Maison à vendre - Baulers VBD59664

Avenue de la Gare 37 1401 Baulers

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VBD59664

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
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Description

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: Tel 0489/29.77.11 !!! Belle grande maison de maître située à Nivelles (Baulers), idéalement située et d'une superficie de +/-165m². Construite sur 4 niveaux (sous-sol, rdc, étage et grenier), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant l'accès à l'étage et au sous-sol, une salle à manger communicante avec la cuisine et un WC. Le hall distribue également la seconde salle à manger et le salon. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres (d'une superficie de +-/ 16m², 18m², 17.5m² et 15.5m²), une salle de douche avec toilette et l'escalier donnant accès au grenier. Grenier aménageable de +/- 80m². Le sous-sol comprend la chaufferie, les deux caves dont une communique avec le garage. Attenant à la maison, vous trouverez une petite étable avec un atelier et un grenier. Chauffage au mazout avec citerne < 3000l.="" châssis="" simple="" et="" double="" vitrage="" en="" bois,="" électricité="" non="" conforme="" et="" compteur="" mono-horaire,="" eau="" de="" ville,="" isolation="" sommaire="" et="" absence="" de="" sous-toiture,="" !!!="" présence="" d'amiante="" sur="" les="" tuyaux="" de="" chauffage="" en="" sous-sol.="" bien="" avec="" un="" très="" beau="" potentiel="" après="" rénovation!!!=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

165 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

928 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527021308

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59664 Réf. vendeur: AdId:290675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 0 m 0'' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

961 m 6' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 946 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

961 m 6' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 946 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

459 m 6'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

459 m 6'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

781 m 9'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,5 km 8' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 19' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

912 m 5' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 912 m 11'

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Trafic Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,8 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à seulement 6 minutes à vélo."M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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