Immeuble de rapport à vendre - Koekelberg

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble mixte de caractère idéalement situé Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean, à quelques pas du métro Belgica, de Tour & Taxis, des commerces, écoles et principaux axes de communication. Entièrement rénové, cet immeuble développe une superficie habitable d’environ 210 m² et se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé ainsi que d’une vaste partie résidentielle répartie sur plusieurs niveaux. Composition : SOUS-SOL : chambre, salle d’eau et espace polyvalent. 1ER ÉTAGE : séjour, cuisine équipée et salle de bain. 2E ÉTAGE : séjour, chambre, salle de bain et kitchenette. 3E ÉTAGE : séjour, chambre et salle de bain. 4E ÉTAGE : deux chambres et salle de bain. Atouts supplémentaires : • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Châssis double vitrage • Chauffage central au gaz • PEB D – 201 kWh/m².an • Cave aménagée • RC : 1.460 € Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le revenu locatif potentiel de l’ensemble est estimé entre 3.500 € et 4.500 € par mois selon le mode d’exploitation envisagé. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou acquéreurs souhaitant combiner patrimoine, rendement et emplacement de qualité. 💡 Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation. L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit : 1 studio 4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif. Electricité conforme. PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE En savoir plus ?

Faire offre à partir de 359 000 € Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille ou comme investissement. Elle est située dans une rue calme et prisée de Jette, à proximité immédiate du centre de Jette, de la VUB et de l’UZ Brussel. Les transports en commun ainsi que la gare de Jette sont également facilement accessibles. La maison a été entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, tout en préservant son caractère authentique. Le mariage entre le confort contemporain et les éléments d’origine lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Les atouts de cette maison : 4 chambres, Agréable terrasse privative et à l’abri des regards, Cuisine entièrement équipée, Authentiques planchers en bois, Poêle à bois, Installation électrique conforme, Précompte immobilier peu élevé, Entièrement rénovée et prête à emménager. Excellente situation à proximité des commerces, transports en commun, de la VUB, de l’UZ Brussel et de la gare de Jette; Une maison pleine de charme, de caractère et de confort, bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un agréable cocon, mais constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur. ❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Compte tenu de sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, de la VUB et de l’UZ Brussel, ainsi que de son potentiel et de sa configuration, le bien se prête également parfaitement à la colocation. En savoir plus ?

Cette propriété se compose de deux immeubles attenants constituant un important projet de rénovation et de redéveloppement. Les deux bâtiments nécessitent une rénovation complète afin de remettre la situation existante en conformité avec les autorisations urbanistiques en vigueur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel de qualité sur la base d'une structure déjà autorisée. L'immeuble situé à gauche comprend trois appartements bénéficiant d'un permis d'urbanisme ainsi qu'un atelier autorisé à l'arrière de la parcelle. L'immeuble situé à droite comprend également trois appartements autorisés. L'ensemble totalise donc six unités résidentielles autorisées ainsi qu'un atelier autorisé, constituant une base solide pour le développement futur du projet. La propriété bénéficie en outre d'une situation stratégique offrant une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes avoisinantes. Les transports en commun sont également accessibles à courte distance, renforçant l'attractivité du site pour un large public de futurs occupants. Les commerces, écoles, restaurants et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et à un bon potentiel locatif. La combinaison de deux immeubles attenants, de plusieurs unités déjà autorisées, d'un emplacement stratégique et d'un prix attractif au regard du marché immobilier actuel fait de cet ensemble une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Après une rénovation réfléchie, cette propriété offre un potentiel significatif de création de valeur et la possibilité de développer un immeuble de rapport de qualité, offrant un rendement durable à long terme. En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 87281335 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES !!! Nous vous proposons à la vente ce superbe immeuble de trois unités reconnues, actuellement aménagé en quatre, offrant un total de +-190 m2 habitables. Chaque étages se compose comme suit: Un espace de vie avec cuisine ouverte de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-18m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4,5m2. Chaque appartement à un total de +-46m2 de surface habitables. DIVERS : Toiture neuve - Façade arrière neuve - Panneaux solaires - Chaudières au gaz individuelles - Grenier - Double vitrage en PVC - Cave - Parlophone ! PEB: Rez-de-chaussée : F - 20250611 ### PEB: 1er : D - 20250611 ### PEB: 2ème : D - 20250611 ### PEB: 3ème : F - 20250611 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?

BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble de rapport, béton, rénové intégralement en 2017 offrant 3 logements 1 chambre, 1 studio aménagé au RDC (non reconnu) et un garage + emplacement parking. En excellent état, vous bénéficiez d'un ensemble loué . Soit au RDC, hall d'entrée avec espace compteurs encastré, 3 caves privatives, un garage ( avec porte sectionnelle), et un studio avec une grande terrasse arrière. Au 1°, un appartement offrant hall d'entrée , séjour avec cuisine US super équipée côté avant, belle salle de bains avec coin buanderie, accès à grande terrasse arrière , et belle chambre arrière au calme. 2ième et 3ième étage identiques avec petite terrasse arrière face à une belle zone verte. Double vitrage partout, chaudière à condensation individuelle, électricité conforme, compteurs séparés, isolation toiture, façade avant, arrière et latérale. Hautes performances énergétiques : PEB C : 23 En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé exclusivement de quatre appartements, situé dans une rue calme d’Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Revenu locatif estimé : 4000€. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité attractive et un potentiel locatif très recherché dans le secteur. Composition : SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Salle à manger (13), Cuisine (12), Chambres (12–8–8), SDB (4), WC (2) 2e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 3e étage : Hall (6), Salon (12), Salle à manger/Cuisine (10), Chambre (15), SDB (3) 4e étage : Hall (6), Salon (13), Salle à manger/Cuisine (15), Chambre (8), SDB (4) Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 1442€ PEB RDC : G – 525 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 1 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 2 : F – 304 kWh/m².an – N° 20251124 ### PEB 3 : G – 683 kWh/m².an – N° 20251124 ### Situé dans un quartier dynamique mais calme, l’immeuble profite d’un environnement agréable, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles, arrêts de bus et de tram, ainsi qu’aux grands axes pour des déplacements facilités. Infos & visites : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES – Votre partenaire immobilier. Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. En savoir plus ?

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

ANDERLECHT – VEEWEYDE – À proximité du métro Veeweyde et des nombreuses facilités du quartier, découvrez cet immeuble de rapport développant une superficie totale d’environ 222 m² hors garage. Il comprend 4 appartements 1 chambre ainsi qu’un garage au rez-de-chaussée, dont 3 unités et le garage sont reconnus urbanistiquement. L’ensemble est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de : - Trois appartements 1 chambre de +/- 57 m² chacun, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un balcon couvert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce annexe. - Un appartement 1 chambre de +/- 51 m² - Un garage au rez-de-chaussée. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats (Entièrement loué, 36.936€/an) - Compteurs individuels pour chaque unité - Opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial Les informations pratiques : Superficie totale : +/- 222 m² hors garage 3 unités et garage reconnus urbanistiquement PEB des unités : de G à F Électricité non conforme Compteurs individuels Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant directement des revenus locatifs, dans un quartier bien desservi d’Anderlecht. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 – ### Votre agence immobilière spécialiste à Bruxelles en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?