Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE07126

Rue T'Kint 17 1000 Bruxelles

899 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE07126

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue T'Kint 17 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au coeur de Bruxelles – Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose un très bel immeuble de rapport de 240 m² composé de quatre appartements 1 chambre en bon état (séjour, cuisine équipée, salle de bains avec WC et balcon aux étages) ainsi que d’un espace buanderie en entresol. Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats, réguliers et supérieurs aux charges de financement. Un rendement brut de 5% avec 50.000€ de revenus. La vente inclut le mobilier existant, ce qui représente un atout non négligeable dans le cadre de l’opération. Atouts techniques : PEB : F, C-, D-, F – électricité conforme – double vitrage – chaudière commune à condensation. Situé au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants et transports, cet immeuble combine emplacement stratégique, sécurité patrimoniale et rendement durable, une opportunité rare sur le marché bruxellois. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11009 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07126 Réf. vendeur: 7644949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

218 m 43'' 507 m 1' 23'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

0 m 0'' 625 m 1' 46'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2

0 m 0'' 625 m 1' 46'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

12 m 2'' 12 m 2'' 12 m 8'' 12 m 8''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

369 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

369 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

723 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

723 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

991 m 5' 1,6 km 5' 800 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

496 m 3' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

66 m 47''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

504 m 4' 837 m 2' 30'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Bizet

493 m 3' 593 m 1' 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

868 m 3' 1,1 km 2' 46'' 719 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Enfant Jésus 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Ribambelle", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Dominique Pire", une école secondaire joignable en 1 minute.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Anneessens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler