Immeuble mixte à vendre - Auderghem VBE34034

Chaussée de Wavre 1266 1160 Auderghem

625 000 €

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VBE34034

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Wavre 1266 1160 Auderghem
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Description

Chaussée de Wavre, dans le quartier Saint-Julien, à proximité du métro Hankar, du Quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités, maison de commerce + habitation rénovée entre 2003 et 2012 de +/- 188m² (selon CPEB) + terrasse couverte et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé et de 3 pièces en enfilade (commerce, séjour et cuisine). Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres + bureau (avec accès indépendant) dont une avec salle de bain attenante avec WC. Au 2e étage: hall de nuit avec WC séparé, 2 chambres avec accès à la salle de bain centrale. Au sous-sol: 5 caves. Chaudière gaz murale mixte à condensation. Châssis PVC double vitrage. CPEB: E-. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7728203) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

270 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34034 Réf. vendeur: 7728203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

198 m 52'' 220 m 31'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

168 m 47'' 169 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

168 m 47'' 169 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

235 m 1' 236 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

13 m 9''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

13 m 9''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

359 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Delta

589 m 2' 14'' 603 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 47' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

306 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

314 m 1' 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

103 m 35'' 104 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Delhaize Hankar

517 m 2' 4'' 513 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Oudergem

697 m 2' 12'' 697 m 1' 40'' 692 m 7' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Invalides/Invaliden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hankar" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Julien-Parnasse", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

recapitulatif travaux-d.i.u - 1266 chee de wavre - 346 valduc.pdf

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