Maison à vendre - Ixelles

A deux pas des Etangs d’Ixelles et de la Place Flagey, splendide Hôtel Particulier de ± 450 m² bruts avec jardin et terrasses. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec dégagement sur escalier, wc invité, lumineuses réceptions avec feu ouvert et poêle de ± 41 m², spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda de ± 25 m² et donnant accès à la terrasse et jardin de ± 150 m². Aux étages, Master bedroom de ± 23 m² et salle de bains attenante, 7 belles chambres supplémentaires de ± 22.5, 17.5, 17, 16.5, 16,15.5 et 14 m², salle de bains complète de ± 7.5 m², bureau supplémentaire de ± 8 m². Également : Garage, bel espace sous comble de ± 50 m², nombreuses caves, double vitrage, buanderie, électricité conforme, belles hauteurs sur plafond. PEB D-. Coup de cœur, à découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Située dans un quartier recherché d’Ixelles, maison à rénover reconnue urbanistiquement en 2 lots, offrant un important potentiel d’investissement ou d’occupation mixte. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement de ± 60 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche. Accès à une agréable cour arborée, véritable atout en milieu urbain. 1er étage : Appartement triplex de +-/ 135 m² à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, 1 bureaux , pièce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et terrasse . La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant une revalorisation significative et une adaptation selon le projet envisagé (sous réserve des autorisations urbanistiques). Points forts : Reconnaissance urbanistique en 2 lots. Cour arborée. Quartier prisé d’Ixelles, forte demande locative 📍 Situation idéale : proche des transports en commun, commerces, écoles et universités. 📄 Dossier complet et informations urbanistiques sur demande. En savoir plus ?

Face au Jardin du Roi, bénéficiant d’une vue dominante remarquable, cet exceptionnel hôtel de maître contemporain a été rebâti dans un esprit classique, avec une distribution intérieure originale et élégante. Développant une surface habitable d’environ 530 m², complétée par des sous-sols, la propriété s’organise autour d’une jolie cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), offrant intimité et lumière au cœur d’un emplacement d’exception. Les réceptions allurées, réparties sur trois niveaux, se distinguent par leurs volumes et leur fluidité, tandis que la vaste cuisine hyper équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. PEB D+. Une propriété d’exception alliant prestige architectural, vue emblématique et adresse unique face à l’un des plus beaux jardins de Bruxelles. En savoir plus ?

Située au coeur d'un clos arboré, Victoire Junot vous propose lumineuse MAISON développant ±170 m² habitables (±195 m² bâtis). Elle se compose d'un spacieux living avec feu-ouvert, cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douches. Garage avec porte télécommandée, chaufferie et bureau. Accès aisé vers de nombreuses infrastructures (marchés, centre sportifs, espaces verts, écoles, commerces, ...) et transports en communs. La maison est à remettre au goût du jour dans son ensemble. PEB C et CE conforme En savoir plus ?

Ixelles, en plein coeur du quartier du Châtelain, à deux pas des moyens de communications, des commerces et des restaurants, extraordinaire maison (style LOFT), anciennement un atelier de ferronnier, rénovée en profondeur en 2011 puis en 2019. Elle comprend: un hall d'entrée, vestiaire, wc invité, 1 chambre d'appoint + dressing + accès cuisine, un bureau/salon. A l'entresol: spacieux living. A l'étage (+1): 1 chambre + dressing, 1 salle de douche (lavabo, douche et wc suspendu). Pas de charges communes. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Double vitrage et parquet partout, volets électriques et système d'alarme. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: D+) En savoir plus ?

Property One vous propose une élégante maison de style néoclassique au charme rare et authentique, offrant une allure intemporelle en plein cœur d’Ixelles, à seulement deux rues de la Place du Châtelain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi que d’une cuisine super équipée avec coin à déjeuner donnant accès à une agréable terrasse/cour. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec dressing réalisé sur mesure, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le second étage est aménagé en chambre et bénéficie de rangements intégrés réalisés sur mesure. Entièrement rénovée avec goût, la maison dispose d’une installation électrique conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Cet Hôtel de maître d'exception, construit en 1926 et repensé en 2018 dans un esprit Art déco élégant. est réparti sur cinq niveaux avec ascenseur. Ce bien unique marie charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Vaste hall, bureau raffiné et cuisine ouverte sur une terrasse, jardin menant à une maison arrière indépendante, parfaite pour des invités, du personnel ou une activité professionnelle. salons lumineux et spacieux parfaits pour recevoir.5 chambres en suite avec salle de bains et dressing sur mesure. Prestations : rooftop avec bar, multiples terrasses, chauffage gaz, double flux, isolation optimale, matériaux nobles (bois, marbre, granito), puits de lumière, caves, parking extérieur. Un bien rare et polyvalent. Vente possible via cession de parts. En savoir plus ?

Molière-Place Brugmann : Propriété d'exception (à rénover) dans un parc de 6000 m² bâtie sur une parcelle dans la partie la plus prestigieuse de l'Avenue Molière. Situé en intérieur d'ilot, cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse principale, d'un magnifique parc, et deux maisons unifamiliales disposant chacune de leur jardin privatif et d'une zone de parking. Le bien est actuellement affecté à une activité de bureau et cadastré sur Ixelles et Uccle. En savoir plus ?

Ixelles - Place du Chatelain - Barnes Brussels vous invite à découvrir cette maison en plein coeur du quartier prisé du Chatelain avec une superficie brute (source PEB) d'environ 136m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée un espace cuisine et salle à manger, à l'étage un grand sejour très lumineux avec plancher en chêne. Au deuxième étage, une chambre avec une salle de douche. Un bien atypique qui par le passé a été agencé en galerie d'art. Divers: PEB D+, système de sécurité avec volet électrique et alarme. A découvrir! En savoir plus ?

"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère" Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux. Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Surface nette selon plans : *759 m²* Valeur estimée du mobilier : *185.000 €* Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! 📞 Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

📍 Ixelles – à deux pas de la place Fernand Cocq Idéalement située au cœur d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, J&J Properties vous propose une maison unifamiliale à rénover absolument unique sur le marché. Derrière une façade bruxelloise discrète se cache un bien hors norme, qui pourrait bien compter parmi les plus petites maisons de Bruxelles. Le bien développe une surface de ± 65 m² (valeur PEB), répartie sur 4 niveaux d’environ 16 m² chacun. Ici, la rareté ne réside pas dans la surface, mais dans le potentiel. Chaque niveau offre l’opportunité de repenser l’espace avec intelligence, créativité et exigence architecturale, pour transformer cette maison en un véritable objet immobilier de caractère. 🏠 Composition actuelle: Sous-sol : cuisine et salle de bains Rez-de-chaussée : salon / salle à manger 1er étage : chambre 2e étage : chambre 🔧 Éléments techniques PEB : G Électricité non conforme Châssis double vitrage ⭐ Atouts du bien Adresse centrale et premium Bien atypique et rare sur le marché Fort potentiel architectural et conceptuel Idéal pour un projet de rénovation ambitieux Convient à un acquéreur à la recherche d’un bien singulier ou à un investissement différenciant Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prisé d’Ixelles, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. 📞 À découvrir sans tarder avec Marie-Lou ### / ### En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous présente en exclusivité cette remarquable maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux nobles, développant environ 800 m² habitables sur un terrain de 345 m² avec jardin, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle offre au rez-de-chaussée surélevé un élégant espace bureau composé de trois pièces en enfilade, idéal pour une profession libérale. Le premier étage dévoile de superbes réceptions avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une bibliothèque et une cuisine super équipée aux finitions haut de gamme. À l’étage supérieur, deux suites parentales avec dressings et salles de bains privatives offrent un confort absolu, tandis que le troisième étage accueille trois chambres et deux salles de bains supplémentaires. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, un appartement indépendant avec entrée privative, de généreuses caves ainsi qu’un garage box fermé. La propriété bénéficie d’un très bon PEB (D), d’une électricité conforme, de prestations techniques avancées (domotique, sécurité), et d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate des étangs, des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour une famille en quête d’un cadre de vie élégant et exclusif. Projections 3D. Contactez sans tarder Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Européen / Place du Luxembourg – Rêvimmo Brussels vous propose cette maison de rapport de ±230 m², rare sur le marché, actuellement exploitée en 5 unités, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà octroyé pour la reconnaissance de 3 logements (1 ch avec jardin, studio et duplex 2 ch) ; les sous-sols offrent caves et buanderie commune, et le permis, soumis à des travaux de mise en conformité, sécurise pleinement l’investissement ; le bien dispose de compteurs individuels gaz/électricité, d’un compteur d’eau, PEB entre G et D – RC : 1.426 €, et présente un fort potentiel de valorisation après travaux ; avantage fiscal significatif avec abattement premier achat et abattement complémentaire PEB jusqu’à 75.000 € ; vendue entièrement meublée, avec une valeur mobilier de ±65.000 € non soumise aux droits d’enregistrement ; commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur ; infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Dans un clos résidentiel prisé du quartier du Solbosch, à deux pas du Bois de la Cambre, Rêvimmo Brussels vous présente une élégante maison lumineuse de ±230 m² avec jardin, terrasse et garage, offrant un cadre de vie verdoyant et confidentiel. Le bien dispose de deux entrées distinctes : l’une pour la maison principale, l’autre pour un espace polyvalent de ±50 m², actuellement aménagé en bureaux et facilement convertible en appartement 1 chambre avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille un vaste séjour de ±33 m² avec feu ouvert, ouvrant sur un balcon et un escalier menant au jardin de ±100 m², une salle à manger et une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Le deuxième étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie avec douche. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. En sous-sol : quatre caves, un monte-charge vers la cuisine et un garage fermé avec accès intérieur. Deux emplacements de parking obligatoires (supplément de 30.000 €). Toiture récente (2021), panneaux solaires, adoucisseur, double vitrage, PEB C. Charges mensuelles de ±600 € incluant l’entretien du clos, le chauffage et l’eau (calorimètres). Électricité individuelle avec production solaire. Bien idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme. Emplacement recherché à proximité immédiate de l’ULB, entre Uccle et Ixelles. Commission de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tél. ### – ### En savoir plus ?

BIEN ATYPIQUE ET UNIQUE EN PLEIN COEUR DU CHATELAIN : maison unifamiliale en intérieur d'îlot, en plein calme, agencé sur deux niveaux habitables, moderne et baignée de lumière. +/-500 m² au total, hors jardin privatif, répartis comme suit : jardin séparant la maison du bloc principal, hall d'entrée, réceptions, 3 suites, chacune avec dressing et salle-d 'eau adjacente. A l'étage, se trouve la partie "jour", sur une superficie de +- 200 m², où s'entrecroisent le séjour, l'espace salle-à-manger, la cuisine entièrement équipée, bureau ouvert ou espaces récréatifs, buanderie séparée, balcons, offrant une luminosité très agréable, et aux volumes fous. Charpente apparente. Spacieux sous-sol aménagé. Excellente isolation dans toute la maison. Possibilité de louer des emplacements de parking couverts dans le même immeuble. Bien d'exception, de par sa configuration unique, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Place du Chatelain et ses agréables commodités. PEB D. Infos & visites : ### En savoir plus ?

IXELLES – Entre l’Avenue Franklin Roosevelt et la gare de Watermael, découvrez une villa 4 façades offrant un superbe potentiel de rénovation. Sur un terrain de ± 7 ares, cette maison de ±175 m² offre un charme indéniable… mais surtout un véritable projet de rénovation. Chaque espace demande à être repensé, modernisé et remis au goût du jour. Une occasion rare d’imaginer une habitation qui vous ressemble, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. Dès l’extérieur, un parking privatif et un garage box avec accès direct facilitent le quotidien — un confort précieux en ville. En descendant au sous-sol, la cave, la chaufferie et la buanderie offrent des espaces pratiques, prêts à être optimisés. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un séjour avec feu ouvert, un espace lumineux qui n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son potentiel. La cuisine, avec accès vers le jardin, se prête parfaitement à un réaménagement contemporain et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement à moderniser. Partout, les volumes, la lumière et la structure laissent entrevoir une villa capable de devenir un lieu de vie exceptionnel… à condition de l’envisager comme un projet global de transformation. Un cadre verdoyant, un emplacement hautement recherché, et un bien qui invite à imaginer, rénover et créer. PEB G. À front de rue : Emplacement de parking extérieur + Garage box avec accès direct à la maison Sous-sol : Cave avec chaufferie et espace buanderie Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Cuisine avec accès vers l’extérieur - Séjour avec feu ouvert 1 er étage : 3 chambres à coucher de ± 11, 11 et 17m² - Salle de bains En savoir plus ?

Ixelles, dans le quartier très recherché des Etangs d'Ixelles, à proximité des commerces et transports en communs, superbe maison de maître 7 chambres de +/- 410m² habitable, rénovée récemment et offrant : Au rez : Large hall d'entrée, séjour de trois pièces en enfilades (90m²) donnant sur le jardin et terrasse (35m²), cuisine US super-équipée. Au 1er : 2 chambres (24 et 26m²), dressing, 2 salles de douches privatives et une veranda. Au 2e : 2 chambres (21 et 23m²), balcon, salle de bains et salle de douches privatives. Au 3e : 2 chambres (14 et 15m²), dressing, 2 salles de douches. Au 4e: chambre 35m² avec salle de bains privative et salle de douches.Double vitrage. Grande cave. Façade arrière et toiture isolée. PEB : D. Garage. Maison d'exception ! A découvrir. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à Ixelles, quartier Cimetière d'Ixelles une magnifique maison remplie de charme de +/- 241 m2 (surface PEB) en intérieur d'ilot. Située à proximité des commerces et des transports en commun, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC- Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 48m2 donnant sur un espace extérieur intimiste de +/-20m2. Au niveau inférieur : un bureau/salon TV de +/- 30m2 et une grande buanderie/pièce de rangement de +/-20m2. Au 1er étage : 1 chambres de +/- 14m2 avec salle de bains et une 2e chambre de +/- 14m2 avec une terrasse et une salle de douche séparée - WC séparé - Au dernier étage : une suite parentale de +/-26m2 avec espace dressing et accès à une terrasse de +/- 10m2 - Salle de bains avec bain, douche, WC et lavabo de +/- 9m2. DIVERS : PEB D (178kWh/m2.an) - Chaudière au gaz à condensation - Prix : 849.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. A visiter sans tarder ! Informations et visites : ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

IXELLES – Quartier Châtelain, avec toutes les facilités à disposition, splendide MAISON de Maître de 1903 de 1.120m² construits sur un terrain de 3a06ca et 6,95m de large avec COUR et ARRIERE-MAISON. Ayant conservé tout son caractère, ses finitions d'époque et jouissant d'une superbe cage d'escalier avec une verrière, elle offre un magnifique potentiel d'aménagement et de développement. Renseignements urbanistiques en attente (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affectée récemment en bureau, la situation de droit devrait être maison unifamiliale ou immeuble à usage mixte de bureau et logement (à confirmer lors de la réception des RU). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée cochère, dégagement d’escalier, 3 pièces en enfilade et accès à l’escalier de service et aux entre-sols. Au 1er étage : accès par le magnifique escalier avec verrière, 1 grande pièce à rue suivi de 3 pièces en enfilades avec accès à l’escalier de service. Au 2ème étage : ensemble de différentes pièces articulées autour de la cage d’escalier principale et de la cage d’escalier de service. Au 3ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce (ancienne salle de bains) et ensemble de pièces et de couloir. Accès technique à la verrière. Accès au grenier par un escalier. En sous-sol : grandes caves sous toute la maison avec 2,6m de hauteurs sous plafonds, chaufferie, cellier, cave à vin… Renseignements urbanistiques en attente (Dossier RU2025/2267-RUA23/63). Un bien unique et idéalement situé offrant de nombreuses possibilités à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?