Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBE10837

Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles

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VBE10837
  • 6 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Flandre 122 1000 Bruxelles
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Description

🏢 Immeuble de rapport – Énorme potentiel – Permis accordé

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs.

📄 Permis d’urbanisme reçu pour :

2 appartements de 3 chambres

1 rez-de-chaussée commercial

🔨 Le bien est vendu en état casco (voir photos), offrant une liberté totale d’aménagement selon vos projets.

Composition :

Deux appartements de ± 130 m² chacun

Un commerce de ± 80 m²

Une cour à l’arrière

✨ Une fois les travaux finalisés, ce bien offrira un excellent rendement locatif et une réelle valorisation patrimoniale.

📍 Situation stratégique, proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Opportunité rare – visites à prévoir de toute urgence !

📞 Contactez Serenimmo sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Tel +32 492834613 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10837 Réf. vendeur: 7657327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

111 m 40'' 111 m 20'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

178 m 54'' 178 m 32'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

100 m 36'' 100 m 18'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

117 m 42'' 117 m 21'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

319 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

756 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

301 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

301 m 4'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,3 km 10' 2,3 km 6' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 59' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

220 m 1' 25'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

203 m 2' 23'' 918 m 2' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

352 m 2' 29'' 432 m 1' 15'' 352 m 4' 352 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

817 m 9' 2,6 km 7' 640 m 6' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Imelda-Instituut" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Christian Merveille" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maria Boodschap" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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