Maison à vendre - Duffel

Située à Duffel, cette charmante maison semi-ouverte offre un espace de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable. Construite en 1850, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses. La cuisine ouverte, adossée au salon, favorise la convivialité et la proximité lors des préparations culinaires. La salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire, de toilettes et d’un lavabo complète le rez-de-chaussée. L’intérieur bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres, contribuant à une atmosphère chaleureuse. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux saisons froides. À l’extérieur, une terrasse de 82 m² s’étend derrière la maison, offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La propriété possède également une entrée latérale pratique. Située dans un quartier calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Duffel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, commerces et autres services sont facilement accessibles à pied ou en voiture, avec des connexions routières rapides vers Mechelen et Lier. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation, et la propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte. En savoir plus ?

Charmante woning te Duffel gelegen aan Standplaats 61 biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig huis. Deze woning werd met zorg gerenoveerd, waarbij de karaktervolle elementen behouden zijn gebleven, wat bijdraagt aan de warme en authentieke sfeer. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, en een praktische berging op het gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en de woning is voorzien van dubbel glas om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een inloopdressing. De tweede verdieping biedt nog twee extra ruimtes die kunnen dienen als slaapkamer, bureau of speelruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De woning beschikt ook over een ruime, waterdichte kelder voor extra opslag. Het dak werd ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de gunstige EPC-score van B en het energieverbruik. Buiten wordt u verrast door een prachtige tuin met twee terrassen en een tuinhuis achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een residentieel woongebied in Duffel, niet ver van lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een totale woonoppervlakte van 168 m² op een perceel van 275 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. En savoir plus ?

Cette maison de type bungalow est située au 287 Oude Liersebaan à Duffel, une localité stratégique entre Mechelen et Lier. Construite en 1962, cette propriété de 195 m² habitable se trouve sur un terrain de 1 638 m², offrant un environnement spacieux et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acheteur d'adapter la propriété à ses goûts et besoins. L’intérieur comprend trois chambres lumineuses avec une bonne orientation naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée. La pièce principale se compose d’un salon lumineux, accessible depuis une grande véranda située en rez-de-chaussée, idéale pour diverses utilisations comme espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’un grand garage intérieur qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse et d’une vaste jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les principales routes et transports en commun. Elle est également située dans un secteur agricole, sans risque d’inondation, et elle possède une possibilité de préemption. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette villa située au 172 Mechelsebaan à Duffel offre une vue forestière dans un cadre rural, tout en bénéficiant d'une excellente situation géographique. Construite en 1992, cette propriété dispose de 178 m² habitables répartis sur un terrain de 1407 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille. La façade orientée au nord-ouest et la présence de quatre façades apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain de luxe, ainsi que de deux toilettes. La cuisine, pratique et moderne, est équipée de divers appareils électroménagers, de solides rangements et de plans de travail généreux, idéale pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie principale, avec ses grandes fenêtres, profite d’une luminosité abondante et d’un sentiment d’ouverture, contribuant à une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une salle technique et un garage. À l’extérieur, la propriété possède un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Elle est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau et bénéficie d’un certificat électrique en conformité. Située à proximité des axes principaux reliant Malines, Lierre et Bruxelles, ainsi que des équipements tels que commerces, écoles, parcs et un grand hôpital, elle présente une localisation pratique pour un mode de vie résidentiel tout en restant connecté. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située au 310 Hoogstraat à Duffel, cette maison individuelle offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété se trouve à proximité du centre-ville, où vous trouverez divers commerces, écoles et options de transport en commun. Sa localisation facilite également l'accès aux principales routes menant vers des villes voisines telles que Mechelen et Lier. Construite en 1953, cette maison de 252 m² habitables possède un terrain de 619 m² avec une orientation sud, ce qui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante dans la plupart des pièces. La maison comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse et à une grande jardin orienté sud, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. À l’étage, vous trouverez une studio avec salon et cuisine ouverte, deux salles de bain, ainsi que quatre chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. L’intérieur dispose de deux salles de bain modernes, avec une douche cabine et trois toilettes. Le chauffage est au gaz, adapté à une utilisation confortable toute l’année. La propriété comprend également trois places de parking extérieures et un espace extérieur aménagé avec terrasse et jardin. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté de 2025, cette maison ne nécessite pas de travaux de rénovation importants et constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à Duffel, située au 24 Beuntstraat, offre un cadre de vie moderne dans un quartier calme et recherché. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d’une conception contemporaine avec une superficie habitable de 205 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, pouvant être facilement aménagées en quatre selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec une pièce de vie de 53 m², idéale pour accueillir famille et amis. L’aspect pratique et le confort sont au cœur de cette construction. La cuisine allemande de haute qualité est équipée d’appareils modernes de marque Miele, comme un combiné four-œuf, un stoom, une cave à vin et une hotte design. La maison est équipée d’un système de chauffage par sol via une pompe à chaleur Viessmann, complété par des panneaux solaires et une installation électrique certifiée. La propriété comprend également une terrasse de 20 m² orientée à l’est, ainsi qu’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’à une ventilation efficace avec un système Vasco. La propriété dispose d’un espace de rangement pratique via une entrée secondaire menant à une buanderie et un local à vélos. La proximité des infrastructures locales et l’absence de zones inondables renforcent l’intérêt de cette résidence pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité dans la région de Duffel. En savoir plus ?

Cette belle villa située au 172 Mechelsebaan, Duffel, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et bucolique. Construite en 1992, cette propriété de 178 m² habitables repose sur un terrain de 1407 m², avec une orientation favorable vers le nord-ouest. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'une salle de bains luxueuse et deux toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. L’intérieur de la villa se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour qui bénéficie d'une vue sur un jardin agréable et une terrasse. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers, de rangements solides et de plans de travail nombreux, idéale pour préparer les repas dans un espace moderne et fonctionnel. La propriété comprend également une buanderie, une salle technique et un garage dans la cave. La maison est chauffée au gaz, avec un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m² par an, certifié par un EPC valide. Située à proximité des axes principaux entre Mechelen et Lier, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de zone résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes en voiture d’un train, des écoles, des commerces, d’un grand hôpital et de zones de loisirs ou de parcs, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété est en excellent état et disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Cette élégante villa située au 171 Oude Liersebaan à Duffel offre une surface habitable de 890 m² sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Construite en 2009, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne avec quatre façades et une orientation nord-ouest. La résidence dispose d’un intérieur spacieux comprenant cinq chambres, trois salons, trois cuisines entièrement équipées, ainsi que sept toilettes et quatre salles de bains luxueuses. La structure est conçue pour un usage mixte, avec des espaces dédiés à la fois à la vie quotidienne et à une activité professionnelle. Le bien se distingue également par ses aménagements extérieurs soignés comprenant plusieurs terrasses, un jardin clôturé et une piscine couverte avec un poolhouse, douche, et vestiaire. La propriété possède également un garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un espace privé avec un accès à un terrain attenant en pâturage de 1 hectare, idéal pour les amoureux des animaux ou pour des activités rurales. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans un environnement calme et verdoyant à Duffel, cette villa possède une grande capacité de stationnement extérieur et offre une flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Elle n’est pas située en zone inondable et dispose de toutes les connexions nécessaires en eau et gaz. La propriété est disponible à la location ou à l’achat, avec une possibilité de personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette maison à rénover située au 1 Veldstraat offre un potentiel important pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1820, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 98 m² répartis sur deux niveaux, comprenant actuellement deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses trois façades orientées à l'ouest, ainsi qu’un jardin privé de 107 m² pour profiter de l’extérieur. L'intérieur est doté d’une disposition pratique, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle. La maison est alimentée en électricité et possède un système de chauffage électrique. Elle est également équipée de raccordements pour l’eau et le gaz, offrant des possibilités d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La propriété dispose par ailleurs d’un grand garage, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, cette maison bénéficie d’une localisation pratique. Sa situation en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La propriété est disponible à la vente dès la signature de l’acte, avec une possibilité de rénovation pour exploiter tout son potentiel dans un cadre convivial à Duffel. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située au 30 Beukheuvel, à Duffel, offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison moderne et écoénergétique. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 252 m², répartie sur une seule étage avec quatre chambres à coucher, un bureau ou cinquième chambre, deux salles de bains et trois toilettes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, ce qui garantit une bonne performance énergétique conforme aux normes actuelles. L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle. La vaste pièce de vie bénéficie de nombreuses grandes fenêtres, permettant d’accueillir un espace salon ainsi qu'une zone repas. La cuisine intégrée est équipée d'appareils de haute qualité, avec un accès pratique à une buanderie attenante pour plus de confort. La maison possède également un hall d'entrée avec vestiaire, un toilette séparé pour les invités, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire à l’avant du bâtiment. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud, offrant un espace privé et paisible pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La parcelle couvre une surface totale de 488 m², comprenant un terrasse et un accès à l’eau courante. Située dans un environnement calme mais accessible, cette résidence est proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait une option adaptée pour une famille souhaitant combiner confort et praticité. En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in een oase van rust, maar toch vlot bereikbaar? Deze recent gebouwde woning in Duffel, gelegen op een royaal perceel van 740 m², combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en een top ligging in een rustige woonwijk. Bij het binnenkomen ervaar je meteen de openheid en het ruimtegevoel dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenbrengen. De leefruimte vloeit naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste open keuken met ruim kookeiland. Met vier ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers is er aan ruimte geen gebrek, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Daarnaast kan de master bedroom genieten van een grote ingebouwde dressingruimte. De woning biedt bovendien alle comfort van vandaag én morgen: energiezuinig, onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met een inpandige garage voor extra gemak. De tuin rondom de woning geeft een gevoel van rust en ruimte, met voldoende mogelijkheden om een zonnig terras, speelzone of groene oase te creëren. Dankzij de doordachte indeling, moderne stijl en topligging is dit een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in het hart van Duffel. * Prijs is exclusief BTW en registratierechten! Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### 📸 Meer foto's en info via: ### En savoir plus ?

Située au cœur de la populaire rue Mijlstraat à Duffel-Oost, cette maison mitoyenne offre un espace intérieur confortable avec une superficie habitable de 184 m². Construite en 1949, elle possède quatre chambres, avec la possibilité d’en ajouter d’autres selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine équipée. Une véranda lumineuse est accessible depuis la séjour, apportant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle. La propriété dispose également d’une salle de bain récemment rénovée, de deux toilettes et d’une chambre supplémentaire au dernier étage pouvant être aménagée en deux pièces distinctes. À l’extérieur, vous trouverez un jardin offrant un potentiel d’aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente. La maison est équipée d’un garage de 21 m², pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’une pièce dédiée de 21 m² pouvant servir de bureau ou d’atelier. Située à proximité immédiate de commodités telles qu’une école maternelle et primaire, ainsi que d’un supermarché, cette maison bénéficie également d’un espace de jeu à seulement 100 mètres. L’environnement résidentiel est calme, et le secteur est bien desservi par les transports et les infrastructures locales. Avec un bon score EPC B et un vitrage double, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un quartier apprécié de Duffel. En savoir plus ?

Cette charmante herenwoning située au 10 Kiliaanstraat à Duffel constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les professionnels recherchant un espace polyvalent. Entièrement modernisée depuis 2011, cette propriété offre une superficie habitable de 290 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres spacieuses, deux salles de bains, et trois toilettes. La maison bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la jardin arrière doté d’un espace chauffé pour la baignade. L’intérieur dispose également d’une vaste pièce à usage de pratique ou de commerce, actuellement aménagée en salon de coiffure, ce qui peut être adapté à diverses activités professionnelles ou de loisir. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation évaluée à 156 kWh/m²/année. La maison est équipée de panneaux solaires avec certificats d’énergie renouvelable et d’un système de climatisation pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain de 312 m² accueille une terrasse, un jardin et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux garages sont disponibles pour le stationnement, accessibles via une voie privée, garantissant une grande capacité de stationnement. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, et équipements sportifs, cette propriété offre un accès pratique entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier. En savoir plus ?

Charmante maison sur un terrain spacieux de 250 m² à Duffel-East. Le salon dégage une impression de confort avec ses éléments chaleureux et son espace ouvert, relié à une salle à manger parfaite pour des dîners en famille. La cuisine ouverte offre un grand espace de rangement. La maison dispose actuellement de deux chambres spacieuses, mais celles-ci peuvent facilement être divisées en trois si vous le souhaitez. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements nécessaires. Le jardin arrière est une oasis de calme, avec une terrasse invitant à la détente et un abri de jardin confortable pour un stockage supplémentaire ou une pièce de loisir. L'accès à l'arrière du terrain est un atout supplémentaire. Très pratique pour les vélos. Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les transports publics. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Duffel. En savoir plus ?

Située au 17 Jos Reypensstraat à Duffel, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans une rue calme et conviviale, idéale pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 129 m² répartie sur trois niveaux, avec une orientation sud-est qui apporte une belle luminosité naturelle. Elle a été construite en 1931, mais a été modernisée pour répondre aux normes actuelles. En entrant dans le logement, vous découvrez une grande hall d’entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. La cuisine moderne, équipée d'appareils intégrés de qualité, offre un espace pratique pour la préparation des repas. À l’étage, deux chambres spacieuses permettent un confort optimal, complétées par une salle de bains entièrement rénovée comprenant une douche à l’italienne, un lavabo moderne et un WC séparé. La troisième chambre, aménagée dans la grande mansarde, peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de travail. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit patio orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage rénové accessible depuis le cour. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. La localisation permet un accès facile aux commerces locaux et aux principales voies de communication, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Charmante woning gelegen in het centrum van Duffel, aan de Nieuwstraat 31. Deze woning, gebouwd in 1953, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om ingericht te worden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een wasruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken, naast een aparte wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, perfect is voor het inrichten van twee extra grote slaapkamers. Het gebouw is recent gerenoveerd met aandacht voor isolatie en energiezuinigheid. Alle ramen zijn vervangen door driedubbel glas, het dak werd geïsoleerd en afgewerkt. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond en werden verschillende leidingen vernieuwd in alle ruimtes. De woning beschikt over zonnepanelen en wordt verwarmd via een gasinstallatie met een nieuwe condensatieketel. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en geldig tot december 2034. De ligging in het hart van Duffel biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en het station, dat op slechts een kilometer afstand ligt. De woning bevindt zich in een residentieel gebied dat niet onder overstromingsrisico valt. De totale grondoppervlakte bedraagt 103 m², met een zuidwest georiënteerde gevel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De prijs van deze woning bedraagt 370.000 euro. En savoir plus ?

Cette résidence à Duffel, située au 39 Molenstraat, a été entièrement rénovée en 2021 et 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à habiter. D'une surface habitable de 116 m², la maison dispose de deux chambres, dont une à l'étage avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne, une buanderie et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial connecté à une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, notamment avec un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace terrasse, idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des barbecues. La maison est équipée de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, un système d'alarme, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et est orientée sud-ouest, ce qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel à Duffel, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est adaptée aux habitats résidentiels et n'est pas sujette aux risques d'inondation. La propriété est vendue au prix de 335 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant une maison rénovée dans une commune dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence sur mesure. Built en 1850, la propriété dispose de 95 m² habitables répartis sur deux chambres, une salle de bain et un WC. Elle possède une orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement agréable dans la journée. La maison est équipée du chauffage au gaz et est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, facilitant ainsi l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 290 m², entouré de deux façades donnant sur le terrain. La surface totale du terrain est de 322 m², avec une possibilité de construire jusqu’à 100 m² supplémentaires. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité renforcée : à proximité de la gare de Duffel, des bike trails reliant Anvers à Malines et Boom à Lier, ainsi que des principales routes comme l’E19 et l’A12. La situation centrale entre Bruxelles et Anvers constitue un avantage notable pour les déplacements quotidiens. Le certificat énergétique indique une consommation modérée avec un score EPC de D (367 kWh/m² par an), valable jusqu’en 2034. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Sa configuration simple, ses espaces extérieurs et sa localisation stratégique en font un projet à concrétiser selon vos envies, tout en restant dans un secteur résidentiel calme et bien relié. En savoir plus ?

Cette maison à Duffel, située au 51 Hoogstraat, représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier résidentiel agréable. Avec une superficie habitable de 108 m², elle dispose d'une distribution pratique comprenant une entrée accueillante, un salon spacieux avec un coin repas, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La propriété possède également une veranda qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur toute l'année, notamment grâce à sa terrasse attenante et son jardin de 200 m² orienté au nord. À l’étage, la maison comprend deux chambres lumineuses, accessibles depuis une mezzanine qui peut être aménagée selon les besoins. La salle de bain et les toilettes sont présents dans l’état actuel, mais nécessitent des travaux pour moderniser et optimiser l’espace. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et le logement est raccordé à l’eau et au gaz. La maison n'est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui nécessite une vérification et un éventuel renouvellement. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, marchés hebdomadaires, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied. La maison est proposée au prix de 188 000 €, avec une obligation de rénovation dans un délai de cinq ans pour atteindre un certain niveau énergétique (label D ou supérieur). Son potentiel en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un emplacement pratique à Duffel. En savoir plus ?