Immeuble mixte à vendre - Auderghem VBE34034

Chaussée de Wavre 1266 1160 Auderghem

625 000 €

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VBE34034

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Wavre 1266 1160 Auderghem
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Description

Chaussée de Wavre, dans le quartier Saint-Julien, à proximité du métro Hankar, du Quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités, maison de commerce + habitation rénovée entre 2003 et 2012 de +/- 188m² (selon CPEB) + terrasse couverte et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé et de 3 pièces en enfilade (commerce, séjour et cuisine). Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres + bureau (avec accès indépendant) dont une avec salle de bain attenante avec WC. Au 2e étage: hall de nuit avec WC séparé, 2 chambres avec accès à la salle de bain centrale. Au sous-sol: 5 caves. Chaudière gaz murale mixte à condensation. Châssis PVC double vitrage. CPEB: E-. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7728203) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

270 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34034 Réf. vendeur: 7728203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

198 m 52'' 220 m 31'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

168 m 47'' 169 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

168 m 47'' 169 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

235 m 1' 236 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

13 m 9''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

13 m 9''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

85 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

359 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Delta

589 m 2' 14'' 603 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 47' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

306 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

314 m 1' 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

103 m 35'' 104 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Delhaize Hankar

517 m 2' 4'' 513 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Oudergem

697 m 2' 12'' 697 m 1' 40'' 692 m 7' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

recapitulatif travaux-d.i.u - 1266 chee de wavre - 346 valduc.pdf

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