Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE34089

Avenue Blonden 25 4000 Liège

1 175 000 €

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VBE34089

  • 9 Chambre(s)
  • 364 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Blonden 25 4000 Liège
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Description

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. A visiter. Plus d'infos et visites au Tel 04/222.21.21 ou www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • Revenu cadastral: 2 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface du séjour

160 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34592 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34089 Réf. vendeur: 7731841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

715 m 3' 1,1 km 1' 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

851 m 4' 1,2 km 1' 51'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

861 m 4' 1,3 km 1' 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

840 m 4' 1,2 km 1' 49'' 530 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

213 m 2' 33''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 5' 2,4 km 4' 618 m 7' 854 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 37' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

865 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

738 m 4' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

712 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

949 m 4' 1 km 1' 38'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Liège

896 m 3' 926 m 1' 29'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Guillemins

1 km 3' 1,1 km 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Blonden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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