Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS86580
Belfortstraat 6 9000 Gand
1 250 000 €
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Description
Nous vous présentons cette propriété d'investissement unique située au cœur de Gand, à l'adresse prestigieuse de Belfortstraat 6. Cet immeuble éclectique, construit en 1903, propose un rendement attractif de 4,2 %, constituant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. La propriété est actuellement divisée en une unité commerciale et trois entités résidentielles. Le commerce, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une grande salle avec bar, d'un espace de repos au premier étage et d'une cuisine en sous-sol, exploitée actuellement dans le secteur de l'horeca. En ce qui concerne les espaces résidentiels, le premier étage abrite un appartement d'une chambre comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. Le deuxième étage propose un appartement similaire d'une chambre. Au troisième étage, vous trouverez un duplex spacieux avec deux chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cette disposition offre une flexibilité optimale pour des locations variées ou pour une transformation future selon vos besoins. Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute sa situation centrale dans la ville de Gand, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et culturelles. Avec une superficie totale de 88 m² et des connexions complètes aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants tout en assurant un investissement stable et prometteur. L'achat est proposé au prix de 1 250 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1903
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
88 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
2247787
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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