Immeuble de rapport à vendre - Angleur VBC24602

Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur

490 000 €

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VBC24602

  • 5 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur
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Description

Angleur: Faire offre àpd 490000€ Emplacement stratégique à 50m du campus universitaire ! idéal pour une grande co-location et/ou kots étudiant (9 à 11 kots possible dans la maison) + possibilité d’aménager le garage/entrepôt récent de 70M2 en 2 à 3 locations supplémentaires. Rentabilité garantie ! Contactez nous dés maintenant pour la visiter au Tel 04/342 21 21 Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1372 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126335 kWh/an

Référence PEB

20241213018906

Date de validité PEB

13/12/2034

Emission de CO2

940

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC24602 Réf. vendeur: 23237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 12' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

385 m 5'

Gares

Y.renory

2,7 km 19' 6 km 5' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 57' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,4 km 28' 3 km 9' 3,4 km 40'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

528 m 2' 15'' 562 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Ougrée

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 13' 3,5 km 41'

Lidl Lüttich

5,4 km 27' 6,2 km 6' 2,6 km 14' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musées

Boverie

7 km 9'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sart Tilman" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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