Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC34956 Option

Rue de Fragnée 156 4000 Liège

265 000 €

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VBC34956

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Fragnée 156 4000 Liège
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Description

Spacieux ancien immeuble de commerce et d'habitation avec jardin ; offrant de nombreuses possibilités d'affectations. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : ancienne surface commerciale de +/- 62 m², pièce bureau, toilette indépendante, anciens dépôts de +/- 115 m², jardin. 1er étage : palier, séjour de +/- 22 m², pièce cuisine, ancienne salle d'eaux avec toillette, deux chambres de +/- 15 et 16 m². Partie arrière atelier de +/- 40 m² accessible par le fond du dépôt du rez-de-chaussée. 2ème étage : palier, séjour de +/- 13 m², ancienne pièce cuisine de +/- 9 m², ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres 7 et 15 m². 3ème étage : palier, deux chambres de +/- 20 m² chacune, ancienne salle d'eaux. Divers : simple vitrage en bois, pas de chauffage, R.C. : 2.156 €, superficie totale : 292 m², superficie utilisable : +/- 410 m². Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20200807009781, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. 2/ PEB No. : 20200807009816, PEB : E, E spec : 410 kWh/m².an, E totale : 28 233 kWh/an. 3/ PEB No. : 20200807010069, PEB : G, E spec : 838 kWh/m².an, E totale : 52 631 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 2 156 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28233 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34956 Réf. vendeur: 6609508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

152 m 30'' 851 m 1' 35'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

130 m 26'' 411 m 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

130 m 26'' 411 m 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

130 m 26'' 411 m 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

884 m 1' 13''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

260 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

693 m 4' 2,4 km 4' 675 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 38' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

299 m 1' 10'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

742 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

410 m 1' 22'' 624 m 53'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Fragnée

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Eat &#038; Go Guillemins

706 m 5' 2,4 km 4' 688 m 9' 688 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Boverie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fragnée", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

documents?id=7945069&token=AazFsLiFZ3aDLPwHObKMhJM7HsTRKWH%2BquDOklvAgBspmxImlFtMNV3aroWHnv2oSJcq6lgAdBHXGxVF7h8%2FMw%3D%3D

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