Maison à vendre - Balen RBT05309

Savel 22 2490 Balen

324 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT05309

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence de caractère située au Savel 22, dans la paisible commune de Balen. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle spacieuse est parfaitement centralisée, avec un accès facile aux routes principales vers les communes voisines. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux sentiers pour des promenades et des balades à vélo. La propriété a été construite en 1975 et offre une surface habitable de 206 m² sur un vaste terrain de 1462 m², offrant une intimité et un cadre verdoyant où se ressourcer. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon spacieux avec une vue imprenable sur le jardin arboré orienté nord. La cuisine entièrement équipée se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bains récemment rénovée, comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes. La propriété présente également une pièce polyvalente supplémentaire avec des toilettes séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une grande garage intégré pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison offrant confort, espace et tranquillité à un prix de 324 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 014 84 83 69 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1462 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

39 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20240711-0003310348-RES-1

Date de validité PEB

11/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05309 Réf. vendeur: 4025243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

2,6 km 14' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

1 km 3' 1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

1 km 3' 1 km 1' 17'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,5 km 23' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,6 km 19'

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,6 km 19'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

6,2 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

2,4 km 9' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Spar Meerhout

4,8 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Okay Meerhout

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,8 km 15'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (6 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à seulement 3 minutes à vélo.

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