Immeuble de rapport à vendre - Gand RBL81000

Oudburg 15 9000 Gand

650 000 €

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Description

Gelijkvloers handelspand met kelder gelegen in historisch Gent op de hoek van de Oudburg met de Kalversteeg Zitplaatsen binnen voor 40 personenZitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²Kelder : 60 m²K.I. :1.145,-€EPC: certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als label DAsbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023Horeca vergunningMomenteel verhuurd aan 2.500,-€/maandHandelshuurcontract begonnen in Juni 2024Vraagprijs: 650.000,- euro

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20220707-0002637292-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL81000 Réf. vendeur: 3756787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

178 m 1' 3'' 471 m 1' 7'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

451 m 2' 37'' 840 m 2' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

451 m 2' 37'' 840 m 2' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

441 m 2' 24'' 761 m 1' 55'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

281 m 3'

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

281 m 3'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

272 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

281 m 3'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

281 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sluizeken

169 m 59'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Kraanlei 71 Gf24!

86 m 1' 2''

Supermarchés

Okay Compact Act Gent Krommewal

311 m 1' 29'' 326 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

306 m 1' 52'' 833 m 2' 6'' 306 m 4' 306 m 4'

Proxy Delhaize Academie Gent

514 m 2' 44'' 995 m 2' 23'' 514 m 6' 514 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kraanlei 71 Gf24!".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Krommewal") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sluizeken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Gent Krommewal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Doudou" et se situe à 1 minute en voiture."Secundair Kunstinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

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