72 maisons à vendre - Verviers dès 60 000 euros

189 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol.

5 Chambre(s) 128 m² 40 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

165 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Maison 2 chambres à vendre à Verviers ! Située rue de Stembert 76 à Verviers, cette maison offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Le bien est situé à l'arrière d'un immeuble à appartements et est accessible via une servitude de passage à travers celui-ci. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ; Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant ainsi que d'un spacieux jardin à l'arrière ! État général : Bon Électricité conforme Compteurs séparés PEB : E (CU20260831102673) Superficie : 84 m² habitables Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée d'un an avec un revenu locatif de 780,00 € hors charges. Cette maison bénéficie d'une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une localisation proche des commodités.

2 Chambre(s) 84 m²

Détails

Immeuble mixte à vendre Verviers (VBE61177)

Nouveau

199 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous !

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

207 500 €

Maison à vendre

4800 Verviers

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 207.500 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

287 500 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Découvrez cette agréable maison unifamiliale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux salons en enfilade, suivis d’une salle à manger offrant un accès direct aux extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouvent un troisième salon et un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC et une deuxième cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur eau, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 642€, jardin profond, cave sous la partie principale de la maison, reliée aux égouts. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.

4 Chambre(s) 168 m² 66 m² Surface constructible

Détails

Immeuble mixte à vendre Heusy (VBE59305)

Nouveau

225 000 €

Immeuble mixte à vendre

4802 Heusy

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Ce bien est idéal pour un investissement.

2 Chambre(s) 86 m² 193 m² Surface constructible

Détails

369 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue de la Concorde à Verviers, une opportunité d'investissement solide en plein cœur de la ville. L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable. Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie. Caractéristiques : 4 appartements 1 chambre + espace bureau/commerce 2 appartements occupés / 2 libres — bureau/commerce libre PEB C (chaque appartement) Revenu cadastral non indexé : 2 325 € Châssis PVC double vitrage Chauffage mural Électricité : non conforme Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) Caves et greniers. Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Chambre(s) 168 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

239 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

2 Chambre(s) 194 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

195 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Maison 3 façades avec garage attenant donnant accès à l'arrière de la maison et au jardin. Chauffage central gaz. Vue imprenable sur la ville au loin, grand espace vert communal à l'arrière des jardins, endroit calme et paisible avec services à proximité. Ecole maternelle à 100 m, école primaire à 650 m, Proxy Delhaize à 1 km, , arrêt de bus 100 m, et à 700 m à pied (9 minutes) de l'Athénée Royal r Thil Lorrain

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Best of

àpd 190 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

6 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Best of

749 000 €

Villa à vendre

4802 Heusy

Maison de maître à Heusy – Caractère, volumes et potentiel ! Vivian vous propose cette belle maison de maître située à Heusy, dans un cadre verdoyant, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison et la qualité des matériaux. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une base idéale pour un projet de vie familial ou une activité professionnelle. La maison se compose de 6 chambres, dont 5 avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec piscine et jacuzzi, parfaits pour les moments de détente. Grâce à sa configuration, ce bien se prête également à une activité de chambres d’hôtes ou à une grande habitation familiale. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Vivian au ### pour organiser une visite !

5 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble mixte à vendre Verviers (VBD70022)

Best of

1 250 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

EN OPTION: VENTE D'ACTIONS VERVIERS : Immeuble de rendement mixte (10 appartements et 1 rez commercial) 100% loué (#1X+2_OROR_LIE) • Appartements (1 à 5 chambres) de 28m² à 125m² (+/- 70.000 €/an) • Rez commercial de 350m² (divisible en deux commerces indépendants), y compris le garage pour 4 voitures et 110m² de réserves (entre 30.000€/an et 50.000€/an) • Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2025 pour un budget de 500.000€ • PEB : B/C/D selon les appartements • Conformité électrique : appartements valables 25 ans (faits en 2025) et commerce 5 ans (faits en 2025) • Conformité Gaz : valable 25 ans pour le résidentiel et 5 ans pour le rez commercial (faits en 2025) • Autorisations communales mises en ordre en 2025 • Revenu locatif annuel total: +/-100.000€ • Prix: 1.250.000€ (vente d'actions)

Détails

Maison à vendre Petit-Rechain (VWC99079)

Best of

360 216 €

Maison à vendre

4800 Petit-Rechain

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2.

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre Petit-Rechain (VWC99080)

Best of

353 586 €

Maison à vendre

4800 Petit-Rechain

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### !

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre Petit-Rechain (VWD00161)

Best of

338 757 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4800 Petit-Rechain

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ###

3 Chambre(s) 135 m²

Détails

474 000 €

Maison à vendre

4800 Petit-Rechain

Superbe maison 3-façades neuve dans un cadre agréable De construction nouvelle, cette maison unifamiliale jumelée à la maison Val du Ru 4 vous offre pratiquement les mêmes avantages que sa soeur avoisinante. De l’espace, de luminosité, sa modernité et une grande efficience énergétique pour passer des bons moments en famille avec ses proches et amis. Du hall d’entrée avec WC pour invités, on accède au living-salon, inondée de lumière et il dispose d’un accès direct d’une part à la cuisine et d’autre part à la terrasse et jardin (orientation sud-ouest). Le rez est complété par un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une partie buanderie. Au garage se trouvent également les compteurs d’électricité, de gaz, de l’eau, la pompe pour récupération de l’eau de pluie (citerne de 10.000 litres) et le chauffage central à gaz de ville. Par ailleurs la maison de type basse énergie (PEB A) dispose d’un chauffage de sol central avec règlage individuel pour chaque pièce, ce qui permet à la fois de combiner du comfort supplémentaire avec de l’éfficience énergétique. A noter également la présence d’une VMC à double flux qui augmente également la qualité de vie. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage avec un hall de nuit, quatre chambres à coucher avec en plus une belle terrasse sur l’annexe du living accessible de la chambre à coucher. Tout comme son voisin un point fort supplémentaire est la salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo avec un meuble ultra moderne. Bien entendu, cette maison dispose également d’une splendide vue lointaine. Un grand grenier préaménagé peut servir d’endroit idéal de stockage. Très belle situation dans un quartier calme, près de toutes les commodités et l’accès autoroutier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison offrant un haut standing de qualité de vie, de modernité et un niveau de finition élevée. Petit-Rechain (en wallon Pitit-Rtchin) est une section de la ville belge de Verviers, située en Région wallonne dans la province de Liège. Ancien village à vocation traditionnellement agricole, il s’est transformé au fil du temps tout en conservant un cadre de vie verdoyant aux portes de l’Ardenne et du Pays de Herve. De la maison toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles à pied.

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

250 000 €

Immeuble mixte à vendre

4802 Heusy

Situé sur un axe à forte visibilité à Heusy, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser dans un environnement commercial dynamique. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement libre d’occupation → Anciennement exploité en horeca Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres) Caves sous l’ensemble Spécificité importante : L’accès au logement s’effectue via la surface commerciale, ce qui oriente naturellement le bien vers : – un exploitant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation – une activité nécessitant une présence sur place (horeca, commerce de proximité, etc.) Situation locative & potentiel : Le bien était précédemment loué 1.900 €/mois hors charges, illustrant le potentiel locatif de l’ensemble dans le cadre d’une exploitation cohérente. Aujourd’hui libre d’occupation, il offre une reprise immédiate et une liberté totale de repositionnement. Caractéristiques techniques : -Électricité conforme pour la partie résidentielle -Installation électrique à remettre en conformité pour la surface commerciale -Chauffage central au gaz -Conformité incendie respectée -Bâtiment sain – état général à rafraîchir Analyse : La vacance actuelle du rez-de-chaussée constitue une opportunité de revalorisation immédiate, tant pour un exploitant que pour un investisseur averti. Un bien atypique, destiné à un profil ciblé, avec un réel potentiel dans une localisation stratégique.

2 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

269 000 €

Maison à vendre

4801 Stembert

REZ DE JARDIN de ±35m² : - Hall de ±5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo-congèle, micro-onde et table, - Buanderie/Cave de ±13m² sur carrelage avec emplacement machine, - Terrasse et jardin orientés Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±30,5m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage, - Salon de ±14,5m² sur plancher avec meuble tv, - Salle à manger de ±11,5m² sur plancher avec table, chaises, meuble et poêle à pellets, 1er ÉTAGE de ±36,5m² : - Hall de nuit de ±6,5m² sur plancher, - Chambre 1 avec pièce dressing de ±23,5m² sur plancher, - Salle de bain de ±6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC, 2ème ÉTAGE de ±37m² : - Hall de nuit de ±7m² sur plancher, - Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec bureau, - Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé avec cadre de lit et bibliothèque. DIVERS : toiture en tuile récente (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en bois, volets électriques à la fenêtre arrière du rez de jardin et à la fenêtre avant du rez de chaussée, chauffage central mazout, cuve à mazout (±2.000 litres), poêle à pellets (±2024), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz de ville, compteur d'eau indépendant et égouts.

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

258 500 €

Maison à vendre

4800 Verviers

EasyHome vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à flanc de colline, dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de tout passage, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Verviers. Implantée sur une parcelle de 306 m², cette maison développe une superficie habitable de 117 m² et a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un agréable séjour, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse (73m²) et au jardin. Le deuxième étage comprend 2 chambres (13 et 17m²) confortables et une salle de douche moderne. Aspects techniques : PEB E, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en bois, boiler thermodynamique et chauffage aux pellets. Bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’une maison rénovée et prête à vivre. Le bien peut être vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

449 000 €

Maison à vendre

4800 Petit-Rechain

Magnifique maison neuve idéal pour famille dans un quartier agréable Cette maison unifamiliale vous offre de l’espace, de luminosité et une grande efficience énergétique. Une combinaison qui permet d’avancer dans la vie et surtout de passer des bons moments en famille avec ses proches et amis. Du hall d’entrée avec WC pour invités, on accède au living-salon, inondée de lumière et il dispose d’un accès direct d’une part à la cuisine et d’autre part à la terrasse et jardin (orientation sud-ouest). Le rez est complété par un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une partie buanderie. Au garage se trouvent également les compteurs d’électricité, de gaz, de l’eau, la pompe pour récupération de l’eau de pluie (citerne de 10.000 litres) et le chauffage central à gaz de ville. Par ailleurs la maison de type basse énergie (PEB A) dispose d’un chauffage de sol central avec règlage individuel pour chaque pièce, ce qui permet à la fois de combiner du comfort supplémentaire avec de l’éfficience énergétique. A noter également la présence d’une VMC à double flux qui augmente également la qualité de vie. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage avec un hall de nuit, trois chambres dont une dispose d‘un grand dressing (possibilité d’une 4ième chambre) Un point fort supplémentaire est la salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo avec un meuble ultra moderne. Bien entendu, cette maison dispose également d’une splendide vue lointaine. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on se sert pas souvent. Très belle situation dans un quartier calme, près de toutes les commodités et l’accès autoroutier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison offrant un haut standing de qualité de vie. Petit-Rechain (en wallon Pitit-Rtchin) est une section de la ville belge de Verviers, située en Région wallonne dans la province de Liège. Ancien village à vocation traditionnellement agricole, il s’est transformé au fil du temps tout en conservant un cadre de vie verdoyant aux portes de l’Ardenne et du Pays de Herve. De la maison toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles à pied.

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Verviers