Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU08279

Terliststraat 7 2018 Anvers

475 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU08279

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 7 Terliststraat, dans le quartier dynamique d'Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Actuellement, la maison est divisée en trois entités distinctes, chacune équipée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Toutes les entités sont louées, générant un revenu mensuel de 1910 euros, ce qui en fait un bien idéal pour une stratégie d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’une superficie utile de 150 m² selon le diagnostic énergétique et une surface bâtie de 60 m² sur un terrain de 60 m². La façade orientée à l’est, avec deux façades, permet une bonne luminosité intérieure tout au long de la journée. Le logement est doté de toutes les connexions essentielles : gaz, eau et électricité. La maison ne possède pas d’ascenseur, mais elle est située à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès à la ville. Concernant ses caractéristiques techniques, la propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, avec un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est de 1016 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La maison ne fait pas partie d’un zone inondable ni d’un droit de préemption. C’est un bien prêt à être rénové et immédiatement disponible, offrant une flexibilité pour différents projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1016 kWh/m²/an

Référence PEB

3637832-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08279 Réf. vendeur: 242877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids-Dream

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

370 m 1' 36'' 694 m 1' 32'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

370 m 1' 36'' 694 m 1' 32'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

363 m 1' 35'' 708 m 1' 34'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

204 m 2' 26''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

204 m 2' 26''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

204 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

318 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

318 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

714 m 2' 42'' 1,4 km 2' 7'' 518 m 3' 702 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 14' 4,4 km 6' 3,4 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

346 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Diamantkwartier

39 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mediaplein

186 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

402 m 1' 29'' 888 m 2' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Express Quellin

414 m 1' 23'' 431 m 47'' 414 m 5' 414 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

610 m 7' 1,1 km 2' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Mediaplein" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Diamantkwartier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Kids-Dream" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" et se situe à 2 minutes en voiture.

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