• 5 Chambre(s)
  • 324
  • Terrasse
  • 163 m² Jardin
Rue de Fétinne 16 4020 Liège

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Description

Idéalement situé, immeuble de 3 appartements et une maison se composant comme suit :

Bâtiment avant :
Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un studio(cuisine, chambre et salle de douche), deux annexes. PEB: E, n°20230908017600
Au 1er étage :un appartement 1 chambre. PEB D, n°20230908017587
Au 2ème et 3ème étage :un duplex 1 chambre et un grenier. PEB E, n°20230908017469

Bâtiment arrière :
Une maison d'habitation composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres (dont une avec baignoire), d'un wc séparé et d'une terrasse en toiture et d'une agréable cour. PEB G, n°20230908017757.

Idéale pour de la colocation, cette ancienne papeterie est reconnue urbanistiquement pour deux logements et un commerce. Actuellement loué 1.950€,cet immeubleoffre une rentabilité deplus de 6%.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

163 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15152 kWh/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86664 Réf. vendeur: 6190424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

264 m 1' 19'' 283 m 39'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

90 m 20'' 407 m 53'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

90 m 20'' 407 m 53'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

744 m 3' 911 m 1' 16'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

123 m 1' 29''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,4 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

505 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

793 m 2' 45'' 519 m 6' 519 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

688 m 2' 44'' 808 m 1' 18'' 688 m 8' 688 m 8'

Proxy Delhaize Fetinne

349 m 1' 10'' 1 km 2' 13'' 349 m 4' 349 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

822 m 3' 942 m 1' 19'' 696 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

363 m 38''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

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Documents

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