Maison à vendre - Ixelles VBD29499
930 000 €
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Description
Idéalement située dans une rue calme du prestigieux quartier Louise, à l’arrière d’un superbe hôtel de maître datant de 1903 et actuellement en cours de rénovation intégrale après division en appartements, LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette arrière-maison d’exception, livrée en 2025 et présentée dans un état irréprochable.
Développant une surface habitable d’environ 180 m² sur une largeur rare de dix mètres et bénéficiant de trois façades, cette propriété combine élégance et confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 42 m², largement orienté vers le jardin privatif de 80 m² exposé plein sud. La cuisine hyper équipée se distingue par ses prestations contemporaines et son intégration harmonieuse dans l’espace de vie. Une buanderie ainsi qu’un bureau de 16 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres de 18 m² et 14 m², deux salles de bains, permettant d’organiser les volumes en fonction des besoins. Une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison dispose d’un chauffage au gaz, de châssis à double vitrage et bénéficie d’une classe énergétique B. L’interphone vidéo, les raccordements complets en eau, gaz et électricité ainsi que le câblage TV garantissent une installation pratique et moderne.
Située à proximité immédiate des galeries d’art, des commerces raffinés et du Bois de la Cambre, cette propriété rare offre calme, intimité et un cadre de vie exclusif au cœur de la ville.
Le prix demandé est de 930.000 euros hors frais et droits.
Le permis d’urbanisme a été obtenu et la parcelle se situe en zone non inondable.
Pour toute information ou organisation de visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
– Tel 02 669 23 03 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 930 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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