare, offrant ainsi toutes les conditions nécessaires pour développer votre activité. À l'intérieur, l'espace commercial se prête parfaitement à un usage en tant que magasin, bureau ou showroom. En supplément, une partie résidentielle propose un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain, des toilettes séparées et une cour extérieure. L'appartement dispose d'une entrée séparée assurant l'indépendance des deux espaces. De plus, il est possible d'acquérir trois places de parking privées situées à l'arrière du bâtiment. Construit en 1997, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique avec un label B. Avec une superficie totale de 173 m² et une orientation jardin sud-ouest, il allie parfaitement vie professionnelle et personnelle. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité unique avec des possibilités de location, cet espace représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone très prisée de Roeselare. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel qui s'offre à vous !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 2 394 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
177 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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